签订合同

时间：2023-06-10 08:57:23 合同范本我要投稿

关于签订合同范文九篇

　　在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的签订合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

关于签订合同范文九篇

签订合同篇1

　　根据劳动合同法第十四条规定，无固定期限劳动合同存在可以签订、应该签订及视为签订三种情形：

　　一、可以签订：用人单位与劳动者协商一致，可以签订无固定期限劳动合同;

　　二、应该签订：用人单位应与劳动者签订无固定期限劳动合同有3类：

　　1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的。这20xx年自用人单位用工之日起计算，包括劳动合同实施前的工作时间。

　　2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;

　　3、连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的'情形，续订劳动合同的。需要注意的是，用人单位与劳动者连续二次固定期限劳动合同，是指自20xx年1月1日起，用人单位与劳动者的固定劳动合同次数，跨年度的劳动合同和仅约定试用期的合同都可以视为一次固定期限劳动合同，再次签订的合同到期后，劳动者不存在劳动合同法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的法定被解除劳动合同情形的，则用人单位应在合同期满后与劳动者签订无固定期限劳动合同。另外，自20xx年1月1日后，试用期应包含在劳动合同期限内，劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。因此，用人单位应注意不要将试用期约定成一次固定期限劳动合同。

　　三、视为签订：用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

签订合同篇2

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法规，以及20xx年佛山新城、乐从镇信息科技发展专项资金项目招标结果和招投标文件要求，为顺利组织完成"欧浦家具电子商务平台"项目（招标编号：0612-1440B0890178）的实施、监督、验收等工作，欧浦智网股份有限公司（以下简称"公司"）及全资子公司深圳市前海弘博供应链物流有限公司（以下简称"前海弘博"）于20xx年与佛山市顺德区乐从镇发展和经济促进局（现更名为"佛山市顺德区乐从镇经济和科技促进局"，以下简称"乐从经促局"）签订了《20xx年佛山新城、乐从镇信息科技发展专项资金项目中标合同书》（以下简称"《中标合同书》"），《中标合同书》约定：项目实施期限为自20xx年7月起至20xx年2月止；项目总投资9,000万元。其中：乐从经促局支持经费2,000万元，公司及前海弘博自筹经费7,000万元；公司和前海弘博须按照中标合同书以及项目招投标文件的要求进行"欧浦家具电子商务平台"项目建设，并在技术、经济和其他指标方面达到验收标准。具体内容见公司在指定信息披露媒体刊登的《关于签订中标合同书的公告》（公告编号：20xx-014）。

　　20xx年5月31日，公司及全资子公司前海弘博与乐从经促局签订了《终止协议书》（以下简称"《终止协议书》"）。现将相关情况公告如下：

　　一、协议主要内容：

　　甲方：佛山市顺德区乐从镇经济和科技促进局

　　乙方：欧浦智网股份有限公司

　　深圳市前海弘博供应链物流有限公司

　　1、甲乙双方根据第三方会计师事务所出具的专项审计报告一致确认，截至20xx年12月，乙方项目（编号为LCXXKJ2014001）投资款项总共为人民币11,016,464.4元（大写：壹仟壹佰零壹万陆仟肆佰陆拾肆元肆角）。经甲乙双方协商一致，为遵循《20xx年佛山新城、乐从镇信息科技发展专项资金项目中标合同书》的签约宗旨，并参照有关条款的扶持比例（"设备购置及使用费"按财政匹配扶持资金比例，即40%；"项目推广费"按财政匹配扶持资金比例，即50%），甲方一次性支付乙方人民币1,941,566.14元（大写：壹佰玖拾肆万壹仟伍佰陆拾陆元壹角四分），作为甲方对于乙方项目（编号为LCXXKJ2014001）的'扶持，也是甲方和乙方对于此前项目运行的最后结论和最终约定。款项支付时间及方式为：自本协议签订之日起三十日内甲方将上述款项划拨到乙方账号。

