借款抵押合同

时间：2022-02-28 20:53:21 借款合同我要投稿

借款抵押合同范本(通用15篇)

　　随着人们法律观念的日益增强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的借款抵押合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

借款抵押合同范本(通用15篇)

借款抵押合同范本1

　　抵押权人(甲方)：身份证号码：住址：联系电话：

　　抵押人(乙方)：身份证号码：住址：联系电话：

　　鉴于________年____月____日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》(下称主合同)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称抵押物)为主合同项下的全部债务向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《担保法》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。

　　第一条抵押物

　　乙方提供的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证号为。

　　第二条抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。

　　第三条抵押物的资料、登记和管理

　　1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。

　　2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当日将他项权利证明、抵押登记证明文件及抵押物权属证明交由甲方保管。

　　3、管理：乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)均由乙方承担。

　　第四条抵押担保的范围

　　乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。

　　第五条抵押物的保管及使用

　　1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施减少抵押物价值的任何行为。如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款项应提前清偿甲方债务。

　　2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，并在通知当日向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。非乙方原因而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先受偿或提存。

　　第六条乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。

　　第七条本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它费用由乙方承担。

　　第八条抵押权的实现

　　主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同

　　第五条的约定及时提供新的担保的，甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。

　　第九条甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将权益转让给

　　第三人，无须取得乙方的同意。

　　第十条违约责任

　　1、乙方违反本合同

　　第三条第

　　1、2款或

　　第五、六条的约定，乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

　　2、乙方违反本合同

　　第三条第3款的约定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方可要求乙方恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，否则，乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

　　第十一条争议的解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均一致同意由本合同签订地人民法院管辖。

　　第十二条本合同由甲乙双方签字后生效。如双方在相关部门备案之《抵押合同》与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　________年____月____日

借款抵押合同范本2

　　借款人：_________________________(以下简称“乙方”)

　　保证人：__________________________(以下简称“丙方”)鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。

　　第一条释义在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下：

　　1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。

　　2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。

　　3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。

　　4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。

　　第二条乙方所购房屋

　　1、房屋座落____________________________________________

　　2、房屋类型____________________________________________

　　3、房屋结构____________________________________________

　　4、建筑面积____________________________________________

　　5、房屋所有权证编号______________字第____________________

　　6、国有土地使用证编号___________________字第_____________

　　7、房屋评估价值_________________________________________

　　8、房屋交易价值_________________________________________

　　第三条借款用途本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。

　　第四条借款金额借款金额为人民币(金额大写)______________________,即乙方所购房屋价款的___________%第五条价款期限借款总期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期归还。

　　第六条借款利率1、借款利率按月利率%执行。

　　2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日。

　　3、借款期限一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。

　　第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号)内;甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款授权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号)内。

　　丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号：)内。

　　第八条借款偿还

　　1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。

　　2、借款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。

　　3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第________日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第________日。

　　4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户(帐号__________________)或办理银行卡(卡号_______________)，每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方_________日的宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。

　　(1)等额还款法：

　　每月还款金额=贷款本金×月利率×每月等额还本付利息金额为人民币(大写金额)。

　　(2)递减还款法：

　　月还款额=+(贷款本金—已归还贷款本金累计额)×月利率(3)

　　6、提前还款乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按下列规定办理：

　　(1)乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。

　　(2)乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。

　　(3)乙方提前偿还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。

　　(4)提前偿还部分借款本金的，其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以调整还款计划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额减少。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。

　　(5)若乙方提前偿还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。

　　7、逾期还款对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第种方式偿还：

　　(1)乙方在上述存款帐户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。

　　(2)乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停止计收逾期利息及其复利。

　　8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承担。

　　第九条甲方义务

　　1、在合同约定的期限内，将借款足额提供给乙方。

　　2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件。

　　3、在乙方向甲方偿还全部欠款后，甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物所有权证及其他有关证明文件交还乙方。

　　4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方欠款的，甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。

