委托房产中介合同

时间：2024-03-30 13:10:53 合同范本我要投稿

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委托房产中介合同

　　在不断进步的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的委托房产中介合同，欢迎大家分享。

委托房产中介合同

委托房产中介合同1

　　出租方代表：____________

　　联系地址：____________

　　邮编：____________

　　电话：____________

　　承租方代表：____________

　　联系地址：____________

　　邮编：____________

　　电话：____________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的.房屋出租给乙方使用。

　　1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米。

　　1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限

　　2—1.该房屋租赁期共个月。自______年____月____日起，______年____月____日止。即租金起付日为______年____月____日。

　　2—2.甲方应于______年____月____日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、租金，押金及其他费用

　　3—1.该房屋每月租金为人民币____________元。

　　3—2.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。

　　3—3.该房屋押金为个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　3—4.其他：

　　1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;

　　2.双方各执一份，具有同等法律效力。

　　承租方：____________出租方：____________

　　代表人签字：____________代表人签字：____________

委托房产中介合同2

　　委托人(出售方)：(简称甲方)

　　委托人(买受方)：(简称乙方)

　　受托人(中介方)：(简称丙方)

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同，房产中介买卖合同。

　　第一条标的基本情况及价款

　　所有权人共有人

　　房屋坐落丘号

　　产权证号建筑面积

　　土地证号房屋来源

　　房屋售价拾万仟佰拾元整(￥：)

　　其它情况

　　第二条委托事项

　　1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办

　　①产权转移、

　　③房款拨付、____________等相关事宜(

　　①产权转移

　　②房屋交付

　　③房款拨付)。

　　2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办

　　①产权房、

　　③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜(

　　①产权房

　　②房屋交付

　　③房款支付

　　④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。

　　第三条甲方的义务

　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

　　5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

　　第四条乙方的义务

　　1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。

　　3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的

　　①契税

　　②交易服务费

　　③抵押管理费

　　④他项权证费)等约计人民币____________元交予丙方。

　　丙方将与乙方按实结算，多退少补。

　　第五条丙方的义务

　　1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

　　2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。

　　3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的.标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

　　4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

　　6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

　　第六条房款的支付与转付

　　甲、乙方商议，按以下第(二)种方式支付房款：

　　(一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本《房产中介买卖合同》。

　　(二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：

　　1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币____________元交给丙方保存。

　　2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款全部房款)，共计人民币____________元交给丙方保存。

　　3、甲乙双方在完成

　　①交易过户签字后

　　②乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人民币____________元转付给甲方。

　　4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。

　　(三)三方约定：

　　第七条房屋交付

　　1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_______年_____月______日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。

　　2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。

　　甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。

　　第八条佣金、代办费支付标准及方式

　　(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：

　　1、按该房地产售房款0.5%，具体数额为人民币￥____________元。

　　2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥____________元。

　　(二)丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：

　　1、按该房地产售房款1.5%，具体数额为人民币￥____________元。

　　2、代办产权证费￥_______元，代办土地证费_____元，代办抵押贷款和他项权证费_____元，共计人民币________元。

　　上述费用，甲、乙方应于____________前支付给丙方。

　　(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。

　　第九条违约责任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的；

　　2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；

　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差；

　　4、其它过失影响甲、乙方交易的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；

　　3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；

　　4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；

　　5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。

　　违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　1、约定违约金为____________元，2、按标的额的5%，计人民币____________元。

　　第十条争议解决方式

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：

　　1、由南京仲裁委员会仲裁

　　2、依法向人民法院提起诉讼

　　第十一条其他约定

　　本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十二条合同生效

　　本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________(签章)

　　身份证号码：________身份证号码：__营业执照注册号：____________

　　资质证书编号：____________

　　委托代理人：委托代理人：执业经纪人：____________

　　联系电话：_________联系电话：____执业经纪人资格证书号：____________

　　住址：住址：联系电话：___

　　______年______月______日

委托房产中介合同3

　　委托方(以下简称甲方)：____________

　　代理方(以下简称乙方)：____________

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：

　　甲方自有产权的不动产位于____市____区____单元第____层，共____(套)，房屋结构为____，建筑面积____平方米，户型____;房屋所有权证号：____，属于：____。

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元平方米，总价____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得____%、乙方得____%。

　　若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;

　　2、甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户按以下第____种付款方式：

　　1、全额付款。

　　2、分期付款。

　　四、结算方式：

　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后按以下第____方式办理房款结算手续：

　　1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起____日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的.委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