　　2、在乙方收到上述款项后，项目编号为LCXXKJ2014001的项目（欧浦家具电子商务平台）的后续发展与运行即不再接受甲方监督管理，甲方也不再继续拨付"乐从镇信息科技发展专项资金经费"。欧浦家具电子商务平台作为甲方曾经划拨过经费的项目由乙方独立承担，其发展与运营由乙方完全负责，自本协议书签订之日起，双方因《20xx年佛山新城、乐从镇信息科技发展专项资金项目中标合同书》而产生的权利义务终止，双方不能再就该合同书向对方主张任何权利和义务。

　　3、本协议是《20xx年佛山新城、乐从镇信息科技发展专项资金项目中标合同书》的补充协议并作为原合同的附件，与原合同具有同等的法律效力。

　　4、甲乙双方任何一方可就原合同和本协议所产生的争议向佛山市顺德区人民法院提起诉讼。

　　5、关于双方之间合作内容包括但不限于原合同、本协议、附件及其中资料，任何一方未经得对方书面同意，不得将此透露予第三方；该保密义务不以协议的终止而终止。在协议签署生效后，任何一方不得以任何理由对外发布、宣扬有损对方名誉的消息，不得恶意中伤对方的形象和利益。

　　二、对公司的影响

　　1、由于"欧浦家具电子商务平台"项目的财政专项资金经费因政策变动，未能按期到位，导致该项目在实施阶段中的进度有所延迟，未能达到预期目标。为保障项目效益，公司与乐从经促局友好协商，达成共识，签订了《终止协议书》。

　　2、《终止协议书》的签署最大限度地保障了公司及广大股东权益，符合公司及全体股东共同利益，不存在损害公司及中小股东利益的情形，不会影响公司的正常生产经营，也不会对公司财务状况产生重大影响。公司将按照收到的实际金额确认最终的补贴收入，并计入当期损益，具体会计处理以会计师年度审计确认后的结果为准。敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　欧浦智网股份有限公司董事会

　　20xx年6月1日

签订合同篇3

　　劳动合同

　　LABOUR CONTRACT

　　姓名： ____________________

　　NAME

　　部门： ____________________

　　DEPARTMENT

　　岗位（职务）：____________________

　　POST

　　二00四年八月制定

　　《劳动合同》签订须知

　　一、本合同由上海-----------------有限公司（以下简称“本公司”）人事部门受总经理委托，

　　根据《**市劳动合同条例》、《中华人民共和国劳动法》和本公司的《公司管理制度》以及其他相关法律、法规、公司其他规章制度而规定。

　　二、本合同共十二条，内容包括：本合同期、工作岗位及工作职责、劳动报酬、劳动保险及

　　福利待遇、工作时间、劳动纪律、商业秘密、解除和不得解除本合同的规定、本合同终止的条件、违反本合同的责任、劳动争议和其他事项。

　　三、凡在本公司就职的员工均须签订本合同，本合同一经双方签章生效，本公司即与签约者

　　（本合同中称“已方”）发生本合同所约定的各项权利和义务关系。

　　四、签订本合同的乙方必须是乙方本人，乙方不得委托任何第三人代为签订本合同；签订本

　　合同的甲方代表为总经理或由总经理委托的人。

　　五、本合同文本报***劳动局备案。

　　上海***房地产经纪有限公司（以下简称“甲方”）系在中华人民共和国上海注册的国内合资企业。现聘用_____________（以下简称“乙方”），合法、有效证件号码：____________________为甲方全日制劳动合同制员工，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方性别：________，出生日期：________年________月________日，联系地址：____________________________________，联系电话（非移动电话）：_________________。乙方近亲属或关系密切之社会关系的称谓：_________________，姓名：_______________，联系地址：_____________________________________，联系电话：___________________。甲，乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《上海市劳动合同条例》和本公司的《公司管理制度》以及其他相关法律、法规、公司其他规章制度，本着自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致签订本合同。