　　第十条乙方义务

　　1、按时足额还本付息。

　　2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项。

　　3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查监督。如抵押物发生部分或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承担全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。

　　4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的部分或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。

　　5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方偿还全部欠款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。

　　6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵押房屋保险。

　　7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。

　　第十一条丙方义务

　　1、丙方为乙方提供阶段性担保，担保期限自甲方依《个人住房抵押借款合同》、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。

　　2、丙方接受乙方委托在月之内办理完毕以下事项：

　　(1)代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。

　　(2)代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。

　　(3)代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。

　　第十二条违约责任

　　1、乙方在合同期内，未按月偿还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之罚息，并对逾期支付的利息计收复利。

　　2、本借款发放后，在阶段性担保期间：乙方不能按时偿还借款本息的，由丙方代为偿还，丙方偿清全部欠款后，即可处置该项抵押物;在抵押登记生效后：乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的，甲方即可处置该项抵押物，以偿还乙方欠款。

　　3、本借款发放后在阶段性担任期间：丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除_______%的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务继续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。

　　第十三条房屋抵押

　　1、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。

　　2、抵押率___________

　　3、抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。

　　4、抵押登记

　　(1)乙方出具《授权委托书》委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵押登记手续。

　　(2)低压物的所有权证明文件、抵押登记的《他项权利证书》及其他有关文件须交予甲方收执和保管。

　　5、抵押物的保险

　　乙方在本合同项下的借款期限内，为抵押物足额投保。

借款抵押合同范本3

　　出借方(甲方)：

　　借款方(乙方)：

　　本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款金额为：人民币(大写)：元整，(小写)￥元。

　　第二条借款期限为：___个月，自___年月日起到___年月日止。

　　第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写)%。

　　第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月______日，借款到期后利随本清。如发生下列情况之一，出借方有权提前处分抵押物实现抵押权：

　　1.借款方将所借款项用于非法活动;

　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

　　3.借款方连续三个月未能足额支付利息。

　　第五条借款方的权利和义务：

　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;

　　2.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第六条出借方的权利和义务：

　　1.有权对本合同项下抵押的;

　　2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向借款方发放借款;

　　3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。

　　4.如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。

　　第二部分抵押条款

　　第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产(所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。

　　借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;否则承担一切法律和赔偿责任。

　　第八条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

　　第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。

　　当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。

　　第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

　　第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;

　　3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金%的违约金;

　　4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金：

　　(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

　　第十三条生效、变更、解除、终止。

　　1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;

　　2.本合同不论因何种原因在法律上成为无效合同，或部分条款无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，出借人有权终止本合同，并立即向借款方和担保方追偿欠款本息及其他有关款项。

　　3.合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

　　4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面

　　5.本合同未尽事宜双方可另订补充协议,补充协议系本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力

　　第十四条其他说明。

　　借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。乙方依法处分抵押物所得的'价款，按下列顺序分配：

　　1.支付处分抵押物所需的费用;

　　2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

　　3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

　　4.支付其他费用。

　　第十五条本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权留存一份。

　　出借方(签字)：身份证号码：

　　借款方(签字)：身份证号码：

　　担保方(签字)：身份证号码：

　　年月日

　　简易的借款合同范文二

　　抵押人(以下简称甲方)：____________________

　　抵押权人(以下简称乙方)：__________________

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。

　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

　　4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

　　5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　8.违约责任

　　1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9.本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

　　10.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由深圳仲裁委员会仲裁解决。

　　11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。

　　甲方：________________________

　　代表：________________________

　　乙方：________________________

　　代表：________________________

　　________年________月________日

借款抵押合同范本4

　　抵押人（以下简称甲方）：__________________

　　地址：_______________________________________

　　联系电话：_______________________________

　　抵押权人(以下简称乙方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　联系电话：______________________________

　　甲方愿意以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

　　第二条甲方抵押担保的借款本金(大写)为______________元人民币，借款期限为_________年，自乙方将借款划入甲方规定的帐户之日起计算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：借款本金及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、损害赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。

