安装合同

安装合同模板锦集8篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的安装合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

安装合同 篇1

　　甲方：甘肃长业房地产开发集团有限公司

　　乙方：甘肃华星建筑安装工程有限责任公司

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则及相关规定，结合本工程具体情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商就地板采暖工程达成如下协议。

　　一、合同概述

　　第一条工程概况

　　乙方承包甲方的 长业.今典名苑地暖工程

　　1.1 工程地点： 兰州西固公园路126号

　　工程内容：本建筑为 综合楼 ，共 1 栋，整个工程采暖面积约： 2.1万 平方米;

　　承包范围：1、本建筑地板辐射采暖工程中辐射管布管图及分水器位置图的设计。

　　2、地面保温层的材料提供及相应的施工安装。

　　3、地面热辐射盘管的材料提供及相应的施工安装。

　　4、分水器的材料提供及相应的施工安装。

　　5、负责监督地面热辐射盘管上混凝土保护层的浇铸。

　　6、分水器及地面热辐射盘管的试压。

　　7、通暖时本系统的初期调试及保质期内的维护。

　　⒈2 开工日期： 20xx年9月10 日 。

　　竣工日期： 20xx年11月15日 。

　　总日历日期： 95天 。

　　⒈3 质量等级：优良

　　⒈4 合同价款：该工程造价按地面实际铺设面积核算，

　　第一条图纸

　　乙方于本合同签定 一周 内提交低温地板辐射采暖工程中的辐射管布管图和分水器位置图，甲方有权在7日内要求乙方对图纸进行变更，超过本期限视为甲方认可。此后若需乙方配合进甲方进行图纸设计变更,甲方应给予乙方书面通知。

　　2.1 图纸提供日期： 20xx 年 月 日 。

　　2.2 图纸提供套数： 1 套。

　　2.3 图纸保密要求： 不得泄漏给第三方 。

　　二、双方一般责任

　　第二条甲方代表

　　甲方任命驻工地现场的代表，按照以下要求行使本合同中约定的权利，履行本合同中约定的职责。

　　3.1 甲方驻工地代表姓名： 杜亚峰 。

　　3.2 甲方驻工地代表被授权范围：

　　3.2.1 紧急情况下,对于甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予以执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。

　　3.2.2 甲方代表按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并进行其他约定的义务,否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的'后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予答复,即默认承担由此造成的经济支出,顺延因此延误的工期,赔偿乙方有关损失。

　　3.3 实行监理的监理方： 上海福达监理咨询公司兰州分公司 。

　　3.3.1 总监理工程师姓名： 陶延寿 。

　　3.3.2 总监理工程师被授权范围： 质量、进度、资金 。

　　第三条乙方驻工地代表

　　乙方任命驻工地现场的代表，按照以下要求行使本合同中约定的权利，履行本合同中约定的职责。

　　4.1 乙方驻工地代表姓名： 张 权 。

　　第十四条 工程款支付

　　合同签订后，材料到场，甲方向乙方支付此项工程的材料款，款项为总造价的 30 %计(人民币： 佰 拾 万 千 佰 拾 元 )，待乙方施工面积达到一半时, 甲方向乙方支付此项工程款，款项为总造价的 30 %计(人民币： 佰 拾 万 千 佰 拾 元 )，待全部施工结束后，向甲方代表提交已完工报告后。甲方接到报告后3天内按设计图纸及工程具体施工情况进行验收，验收合格后甲方应向乙方支付合同价款 35 %，计(人民币： 佰 拾 万 千 佰 拾 元 )。

　　合同订立时间： 年 月 日

　　发包方（章）： 承包方（章）：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

安装合同 篇2

　　总包方(甲方)：____________________________

　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：________________

　　二、工程地点：________________

　　三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______

　　四、分包工程范围及工程量(附预算书)

　　五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。

　　六、分包工程人工费用________元。

　　七、乙方投入工种及人数________人。

　　第二条 工程结算

　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

　　第三条 工程质量

　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

　　第四条 安全生产

　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

　　第五条 生活管理

　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。

　　第六条 分包工程人工费单价

　　一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。

　　二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。

　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。

　　四、清工每工日为________元。

　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。

　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)________元。

　　七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。

　　八、分包工程费用明细表(一～七项均可列表)