　　五、代理期限及代理权限：

　　1、本合同代理期限为____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　合同到期后，本合同自行终止。

　　2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。

　　六、代理费的收取：

　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得____%，乙方得____%。

　　代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计____元。

　　七、双方权利义务：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

　　1.1《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

　　1.2已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过________年的，应证得另一方的书面同意。

　　1.3原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。

　　1.4房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　1.5房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

　　1.6有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

　　3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。

　　甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

　　4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。

　　特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任：

　　1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。

　　如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由____仲裁委员会仲裁。

　　该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭。

　　本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　公司盖章：_________________公司盖章：_________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　委托人：__________________委托人：__________________

　　签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

委托房产中介合同4

　　第一方(以下简称甲方)：

　　姓名：身份证号码：

　　身份证地址：

　　第二方(以下简称乙方)：

　　姓名：身份证号码：

　　身份证地址：

　　甲乙双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成如下条款：

　　一、甲乙双方共同委托丙方出售及购入位于号房的商品房壹套(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准)为㎡,结构为，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，号码为：该房屋产权属所有。

　　二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。

　　三.房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币(大写) 仟佰拾万仟

　　佰拾元整(￥元)(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　1、房款的支付方式及期限：

　　(1)定金/部分定金：人民币须在签本合约之同时付清;

　　(2)定金余款：人民币须于或之前付清;

　　(3)首期楼款：(不含定金)人民币须在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;

　　(4)楼价余款：人民币须于新房屋产权证出证当日付清。

　　(5)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。

　　2、( )按揭付款

　　(1)定金/部分定金：人民币 ,须在签本合约之同时付给甲方;

　　(2)定金余款/部分首期楼款人民币，须于年月日前付给甲方。

　　(3)甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款，年限年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。

　　(4)首期楼款(不含定金)：人民币元整(￥ )乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;

　　(5)楼价余款：人民币元(￥ )须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。

　　(6)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。

　　3、( )注销抵押后一次性付款

　　【定金】【部分定金】：人民币元整(￥ )，乙方在签署本合约同时交付甲方

　　定金余额：人民币元整(￥ )，乙方须在年月日前交付甲方。

　　首期楼款(不含定金)：人民币元整(￥ )乙方应在签署本合约后年月日前交付甲方。

　　房价余款：人民币元整(￥ )，乙方应在新房屋产权证出证当日支付给甲方。

　　详细约定如下：

　　(一)甲方自行办理提前还贷手续

　　1)甲方收取定金后日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续;

　　2)甲方同意由银行接受还贷申请之日起日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在出具还清贷款证明等资料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。

　　3)首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;

　　4)乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。

　　(二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续

　　1)甲方需于签署本合约后个工作日内提供齐全办理公证授权委托书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。

　　2)乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起工作日内，将首期房款(不含定金)转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。

　　3)乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。

　　4)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。

　　( )撤销抵押后按揭付款

　　申请贷款种类：□个人住房贷款 □商业贷款 □公积金贷款 □单纯抵押贷款

　　⒈【定金】【部分定金】：人民币元整(￥ )，乙方应在签署本合约同时交付给甲方。

　　⒉定金余额：人民币元整(￥ )，买方须在年月日前交付给甲方。

　　⒊甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款年限年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。

　　⒋首期楼款(不含定金)：人民币元整(￥ )乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;

　　⒌乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项(定金及定金余额除外)后，按照下列第种方式转给甲方：

　　(一)甲方收取定金后日内自行向抵押银行办理提前还贷手续：

　　1)甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。

　　2)经银行审批同意放贷，乙方与银行签订《个人购房借款合同》后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方;

　　3)房价余款(即申请贷款额)：人民币元整(￥ )，于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。

　　(二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续：

　　1)甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续，由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。

　　2)乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的工作日内，将首期房款(不含定金)转入甲方贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。

　　3)房价余款(即申请贷款额)：人民币元整(￥ )于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的`，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲乙双方办理完结交接手续。

　　4)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。

　　交易费用支付方式：

　　年月日前，甲方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币元整(￥ )，乙方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币元整(￥ )，待业务完结后，丙方按支出凭据向【甲】【乙】方报销;如实际发生费用与预付金额不符的，按多还少补方式处理。

　　四、甲乙双方税费支付方式及期限：

　　(如遇政府及有关部门调整税费，无论何种情况，甲乙双方应按其新规定执行，一方拒不执行的，则视为违约方。)

