【推荐】订购合同范文集合十篇
在当今社会,人们对合同愈发重视,人们运用到合同的场合不断增多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编帮大家整理的订购合同10篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
订购合同 篇1
编号:________
签约地:________
签订日期:____年____月____日
需方:____________(以下简称甲方)
供方:____________(以下简称乙方)
为明确甲、乙双方的责、权、利,在双方协商一致的基础上,特签订本芦荟订单合同。
一、乙方种植的芦荟品种、面积和向甲方出售的“订单”芦荟数量。
品种
规格
种植面积(亩)
订单数量(公斤)
户数
备注
二、质量标准
乙方向甲方提供的芦荟鲜叶应按照浙江省无公害芦荟基地标准生产。无腐烂变质、无使用杀虫剂农药的绿色农产品。
三、收购价格:甲方按市场价格收购芦荟,并确定芦荟鲜叶收购最低保护价为元/公斤。
四、结算方式及交货时间、地点:乙方必须以每筐50公斤标准送到甲方所在地,甲方验收合格后方可卸货,乙方开具送货单,甲方经办人员验收签字后有效。甲方凭乙方提供的“XX市农副产品专用发票”在下月的____日前结清货款。
五、违约责任:
1、甲方不按合同规定的收购价格收购合同内芦荟的,甲方应按合同标的支付5%的违约金,乙方有权拒绝履行合同。
2、乙方因非自然灾害等客观因素而不履行合同的.,按合同标的支付5%的违约金。
六、合同争议的解决方式:由双方当事人协商解决;也可向当地工商行政管理部门申请调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
1、提交________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
七、本合同一式二份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________
乙方:________村____户(签字)
订购合同 篇2
供货单位(以下简称甲方):青岛齐圣达庆典用品研发有限公司
购货单位(以下简称乙方):
为维护甲乙双方的利益,在平等自愿的基础上,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以期共同遵守。
第一条:质量要求
甲方保证产品出厂质量合格,礼炮类保修期为一年(过保修期提供配件),舞台用品类保修期为六个月,对于产品在保修期中出现质量问题,甲方负责免费维修。
第二条:交(提)货方式、验收和货款结算办法
一、甲方安乙方规定的时间及甲方指定的到货地点组织货物发运(货物运输费用由乙方承担)二、乙方必须在货到当日进行质量验收,乙方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,甲方应立即进行修整或回厂更换,直至验收合格。
乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量问题,不得提出异议。
第三条:甲方的违约责任
甲方未能按时交货或质量不合格,乙方有权要求甲方退换货。
第四条:乙方的违约责任
1.乙方中途退货,应向甲方偿付违约金,预付款不予退还。
2.乙方逾期付款的,应向甲方每天偿付逾期未付货款5%的违约金。
3.乙方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的`损失和运输部门的罚款。
第五条:不可抗力因素
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不完全履行的理由,经双方协商一致后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第六条:合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
第七条:本合同自双方签字盖章之日起生效。
第八条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出卖人(章): 买受人(章):
地址:青岛胶州郑州 地址:
东路278号
代表人: 代表人:
电话: 电话:
农行账号:
收款人:
订购合同 篇3
甲方:
负责人:
地址:
乙方:
负责人:
地址:
( 以下简称甲方 ) 与 (以下简称乙方)就购买 业务签订以下合同,共同遵守。
第一条 产品名称、价格、数量。
(经查淘宝网同类产品报价 元,京东网同类产品报价 元。)
第二条 交货地点及时间
1.地点:
2.时间:自本合同签订后7日内交货。
第三条 订货形式
1.乙方根据甲方要求提供 款式及样品,经双方确认后,再进行批量订购。