　　第七条 材料供应管理

　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的.质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

　　第八条 施工机具

　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方负责。

　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。

　　第九条 现场管理

　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取

安装合同 篇3

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方：郑州星原锅炉设备工程有限公司 （以下简称乙方）

　　一、工程名称：锅炉安装；

　　二、工程地点：甲方锅炉房（）；

　　三、工程范围及工作内容：

　　1. 1台DZL4-1.25-AⅡ锅炉本体及阀门仪表安装；锅炉上台就位归甲方。

　　2. 锅炉所属辅机安装，包括：引风机、鼓风机、烟囱、水处理、给水泵、分汽缸、除渣机和上煤机（除尘器用户安装）；甲方负责土建基础制作。

　　3. 锅炉所属全套辅机之间的烟风道、汽水管道、配电线路的敷设施工，水箱现场制作；

　　4. 对于能够利用的旧材料、旧设备，如：引风机、鼓风机、烟囱、水处理、给水泵、分汽缸、除渣机和上煤机、法兰、管道等，乙方本着对甲方负责和节约的原则，尽量修旧利废；

　　5. 汽水管道出锅炉房100米到车间，价格另议。

　　6. 乙方负责办理锅炉安装开工和验收的`相关手续并承担费用；

　　7. 乙方协助甲方办理《锅炉使用证》，甲方承担费用。

　　四、材料供应和技术要求：

　　1. 安装所有材料由甲方购置，包括：钢管、钢板、保温材料、油漆、润滑油、电线、阀门和标准件等等；

　　2. 乙方承担安装辅料和工具，包括：电焊条、氧气乙炔等安装使用物料；

　　3. 甲方提供符合要求的锅炉技术资料，乙方按锅炉技术资料与甲乙双方协商的要求施工。

　　五、验收标准：

　　1. 《蒸汽锅炉安全技术监察规程》及相关国家标准和规范；

　　2. 当地技术监督局检验合格；

　　六、工程期限：自20xx年 月日开工之日起，至试车合格之日止，计 30

　　天。如遇超过4小时的停水停电，及材料供应不及时，工期应相应顺延。

　　七、工程造价：

　　1. 安装工费共计 万 千元整（不含锅炉房以外管道）。

　　2. 施工期间的水、电费归甲方单位。

　　3. 出现本合同以外的安装项目，甲、乙双方根据河南省工程施工定额计算价格。

　　4. 如果因甲方原因出现返工和误工，甲方应给乙方签证，施工完成后双方协商解决。

　　八、付款方式：

　　1. 合同成立，甲方预付仟元整；

　　2. 工程进行半数再付 万元整；

　　3. 安装调试验收合格后，甲方一次付清合同款；

　　4. 甲方必须将工程款支付到合同约定的乙方公司账户。

　　九、其它：

　　1. 施工期间，乙方必须严格遵守并服从甲方单位的规章制度和安全管理规定。甲方应派专人协调现场施工。

　　2. 施工期间，甲方提供食宿条件，费用乙方自理。

　　3. 乙方应安全文明施工，如发生工伤事故，乙方负责。

　　4. 施工期间因乙方原因造成设备、设施损坏，乙方应当修复或赔偿。

　　5. 未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由郑州市劳动仲裁委员会裁决。 以下无正文。

　　甲方：乙方：郑州星原锅炉设备工程有限公司 甲方代表： 乙方代表：

　　地址：地址：郑州市高新区瑞达路99号 开户行： 开户行：建行开支

　　帐号：

　　联系方式：

　　合同签定日期：

安装合同 篇4

　　发包人（甲方）：

　　地址：

　　承包人（乙方）：

　　地址：

　　鉴于甲方是合法的发包人，乙方是合法的分包人，甲乙双方就_______________项目的车间吊顶板安装工程达成一致意见，为规范双方的`职责，特签订如下协议，共同遵守。