　　五、房屋、物业的交割

　　该房屋以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已检查并同意以现状购入该房屋;该房屋之现状是指【空屋】【有家具电器(详见家具电器清单)】【该物业现附有租约，买卖同意连同现有之租约一起购入物业，甲方协助乙方与租户签订新的租约】，故乙方不得借此拒绝交易。甲方应于年月日前交付该房屋予乙方。

　　在签署本合约之同时，甲方同意交付人民币元整(￥元)予丙方保管作为该房屋之杂费保证金。甲方在交付该房屋予乙方使用之日期前，必须付清一切有关该房屋之杂费(如水电、煤气、物业管理费、电话费及有线电视收视费等)，待结清相关杂费后，由丙方无息原款退还该保证金予甲方;如甲方未按约定结清该房屋相关费用，则乙方有权从该保证金中扣除相等数额之费用。

　　甲方在移交房屋时，应保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况。

　　甲方应在移交该房屋之日同时向乙方移交该房屋的水电、煤气、卫生、有线电视、通讯、物业管理等配套设施过户所需的各项资料。

　　甲乙双方到房产局过户后个工作日内甲方开始办理该物业户口迁出手续。

　　六、基于甲乙双方之信任并独家委托丙方全权代理本次交易服务，且丙方在买卖该房屋时提供的中介服务和咨询服务(信贷事宜)，甲乙双方同意在合约生效当日向丙方支付中介代理费，具体详见附件《买卖服务承诺书》。如甲乙双方逾期支付中介代理费或信贷业务佣金的，每逾期一天，按应付费用的1%向丙方支付违约金，直到全部支付完毕之日止。

　　七、责任与权利

　　甲方保证该房屋产权的真实性与合法性;没有权属纠纷或债权债务纠纷;已征得其他产权共有人、同住成年人同意;原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购买权。

　　乙方有权对该房屋产权的真实性与合法性进行核实。

　　甲方在签署本合约后须将该房屋之权属证明原件交由丙方保管直至交易完成当日。

　　甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖中介服务工作进行监督。

　　丙方对房屋、物业的交接有监督权并有权督促甲方尽快移交的权利。

　　八、违约责任

　　上述约定甲乙双方须共同遵守、履行，任何一方逾期履行或违约都须承担违约责任(双方另行约定除外)。

　　甲方违约则除须退还所有乙方已付之款项外，并须以定金同等数目之金额作为违约金赔偿乙方损失，但乙方不得再为此而向甲方进一步追究责任或要求赔偿损失，且不得迫使甲方履行此合约。

　　乙方违约则甲方有权没收乙方已付定金作为违约金弥补损失，而甲方有权再将该物业售予任何人，但甲方不得再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

　　基于丙方全权代理本次交易服务，故违约方除承担上述违约责任外还须承担丙方应收取之中介服务费。甲乙双方任何一方违约都须在拾日内履行违约责任，逾期壹日按该房屋成交价之 ‰计付予守约方作为损失赔偿。

　　如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担.。

　　如甲方(或乙方)未按本合同约定的期限向丙方移交办理房屋产权转移登记所需的各项材料，造成办理房屋产权转移登记或房屋抵押登记的时间往后拖延，则委托服务的期限相应延迟，同时丙方有权拒绝转付各类款项，由此引起的一切责任全部由甲方(或乙方)承担。

　　若非本合同三方中任何一方原因而导致本合同交易未能按期完成，三方均同意有关交易日期相对顺延。

　　如甲方不按本合同第五款之规定交付物业、房屋交接的，乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失。如甲方原因造成物业、房屋交接逾期，每逾期一天以总房款的万分之三的违约金给乙方。

　　因政府行为、相关政策规定及不可抗力因素致使本次交易无法进行，双方不算违约。

　　九、补充条款：

　　十、其他条款：

　　a)甲乙双方到十堰市房产局签署的《存量房买卖合同》(下称该合同)时作为本合同的补充协议，如该合同的内容与本合同内容不一致时以本合同为准。其他合同、协议内容与本合同不一致时也以本合同为准。

　　b)在本合同执行过程中如有争议,三方协商解决，协商不成三方均同意依法向当地人民法院起诉。

　　c)本合同共页，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决，修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　经办人：

