买卖合同

时间：2022-09-06 04:58:11 买卖合同我要投稿

买卖合同范文汇编九篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的买卖合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

买卖合同范文汇编九篇

买卖合同篇1

　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。下面是小编整理的苹果买卖合同范文，欢迎阅读参考！

　　甲方：________（以下简称甲方）

　　负责人：______________________

　　乙方：________（以下简称乙方）

　　负责人：______________________

　　一、定货规格

　　乙方需向甲方订购SOD精品果：

　　（1）76mm～80mm______件；

　　（2）81mm～85mm______件；

　　（3）81mm～90mm???件；

　　（4）91mm以上的____件，按照乙方要求供货，每箱精品果均为每件___元，合计________箱，总合计________元。

　　二、双方的权利与义务

　　1．若乙方提前定货，需向甲方，按照预定货量总金额的50%的预交定金，为乙方存放苹果期限为____年___月___日为止。

　　2．甲方按照乙方的.定货数量妥善保证货源，不得有假冒伪劣产品，假一赔十。

　　3．甲方为乙方提供可靠物流服务，物流费用由乙方负责。

　　三、违约责任

　　1．按照定货合同，乙方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知甲方，乙方有权索取交给甲方的预付款。若期限结束，乙方未能履行此合同，甲方有权不退还乙方的预付款，并追究乙方因此造成的全部损失。

　　2．按照定货合同，甲方在预定期限内应保质保量，按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知乙方，并退还乙方的预付款。若期限结束，甲方未能履行此合同，乙方有权索取交给甲方的预付款，并追究甲方因此造成的全部损失。

　　四、法律效力

　　1．本协议条款的任何变更、修改或增减，需经双方协商同意后签署书面文件，作为本协议不可分割的组成部分，并和本协议具有一样的法律效力。

　　2．本协议经双方签字盖章即生效。

　　3．本协议一式两份，双方各执一份。

　　4．因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如双方协商仍不能达成一致意见时，则提交仲裁机构。

　　甲方签字：________? 乙方签字：________

　　____年___月_____日

买卖合同篇2

　　篇一：买卖合同纠纷需要提交的证据

　　买卖合同纠纷需要提交的证据

　　买卖合同纠纷案件举证指引

　　一、证明当事人（原、被告或第三人）诉讼主体资格的证据

　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、暂住证等；

　　2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等；

　　3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。

　　二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据

　　1、买卖合同；

　　2、订（定）货单；

　　3、证明要约、承诺生效的信函、数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等）；证明口头合同成立和生效的'证据，如证人证言、实际履行凭证等；

　　4、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等；

　　三、证明合同履行情况的证据

　　1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等；

　　2、货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等；

　　3、证明拖欠货款的证据：结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等；

　　4、收货方提出质量异议的信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告、客户投诉、退货和索赔的证据；

　　5、合同约定向第三人履行或第三人履行的，提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。

　　四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等。

　　篇二：买卖合同纠纷案双方证据对比与交易过程图表

　　一、如何寻找合适的代理观点的基本操作要点：

　　“认同争异”原则

　　平时：熟悉常用法条、部门规章、地方法规等

　　二、证据目录参考格式

　　证据目录提交人：有限公司诉讼地位：原告/被告

　　委托代理人：，律师事务所律师联系电话：

　　三、XX公司诉XX公司买卖合同纠纷案件双方证据对比：

　　从表中所列举的内容可以归纳出本案两方面的重要事实：

　　1、双方没有争议的事实包括以下几个方面：

　　2、双方存在争议的事实也包括以下几个方面：

　　通过比较双方提交的证据梳理出的上述案件事实，我们可以非常容易地归纳出双方争议的焦点：。

　　四、总结出双方争议的焦点以后，为了能够让法官在庭审以及合议过程中方便、快捷地了解双方交易的具体过程，根据双方提供的证据，对双方的交易过程以列表的方式进行分析公司诉公司买卖合同纠纷案双方交易过程数据：

　　通过上表对双方交易过程中有关数据的对比分析，可以归纳出如下案件事实：

　　1、公司交货开具发票公司根据公司开具的发票金额付款。

　　2、公司预付货款公司交货公司根据公司开具发票。

买卖合同篇3

　　买方(以下简称甲方)：

　　卖方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在甲乙双方自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条：买方对农药的基本要求(注：空格如不够用，可以另接。)

　　第二条：质量标准：□国家标准□行业标准□企业标准

　　第三条：卖方应提供的相关证件：□《营业执照》□《农药登记证》□《商标注册证明》□《生产许可证》或批准文件《代理销售授权书》□《备案登记号》□《经营许可证》□标准号：□其他：。

