个人住房担保借款合同

时间：2024-02-07 08:21:26 借款合同我要投稿

个人住房担保借款合同

　　随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的个人住房担保借款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

个人住房担保借款合同

个人住房担保借款合同1

　　合同编号：______________________

　　贷款抵押人：________________________,以下简称甲方

　　贷款抵押权人：______________________,以下简称乙方

　　甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___________________资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的______________（以下简称甲方抵押物）,作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同：

　　1．贷款总金额：___________________元整。

　　2．贷款用途：本贷款只能用于___________________的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。

　　3．贷款期限：在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交_________市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月,即自_________年______月______日起,至_________年______月______日止。

　　4．贷款利率：本贷款利率及计息方法,按照中国______________银行的规定执行。

　　5．贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前_________天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款分_________次提取。

　　6．贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为_________年______月______日。

　　7．本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　1．抵押物名称：________________________。

　　2．制造厂家：________________________。

　　3．型号：________________________。

　　4．件数：_____________________________。

　　5．单件：_____________________________。

　　6．置放地点：_____________________________。

　　7．抵押物发票总金额：_____________________________。

　　8．抵押期限：_______年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

　　乙方的义务：

　　1．对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

　　2．在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

　　甲方的义务：

　　1．应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3．甲方应合理使用作为抵押物的______________,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4．甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的`贷款本息。

　　5．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6．抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　1．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

　　2．甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_______％的罚息。

　　3．甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收_____％的利息。

　　4．甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　1．发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　（2）甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息。

　　（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2．乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

　　4．甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　本合同系经_________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承担。

　　本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方当事人可选择：

　　1．向经济合同仲裁机构申请仲裁；

　　2．向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。

　　甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：______________

　　代表人（签字）：___________ 代表人（签字）：____________

　　地址：_____________________ 地址：______________________

　　开户银行：_________________ 开户银行：__________________

　　帐号：_____________________ 帐号：______________________

　　_________年_____月_______日 ________年_______月_______日

　　签订地点：_________________ 签订地点：__________________

个人住房担保借款合同2

　　出借方（甲方）：______________________

　　住所地：______________________________

　　联系电话：____________________________

　　借款方（乙方）：______________________

　　住所地：______________________________

　　联系电话：____________________________

　　担保方（丙方）：______________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：__________________________

　　联系电话：____________________________

　　甲、乙、丙三方经协商一致,在平等、自愿的基础上签订本协议,以资共同信守。

　　1．1 本合同项下借款金额为人民币（大写）________________元,（小写）________________元（大小写不一致,以大写为准,下同）。

　　1．2 本合同项下借款期限为自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　1．3 甲方应按1．2条约定一次性提取借款,乙方提前或推迟提款,应经甲方书面同意,否则,视为违约。

　　本合同项下月利率为________%,自实际提款日起按日计息。借款到期,利随本清。

　　利率按以下方式支付：_________________________________________

　　甲方应按本合同约定按期偿还借款本金和按期足额支付利息。

　　4．1 本合同项下借款的担保方式为丙方承担连带责任的保证担保。

　　4．2 丙方完全了解乙方的借款用途,为其提供连带责任的保证担保完全出于自愿,其在本合同项下的全部意思表示真实。

　　4．3 保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。

　　4．4 保证期间为本合同确定的到期之次日起两年。

　　4．5 若甲方按合同约定提前收回款项,则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。

　　4．6 甲方与乙方协议变更本合同,无须经丙方同意,丙方仍在原保证范围内承担连带保证责任。

　　4．7 甲方将债权转让给第三人,丙方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。

　　4．8 甲方依合同约定,依法解除本合同时,甲方有权书面通知丙方提前承担保证责任,丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。

　　4．9 丙方保证责任为独立责任,不因甲、乙方借款合同的无效而无效。

　　5．1 未经甲方书面同意,不得提前还款。

　　5．2 自觉接受甲方对本合同项下借款使用情况的调查、了解及监督。

　　5．3 按本合同约定清偿本合同项下的本金、利息。

　　5．4 变更住所、通讯地址、号码应在变更后7日内书面通知甲方。

　　5．5 如发生对其履行本合同项下还款义务产生重大影响的`任何事件（包括但不限于离、结婚,对外投资,承担民事、行政、刑事责任等）,应当立即书面通知乙方。

　　6．1 甲方应按约定日提取款项,否则甲方有权按合同利率按日计收迟延违约金。

　　6．2 未经甲方书面同意,乙方提前归还款项,甲方有权按本合同约定的借款期限和利率计收利息。

　　6．3 乙方有下列行为之一,甲方有权提前收回借款：

　　6．3．1 向甲方提供虚假情况或者隐瞒重要事实；

　　6．3．2 不配合、拒绝接受甲方的监督；

　　6．3．3 未经甲方同意,转让、处分其资产；

　　6．3．4 其财产重要部分或全部被其他债权人占有、接管或其财产被扣押、冻结,可能使甲方遭受严重损失的；

　　6．3．5 其他任何可能导致甲方实现债权受到威胁或遭受严重损失的。

　　7．1 本合同经各方签字或盖章后生效,至本合同项下借款本金、利息、违约金及所有其他应付费用偿清之日终止。

　　7．2 有下列情形之一,甲方有权解除合同：

　　7．2．1 本合同项下之担保发生不利于甲方债权的变化,且乙方未能按甲方要求另行提供担保；

　　7．2．2 其他严重的违约行为。

　　各方产生争议,应协商解决,协商不成,在合同签订地所在人民法院通过诉讼解决。

　　本合同一式________份,具同等法律效力,各方各持一份。

　　本合同签订于___________________________________________________

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　丙方：____________________

　　________年______月______日

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