　　电话：

委托房产中介合同5

　　客户委托书

　　甲方（委托方）：

　　身份证号：地址：

　　乙方（受委方）：

　　地址：

　　双方本着平等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议：

　　一、甲方委托乙方为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。

　　二、房产概况：

　　甲方需购买位于________________________________________________的'房产，出售报价__________元，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。

　　三、报酬支付期限：

　　乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务报酬，甲方须在签订<<买卖合同>>时一次性支付给乙方。

　　四、违约责任：

　　甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。

　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

　　甲方(签章)：乙方（签章）：

　　联系电话：联系电话：

　　时间：年月日

委托房产中介合同6

　　委托方(以下简称甲方):__________________________

　　代理方(以下简称乙方):__________________________

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，房屋结构为____，建筑面积__平方，户型:__________;房屋所有权证号：________________，属于______________。

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。

　　若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。

　　2、甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

　　四、结算方式为：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

　　一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

　　五、代理期限及代理权限：

　　1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　合同到期后，本合同自行终止。

　　2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。

　　六、代理费的收取

　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____ %收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得____ %，乙方得____ %。

　　代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。

　　七、双方权利义务：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

　　《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

　　已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。

　　原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

　　有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　甲方联系电话及地址以本合同所载的`地址为准，经交邮即为送达。

　　4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。

　　特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任：

　　1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反

　　的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。

　　如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。

　　该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。

　　本合同自双方签字盖章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

　　甲方：__________________________ 乙方：__________________________

　　代表：__________________________ 代表：__________________________

　　联系地址：__________________________地址：__________________________

　　联系电话：__________________________联系电话：__________________________

　　开户行：__________________________帐号：__________________________

　　签约日期：____年____月____日

　　签约地点：__________________________

委托房产中介合同7

　　房屋购买委托人(甲方)：____________

　　【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【统一社会信用代码】【】：____________

　　【住址】【住所】：____________

　　联系电话：_________

　　代理人：____________

　　【身份证号】【护照号】【】：____________

　　住址：____________

　　联系电话：_________

　　房地产经纪机构(乙方)：____________

　　【法定代表人】【执行合伙人】：____________

　　【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：____________

　　房地产经纪机构备案证明编号：____________

　　住所：____________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》等法律法规，甲乙双方遵循自愿、公平、诚信原则，经协商，就甲方委托乙方提供房屋购买经纪服务达成如下合同条款。

　　第一条房屋需求基本信息

　　规划用途：【住宅】【商业】【办公】【】；

　　所在区域：________ ；

　　建筑面积：________ 平方米至平方米；

　　户型：__________ 室厅厨卫；朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】【】；

　　电梯：【有】【无】【不限】；

　　价格范围：【总____万元____万元】；

　　【单____元/平方米____元/平方米】；

　　付款方式：【全款支付】【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】；

　　其他要求：________ 。

　　甲方如果变更房屋需求信息，应及时通知乙方。

　　第二条经纪服务内容

　　乙方为甲方提供的房屋购买经纪服务内容包括：

　　(一)提供相关房地产信息咨询；

　　(二)寻找符合甲方要求的房屋和带领甲方实地查看；

　　(三)协助甲方查验房屋出售人身份证明和房屋产权状况；

　　(四)协助甲方办理购房资格核验；

　　(五)协助甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同；

　　(六)其他：_______ 。

　　第三条服务期限和完成标准

　　经纪服务期限【自__年______月______日起至__年______月______日止】【自本合同签订之日起至甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同之日止】【】。

　　乙方为甲方提供经纪服务的完成标准为：【在经纪服务期限内，甲方与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同】【】。

　　第四条经纪服务费用

　　(一)乙方达到本合同第三条约定的经纪服务完成标准的，经纪服务费用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分别】支付。

　　(二)由甲方支付的经纪服务费用，按【房屋成交总价的__%计收】【房屋成交总价分档计收，分别为：_________ 】【】。支付方式为下列第__种(注：只可选其中一种)：

　　1.一次性支付，自乙方达到本合同第三条约定的经纪服务完成标准之日起

　　日内，支付经纪服务费用。

　　2.分期支付，具体为：_________ 。

　　3.其他方式：______ 。

　　(三)如果因乙方过错导致房屋买卖合同无法履行的，则甲方无需向乙方支付经纪服务费用。如果甲方已支付的，则乙方应在收到甲方书面退还要求之日起10个工作日内将经纪服务费用退还甲方。