　　第四条：付款方式及期限：买方应在年月日前向卖方支付(□定金/□预付款)元，剩余价款的`支付方式及期限为：；选择由买方支付定金的，因买方违约解除合同,则定金不予返还，因卖方违约解除合同，则卖方应双倍返还定金。□。

　　第五条：交货方式：；交货地点：；交货期限：；运输方式及费用承担：。

　　第六条：验收：买方应在卖方交货后日内进行验收；其中农药包装必须贴有中文标签或附具说明书，注明农药名称、企业名称、产品批号和农药登记证号或农药临时登记证号、农药生产许可证号或农药生产批准文件号及农药的有效成分、含量、重量、产品性能、毒性、用途、实用技术、使用技术和方法、生产日期、有效期和注意事项等；农药分装的，应注明分装单位；并附具产品质量检验合格证；法律、法规另有规定的，从其规定；其他验收要求：。

　　第七条：违约责任：

　　1、农药经验收不符合第一条或第六条要求的，买方有权要求补足、换货或退货。

　　2、农药不符合第二条质量标准的，买方有权要求退货，并要求卖方赔偿损失。

　　3、一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款%的标准向对方支付违约金。

　　4、其他：。

　　第八条：合同争议的解决方式：

　　本合同项下发生的争议，可由双方协商或申请调解解决(各级工商行政管理机关或有调解权限的其它行政机关受理合同纠纷调解)；也可按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、依法向人民法院起诉；

　　2、提交仲裁委员会仲裁。

　　第九条：本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式份，甲方份，乙方份，()份，具有同等法律效力。

　　第十条：其他约定事项：。

　　买方：(签章)卖方：(签章)

　　住所：住所：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　委托代表人(签字)：委托代表人(签字)：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

买卖合同篇4

　　甲方（卖方）：合同编号：

　　乙方（买方）：签订地点：

　　第一条红木家具基本情况（请逐项填写，勿写“同样品”；“验收说明”等内容请在验收后填写。）

　　签订时间：年月日

　　家具名称树种名称树种产地规格型号商标辅材/

　　五金边材

　　状况油漆数量单价总价

　　验收

　　说明

　　□验收合格□问题及解决方案：

　　□货款两清

　　□拒收及原因：买方送货时间

　　送货员年月日

　　第二条质量标准：

　　每件红木家具应符合qb/t2385—XX新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。

　　第三条付款方式：

　　定货时，甲方收取货款总额%（不得超过20%）的定金（乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还），余款提货或送货时付清。

　　第四条自提货物。

　　乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。

　　第五条甲方送货，运费由甲方承担。

　　乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

　　第六条违约责任：

　　若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的.%向乙方支付违约金。

　　第七条购买家具

　　在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

　　第八条其他约定事项：

　　第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：主办单位（签章）：

　　监制部门：东阳市工商行政管理局

买卖合同篇5

　　卖方：(以下简称甲方)

　　买方：(以下简称甲方)

　　依照《中华人民共和国合同法》《预拌混凝土》 (GB/T14902-20xx)及有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就购商品混凝土事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称

　　工程地点

　　二、乙方委托甲方供应商品混凝土，经双方议定产品名称、强度等级、坍落度、数

　　甲方所供应的混凝土，其质量应符合国家标准GB14902-20xx《预拌混凝土》、《砼强度检验评定标准》GB/T50107-20xx及其所引用的相关技术标准。

　　四、供货量验收方式：

　　1、预拌混凝土的供货量，乙方应指定其合法代表人签收甲方的混凝土随车发货单，该发货单作为实际供应混凝土数量的结算依据。

　　2、乙方可对甲方提供的混凝土量进行随机抽验，数量合理误差在2%以内，抽验费用由乙方承担。大于合理误差，则按本车抽验数量为基数计算本次供砼总量，且抽验费用由甲方承担。

　　五、结算和付款方式：

　　1、结算方式：甲方根据乙方签收后的发货单编制结算单，并提供给乙方，由乙方核对后在结算单上盖章或签字确认数量。

　　2、付款方式：现金或转账支付。

　　六、乙方的基本权利和义务：

　　1、乙方应提前二~三天，以提交供货单或其他有效方式将所需混凝土的强度等级、数量、坍落度、浇筑部位，浇筑方式、交货地点及其他有关要求通知甲方。乙方如遇不可预见的情况造成混凝土浇筑时间临时变动的，应提前一天通知甲方。

　　2、乙方应在施工现场为混凝土车辆的运输提供必备的条件，确保施工道路安全畅通，提供必要的用水、照明和停车场地等设施，并安排专人在现场负责调度指挥，确保施工现场运输车辆、施工机械和人员的安全。