　　第一条本合同期限

　　1、本合同期限自_________年_____月______日起至___________年_______月______ 日止。其中自_________年_____月______日起至____________年_______月______日止为试用期。

　　2、本合同期限届满，本合同即行终止，甲，乙双方的劳动关系即行解除；甲、乙双方可以另行协商延长本合同期限、并办理本合同续签手续。任何一方在本合同期限届满前提出终止劳动关系的，均应提前一个月以书面形式通知对方，否则将以一方一个月的底薪代替提前通知期，本合同另有约定的除外。

　　3、在本合同期限内，乙方如主动向甲方提出同一部门内或不同部门之间的职务调动，经甲方批准后，乙方需针对该调动后的职务增加三个月的试用期并重新约定相应的劳动报酬及福利待遇；在本合同期限内，乙方如根据甲方的`需要发生同一部门内或不同部门之间的职务调动，则乙方无需针对该调动后的职务增加试用期，但需针对该调动后的职务重新约定相应的劳动报酬及福利待遇。

　　第二条工作岗位及工作职责

　　1、甲方安排乙方从事___________部门的____________职位（岗位）的相关工作。乙方应按照其岗位职责的要求，按时按质量完成甲方制定的合理的工作任务。根据甲方一岗多职的工作原则，本款所确定的岗位是乙方的主要岗位，其它由甲方安排的工作是乙方的次要岗位。双方均确认，本款所述主要岗位和次要岗位构成乙方全部工作范围。

　　2、甲方根据工作的需要及乙方的能力和工作表现，可以调动乙方的工作职位（职务），并调整其相应的劳动报酬及福利待遇，无特殊情况乙方应服从甲方的调动，并办理相应的职位（职务）变动手续。

　　3、乙方受雇于甲方期间内应保证始终按照甲方的要求完成甲方交付的工作职责。乙方应在本合同第五条所述工作期间内以其全部时间、精力和技能致力于完成甲方布置的及乙方岗位职责要求的工作事项，并执行甲方的指示和命令而不得从事其它工作和业务。

　　第三条劳动报酬

　　1、甲方按照本公司制定的〈〈公司管理制度〉〉确定乙方的劳动报酬。乙方劳动报酬包括底薪、各种津贴、佣金、奖金或花红。

　　2、双方确定的甲方支付给乙方的每月底薪为人民币__________元整。每月底薪发放日期为次月的8日（如逢违法定假日则相应顺延或提前，甲方有权根据具体情况选择适用），佣金提成的发放日期为甲方因乙方完成相关工作而取得的营业收入（佣金）进入甲方帐户后的次月15日（如逢违法定假日则相应顺延或提前，甲方有权根据具体情况选择适用）。

　　3、对于因乙方为甲方工作、而由甲方取得之营业收入中的乙方提成部分（以下称“提成”），由甲方按照规定的提成比例提取，并采取如下方式发放：

　　a、中介住宅部、中介办公楼部、项目部5级或以上员工营业额提成的70%作为佣金，30%作为奖金。员工在职期间，公司将于营业额到帐之次月按公司规定比例全额发放佣金和奖金。员工离职后，其所有未到帐营业额之佣金部分，公司仍将于营业额到帐之次月按公司规定比例发放；而其所有未到帐营业额之奖金部分，公司将根据不同部门有下列规定：