　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查．

　　第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，在财产保险单上应填写或注明乙方为唯一受益人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的帐户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息：

　　1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

　　2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；

　　3、借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的；

　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的；

　　5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；6、借款人卷入或即将

　　卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的。

　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等事实而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款本金________％的违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。

　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配；

　　1、支付处分抵押物所需的费用；

　　2、清偿借款人所欠乙方贷款本息；

　　3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等：

　　4、支付其他费用。

　　第十九条合同争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。

　　第二十条本合同满足以下条件后生效：

　　1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记；

　　2、本合同需经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。

　　第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；

　　本合同未尽事宜双方需协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　年月日

借款抵押合同范本5

　　甲方(出借人、抵押权人)：，身份证号码

　　乙方(借款人)：，身份证号码

　　丙方(抵押人)：，身份证号码

　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

　　借款条款

　　第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。

　　第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

　　第三条借款利率：

　　第四条借款期限：，自年月日至年月日。

　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。

　　第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

　　(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;

　　(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;

　　(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款

　　第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

　　第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

　　第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

　　第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

　　第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

　　第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

　　第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失

　　其他条款

　　第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

　　第十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

借款抵押合同范本6

　　借款人(抵押人)：________________（以下简称甲方）

　　现住址：_______________________________________身份证号码：___________________ 出借人（抵押权人）：________________（以下简称乙方）

　　甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同；

　　第一条借款内容

　　1、借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________（大写）

　　2、借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

　　3、借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起至______年_____月____日止。

　　4、借款利率按月息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期

　　______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

　　5、付息方式：通过现金交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款项之日起计算。

　　7、借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

　　8、本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。

　　9、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。

　　第二条抵押物价格约定

　　1、抵押人同意以下列财产（详见________________________________________抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。

　　2、上述抵押物暂作价人民（大写）_____________________元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。

　　第三条违约责任

　　1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

　　2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。

　　3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。

　　4、违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。

　　第四条其他约定

　　1、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助

　　乙方办理其他相关事项。

　　2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条有关本合同的费用承担

　　有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　现家庭住址：现家庭住址：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　________年______月______日 ________年______月______日

借款抵押合同范本7

　　为保障实现编号为___________的借款合同（以下简称借款合同）项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。

　　第一条被担保债权的种类、金额、利率和期限

　　一、被担保债权为借款合同项下________（短期／中期／长期）贷款，本金为（币种）______（大写）_______（小写）_______，利率为________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

　　二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。

　　第二条抵押物

　　一、甲方保证

　　1．本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权；3．本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值；

　　4．已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权；

　　5．提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。

　　二、抵押物情况

　　1．抵押物名称________，数量或面积________，质量________（抵押物清单及权属证书原件附后）。

　　2．抵押物使用期限________________________。

　　3．抵押物所在地点________________________。

　　三、抵押物评估价值为人民币（大写）________________

　　（小写）____________________。

　　抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。

　　四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。

　　第三条抵押担保的范围

　　甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用（含拍卖费，乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权）。

　　第四条抵押物保险

　　一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续；抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。

　　二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。

　　三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。

　　第五条抵押物登记

　　一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。

　　二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。

　　第六条抵押物保管一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙双方封存后甲方保管）。

　　二、甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时受乙方的监督、检查。

　　三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。

　　第七条抵押费用

　　抵押物的评估、保险、保管、维修、保养、提存、运输和抵押登记、公证、鉴定等抵押费用及抵押物拍卖、变卖等实现抵押权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，乙方有权从甲方账户直接扣收。

　　第八条抵押的效力

　　一、抵押物已出租的，甲方、承租人应在本合同生效前与乙方共同签订或由承租人出具保证抵押权实现的书面文件。

　　二、抵押期间，甲方不得赠与、遗弃抵押物。甲方出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物的，须经乙方书面同意，否则无效。

　　三、抵押期间，甲方必须转让或处分抵押物的，经乙方书面同意后其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方电可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