　　一、工程概述

　　1、工程地点：

　　2、工程内容：

　　3、承包范围：

　　4、承包价格：

　　二、工程期限

　　1、计划开工时间：_______年_____月_____日，计划完工时间：_______年_____月_____日，总工期_______天。

　　2、如遇不可抗力，不能正常施工的，工期顺延。

　　三、双方职责

　　甲方

　　1、甲方应保证向乙方交付工程时的条件是满足施工条件的。

　　2、甲方在收到验收通知时要及时组织人员验收。

　　3、甲方应按照本合同的约定支付工程款。

　　乙方

　　1、乙方应按照本合同的约定标准进行施工。

　　2、乙方应保证施工的安全、文明，酒后不得进场。

　　3、竣工时，及时向甲方发出竣工通知。

　　四、质量要求

　　1、乙方应按国家、行业的标准进行作业。

　　2、吊顶完工后，顶面应平整、整洁、美观、色泽均匀。

　　5、如乙方在施工过程中发生质量问题，经甲方纠正乙方不进行整改或不按期进行整改，甲方有权解除合同，且发生的一切损失均由乙方承担。

　　五、安全事宜

　　乙方进入施工现场后须听从甲方现场管理人员的统一指挥调配，遵守甲方相关安全规定。如因违章操作及不听从指挥造成的一切工伤事故责任自负。

　　六、付款方式

　　1、本工程无预付款。

　　2、乙方完成本工程的一半时，甲方支付工程款的50%，完工后经验收合格付款至95%，剩余5%作为质保金，等整体工程验收交工后付清。

　　七、验收标准

　　本工程执行国家相关规范进行验收，在隐蔽工程验收前必须要经过监理及甲方代表验收，合格后方可进行隐蔽。

　　八、违约责任

　　在本合同的履行过程中，任何一方导致合同无法履行或者不能完全履行本合同，责任方均应赔偿守约方因此受到的全部损失。

　　九、其他

　　1、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等效力。

　　2、本合同自双方签字后生效，工程交工验收完成，工程剩余款项付清后，本合同自动失效。

　　3、因履行本合同发生争议，双方协商不成，均可向合同履行地法院起诉。

　　4、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：

　　代表人：

　　联系电话：

　　合同履行地：

　　签订时间：_______年_____月_____日

　　乙方：

　　负责人：

　　联系电话：

　　合同履行地：

　　签订时间：_______年_____月_____日

安装合同 篇5

　　甲方： 开鲁县三棵树小学 (以下简称甲方)

　　乙方： 通辽格瑞德复合材料有限公司 (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就三棵树小学新建餐厅空调安装达成如下协议：

　　第一条 工程内容：

　　工程名称： 新建餐厅空调安装

　　工程地点： 开鲁县三棵树小学

　　承包范围和内容：中央空调系统工程的安装、调试、验收及维保。

　　合同工期：

　　开工日期：20xx 年11 月1日

　　竣工日期：20xx 年11月10日

　　工期总日历天数为：10 天

　　第二条 双方责任：

　　甲方责任：

　　1、甲方应根据国家或行业有关标准、规定，

　　2、向乙方提供开展工作所需的有关技术资料，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责。

　　3、负责协调施工过程中与有关单位的配合问题。

　　4、负责现场水电供应，以满足乙方正常施工、调试。

　　乙方责任：

　　1、乙方保证全部按照合同条款的`规定和竣工期向甲方提供合格的服务。

　　2、乙方应按《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-20xx)进行施工组织和具体实施，保证质量。

　　3、乙方施工人员应严格遵守甲方的规章制度。注意施工安全并委托专职安全检查员，若发生安全问题由乙方负责任。

　　第三条 合同价款及支付：

　　1、合同价款：本合同总金额大写： 贰万 元整。

　　2、付款方式：合同签订三日内，甲方支付乙方材料款：即 10000.00 人民币，工程完成后，甲、乙双方共同验收，合格后付清余款：即 10000.00元人民币

　　3、付款账号：

　　银行账号：

　　持卡人：

　　开户行：

　　第四条 质量标准、验收及工程质量保证：

　　1、工期：同合同工期。

　　2、质量标准：《通风与空调工程施工质量验收规范》。

　　3、竣工验收：

　　3.1、乙方应委派有专业资质的人员进行调试、验收。

　　3.2、乙方提交竣工资料和报告后，甲方应在三日内组织验收;如甲方在三日内不组织验收，则视为验收合格。

　　4、工程质量保证：

　　4.1、产品自交付调试完成后保质24个月。在质保期内，由于乙方原因造成的事故，乙方负责排除，费用由乙方负责。由于甲方原因造成的事故，乙方负责排除，费用由甲方负责。