　　● 中介住宅部员工：公司将根据中介部制度以结案程度为标准决定是否发

　　放；

　　● 办公楼部员工：公司将奖励予日后追佣之员工；

　　● 项目部5级或以上员工：待营业额到帐后六个月内公司在确认该笔业务无

　　任何投诉或有任何不良现象后，公司才予以发放。

　　b、项目部5级以下员工营业额提成的80%作为佣金，20%作为佣金。员工在职期

　　间，公司将于营业额到帐之次月按公司规定比例全额发放佣金和奖金。员工离

　　职后，其所有未到帐营业额之奖金部分，待营业额到帐后三个月内公司在确认

　　该笔业务无任何投诉或有任何不良现象后，公司才予以发放。

　　4、甲方对乙方实行变岗变薪制度，乙方应予以充分配合。

　　5、乙方按照国家法律、法规规定，应当缴纳个人所得税，由甲方在每月发放劳动报酬时代扣代缴。

　　第四条劳动保险及福利待遇

　　1、甲方按照国家法律、法规规定为乙方缴纳养老保险金、失业保险金、医疗保险金（以下称“三金”）并按照《公司管理制度》和上海市有关规定办理职工医疗费用报销。

　　2、甲方和乙方都必须依法参加社会保险，按时缴纳“三金”，其中乙方承担部分由甲方在乙方的月劳动报酬中代扣代缴。

　　3、甲方须为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保障乙方在工作过程中的安全和健康。

　　4、甲方根据工作实际需要，按照国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

　　5、甲方可以根据乙方工作的需要，对乙方进行专业知识、规章制度、职业道德等方面的教育和培训，提高乙方的综合劳动技能。乙方应当积极参与，并主动接受甲方的相关考核。]

　　第五条工作时间

　　1、乙方每日工作时间为8小时，平均每周工作时间为40小时。因甲方所经营的业务

　　的特点，对于乙方实行弹性工作时间制，甲方有权因业务经营需要，在与乙方协商后延长乙方工作时间。

　　2、乙方应服从甲方《公司管理制度》规定的加班工作制度，并享有补休或取得加班报

　　酬的权利，但项目销售部、终结部5级或以上员工及其他部门7级或以上员工不享有加班报酬。

　　3、乙方享有国家规定的休息日、法定休假日、婚假、丧假、计划生育等假期。

　　第六条劳动纪律

　　1、甲方应依法制定公司各项规章制度和劳动纪律。

　　2、乙方在本合同期限内，必须严格遵守甲方制定的各项规章制度和劳动纪律。

　　3、乙方必须遵守国家法律和法规，保守国家机密及甲方有关秘密。

　　4、在本合同期限内，无论何种原因公司与员工终止或解除劳动关系，员工在离职后，不得自行为在公司工作期间曾服务过的相关客户工作或以其他机构之任何身份为该相关客户提供与公司经营范围相同或相近的服务，否则，员工应当向公司支付违约金；若本款所述违约金仍不足以补偿公司的损失，公司有权按照《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条的规定，向员工另行主张损害赔偿。具体规定如下：

签订合同篇4

　　合同双方当事人：____________________________________

　　转租方(甲方)：_____________________________________

　　受转租方(乙方)：_____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。

　　该房屋平面图见本合同附件(一)。

　　1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。

　　甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的'，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　4-2 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

　　五、其它费用

　　5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

　　5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条例

　　9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　年月日年月日

签订合同篇5

　　合同是调整社会经济关系的一种法律形式。在经济活动中，买卖双方为了严肃及约束起见，达成成交意向后都应签订合同。合同具有法律效力，受法律保护。任何一方违背合同都要受到法律制裁。

　　一般来说，签订合同必须本着平等互利、协商一致的原则，在严肃认真考虑和论证的`基础上方可签写。一旦签字就不得违约。

　　签订协议也是如此。

　　签订合同与协议，必须把双方的权利、义务写清，必要时还应加上附件说明。俗话说：“先小人，后君子。”许多事提前写清楚了，即使将来不发生这些情况也没关系。相反，不写清楚，定会给后事带来麻烦的。签合同时，尤其要写清那些容易在将来产生歧义之处。合同或协议一经签订，就要认真履行。

　　无论是签合同还是签协议，双方都必须衣着整洁，遵守时间并互相彬彬有礼。签完后，双方要起立互相握手致意。

　　合同和协议的签订仪式，不只是个礼仪程序，它表明双方已形成共识，愿受法律约束和保护。仪式是在形式上向社会、公众及法律宣布对合同、协议的认可和承诺。即使不举行任何仪式，只要双方签字，同样有效，实质是一样的。