2.货物到达甲方指定地点后,甲乙双方依据订货清单进行清点验收,并办理交接签字手续。
第四条 甲方责任
1.甲方通过 款式后,在合同生效及执行过程中不得擅自更改。
2.按此合同付款日期,按时付款。
第五条 乙方责任
1.乙方须保证产品质量,如有质量问题,乙方须同意甲方退货。
2.按此合同交货日期,按时交货。如未按时交货,甲方将扣除乙方20%的货款作为违约金。
第六条 结算方式
1.终结付款额,依据实际订购商品件数,经双方认可后的`款额支付。
2.甲方收到乙方全部货物并验收合格后,须在半年内付清乙方全部货款。
第七条 本合同有效期自签订之日起生效,到全部货款结清之日为止。
第八条 此合同经双方签字盖章后生效。如有一方在有效期内欲终止合同,需赔偿对方1万元的货款作为违约金。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
订购合同 篇4
甲方:
乙方:
为保护甲乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经友好协商,甲乙双方一致同意签订本合同,并共同遵守合同各项条款。
一、货物清单及价格
产品名称、型号规格、颜色、单位、数量、价格等详见:“报价单”。
二、合同金额及付款方式
1.本合同产品的总金额已包括包装费、运输损耗费、保险费、制作加工损耗费、装卸费、税金、利润等乙 方应承担的一切费用。
2.货到验收合格后,甲方在30个工作日内以支票方式付款;同时乙方提供与支票金额相同的正式发票。
三、技术要求说明
乙方提供所需货物的品牌、规格、数量及单价,应按甲乙双方认可签名确认的`合同及样品为准。(样品由 甲方妥善封存,以便验收)。
四、交货方式
1.交货日期:___________________
2.交货地址:北京市朝阳区建国路乙108号
3.联系人:张志坤 采购部经理
4.联系电话:(86-10)65678100
五、货物运输及验收
1.乙方免费送货。
2.甲方验货并签收。
六、售后服务
1.乙方承诺对所收获物将严格按照厂家的售后服务标准实施“三包”服务。
2.本厂产品质量保证期为三个月,在此期间除人为因素外,如产品出现大小不同、断底、断棒、断面、 掉跟等质量问题,乙方视具体情况负责“包修、包换、包退”。
3.质保期为半年。
七、违约责任
1.甲方责任:
1)甲方逾期付款的,每日按照合同总金额的千分之五向乙方支付违约金。
2)甲方无故拒绝接受符合合同约定货物的(包括甲方中途退货),视为甲方单方违约,应向乙方支付拒 收部分(或中途退货部分)货款的百分之十五作为违约金。
2.乙方责任:
1)乙方逾期交货的,每日按照合同总金额的千分之五向乙方支付违约金。
a)甲方要求变更或补充订货合同的;
b)因自然灾害等不可抗力的影响;
c)乙方提出书面延迟交货申请,与乙方协商并经同意延期交货及其他情况的;
d)如因甲方错误告知交货地点和联系人,致使乙方无法按时送达,乙方无须承担任何责任。
2)乙方交付的货物之规格、型号、数量、质量、包装经双方确认不符合合同规定的,甲方可以拒收并要 求乙方更换,因此所产生的一切费用均由乙方承担,同时,甲方有权保留追究乙方的一切经济及法律责任。
八、免责条款
1.不可抗力:
合作双方任何一方由于不可抗力的原因,不能履行合同时,应以书面形式及时向对方通报不能履行 或不能完全履行的理由,并应在十五日之内提供有关主管部门的证明。在发生不可抗力的情况下,应允许 延期履行、部分履行或者不履行合同,并可以免除责任。
2.本合同中,不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
九、合同的生效和变更
1.本合同自双方签字盖章时生效,在合同执行期间,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。
2.如一方确需变更合同,需经另一方书面同意,并就变更事项达成一致意见方可变更。
3.如若双方就变更事项不能达成一致意见,提议变更方应依本合同约定继续履行,否则视为违约。
十、争议的解决
在执行本合同过程中,双方如若发生争议,应先协商解决,协商不成时,任何一方均可以向乙方法院 所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
盖章: 盖章:
订购合同 篇5
合同编号:
签订地点:
签订时间:
甲方(甲方):
乙方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经充分协商,就收购海参有关事宜达成一致,订立本合同。
一、海参交售品种、数量、价格
乙方全年向甲方交付鲜海参 40000.00公斤,其中:分月分旬交售的品种、数量、日期由双方另行约定。
海参收购价格:甲方以不低于保护价的价格进行收购,或由双方于收购前按海参等级和收购时市场收购价协商确定,但不得低于保护价。
二、 质量要求
1.符合《产品质量安全法》的'规定;
2.
