抵押借款合同

时间：2024-02-24 10:34:45 合同范本我要投稿

抵押借款合同[必备]

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的抵押借款合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

抵押借款合同[必备]

　　借款人（债务人）：________（以下简称甲方）

　　贷款人（抵押权人）：________（以下简称乙方）

　　第一条借款金额：

　　借款金额为人民币（大写）：___________，小写：________万元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

　　第二条借款期限：

　　借款期限为自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　　第三条借款利率：

　　借款期限内的月利率为_____‰

　　第四条还款方式：

　　借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按_____日支付利息给贷款人。

　　第二部分抵押条款

　　第五条抵押物：

　　为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号：__________）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

　　第六条抵押担保范围：

　　为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第七条违约责任：

　　下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1、借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

　　2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；

　　3、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第八条生效、变更、解除、终止：

　　1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

　　2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

　　3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第九条本合同一式两份，合同各方各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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