　　四、抵押期间，甲方任何行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方停止其行为，抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供乙方认可的新的担保。

　　五、抵押期间，抵押物发生保险事故，所得保险赔偿金作为抵押财产。甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失及保险赔偿情况，其所得保险赔偿金应提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方和／或借款合同项下借款人也可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

　　六、抵押期间，发生非保险事故的，抵押物毁损、灭失或价值明显减损的，甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失的情况。乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或由甲方和／或借款合同项下借款人提供乙方认可的新的担保或提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。

　　因毁损、灭失所得的赔偿金，作为抵押财产，乙方有权优先抵偿担保债权，不足以抵偿部分，乙方有权另行追索。

　　七、抵押期间，甲方更新改造的抵押物以及附着物等新增价值，作为本抵押物的组成部分共同担保债权的实现。

　　八、甲方和／或借款合同项下借款人以抵押方式提供新的担保的，按照本合同的约定执行。

　　九、因抵押物所征收的一切税费均由甲方承担。

　　第九条抵押权的实现

　　一、抵押期间，甲方和／或借款合同项下借款人可能或已经发生停业整顿、解散（撤销）、破产、关闭等情况时，应及时通知乙方。

　　乙方有权要求甲方和／或借款合同项下借款人提供由乙方认可的新的担保，或采取停止发放借款，并／或提前收回贷款等措施而提前实现抵押权。

　　二、贷款期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方按照借款合同约定采取停止发放贷款，并／或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现抵押权。

　　三、贷款期限（含展期）届满，乙方债权未受清偿的，甲方应在乙方送达书面通知的十五日内，与乙方协议折价转让或由乙方委托有关中介机构拍卖、变卖抵押物，从而实现抵押权。所得价款不足以清偿债务的，由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。

　　四、贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权依法处分全部或部分抵押物。

　　五、乙方对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权。

　　六、甲方采取其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同意。

　　第十条违约责任

　　一、甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封、扣押、监管、重复、抵押、毁损、出（合）资、转让抵押物以及虚假登记等其他情况严重危害抵押权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之____的违约金，并将抵押恢复到乙方认可的原状，或提供乙方认可的新的担保。并且，乙方有权采取停止发放贷款，并／或提前收回贷款等措施从而提前实现抵押权，或采取其他补救措施。

　　二、发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同约定及时通知乙方的，甲方须承担毁损或灭失之日起担保债权数额每日万分之____的违约金。

　　三、甲方和／或借款合同项下借款人未按本合同约定，拒不配合进行折价或者拍卖、变卖的。须承担贷款期限（含展期）届满之日起担保债权数额每日万分之____的违约金，并且，乙方有权向法院申请财产保全及起诉。

　　四、由于甲方的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，甲方应承担妨碍清除前担保债权数额每日万分之____的违约金。

　　由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，应按其签订或出具的保证抵押权实现的书面文件中的约定，由其承担相应的违约金。

　　第十一条甲方和／或借款合同项下借款人违约给乙方造成经济损失超过违约金的，应就超过部分向乙方支付损害赔偿金。

　　第十二条甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发生抵押物不足以清偿担保债权时，由其承担连带赔偿责任。

　　第十三条本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。

　　第十四条甲乙双方或／和借款合同项下借款人等有关各方发生合并、分立、股份制改造等体制变更时，本合同对其继受人仍具有法律约束力。

　　第十五条借款合同项下贷款展期或债权转让，无需甲方经过同意；甲方继续承担本合同项下担保责任。

　　第十六条借款合同项下债务转让，须经甲方同意；否则甲方免除债务转让后的担保责任。

　　第十七条甲方不是借款合同项下当事人的，在乙方实现抵押权后，有权向借款合同项下借款人追偿。

　　第十八条本合同不因借款合同的无效或解除、甲方财务状况、经营方式、自身体制或法律地位等发生变化或甲方签订的其他任何协议或文件而无效。

　　第十九条抵押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变化而末书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达。