签订合同篇6

　　一、签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 ;

　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

　　4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;

　　5、应对能否转租做出约定;

　　6、要明确违约责任和违约的补偿标准;

　　7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;

　　8、应对提终止合约情况做出约定。

　　二、签订简单房屋租赁合同出租方应注意的事项

　　1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

　　2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、没有房屋所有权合法凭证;

　　2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

　　3、共有房屋未取得共有人意见的;

　　4、权属有争议的;

　　5、属于违法建筑的;

　　6、不符合安全标准的';

　　7、已经抵押未经抵押人同意的;

　　8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

签订合同篇7

　　在移民美国签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。花费精力找到理想的房产后，如何认购进而签订购房合同?在签订购房合同前，投资者该注意哪些问题呢?海华伦美国移民专家将为您详细解析：在美国买房后签订购房合同时，中国投资者应该注意的几大细节。

　　在合同中增加附加条款

　　一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的.某个百分比。事后如反悔，定金可能全部没收。

　　移民专家提醒：建议投资者在签订购房合同时，注意合同中的一些附带条件(也称附带条款contingency)。投资者应该尽可能把自己考虑到的问题，加入到购房合同的附加条款中。

　　这些附带条件明白列出必须在某些情况下合同才有效，例如贷款商批准房屋贷款、通过房屋检查、提供有效产权凭证，甚至符合建筑法规的证明等等。

　　这类附带条件对交割手续很重要，因为它们可以消除哪些费用应由哪一方支付的问题，并使买卖双方都有合法途径可以取消交易。

　　最常见的附带条件

　　●贷款条件：让买方可以在规定时间內，获得贷款承诺和可以接受的贷款条件。如无法获得合乎条件的贷款，买方可以选择放弃交易。

　　●购屋合同必须通过法律审查，包括由律师审核有关文件、产权报告，或是任何与交易有关的法律文件。

　　●房屋检查：根据各州法律，可能包括结构问题或材料缺陷等各种检查，并载明由哪一方出钱做必要的整修，以及双方愿意支付的费用限度。这类检查也可能包括白蚁、氡气、铅或石绵，以及房子是否位于淹水区或地震带。

　　●有关交易必须通过共有公寓或合作公寓管理委员会核准。

　　●符合建筑法规。如房子最近似曾改建或加盖，可能必须获得必要的建筑许可证明，以及通过建筑法规审查。

　　个別购屋者也可能有特殊要求，例如有过敏问题的人，可能要求做霉菌检查。需要无障碍空间以便利轮椅活动的人，也可能应找包商了解这种可能性。有意购买旧屋重新翻修的人，应确定这栋房子在这方面是否受到任何限制。专家提醒：要尽可能把你顾虑的事项列入合同。牢记条款到期期限

　　任何附带条件达成后，买卖双方应签署文件，把这个条件从购屋合同刪除，并把这些文件交给处理交割手续的经纪人和房地产经纪人。

　　如附带条款规定的时限届满，双方还没有签署刪除文件，将视同条件达成。因此，千万要记清楚每一项附带条款到期的日子。

　　找有经验的经纪人协助

　　对于中国客人来美购房，由于语言沟通不便，在进行文件检查的过程中难免会有一些困难或障碍，因此在购房签约过程中，找到一位有经验的经纪人来帮助投资者，就显得尤为重要。例如每一个附加条款(contingency)的细节问题，都应该是由经纪人来帮助买家完成，而不是由买主自己来做。

签订合同篇8

　　借款单位：

　　地址：

　　贷款银行：

　　地址：

　　签订日期：年月日

　　立合同单位：借款单位（简称甲方）

　　贷款银行（简称乙方）

　　甲方为适应生产发展需要，依据，特向乙方申请贷款，经乙方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本协议，共同遵守。

