新开盘小区出售合同

时间:2024-04-28 11:36:58 合同范本 我要投稿
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新开盘小区出售合同

  随着时间的推移,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家收集的新开盘小区出售合同,欢迎阅读与收藏。

新开盘小区出售合同

  本合同由下列两方当事人于________年____月____日签定:____________

  出卖人:身份证号:(以下简称甲方)

  地址:___________

  联系方式:____________

  买受人:身份证号:(以下简称乙方)

  地址:___________

  联系方式:____________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  第一条:甲方愿将自有座落于建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。

  第二条:本合同

  第一条所列该房屋的买卖价格为,合计为:人民币,本合同生效后,乙方向甲方一次性支付全款。

  第三条:甲方按下列方式向乙方交付房屋:甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙交付乙方;

  第四条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证(以下简称“两证”)须由甲方配合村委会,开发商办理在乙方名下,办理产权证手续的费用由乙方承担。

  第五条甲方出卖给乙方的该房屋,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。

  第六条违约责任

  1、除甲乙双方协商,凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务,即构成对本合同的违约,应当向未违约方承担违约责任;

  2、未违约方有权要求:

  (1)违约方继续履行本合同约定的义务;

  (2)违约方于限期内采取补救措施;

  (3)违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。

  3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的,甲方应赔偿乙方的一切损失。

  第七条共有权人与甲方系夫妻关系,同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜,并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。

  第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决。协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  第九条本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效,与本合同具有同等法律效力。

  甲方(签字):共有权人(签字):____________

  ______年____月____日

  乙方(签字):____________

  ______年____月____日

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