　　(四)其他：_______ 。

　　乙方收到经纪服务费用后，应向甲方开具正式发票。

　　第五条资料提供和退还

　　甲方应向乙方提供完成本合同第二条约定的经纪服务内容所需要的相关有效身份证明等资料，乙方应向甲方开具规范的收件清单，对甲方提供的资料应妥善保管并负保密义务，除法律法规另有规定外，不得提供给其他任何第三方。乙方完成经纪服务内容后，除归档留存的复印件外，其余的资料应及时退还甲方。

　　第六条违约责任

　　(一)乙方违约责任

　　1.乙方在为甲方提供经纪服务过程中应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，如果有隐瞒、虚构信息或与他人恶意串通等损害甲方利益的，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付的相关款项。如果由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　2.乙方应对经纪活动中知悉的甲方个人隐私和商业秘密予以保密，如果有不当泄露甲方个人隐私或商业秘密的，甲方有权单方解除本合同。如果由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　3.乙方遗失甲方提供的资料原件，给甲方造成损失的，乙方应依法给予甲方经济补偿。

　　4.其他：________ 。

　　(二)甲方违约责任

　　1.甲方故意隐瞒影响房屋交易的重大事项，或提供虚假的证明等相关资料，乙方有权单方解除本合同。如果由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　2.甲方自行与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同的，应按照【本合同第四条约定的经纪服务费用标准】【】向乙方支付经纪服务费用。

　　3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人资料，给乙方、房屋出售人造成损失的`，应依法承担赔偿责任；

　　4.其他：________ 。

　　(三)逾期支付责任

　　甲方与乙方之间有付款义务而延迟履行的，应按照逾期天数乘以应付款项的万分之五计算违约金支付给对方，但违约金数额最高不超过应付款总额。

　　第七条合同变更和解除

　　变更本合同条款的，经甲乙双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力，如果有冲突，以补充协议为准。

　　甲乙双方应严格履行本合同，经甲乙双方协商一致，可签署书面协议解除本合同。如果任何一方单方解除本合同，应书面通知对方。因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于己方的事由和本合同另有约定外，应赔偿对方损失。

　　第八条争议处理

　　因履行本合同发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成的，可由当地房地产经纪行业组织调解。不接受调解或调解不成的，【提交仲裁委员会仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起诉】【】。

　　第九条合同生效

　　本合同一____份，其中甲____份、乙____份，具有同等效力。

　　本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)：______ 甲方代理人(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　房地产经纪人/协理(签名)：____________ 证书编号：____________

　　联系电话：_________

　　签订日期：__年______月______日

委托房产中介合同8

　　委托方（以下简称甲方）:

　　代理方（以下简称乙方）:

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：

　　甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共 (套)，房屋结构为__ __，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；

　　2、甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

　　四、结算方式：

　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

　　一次性付款结算方式：

　　一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；

　　乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的'委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

　　五、代理期限及代理权限：

　　1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。

　　2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。

　　六、代理费的收取

　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。

　　七、双方权利义务：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件件无误后将原件交还甲方。

　　2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。

　　3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明） 4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任：

　　1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前３天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　联系地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　开户行：

　　帐号：

　　签约日期：年月日于

委托房产中介合同9

　　委托方（以下简称甲方）：

　　代理方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：

　　甲方自有产权的不动产位于____市____区____单元第____层，共____（套），房屋结构为____，建筑面积____平方米，户型____ ；房屋所有权证号：____，属于：____ 。附房屋状况表。

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；

　　2、甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

　　四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

　　一次性付款结算方式：

　　一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

　　五、代理期限及代理权限：

　　1、本合同代理期限为 ____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。

　　2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。

　　六、代理费的收取

　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的`____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计____元。

　　七、双方权利义务：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

　　1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

　　2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）

　　4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

　　6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

　　4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任：

　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由 ____仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　联系地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　开户行：

　　帐号：

　　签约日期：年月日于

委托房产中介合同10

　　甲方：____

　　地址：____

　　代表人：____

　　电话：____

　　乙方：____

　　地址：____

　　代表人电话：____

　　甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：

　　第一条项目概况

　　（1）甲方管理的办公用房项目位于：____ ，总建筑面积约为____㎡，其中可用于本合同出租的办公用房面积为____㎡，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。

　　第二条合作期限

　　（1）自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　第三条租金的确定

　　（1）该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。

　　第四条甲乙双方的责任与义务

　　（1）甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档。

　　（2）甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。

　　（3）甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。

　　（4）甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订《房屋租赁合同》，并收齐相关租赁双方的`有效证件。