　　1。甲方向乙方借款人民币（大写）万元，规定用于

　　2。借款期限约定为年个月，即从年月日至年月日。乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金，甲方保证按规定的用途用款。预计分次用款计划为：

　　年月万元；年月万元；年月万元；年月万元。

　　3。贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息‰计算，按季（或月）结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息%；不按规定用途使用贷款，挪用部门罚收利息%；超储、积压设备、材料占用的贷款，加收利息%。

　　在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计（结）算贷款利息，同时书面通知甲方和担保单位。

　　4。甲方保证按还款计划归还贷款本金。还款计划为：

　　年月万元；年月万元；

　　年月万元；年月万元。

　　甲方保证按下述方式按时付息：

　　甲方不能按时付息的，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

　　5。借款到期，甲方如不能按期偿还，由担保单位代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从甲方（或担保方）的各项投资和存款户中扣收，或变卖甲方抵押的财产归还其借款。

　　6。乙方有权检查贷款使用情况，了解甲方的.经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。甲方保证按季提供有关统计、会计、财务等方面的报表和资料。

　　7。在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的，必须通知乙方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同（协议）的研究、签订的全过程，并根据国家有关规定落实债务、债权关系。

　　8。需要变更合同条款的，经甲乙双方协商一致，应签订借款合同补充文本。

　　9。甲方需向乙方填送借款申请书，并对偿还借款本息，以抵押或（和）第三方保证的方式提供担保，并签订抵押、担保协议书。甲方填送的申请书和各方签订的协议书，均为本合同的组成部分。

　　10。（甲方双方商定的其它条款）

　　11。本协议自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

　　12。本协议正本三份，甲乙方、保证方各执一份，副本份，送乙方财会部门和有关部门。

　　借款单位：（公章）贷款银行：（公章）

　　法定代表：（签字）法定代表：（签字）

　　或负责人：（签字）

　　担保单位：（公章）

　　法定代表人：（签字）

签订合同篇9

　　一、用人单位（甲方）确定招用劳动者（乙方）后，需签订劳动合同明确双方的劳动权利和义务。乙方口头同意录用而不愿签订本合同的，甲方应作不同意招用处理；乙方同意签订合同而甲方招用30日以上不签订本合同并对乙方造成损害的，应承担赔偿责任。

　　二、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，双方必须严格执行。

　　三、本合同必须由甲方的法定代表人（或者委托代理人）和乙方亲自签名或签章，并加盖用人单位公章（或者劳动合同专用章）方为有效。

　　四、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定。不需填写的空栏，划上“/”。

　　五、工时制度分为标准工时制、不定时工时制、综合计算工时工时制三种。实行不定时和综合计算工时制的，应经劳动保障部门批准。

　　六、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。

　　七、本合同必须认真填写，字迹清楚，文字简练准确，并不得擅自涂改。

　　八、本合同（含附件）签订后，甲、乙双方各保管一份备查，如需劳动部门鉴证，鉴证部门再留存一份。

　　劳动合同书

　　（全日制规范试用文本）

　　甲方全称（用人单位）：

　　工商登记注册类型：法定代表人或负责人：

　　劳动合同履行地：住所地：

　　乙方姓名（劳动者）：性别：

　　出生年月：文化程度：

　　户籍所在地：现居住地：

　　就业登记证号码：居民身份证号码：

　　联系方式：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规等规定，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本劳动合同。

　　一、劳动合同类型和期限

　　以下3种形式是确定劳动合同期限的表达方式，经甲乙双方协商选择确定第种：

　　1. 经双方协商同意签订有固定期限的劳动合同，有固定期限的劳动合同自年月日起至年月日止，其中（试用期、见习期）自年月日起至年月日止。

　　2. 经双方协商同意签订无固定期限的劳动合同，无固定期限的劳动合同自年月日起，至法定终止情形出现时即行终止，其中（试用期、见习期）自年月日起至年月日。

　　3. 经双方协商同意以完成工作为劳动合同期限，自年月日起，完成本项工作之日劳动合同即行终止。

　　乙方应在年月日前到岗。

　　二、工作内容和工作地点

　　（一）根据甲方工作需要，乙方同意从事工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗

　　位（工种）。

　　（二）乙方同意按照甲方依法制定的并已公示的工作职责和工作标准执行，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。