　　3、混凝土搅拌车到达工地后，乙方应在40分钟内办完查验交接手续，由于超时卸料造成的质量缺陷其相应的损失由乙方承担。混凝土浇筑临近结束时，乙方应估算最后车次实际用量并提前一小时告知甲方调度进行数量调控。

　　4、乙方在工地现场砼试块制作和养护必须规范符合GB/T14902-20xx要求。

　　5、若甲方提供的混凝土质量性能指标不符合国家标准或合同约定，乙方有权拒收。乙方不得对混凝土加水或其他未经约定的掺合料，如由此产生的质量问题，由乙方承担全部责任。

　　6、乙方在浇筑混凝土前，模板支撑必须符合安全施工规范要求，如因模板支撑等原因发生事故，一起责任由乙方承担。

　　7、乙方在工程全部完成竣工验收合格，并通过审计部门对工程决算审计完毕，拿到工程款后必须将所有混凝土款付清。

　　8、乙方施工操作必须按泵送混凝土施工规范进行。对于泵送混凝土的混凝土楼板、梁，需在振捣和收面后，采用甲方提供的`塑料膜及时覆盖保湿，防止混凝土发生塑性收缩裂缝。

　　七、甲方的基本权利和义务：

　　1、甲方应建立健全的质量保证体系，严格按国家标准规范生产，根据合同和乙方通知要求，保质、保量、按时完成混凝土生产供应任务

　　2、甲方负责按国家规范设计商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必须使用同一配比并采用同一品种规格的原材料。甲方在每次混凝土供货必须按不同混凝土品种等级向乙方提供商品混凝土出厂质量保证书等有关资料。

　　3、甲方运送车辆和随车人员进入现场后，必须服从乙方负责人员的调度指挥，提供优质服务。

　　4、甲方应积极配合乙方对混凝土质量和供应量的抽验，出现争议时，甲方应及时委派相关人员进行协商处理。

　　5、根据甲乙双方友好协商，甲方自愿为乙方首先垫付商品混凝土款150万元整。

　　八、违约责任及质量保证事项：

　　1、由于施工在施工技术、养护等因素造成的工程质量问题，由乙方承担责任。由于甲方混凝土质量不合格，经质量部门鉴定确认后，由甲方承担责任。

　　2、在正常施工过程中，甲方不得另找违反合同规定的理由拒绝向乙方供应混凝土，乙方有权拒付已购混凝土款，并有权选择另外厂方供货，甲方不得有任何异议。

　　九、解决争议方式：

　　本合同在履行过程中如有争议，双方应进行友好协商，协商无效时，向当地人民法院起诉。

　　十、其他事项：

　　1、本合同所签订的单价为一口价，不再随市场价格波动而调整。

　　2、本合同一式三份，甲方持两份，乙方持一份。

　　3、本合同如有未尽事宜，双方应积极协商订立书面补充合同。

　　4、本合同自买卖双方签字盖章之日起生效，

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

买卖合同篇6

　　甲方（卖方）：张三

　　乙方（买方）：李四

　　经纪机构：我爱我家房地产经纪有限公司

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于南京市鼓楼区华侨路35号1207室，建筑面积100平方米，房屋用途为住宅；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为鼓改字第12345号，丘号为123456-I-8；

　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

　　（四）房屋占用范围内的土地使用权为√出让取得，土地使用年限自20xx年10月1日至20xx年10月1日；×划拨取得。

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币（小写）800000元，（大写）捌拾万元，其中含定金（小写）20000元，（大写）贰万元，尾款（小写）无元，（大写）无元。

　　第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定：

　　√乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：

　　1、20xx年9月1日前将自有资金人民币（小写）240000元,（大写）贰拾肆万元解交托管账户。

　　2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）560000元,（大写）伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于20xx年9月15日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的.，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。

　　3、甲方同意乙方自留尾款无元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

　　×甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：

　　（注：不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并商议填写相关内容）

　　经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方×不承担违约责任。√承担违约金肆仟元。

　　√乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。

　　√乙方逾期支付房价款超过十天，且所欠应付到期房价款超过伍仟元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金。

　　第五条甲、乙双方定于20xx年9月20日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　双方定于20xx年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　√甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之四支付违约金。

　　√甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的×约定价值√评估价值×市场价格承担赔偿责任。

　　√甲方逾期交付房屋超过十天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之五支付赔偿金。

　　卖方(签章)：___________________ 联系地址：_______________________

　　身份证号码：_____________________ 代理人(签章)：_________________

　　联系地址：_______________________ 身份证号码：_____________________

　　法定代表人(签章)：_____________ 联系地址：_______________________

　　身份证号码：_____________________ 买方(签章)：___________________

　　联系地址：_______________________ 身份证号码：_____________________

　　代理人(签章)：_________________ 联系地址：_______________________ 身份证号码：_____________________

