写字楼租赁合同

时间:2024-02-24 09:31:51 合同范本 我要投稿

写字楼租赁合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编整理的写字楼租赁合同,欢迎大家分享。

写字楼租赁合同

  甲方:_____________

  乙方:______________

  根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  1、 房屋位于________________________________________,面积________,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。

  2、 房屋产权为甲方所有。

  第二条 租期

  1、 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

  2、 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

  第三条 租金

  1、 房屋租金为每年__________元,每半年付一次。

  2、 签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。

  3、 租期内未经协商一方不得变化租金。

  第四条 甲方权利与义务

  1、 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

  2、 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

  3、 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

  4、 甲方负担支付房屋物业费用。

  5、 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

  6、 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

  第五条 乙方权利与义务

  1、 乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

  2、 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

  3、 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

  4、 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

  5、 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

  6、 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

  7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

  8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

  第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

  第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

  第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

  第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

  第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。

  第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签之日起生效。

  甲方:_____________________

  日期:_____________________

  乙方:_____________________

  日期:_____________________

【写字楼租赁合同】相关文章:

写字楼租赁合同07-03

写字楼租赁合同10-21

写字楼租赁合同10-23

写字楼租赁合同07-09

关于写字楼租赁合同04-13

写字楼租赁合同范文06-01

2017写字楼租赁合同05-31

商铺写字楼租赁合同07-02

写字楼租赁合同版本05-31