　　4.2、乙方在接到甲方维修要求后，将立即委派工程技术人员10小时之内赶到现场，及时排除故障。

安装合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就 安防设备整体 安装服务给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条 安装服务概括

　　1. 安装服务名称： 安防设备整体安装

　　2. 安装服务方式： 由乙方全部安装调试

　　3. 安装服务范围和内容： 安防设备整套拆解安装调试

　　第二条 安装服务期限

　　1. 安装服务工期为 天。

　　2. 安装服务日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　第三条 安装服务总价

　　本安装服务费用总价为人民币 拾壹万 元整(￥ 110000 元)，安装服务总价包含：安装费用、调试费用、维护费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。

　　第四条 安装服务检查验收

　　1. 乙方必须严格按照安装说明组装安装、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行安装，并接受甲方代表的监督检查。

　　2. 安装服务验收，应以整体实际安装服务作为验收标准，规范和完整检验标准为依据。

　　3. 安装完成后双方共同组织有关单位进行验收。

　　4. 验收中如发现有不符合安装要求，如需返工，由乙方负责再进行安装。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到安装要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内安装完毕，直至验收合格。

　　5. 安装服务日期以最后验收合格的日期为准。

　　第五条 安装服务变更

　　甲方根据安装实际情况需要，可以对安装服务进行部分变更，乙方必须遵照执行。

　　第六条 双方负责事项

　　1. 甲方

　　1) 合同签订后，向乙方提供有关安装服务类技术;

　　2) 监督乙方安装进度。

　　2. 乙方

　　1) 自备安装所需要的加工器械和安装工具;

　　2) 做好材料和设备的检验、管理;

　　3) 严格按照说明书进行安装调试，确保安装质量，按合同规定的时间如期完成安装并交付 。

　　4) 在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的'安装问题，负责无偿修理。

　　5) 负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。

　　6) 负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整洁。

　　7) 负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。

　　第八条 安全安装

　　1. 乙方必须认真贯彻有关安全安装的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

　　2. 在安装过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。

　　第九条 安装费用的支付与结算

　　1. 本安装服务费一次包死，不再调整。

　　2. 工人进场预付总价款的 30 % ;进度付款，此月支付至已完成安装总价的 30 % ;安装验收合格结算完毕交付后 7 天内，甲方付至总价款的 35 % 。

　　3.余 5 %为安装质量保证金，质保安装期为 1 年，到期后付清。

　　第十条 违约责任与奖励规定

　　1. 乙方在安装管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在安装费用结算时从乙方费用中扣除。

　　2. 乙方安装质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的10%偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。

　　3. 乙方安装交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10%偿付逾期违约金。

　　4. 甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除安装日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。

　　5. 甲方不能按照合同约定支付安装服务费，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。

　　第十一条 争议的解决方式

　　合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。

　　第十二条 附则

　　其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规规定执行。

　　本合同经双方签字或盖章后生效，至合同安装完成交验，结清安装费用尾款，保修期满后自然失效。

　　本合同一式二份，其中甲方、乙方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

安装合同 篇7

　　甲 方： （以下简称甲方）

　　乙 方： （以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商，甲方将 的制作安装承包给乙方施工。为了明确双方的`责任，确保工程质量与进度，经双方商定达成如下合同条款，以便双方共同遵守。