　　法定代表人(签章)：_____________ 联系地址：_______________________ 身份证号码：_____________________

　　签订时间：_______________________

买卖合同篇7

　　供方：合同编号：

　　签订地点：

　　需方：签订时间：年月日

　　根据桂林市政府采购管理办公室桂林市行政事业单位、团体组织办公设备年度协议供货商采购(编号： )招标文件、中标通知书、供货协议和第号协议供货通知书，供需双方就此次中标相关设备供货涉及的有关问题达成如下协议：

　　一、货物名称、商标、型号、厂家、数量、金额

　　二、交货时间：_ __ _年_____月_______日前

　　三、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：供方提供的.货物必须符合招标文件要求，符合国家检测标准及出厂标准，并负责安装、调试、维修等服务。安装安全，使用后工作正常，并按出厂规定和投标承诺提供质量保证。

　　四、交(提)货地点、方式：供方负责免费将货物直接送至需方指定地点。五、运输方式及到达站港和费用负担：由供方负责。六、包装标准、包装物的供应与回收：

　　七、验收标准、方法及提出异议期限：①具备供方提供的说明书或产品介绍中所列的全部功能及技术参数;②验收内容包括：数量、外观、调试性能、技术参数情况、各种说明资料、合格证明等。

　　八、备品、配件工具数量及供应办法：供方应向需方交付所有随机配件、附件、使用说

　　明书、交货清单等。

　　九、结算方式及期限：协议供货商提供采购申报表、协议成交通知书(附采购明细表)、合同、验收证明、发票等材料原件，交由招标公司核对无误后，送采购办办理付款相关手续(每个月结束后十天内办理)。

　　十、售后服务承诺：供方应全面履行招标文件规定的服务要求及投标文件中的各项承诺。十一、违约责任：供方所交的设备品种、型号、规格、配置质量不符合合同规定标准的，需方有权拒收货物。供方逾期交付货

　　物的，供方向需方每日偿付货款总额千分之一的违约金。

　　十二、合同争议解决方式：因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，直至依法向合同签订地点的人民法院起诉。

　　十三、其他约定事项：符合招标文件要求及投标承诺。

　　十四、本合同一式四份：供方、需方各一份、桂林市政府采购管理办公室各执二份，具有同等法律效力。

　　供方需方

　　单位名称(章)：单位名称(章)：

　　单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：

买卖合同篇8

　　甲方(卖方)：___________________

　　乙方(买方)：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《农药管理条例》，甲乙双方经协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方保证具有合法经营资质，所出售的农药有合法证明。

　　第二条 乙方购买的农药名称、型号、数量、价格如下：

　　农药名称

　　登记号

　　备案号

　　生产许

　　可证号

　　商标

　　型号

　　生产商

　　生产

　　日期

　　数量(千克)

　　单价(元)

　　总价(元)

　　合计人民币金额(大写)：万仟佰拾元角分

　　第三条 农药质量标准执行( )国家标准，( )行业标准，( )地方标准，双方约定：__________________(约定标准不得低于国家标准)。

　　第四条 农药小包装使用材料：___________，每件小包装重量_____千克;大包装使用材料：_________，每_____件小包装为1件大包装。

　　农药包装应附标签，标签应符合《农药管理条例》、《农药包装通则》及《农药标签通则》相关规定。

　　第五条 农药交付期限为__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。

　　交付地点为_________________________。

　　交付方式为_________________________。

　　运输及相关费用由_____________方承担。

　　第六条 乙方自收到农药之日起_____日内完成验收。验收有异议的'，应自验收完毕之日起_____日内向甲方提出，逾期未提出异议视为验收合格。

　　第七条 乙方于__________年_____月_____前向甲方支付预付款__________元，结算时，预付款冲抵首批货款。

　　第八条 结算按下列第_____项办理：

　　(一)乙方自收到农药之日起_____日内向甲方支付首批货款(大写)____________________元，验收合格后_____日内向甲方支付剩余货款(大写)____________________元。

　　(二)乙方自收到农药之日起_____日内向甲方指定帐户_______________汇入首批货款(大写)_______________元，验收合格后_____日内向甲方汇入剩余货款(大写)____________________元。

　　第九条 甲方交付的农药不符合合同约定的，甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货;甲方迟延交付农药的，按“延迟时间(天)_____迟延农药价款(元)_____%”向乙方支付违约金;如因农药质量问题或者甲方延迟交货给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。

