装修合同解除协议
导语：大家是否了解装修合同解除协议呢?今天小编为大家准备了装修合同解除协议，欢迎阅读参考!
装修合同解除协议
甲方：xxx
乙方：xx公司
经甲乙双方友好协商，双方达成如下协议，共同遵守。
一、 甲乙双方于2009年3月14日签定的《装修施工合同》即日终止。
二、 甲方支付的设计定金人民币1000元，首付工程款18550，两项合计人民币19500元。
三、 乙方前期工程费用如下：
1. 水电安装工程：11182.77;
现已完成工程按总价11182.77*80%=8946.00元
2. 设计费：123平方米*25元/方=3075.00元;
3. 拆墙及清运费：527.15元;
4. 材料搬运费：330.00元;
5. 兔宝宝材料约6620元;
合计人民币共：19500元;
四、 前期工程的水电、板材的材料款及人工费由乙方负责，与甲方无关，水泥、沙石及砖块材料由甲方房子承担支付，甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回。
五、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
■相关问答：
施工合同是否可以终止
咨询者：
我是某建筑公司的负责人，今年2月份，我司与某房地产开发商签订一份建筑施工合同，合同约定先由我司完成项目所在地土地平整工作，然后该开发商再支付我司土地平整费和一半的工程款，共计2000万元。合同签订后，我司按约定时间组织施工，今年4月，在施工过程中，我司得知该房产开发商的注册资本和净资产均不足1000万元，而且在前不久的众多投资活动中，屡屡亏损，各大债主纷纷上门追债。我们担心该开发商没有继续履行合同的能力，故想停止施工，请问我司可以这么做吗，停止施工是否会导致我司违约?
律师解答：
如果你司有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行能力的，可以中止履行合同。
根据《合同法》第六十八条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”你司在履行应先履行的义务时，若能确认该房产开发商的经营状况严重恶化或有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，你司可以中止履行合同，即行使《合同法》上的不安抗辩权。当然，你们中止履行合同后，应当及时通知对方，如果对方提供适当担保时，你司应当恢复履行。如果中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，你司可以解除合同。值得注意的是，你司在运用不安抗辩权维护自己合法权益时需要提交对方有丧失或者可能丧失履行能力的确切证据，否则，你司需要承担不履行合同的违约责任，望慎重履行该抗辩权。
附：什么情况下可以解除装修合同
1)装修合同解除权
装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用在承揽合同的相关规定。所以，装修业主具有任意的解除权，但是如果给装修公司造成损失的，要赔偿损失。
总之，只要是符合你们之间的约定条件，就可以解除，如果对方严重违约，导致根本没有办法实现合同，装修业主是可以解除装修合同的。
2)解除装修合同的话，该如何赔偿?
如果装修还没有开始进行，装修业主也是要进行赔偿的，因为从双方签订装修合同起，合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同，那就说明是装修业主违约了，所以是要对装修公司进行赔偿的，至于解除装修合同赔偿款是多少的话，那就要看合同规定了。
但是如果装修业主不想进行赔偿，除非在签订合同的时候，标注“本合同自开工之日起生效”，那装修业主就可以不用赔偿了。
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