　　第五条服务佣金

　　（1）服务佣金应在出租人与承租人签订生效的《房屋租赁合同》同时支付。

　　（2）服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要提供正规的佣金发票。

　　（3）甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一个月服务佣金。如遇特殊情况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方成、乙方成）。

　　第六条本合同解除的条件

　　（1）本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订《租赁合作协议》。

　　第七条违约责任

　　（1）本协议签订，双方都应严格按照本《租赁合作协议》的约定认真履行义务，若有违约行为发生，按照以下条款办理：

　　（1）甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金。

　　（2）甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金。

　　第八条其他约定事项

　　第九条合同争议的解决办法

　　（1）因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。

　　（2）本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方代表：____

　　乙方代表：____

　　甲方印章：____

　　乙方印章：____

　　签约时间：20xx年xx月xx日

委托房产中介合同11

　　_________公司(以下简称甲方)

　　__________________(以下简称乙方)

　　__________________公司是生产数码彩扩设备的产品制造商，为开拓该设备在地区市场，甲乙双方经过平等协商，就乙方作为甲方在地区销售代理商，代理销售先科数码彩扩系列设备一事，达成如下协议：

　　第一章总则

　　第一条合约产品

　　__________________公司生产的，“_________”品牌系列数码彩扩设备。

　　第二条授权期限

　　自__年__月__日起___至__年___月日止，为期年。

　　第三条代理权授予

　　1.甲方授权乙方在地区销售合约产品;乙方接受甲方之授权，并同意在授权区域内，专注销售甲方代理之合约产品。

　　2.乙方因无法配合甲方之销售政策或营运不良时，甲方会要求乙方限期改正。逾期未改者，甲方将修改其代理区域范围，乙方同意不得以任何理由向甲方主张任何权X或请求任何赔偿。

　　第二章乙方责任与义务

　　第一条销售设备与组织

　　为完成销售任务，乙方同意按甲方为健全销售组织所拟定之规范，维持其财务、资产及人力资源等必要之基本设备与组织，此基本设备与组织包括：

　　1.须按先科品牌标准设立销售专卖店或销售专卖区，在_________年_________月_________日前，设立不低于_________个分销据点，运作销售业务。

　　2.必须能确保经营所需之流动资金及健全之财务结构。

　　3.须有旺盛的销售意识，正确的销售观念，积极的配合度和品牌的忠诚度。

　　第二条权X金

　　作为本公司正式授权予代理商，为保障双方的权益，乙方应向甲方支付立权金人民币。

　　第三条销售目标

　　1.甲方根据乙方代理地区的市场情况，规定乙方在授权期内完成销售目标为：_________台。

　　2.乙方须在月日前完成授权数量，不得低于台;

　　3.乙方最低库存量不得低于台。

　　第三条产品订购、供货、货款支付

　　1.乙方须提前至少个月向甲方提报准确的，不得更改的销售计划，并与甲方签定销售合同，支付订金。

　　2.甲方按乙方计划组织生产供货。

　　3.在收到乙方设备全款后，甲方发货。

　　第四条销售价格

　　1.甲方向乙方供货价，根据成本状况由甲方制订。

　　2.市场销售价格，由甲方根据当时市场状况，制定全国统一最低售价，具体销售价格，可由乙方制订并报甲方审批备案后实施。

　　3.供货价格和市场销售限价调整时，甲方应提前30日通知乙方。

　　第五条广告宣传

　　1.乙方须在设备到达代理区时召开产品说明会，召集当地媒体、经销商及用户参加，并在授权期内至少举办次类似之产品促销活动。

　　2.代理区域内，为推展销售业务所需的广告宣传活动费用，由乙方自行负担。

　　3.乙方所使用的广告印刷品内容文字图案设计，需经甲方同意方可使用。

　　4.全国性的广告宣传或展会由甲方负责，甲方每年参加不少于一次的全国性专业展会。

　　第六条业务管理

　　乙方同意甲方之《销售管理办法》，以确保其有效管理及库存控制。

　　第七条营业活动之报告

　　为拓展合约产品销售及发展乙方业务，乙方同意按甲方规定之格式，定期向甲方提出报告，报告内容包括责任区域内之市场情况和经营计划。

　　第八条售后服务

　　乙方应在代理区域内建立售后服务点，负责代理区域内所销售设备的`售后服务工作，售后一年之内维修维护。一年之后可以收取适当的服务费用和换件成本费用，服务费用价格由乙方根据当地情况制订，报甲方审批备案后实施，零配件价格由甲方统一制订。