　　乙方迟延支付价款的，按“延迟时间(天)_____迟延价款(元)_____%向甲方支付违约金;因延迟支付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。

　　第十条 本合同发生争议，由双方协商解决，或请__________工商行政管理局调解;协商、调解不成的，按下列第_____项办理：

　　(一)提交_______________仲裁委员会仲裁。

　　(二)向_______________人民法院起诉。

　　第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章时生效。

　　甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

　　委托代表人：_________________ 委托代表人：_________________

　　地址：_______________________ 地址：_______________________

　　邮编：________ 电话：_______

　　签订时间：___________________ 签订时间：___________________

买卖合同篇9

　　出售方(甲方)：购买方(乙方)：

　　身份证号：身份证号：

　　家庭住址：家庭住址：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《担保法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

　　第一条甲方同意将座落于的房产，用途，出售给乙方。建筑面积平方米(附属用房平方米)，购房合同号。该房产【已】【尚未】竣工交付使用，乙方对甲方所出售房产已充分了解，愿意购买上述房产。

　　第二条甲乙双方同意，上述房产以套计价，成交总价为人民币(大写)元整。本协议签订之日，乙方应支付甲方购房定金人民币(大写)元整。并按以下第种方式支付给甲方：

　　1、乙方于本协议签订之日直接支付给甲方;

　　2、乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存，待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日，再由丙方将该定金转交给甲方。

　　第三条甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易相关税费由承担。

　　第四条办理甲方名下产权{一手出去｝费用由承担。

　　第五条甲乙双方同意，乙方将上述购房款分次支付给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下：

　　1、乙方于元整(含定金);

　　2、乙方于元整;

　　3、乙方于向甲方支付人民币(大写)元整;

　　4、乙方于户到乙方名下期间，乙方必须每月足额按时支付甲方银行余款;

　　5、补充

　　第六条甲方应于将房产交付给乙方使用。甲方交付房产时应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。交付前，该房产所产生的各项费用由甲方负责激清，房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承担，在该房产的水、电、煤气、有线(数字)电视，物业管理费等，甲乙双方应积极配合，产生过户手续费由乙方承担。

　　第七条乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积，乙方补差额款(按甲方购买价)交于开发商，实际面积小于购买面积时，则所退差额归乙方所有。

　　第八条上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。

　　第九条甲方保证上述房屋权属清楚，无债权债务纠纷;如存在其他共有人则共有人均已同意出售;如为已购公有住房、经济适用房的，则同住成年人已同意出售。自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等，概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。

　　第十条甲方在转让上述房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方。第十一条甲乙双方签订本协议时，应向丙方支付中介费人民币(大写)元整，其中甲方支付(大写)元，乙方支付(大写)元;同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费，甲方支付人民币(大写)元，乙方支付人民币(大写)元。若延迟向丙方支付相关费用的，每逾期一日，按中介费总额的0.05%支付违约金，并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费律师费及相关调查取证费。

　　第十二条甲乙双方除须本人亲自办理的手续外，其他一切手续均由丙方代办。

　　第十三条甲乙双方签订本协议后，双方不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方;若乙方中途悔约，甲方已收取的定金不予退还。乙方已付购房款后，双方除遇到不可抗拒因素外，否则不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付该房产总价款的百分之作为违约金;若乙方已在该房装修，甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用;若乙方中途悔约，甲方应退还乙方所支付的购房款，但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之作为违约金。在此条件下，向丙方支付的全部中介费均由违约一方承担，并且违约方应承担该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。

　　第十四条若乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，没逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。

　　第十五条甲乙双方保证于到公证处办理全权委托公证，所产生的.公证费用由方承担，并约定于签订房管局提供的《厦门市房地产买卖合同》;并前往房管局办理交易登记手续，否则视为一方违约，没逾期一日，由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约金。任何一方违约逾期日以上仍未覆约的，视为悔约，另一方有权解除协议，同时要求违约方承担相应的违约责任。

　　第十六条乙方应在签订《厦门市房地产买卖合同》后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方取得产权证时立即办理抵押手续，于日内办妥银行按揭借款手续。

　　第十七条针对上述所有条款，甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意，否则自愿承担一切法律责任。

　　第十八条本协议经叁方签名盖章后生效，若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。

　　第十九条甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第二十条该协议中的定金支付或未支付，本协议均成立与生效。

　　第二十一条本协议壹式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力，协议在三方签字、丙方盖章后生效。

　　第二十二条双方约定的其他事项：

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：

　　委托人：委托人：经办人：

　　电话：电话：电话：

　　签订日期：年月日

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