　　（三）乙方同意在甲方安排的工作地点在。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。

　　三、工作时间和休息休假

　　（一）乙方实行以下第种工时制。

　　1、甲方实行每天工作8小时、每周工作40小时的工时制度。具体作息时间安排如下：

　　工作时间：

　　休息时间：

　　2. 根据工作需要，甲方安排乙方平均每天工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时，每周休息时间及每天上、下班时间由甲方合理确定，甲方应保证乙方每周至少休息一天。

　　3. 甲方安排乙方的工作岗位属于不定时工作制的范围，依法执行不定时工作制规定。

　　4. 甲方安排乙方的工作岗位属于综合计算工时制的范围，依法执行综合计算工时工作制规定。

　　（二）甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。

　　（三）乙方依法享受国家规定的年休假、婚假、丧假、产假。

　　四、劳动保护和劳动条件

　　（一）甲方必须建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　（二）甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。对从事有职业危害作业的，应依法进行健康检查。

　　（三）乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。

　　（四）甲方应按《女职工劳动保护规定》、《女职工禁忌劳动范围的规定》和《未成年工劳动保护规定》，对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

　　五、劳动报酬

　　甲方的工资支付周期不得超过一个月，以货币形式支付给乙方。

　　（一）乙方试用期的基本（固定）工资标准为元/月（试用期的工资不得低于甲方相同岗位最低档工资或者本款第（二）项约定工资的80%，并不得低于甲方所在地的最低工资标准），绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。

　　（二）乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第种工资形式：

　　1、计时工资。乙方的工资由基本（固定）工资和绩效工资组成。基本（固定）工资为元/月，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。

　　2、计件工资。甲方应依法制定科学合理的劳动定额标准，确定调整的劳动定额应当使本单位同岗位百分之九十以上的劳动者在法定工作时间内能够完成，计件单价按甲方的有关制度为准。

　　3、其他工资形式。具体约定如下：

　　甲方应根据政府公布的工资指导线和工资指导价位，以及经营效益情况，合理提高乙方劳动报酬。

　　（三）以下2种形式是确定乙方加班工资的表述方式，经甲乙双方协商选择确定第______种：

　　1. 经双方协商同意，甲方支付乙方加班加点的工资，以乙方的月基本工资为基数，计算基数不得低于本市最低工资标准。

　　2. 经双方协商同意，甲方支付乙方加班加点的工资，以乙方的_______（上年月平均工资、前12个月平均工资）______（70%、80%、90%、100%）为基数计算，计算基数不得低于本市最低工资标准，其中上年月平均工资应当不少于6个月的平均工资。

　　（四）以下2种形式是确定乙方假期工资的表述方式，经甲乙双方协商选择确定第______种：

　　1. 经双方协商同意，乙方依法享有带薪假期，其中婚假、丧假、年休假、探亲假期间的工资，按乙方的______（月基本工资、上年的月平均工资、前12个月的平均工资）_________（70%、80%、90%、100%）支付，最低支付标准不得低于本市最低工资标准，其中上年月平均工资应当不少于6个月的平均工资。

　　2. 经双方协商同意，乙方依法享有带薪假期，其中婚假、丧假、年休假、探亲假期间的工资，以内部工资分配制度中确定的工资标准支付。

　　六、社会保险和福利待遇

　　（一）甲乙双方依法参加社会保险，按时缴纳各项社会保险费。应由乙方缴纳的部分，由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。乙方有权向甲方查询各项社会保险费的缴纳情况，甲方应当提供帮助。