三、收购时间、地点与方式
海参交售时间由双方协商,甲方须提前一天提出次日应交售的品种、数量,并以书面方式通知乙方。乙方交售量与预约允许上下浮动5%。
收购地点:公司院内 。 运输方式与费用分担:
甲方自负。
四、结算方式和期限
海参交售当天即按验收凭单支付价款,最迟不超过 10 天。
五、甲方的权利和义务
1.应当于收购当天自行或者委托检测机构对海参质量进行检测;
2.按照合同约定及时支付海参款。
3.确定海参等级要按照国家规定的质量标准,未有国家标准的,
按双方约定的标准,不得任意压级压价。
4.有权拒收乙方交售的不合格海参,但必须向对方说明理由。
六、乙方的权利和义务
1.必须按照海参用药规定施用药物,严禁对海参使用高残留、超标药物和催生剂。
2.保证按合同约定的品种和数量养殖海参。
3、海参生产如受自然条件的影响,允许在减产的幅度内不以违约论。
七、甲方违约责任
1.没有按时按量收购,造成海参变质等损失,或故意压级压价,除赔偿乙方的损失外,应向乙方支付该批海参总价值12 %的违约金。
2.逾期支付海参款,按中国人民银行关于逾期付款的规定,向乙方偿付违约金。
八、乙方违约责任
1.非因不可抗力,未完成当季/月合同总数量的%,应向甲方支付未完成部分海参总价值5%的违约金。
2.交售不符合质量安全标准的海参,应按每百斤付违约金。因此造成人身伤亡,乙方应承担一切责任。
九、不可抗力
如因不可抗力造成乙方不能按合同约定交售海参,不以乙方违约论,甲方应据实减少甲方所承担的交售数量。
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的,按下列第 2种方式:
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
十一、合同期限
合同期限为 一 年,自 20xx 年1月1日起至20xx年12月 31日止。合同期满后,可由甲乙双方协商一致,重新签订订购合同。
十二、其他约定事项
十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,按照
《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定,经合同双方协商,作出补充规定附后。
十四、本合同一式二份,合同双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
法定代表人:
时间:
法定代表人:时间:
订购合同 篇6
编号:___________
甲方(供方):___________________
乙方(需方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省合同监督条例》有关规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
第一条乙方向甲方订购茶叶,订购茶叶的品种名称、品级、数量、质量标准及要求如下:
品种名称
品 级
数 量(公斤)
质量标准及要求
第二条订购茶叶的价格按下列第_______项执行:
(一)固定价格:_______元/公斤,合计总价款为_______元。
(二)保护价格:基准价为_______元/公斤。收购日茶叶市场价高于基准价时,按市场价收购;收购日茶叶市场价低于基准价时,按基准价收购。
(三)浮动价格:基准价为_______元/公斤。收购日茶叶市场价高于基准价时,收购价=基准价+(市场价-基准价)×____%;收购日茶叶市场价低于基准价时,收购价=基准价-(基准价-市场价)×_____%。
第三条茶叶由_______提供包装物并负责包装,包装标准为______________。
第四条交货期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第五条交货方式、地点及费用按下列第_______项执行
(一)送货。甲方将所订茶叶送达______________,交货日期以乙方书面签收件日期为准,运输及相关费用由_______承担。
(二)提货。甲方书面通知乙方到______________提货,交货日期以书面通知日期为准,运输及相关费用由_______承担。
(三)代办托运。甲方通过火车(汽车、轮船或_______)将所订茶叶托运到_____________________,交货日期以运输委托手续日期为准,托运及相关费用由_______承担。
第六条货物验收按下列约定执行
(一)验收地点:送货以货物到达地为验收地点;提货以提货地为验收地点;代办托运以 _____________________为验收地点。
(二)验收时间:乙方在收到货物之日起_______日内验收完毕。乙方对茶叶的质量、品种、数量、包装等有异议的,应在验收之日起_______日内书面向甲方提出。
(三)验收标准:_____________________。
(四)自然损耗:茶叶自然损耗应在_______%以内(含_______%)。
第七条乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付预付款_______元。合同履行时,预付款冲抵甲方应付货款。
第八条货款结算按下列第_______项办理
(一)现金结算,验收合格后钱货当场结清。
(二)银行结算,乙方在验收合格后_______日内,把货款汇入甲方开户银行______________,账号______________。
第九条当事人一方要求变更或解除本合同时,应通知对方,由双方协商达成书面协议,按协议执行。未达成协议之前,本合同仍然有效。当事人一方因法定不可抗力事由可解除或变更本合同。
第十条违约责任按下列约定执行
(一)甲方拒绝交付所订茶叶的,按合同总价款的_______%向乙方支付违约金。甲方交付的茶叶少于所订数量的,按少交茶叶总价款的