　　第二十条本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止。

　　抵押登记机关要求明确抵押期限的，抵押期限为本合同生效之日起，至借款合同项下或展期协议项下贷款期限届满后两年止。

　　第二十一条其他约定

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条争议解决方式

　　一、甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方在不违背专属管辖或国际惯例的情况下，应向____（乙方住所地人民法院）起诉／____仲裁委员会申请仲裁。

　　二、甲乙双方在协商、诉讼或仲裁期间，对不涉及争议的本合同其他条款，仍须执行。

　　第二十三条合同文本

　　一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

　　二、乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明；甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。

　　第二十四条合同附件

　　本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

借款抵押合同范本8

　　借款人(债务人)：

　　抵押人：

　　贷款人(抵押权人)：

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：陆拾万元整，小写：

　　￥万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第二条借款期限：借款期限为自月年月日

　　止。

　　第三条借款利率：借款期限内的月利率为‰

　　第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还

　　款借款人应该按日支付利息给贷款人。

　　第二部分抵押条款

　　第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

　　第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。

　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

　　3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条生效、变更、解除、终止：

　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。

　　借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：

　　抵押人及共有人(签字或盖章)：

　　年月日

借款抵押合同范本9

　　出质人(以下称甲方)：_________

　　质权人(以下称乙方)：_________

　　为确保_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同;

　　第一条甲方用作质押的财产为：(附详细质物清单及出质人所有权证明)

　　(1)质物名称：_________

　　(2)规格：_________

　　(3)数量：_________

　　(4)帐面价格：_________

　　第二条本合同项下质押财产共作价人民币_________(大写)元整，质押率为_________%，实际质押额为_________(大写)元整。

　　第三条甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：_________。

　　第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费_________元整。

　　第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的_________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。

　　第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交_________银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。

　　第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。

　　第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。

　　第九条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：

　　(1)主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;

　　(2)债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;

　　(3)债务人被宣告解散、破产的。

　　处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

　　第十一条主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。

　　第十二条违约责任

　　(1)依照本合同第4条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复质物原状;或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。

　　(2)乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失。

　　(3)甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　(4)甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之_________的违约金。

　　(5)在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。

　　(6)本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：_________。

　　第十三条双方商定的其它事项：_________。

　　第十四条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。

　　第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。

　　第十六条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　附件

　　质物清单及有关证书、单据一式_________份。(略)

　　如果合同当事人为公民或非法人单位，应由该公民签字或单位主要负责人或经其授权的委托代理人签字。

借款抵押合同范本10

　　抵押人（甲方）：___________________

　　代表人：___________________

　　抵押权人（乙方）：___________________

　　代表人：___________________

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条借款内容：

　　（1）借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币_______元（￥_______）

　　（2）借款期限：该借款自____年____月___日至____年____月____日止。

　　（3）借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之______（%）计算。

　　利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。

　　第二条抵押物

　　1、甲方所有的抵押物名称：____________________________

　　2、所在地点：____________________________

　　3、抵押物价值总金额：________________________

　　第三条抵押担保范围：

　　本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。

　　第四条抵押物的保管方式和保管责任如下：

　　抵押物由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押物，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第五条

　　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押物的，应取得乙方书面同意。

　　第六条

　　本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

　　第七条

　　本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第八条

　　出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第九条

　　抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第十条

　　本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条违约责任

　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十二条

　　双方商定的其它事项：

　　第十三条

　　争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

　　第十四条

　　本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十五条

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

借款抵押合同范本11

　　抵押人名称：__________

　　住所：____________________

　　法定代表人或主要负责人：__________________________

　　开户金融机构：________

　　帐号：____________________

　　电话：________________

　　邮政编码：________________

　　抵押权人名称：________

　　住所：____________________

　　法定代表人或主要负责人：__________________________

　　电话：________________

　　邮政编码：________________

　　合同签订日期：____________________________________

　　合同签订地点：____________________________________

　　抵押人（以下称甲方）____________________________

　　抵押权人（以下称乙方）__________________________

　　为确保________年____字第________号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）；

