建房合同范本
导语：现在有一些人选择自建房而不是购买商品房，在进行自建房的时候，户主也要跟施工单位签订建房合同，今天我们就一起来看看一些建房合同范本吧!
建房合同范本(一)
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关文件，行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商1致，签定本合同。
1、 工程概况：框架结构。
2、 工程地址：
3、 承包方式：包工包料，本合同为1次性包死的固定价合同，在发生任何物价涨跌的情况，均按本合同价格执行。
4、 承包范围及内容冒号主体结构，厨房卫生间所需要件的装配(面盆、无烟灶台，大便器)，外墙正面贴砖，其它3方水泥收光，里面墙体腻子粉胶水收光1次，2到4楼地面贴砖，然后厨房卫生间的墙砖地砖粘贴，厨房贴1，5米，卫生间贴1.8米，厨房要做水泥灶台带贴砖，楼梯扶手凉台扶手不锈钢的按装，窗户用塑钢安装.水电安装带有线安装。
5. 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范，如果发生意外事故由乙方负全责.与甲方无关.
6、 施工期限：年前完成主体，如天气的变化和不可抗拒的原因除外.
7、 工程造价：按420元1个平方乘以实际面积来算(楼梯不另加面积，凉台算半面积.)
8、 本工程必须由乙方自己施工完成，不得转包和分包。
2、 双方责任：
甲方责任：
1、 将施工所需用电，从施工场地外部接到施工场地内，施工所需的电费由乙方支付 。
2、 确保施工场地与城乡公路的通道在施工期内的畅通。
4、 确定水准与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。
5、 协调处理好施工现场周围的关系，确保施工的正常顺利进行。
乙方责任：
1、管理人员必须常驻工地，甲方代表有权考勤。
4、 对关键工程、重点部位编制劳动力、材料、设备计划，且经监理工程师同意，报甲方工程管理人员审批后，才能施工。
5、 接受并配合甲方的监督检查，检查中提出的质量问题按甲方规定期限整改完成。
6、 本工程施工所需用水，乙方可钻井或在河中取水，1切费用和责任由乙方承担。
10、 为确保房屋的漏水问题，乙方在做楼顶，厨房，卫生间时必须做防水措施(要做油)。
11、 施工现场搭建临时设施，费用由乙方负担。
13、竣工工程未交付甲方之前，乙方负责工程的成品保护工作，保护期间发生的损坏，乙方予以修复，费用由乙方承担。
15、保证施工现场清洁，做到文明施工。交付前清理现场必须达到甲方要求，非因甲方原因而违反有关规定造成的损失和罚款由乙方承担。
16、对材料的质量进行把关，所有材料必须有质保书和合格证，水泥要用华新牌，钢材要用鄂钢牌，电线要用正宗的2厂的铜芯护套线，开关插座要用飞雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用联朔牌，窗户用朔钢1201平方的材料，门要用100元的木门，甲方如要用更好的门窗就补差价，楼梯扶手和凉台要用120元1米的不锈钢的扶手，需经甲方认证许可，并且符合施工图纸和规范要求，否则承担返工和工期、质量的违约责任。
3、 工程质量要求：
2、主要建筑材料采购，必须先向甲方提供材料样品，并经甲方确认后才能进货乙方应确保工程质量。
4、 工程进度：
1、乙方须按批准的施工方案组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督、工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求改进。
3、 工程如需提前完工，乙方应按甲方要求的期限竣工并验收合格。
5、 工程安全：乙方对施工现场实行安全文明标准化管理，确保安全施工无事故，若施工期间发生工伤或疾病等事故，法律责任和1切费用均由乙方负责。
7、 工程款计算与支付：
1、除本合同第1条款约定以外的新增工程的价款结算，按乙方投标报价的计算方法计算后让利 ;投标报价预算中没有的项目，套 定额后乘以投标报价的让利率 。
2、为便于建设管理和结算，双方约定冒号基坑开挖后，实际深度增减在+1m以内(含)，土方和钢筋混凝土工程量的费用不增不减，总造价不调整;超过+1m以上，工程量按实计算，按。
3、原则上不进行工程变更，确实需要变更的，严格按照如下程序办理有关手续冒号
(1)、甲方或乙方提出的变更，先提交总监理工程师审查，审查同意后由甲方工程管理人员转交设计单位编制设计变更文件。
(2)、监理工程师根据设计变更文件结合实际情况和收集到的资料，按施工合同的有关条款，对工程变更费用(按第7条1条款计算)与工期作出合理评价。
(3)、总监理工程师组织甲乙双方进行协商，达成1致意见并签字后，才能由甲方签发工程变更单。
(4)、施工单位没有收到工程变更单前不得擅自进行工程变更。
4、 工程款支付：
a、基础工程完工经3方初验通过后15天内支付
b、3层楼板砼完工经3方初验通过后15天内支付
c、主体完工结顶经有关部门验收合格后15天内支付
d、所有粉刷工程完工经3方初验通过后15天内支付
e、竣工验收合格且结算审计后30天内支付
h、留取工程总造价的5%作为质量保证金，期限1年，自验收合格之日起计算，在保修期满后，经双方复验，确无质量问题且经双方签字确认后，甲方在15天内全额付给乙方。
8、工程竣工验收：
e) 工程未经验收或竣工验收未通过，甲方不得使用，甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题由甲方承担。
103、 本合同1式3份，具有同等法律效力，双方各执2份。本合同自双方法人签字盖章后生效。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
住所： 住所：
电 话
本合同签订于： 年 月 日
建房合同范本(二)
甲方：_________
乙方：_________
第一条 前 言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_________、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_________ ;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_________栋_________层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条 建房资金
建房资金预计为人民币_________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条 报批手续
除按规定应由双方共同办理的`报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条 设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第_________条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第_________天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第_________天内开工，并在第_________个月内完成竣工验收工作。
第六条 产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_________栋_________层房屋的产权，乙方拥有_________栋_________房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_________日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条 违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_________天内开工、或在第_________个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_________个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条 合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
【建房合同范本】相关文章：
最新合作建房合同范本04-11
关于合作建房合同范本11-04
租赁土地建房的合同范本01-01
私人住宅建房工程合同范本11-18
最新委托建房施工合同范本08-12
三方合作建房合同范本12-27
建房工程承包合同范本08-19
有关建房承包合同范本10-19
自建房买卖简单的合同范本12-31
2021农村建房合同范本（通用5篇）10-14