　　第三章甲方责任与义务

　　第一条产品供应

　　1.甲方负责提供品质合格，且符合销售条件的合约产品及设备零配件。

　　2.合约产品之生产制造规格标准若有变更，应以甲方供货之规格标准为准。

　　第二条督导与协助

　　甲方应就下列事项对乙方作必要之辅导与协助：

　　1.提供专业人员作系统性与专业性之辅导。

　　2.辅导按甲方标准建立营运系统。

　　3.协助推展销售及建立公共关系。

　　第三条售后服务

　　1.建立售后服务中心，负责对乙方售后服务机构和人员的技术培训。

　　2.对乙方提供保质保量的设备零配件。

　　3.品质保证期为：_________自交货调试完毕之日起壹年。

　　第四章合约终止

　　第一条声明终止

　　本合约书双方协商一致终止本合约的，应提前30天通知对方，否则视为提出终止合约方违约。

　　第二条自行终止

　　乙方有下列情形之一，甲方可不经预告，自行终止合约：

　　1.破坏、清算、主要财产被扣押、支票退票、债务无法清偿或财务状况显著恶化者。

　　2.内部人事、财务或股权纠纷，无法于合理期间解决，影响公司业务正常之营运者。

　　第三条合约终止之效力

　　1.本合约终止时，发生下列之效力：

　　(1)乙方自收到甲方终止合约通知日起30日内，应即停止使用有关先SAST商标或标识，拆除有关招牌，返还交付之文件、物料、器具、技术资料及广告资料等，所需费用由乙方自行负担。乙方拖延履行上述约定时，甲方有权申请法院强制执行，费用由乙方负担。

　　(2)乙方已向甲方订购，尚未履行之合约，甲方有权解除该合约，停止供货，乙方不得请求任何赔偿。

　　2.乙方因本合约之终止，不问其原因如何，均不得向甲方请求任何之赔偿或补偿。

　　第四条续约

　　本合约书经双方协商同意可以续约，续约期由双方另行商定。

　　第五章一般规定

　　第一条合约之形式与修订

　　________网络科技有限公司

委托房产中介合同12

　　委托方（以下简称甲方）：____

　　代理方（以下简称乙方）：____

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：

　　甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共（套），房屋结构为，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。

　　2、甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户以种付款方式：

　　1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　四、结算方式：

　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

　　五、代理期限及代理权限：

　　1、本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。

　　2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。

　　六、代理费的收取

　　1、乙方的.代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。

　　七、双方权利义务：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

　　（1）《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

　　（2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。

　　（3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会耻科证明）。

　　（4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　（5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任：

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

　　甲方（盖章）：____

　　乙方（盖章）：____

　　代表（签字）：____

　　联系地址：____

　　联系电话：____

　　开户行：____

　　帐号：____

　　20xx年xx月xx日

委托房产中介合同13

　　本人/本公司现委托______（以下简称______）独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：

　　一、出租／出售物业的内容（以下简称“该物业”）：

　　1、物业地址：______

　　2、建筑面积：______

　　3、租金______元或以上。售价物业出售前已产生之一切费用（包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等）。

　　4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税______由买方支付______由卖方支付______。

　　5、交房情况：出租时交付房屋（不带家私电器）______，带家私电器（详见备注或清单）_ ___。出售时交付房屋（不带家私电器）_ ___，带家私电器_ ___，家私电器赠送_ ___，折价售予买方_ ___（详见备注清单）。交房时间：______年______月______日即具备交付使用条件。

　　6、委托时间：

　　二、本人／本公司指定______为该物业出售／出租的'独家代理公司。一旦达成上述条件，本人／本公司全权委托______按上述租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的，本人／本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁／买卖双方代理费金额的违约金。

　　三、______公司在代理期限内有义务协助本人／本公司寻找合适的买家／租客。如该物业成功出租／出售，本人／本公司愿意向______支______个月的租金／买卖成交价的%代理费。

　　四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与______介绍之买房成交或利用______提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人／本公司将向______支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。

　　五、本人悉知______同时会向买家／租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。

　　六、本委托书一式两份，由本人／本公司及______各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、备注：____________

　　委托人：独家代理公司签署及盖章：______

　　身份证号码：______

　　电话：______委托日期：年____________月______日