　　一、工程项目：

　　二、工程承包形式：

　　本工程由乙方包工包料、包运输、包安装。

　　三、工程质量：

　　合格

　　四、主辅材料：

　　五、产品质量要求：

　　1、乙方根据甲方要求式样制作，双方商议确定式样尺寸，甲方签字后乙方开始制作（具体尺寸按每个窗框测得的具体尺寸为准。）

　　六、工程量与单价：

　　工程量计算按实际加工尺寸为准，最终以实际安装面积进行结算。

　　遮光布每平方米单价 元/㎡，窗帘杆每米单价元/m，安装费 元，工程量约为 ，然后合计 元，大写： 。

　　七、工程进度：

　　1、为了保证质量和进度，安装期间，甲乙双方应相互协商配合，互创安装条件。

　　2、甲方在乙方安装人员进场前应提供安装电源。

　　3、不可抗力造成的安装延误，双方察看后认定解决。

　　八、付款方式：

　　安装结束，验收合乎要求后所有费用一次性付清。

　　九、其他事项：

　　1、安装好的遮光布不得损坏，如有损坏由责任方负责。

　　2、乙方安装人员进入现场，应遵守甲方现场管理和安全制度。然后甲方应向乙方提供安装条件,并密切配合乙方完成施工任务。

　　3、本合同签订后双方要相互监督执行，若出现违约，责任由违约方承担。

　　4、本合同未尽事宜双方本着实事求是、公平公正和诚实信用的原则协商解决。

　　5、本合同一式二份甲、乙双方收存，签字盖章后生效，然后财务结算完毕后自动失效。

　　甲 方: （盖 章）乙 方: （盖 章）

　　甲方代表: 乙方代表:

　　年月日年月日

安装合同 篇8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　立契约书人委建人_________（甲方）与建方_________（乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

　　第一条房地标示：

　　本契约房屋坐落在_________市_________区_________地号土地内定名“_________”，经暂编号_________区_________栋_________楼的房屋一户。

　　第二条房屋面积：

　　本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约_________平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

　　第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

　　第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。

　　第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依_________市政府_________局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。

　　第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后_________月内工，自开工之日起_________工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。

　　（一）甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。

　　（二）甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。

　　（三）因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。

　　（四）本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。

　　第七条保固期限：

　　本契约房屋领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固_________年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。

　　第八条甲方订购本房地总价款为人民币_________（大写）元整，包括下房屋及装修土地价款。

　　（一）房屋及装修价款为人民币_________（大写）元整。

　　（二）土地价款为人民币_________（大写）元整，包括建筑基地，道路用及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。

　　第九条付款办法：

　　本契约房地总价为人民币_________（大写）元整，分为备款人民币_________（大写）元整，优惠贷款人民币_________（大写）元整，银行贷款人民币_________（大写）元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。

　　第十条贷款办法：

　　本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。

　　第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）所规定工程进度的定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。

　　第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。

　　第十三条契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

　　第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：

　　（一）建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。

　　（二）本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙负担。

　　（三）本契约房地移转登记及质押与贷款的抵押权设定登记移转规费，公定纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。

　　（四）自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。

　　（五）以上各项应由甲方负担的`费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应数归还需要。

　　第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。

　　第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。

　　第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬为任何一方，均就负担下列费用：

　　（一）本户水电基本费用。

　　（二）本房屋自领得使用执照日起的房屋税。

　　（三）属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。

　　（四）属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项应由全体住户分担的管理费用。

　　（五）本房屋有关公共管理费用的分担。

　　第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。

　　（一）缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。

　　（二）办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。

　　（三）付清因逾期付款的滞纳金。

　　（四）付清本房屋的所有优惠贷款。

　　第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。

　　第二十条其他事项：

　　（一）如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方无异议。

　　（二）乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施。

　　（三）本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。

　　第二十一条本契约的约束与效力：

　　（一）甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。

　　（二）本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未定的，依据本契约的规定。

　　第二十二条未尽事宜：

　　本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。

　　第二十三条契约分存：

　　上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。

　　第二十四条有关本契约的权义，双方同意以_________法院为管辖法院。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

　　住址：_________住址：_________

　　身份证号码：_________身份证号码：_________

　　电话：_________电话：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　甲方：***公司

　　乙方：***施工队

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