_______%向乙方支付违约金。甲方逾期交付所订茶叶的,按逾期交付茶叶总价款的_______%向乙方支付违约金;愈期交付超过_______日的,乙方可以解除合同。
(二)因甲方原因造成所订茶叶质量不符合要求的,按合同总价款的_______%向乙方支付违约金。乙方仍需要的,甲方应按收购日市场价格交付茶叶;乙方不需要的,甲方自行处理。
(三)乙方拒收所订茶叶的,按合同总价款的______%向甲方支付违约金。乙方少收所订茶叶的`,按少收茶叶价款的______%向甲方支付违约金。乙方逾期接收所订茶叶,按逾期接收茶叶价款的_______%向甲方支付违约金并承担由此产生的保管费用等相关损失。
(四)愈期支付货款的,乙方应支付完货款,同时,按同期银行利率向甲方支付愈期部分的利息,按合同总价款的______%向甲方支付违约金。
第十一条本合同发生争议由双方协商解决,或请_______工商行政管理局调解;协商、调解不成的,按下列第_______项办理:
(一)提交______________仲裁委员会仲裁。
(二)向______________人民法院起诉。
第十二条本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。自甲乙双方签字或盖章时生效。
甲方(签章):______________乙方(签章):_____________
法定代表人:________________法定代表人:________________
委托代表人:________________委托代表人:________________
地址:______________________地址:______________________
邮编:_______电话:_______邮编:_______电话:_______
签约时间:______________年______________月______________
订购合同 篇7
立合同人:__(需方)(以下简称甲方)_______(供方)(以下简称乙方)
经协商同意,根据中华人民共和国经济法的规定,订立合同如下:
第一条 甲方向乙方订货总值为人民币__元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列
第二条 产品包装规格及费用_______
第三条 验收方法______
第四条 货款及费用等付款及结算办法______
第五条 交货规定
1.交货方式:______
2.交货地点:______
3.交货日期:______
4.运输费:_______
第六条 经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。
4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。
(二)甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值x%的罚金。
2.甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值x%的罚金。乙方不同意退货的',甲方仍按合同规定收货。
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。
4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。
5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之三计算付给乙方,作为延期罚金。
6.乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。
第七条 产品价格如须调整,必须经双方协商,并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。
第八条 甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额x%的补偿金。
第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前__天与甲方协商。
第十条 本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十一条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。
第十三条 本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十四条 本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十五条 本合同共一式__份,由甲、乙双方各执正本一份、副本__份,并报双方主管部门各一份。
订购合同 篇8
需方:
供方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方在苗木买卖过程中的权利,义务和经济责任,本着平等、自愿、公平、诚实信用及合法的'原则,经双方协商同意签订本合同。
一、需方向供方购买以下苗木:
二、合同总价款:994000元(大写:玖拾玖万肆仟元整)。
1、树径:以甲、乙双方共同在现场距自然地面1米高位置测量的树径进行结算。
2、乙方必须严格按甲方在苗圃内选定的苗木进行供苗。
3、乙方不得随意更换苗木,或将其它地方的苗木进行供给甲方。
4、乙方在20xx年1月10日至2月底前供完。
5、付款方式苗木拉到付50%,全部拉完后一次结清。
6、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
负责人: 负责人:
合同签订日期:
订购合同 篇9
甲方:
乙方:长沙xx服装有限公司
经甲、乙双方共同协商,甲方要求乙方为其订制服装,达成以下协议:
(一)内容:服装品名、款式、面料号、数量、单价、金额(货品明细另附清单)。
服装品名
款式
面料号
数量
单价
总套价
金额
总金额:
注明:【1.总金额按实际交货数量的金额结算。西服、衬衣规格为量身套码。2.服装大货的款式、做工、面料、辅料均需参照甲方签字的小样标准验收。】