　　（二）乙方因工负伤（死亡）和患职业病，依法享有获得医疗救治、经济补偿的权利。

　　（三）乙方在劳动合同期内患病、非因工负伤，依法享有国家规定的医疗期。

　　（四）乙方的福利待遇按国家及甲方的规定执行。

　　七、劳动纪律和规章制度

　　（一）甲方应根据国家有关法律、法规、规章，制定各项劳动纪律规章制度，履行民主程序，并向乙方公示。

　　（二）乙方应遵守甲方的各项劳动纪律和规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，保守甲方商业秘密。

　　（三）甲方有权根据乙方的表现或行为，依据国家的法律、法规和甲方依法制定的规章制度，给予乙方适当的奖惩和处理。

　　八、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　（一）有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同：

　　1．在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的；

　　2．劳动合同订立时所依据的`客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的；

　　3．由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的；

　　4．劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的；

　　5．法律、法规规定的其他情形。

　　甲乙双方变更劳动合同应当采用书面形式，并注明变更日期。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　1．在试用期间，被证明不符合录用条件的；

　　2．严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；

　　3．严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；

　　4．同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

　　5．以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

　　6．被依法追究刑事责任的。

　　（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方，或额外支付乙方一个月工资：

　　1．乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

　　2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　3．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；

　　（四）甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难等进行经济性裁员的，提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以解除本合同。

　　（五）乙方有下列情形之一的，甲方不得依据本条第（三）、（四）项的规定解除劳动合同（法律、法规有特别规定的除外）：

　　1.从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；

　　2.患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

　　3.患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；

　　4.女职工在孕期、产期、哺乳期的；

　　5.在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；

　　6.法律、行政法规规定的其他情形。

　　（六）乙方提前30日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前3日通知甲方，可以解除劳动合同。

　　（七）有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

　　1.未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

　　2.未及时足额支付劳动报酬的；

　　3.未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

　　4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

　　5.因《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；

　　6.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

　　（八）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，无需事先告知甲方。

　　（九）经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　（十）有下列情形之一的，本合同即行终止, 双方办理终止劳动合同手续：

　　1.本合同期满的；

　　2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

　　3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

　　4.甲方被依法宣告破产的；

　　5.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；

　　6.法律、行政法规规定的其他情形。

　　（十一）甲乙双方应提前天协商劳动合同续订事宜，协商一致的，续订劳动合同。

　　（十二）本合同期满后，双方仍存在劳动关系的，甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同。

　　（十三）甲方应在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。乙方应在甲方出具解除或者终止劳动劳动合同的证明后日内办理工作交接(包括书面文件、物品、证件、电子文档、欠（罚）款、工资的办结等),甲方应当向劳动者支付经济补偿的，在双方办结工作交接时支付。

　　九、劳动合同的无（失）效

　　（一）乙方在签订劳动合同之前，甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况，包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书（明）以及以前劳动关系是否解除或终止等。劳动者应当如实说明，并应书面承诺其真实性。若因故意漏报、隐瞒前述基本情况，骗取甲方签订劳动合同的，经甲方查出或被原单位追诉的，视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解，甲方有权依法申请认定本合同自始无效，由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

　　（二）乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的，本合同自到岗日满后自动失效，但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

　　十、解除、终止和违反劳动合同的责任

　　（一）有下列情形之一的，甲方应当承担赔偿责任：

　　1．甲方制定的劳动规章制度违反法律、法规规定，给乙方造成损害的；

　　2．由于甲方的原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的；

　　3．甲方违反劳动法律、法规规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同，给乙方造成损害的；

　　4．法律、法规规定的其他情形。

　　（二）乙方违反劳动法律、法规和甲方规章制度规定解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的事项，给甲方造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。

　　1.甲方为其支付的培训费和招收录用费；

　　2.对生产、经营和工作造成的直接经济损失；

　　3.本合同约定的其他赔偿费用。

　　（三）乙方违反本合同第九条第（一）项约定，给甲方造成损失的，除赔偿本条（二）中约定的项目外，还应赔偿甲方下列损失：