　　第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币_____________万元整，抵押率为____%，实际抵押额为_________万元整。

　　第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条抵押财产中的____________________________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

　　第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。

　　第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

　　第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

　　第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

　　A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或

　　B.借款人被宣告解散、破产；或

　　C.借款人死亡而无继承人履行合同

　　处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

　　第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。

　　第十三条违约责任

　　（1）因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

　　（2）甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额____________%的违约金。

　　（3）甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

　　（4）甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额____________%的违约金。

　　（5）本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四条争议解决方式

　　因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十五条双方商定的其它事项：__________________________________________

　　第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。

　　第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（公章）_____________________________

　　法定代表人（或主要负责人）

　　（签章）_______

　　_______________年___________月___________日

　　乙方：（公章）_____________________________

　　_______________年___________月___________日

借款抵押合同范本12

　　银行及其它金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花。非金融机构和借款人签订的借款合同，不属于印花税的征税范畴，不征收印花税。

　　借款合同印花税率：

　　一、购销合同 0.3‰

　　二、加工承揽合同 0.5‰

　　三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰

　　四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰

　　五、财产租赁合同 ‰

　　六、货物运输合同 0.5‰

　　七、仓储、保管合同 ‰

　　八、借款合同 0.05‰

　　九、财产保险合同 ‰

　　十、技术合同 0.3‰

　　十一、产权转移书据 0.5‰

　　十二、营业帐簿

　　1、记载资金的帐簿0.5‰

　　2、其他帐簿每件5元

　　十三、权利、许可证照每件5元

　　甲方(借款人)：(借款人的基本情况)

　　乙方(贷款人)：(同上)

　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。

　　一、乙方贷给甲方人民币元，于日前交付甲方。

　　二、贷款利息(应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款)

　　三、借款期限(写明具体的年、月、日)

　　四、还款日期和方式

　　五、违约责任

　　六、本协议自×年×月×日生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：(签字、盖章)

　　乙方：(签字、盖章)

借款抵押合同范本13

　　贷款抵押人(以下简称甲方)：_________________

　　法定代表人：_________________________________

　　职务：_______________________________________

　　地址：_______________________________________

　　邮码：_______________________________________

　　电话：_______________________________________

　　贷款抵押权人(以下简称乙方)：_______________

　　法定代表人：_________________________________

　　职务：_______________________________________

　　地址：_______________________________________

　　邮码：_______________________________________

　　电话：_______________________________________

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的__________________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：__________________元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于__________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限

　　在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国_________银行的规定执行。

　　5.贷款的支取

　　(各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定)甲方每次提款应提前____天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款____次提取。

　　6.贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为_________年_______月_______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：______________________

　　2.制造厂家：________________________

　　3.型号：____________________________

　　4.件数：____________________________

　　5.单件：____________________________

　　6.置放地点：________________________

　　7.抵押物发票总金额：________________

　　8.抵押期限：_________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

借款抵押合同范本14

　　借款人(债务人)：(以下简称甲方)

　　抵押人：

　　贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________，小写：￥_______万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第二条借款期限：借款期限为自年月__日起到__日止。

　　第三条借款利率：借款期限内的月利率为____‰,手续工本费____‰。

　　第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。

　　第二部分抵押条款

　　第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条生效、变更、解除、终止：

　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第十条本合同一式两份，合同各方各执一份。

　　借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：

　　抵押人及共有人(签字或盖章)：

　　日期：

借款抵押合同范本15

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）

　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。

　　第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

　　第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

　　出借人：XXX

　　借款人：XXX

　　借款房产抵押合同范本二

　　抵押权人：________________________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________

　　抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

　　第二条释义

　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

　　“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

　　“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

　　“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

　　第三条贷款金额

　　一、贷款金额：人民币____ 元;

　　所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

　　第四条贷款期限

　　贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。