(二)交货期限:,乙方应严格按照合同所约定的时间交货,如有拖延,则按滞纳金2‰每天抵货款。(注:如有延期,甲方不得以此为由拖欠货款或拒绝收货,一切按合同所约定的条款。)
(三)付款及交货方式:自合同签订之日后两天内由甲方先行交付合同总额的50%做为货物预付款,计人民币¥元,若预付款延期到达乙方账户,交货期按延期的日数顺延;剩余尾款待货物生产完成后由乙方送达甲方仓库(长沙市内免费),让其对货物产品质量参照小样标准抽样或逐件验收,确认无质量问题后(尺寸问题除外)当场支付合同总额的50%尾款,计人民币¥元,如有拖延,则按合同总额的2‰每天支付滞纳金给乙方,如延期支付超过一周则按合同总额的2%每天支付滞纳金给乙方(具体交货时间以送货时甲方公司代表所签收的送货单据时间为准。
(四)乙方必须严格按照甲方确认的产前样衣方可生产,不得擅自更改工艺、款式、辅料、颜色及原料。如未经甲方认可,擅自更改上述内容,甲方有权拒收货品及追回定金,同时乙方承担违约责任和承担违约金。如有尺寸或质量问题,甲方可要求乙方返修如无法修复可要求重做,所有费用由乙方承担。(注:①在返工期内乙方不再承担滞金;②返工期不得超过原交货期天数),但如果甲方中途要求更改制作内容,需书面通知乙方,并承担由此发生的相关费用及工期延误所造成的损失。
(五)乙方为服装加工生产企业,有义务为甲方选择正规布行的面料进行生产,但因布匹厂家每批次颜色上的`缸差而导致的颜色偏差不承担责任(依照国标)。如果甲方对乙方所生产的货品面料质量存在争议,可要求乙方提供合同所约定的布厂的发货清单。如果甲方仍有置疑,可申请有关部门进行质量鉴定。确有问题的,乙方承担此责任以及由此产生的相关费用并保留向第三方(布料生产企业)追究责任的权利。否则甲方无权对外观无显著差异的布料自行论定,或以此为借口拒付货款。
⑴开17%增票请转至公司帐户:c⑵开4%普票请转至工厂帐户:
户名:长沙xx服装有限公司户名:长沙市天心区xx服装厂
开户行:中国工商银行新开铺支行开户行:中信银行长沙友谊支行
公司帐号:工厂帐号:
⑶开收据请转至法人帐户:□
户名:xx
开户行:中国建设银行书院南路支行
法人帐号:
(六)特别约定:
(七)因履行本合同及本合同有关的一切争议,由双方协商解决,协商不成由合同签订地法院仲裁。
(八)本协议一式二份,签字或盖章即生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
地址:______________________地址:
联系人:________________联系人:________________
手机:__________________手机:
公司电话:________QQ:公司电话:QQ:
特别声明:1.我司所签合同为公司统一版本,均以公司名义签订,如需开普票的单位则以工厂名义开票,转帐付款前请对应所约定的票据选择正确的帐户<后面打“√”的帐户>转帐付款。
2.一切依本合同所约定的条款为准,细节问题请在合同特别约定栏里注明,任何业务人员的口头承诺公司不予承认。
20年月日
订购合同 篇10
在移民美国签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。花费精力找到理想的房产后,如何认购进而签订购房合同?在签订购房合同前,投资者该注意哪些问题呢?海华伦美国移民专家将为您详细解析:在美国买房后签订购房合同时,中国投资者应该注意的几大细节。
在合同中增加附加条款
一旦讲定价格,买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金,数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔,定金可能全部没收。
移民专家提醒:建议投资者在签订购房合同时,注意合同中的一些附带条件(也称附带条款contingency)。投资者应该尽可能把自己考虑到的问题,加入到购房合同的附加条款中。
这些附带条件明白列出必须在某些情况下合同才有效,例如贷款商批准房屋贷款、通过房屋检查、提供有效产权凭证,甚至符合建筑法规的证明等等。
这类附带条件对交割手续很重要,因为它们可以消除哪些费用应由哪一方支付的问题,并使买卖双方都有合法途径可以取消交易。
最常见的附带条件
●贷款条件:让买方可以在规定时间內,获得贷款承诺和可以接受的贷款条件。如无法获得合乎条件的.贷款,买方可以选择放弃交易。
●购屋合同必须通过法律审查,包括由律师审核有关文件、产权报告,或是任何与交易有关的法律文件。
●房屋检查:根据各州法律,可能包括结构问题或材料缺陷等各种检查,并载明由哪一方出钱做必要的整修,以及双方愿意支付的费用限度。这类检查也可能包括白蚁、氡气、铅或石绵,以及房子是否位于淹水区或地震带。
●有关交易必须通过共有公寓或合作公寓管理委员会核准。
●符合建筑法规。如房子最近似曾改建或加盖,可能必须获得必要的建筑许可证明,以及通过建筑法规审查。
个別购屋者也可能有特殊要求,例如有过敏问题的人,可能要求做霉菌检查。需要无障碍空间以便利轮椅活动的人,也可能应找包商了解这种可能性。有意购买旧屋重新翻修的人,应确定这栋房子在这方面是否受到任何限制。专家提醒:要尽可能把你顾虑的事项列入合同。牢记条款到期期限
任何附带条件达成后,买卖双方应签署文件,把这个条件从购屋合同刪除,并把这些文件交给处理交割手续的经纪人和房地产经纪人。
如附带条款规定的时限届满,双方还没有签署刪除文件,将视同条件达成。因此,千万要记清楚每一项附带条款到期的日子。
找有经验的经纪人协助
对于中国客人来美购房,由于语言沟通不便,在进行文件检查的过程中难免会有一些困难或障碍,因此在购房签约过程中,找到一位有经验的经纪人来帮助投资者,就显得尤为重要。例如每一个附加条款(contingency)的细节问题,都应该是由经纪人来帮助买家完成,而不是由买主自己来做。
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