个人房屋买卖合同

时间：2022-02-27 20:46:29 买卖合同我要投稿

个人房屋买卖合同【荐】

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的个人房屋买卖合同，希望对大家有所帮助。

个人房屋买卖合同【荐】

个人房屋买卖合同1

　　出售方（甲方）：张三购买方（乙方）：李四

　　身份证号：610000000000000000身份证号：6100000000000000000

　　电话：13500000000电话：13600000000

　　根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于某某县某某镇某某街某某处，坐东向西，东至文姓窑背为界，南至中山街惠世荣小房为界，西至大街，北至王智明窑房为界，为一间上下两层。

　　该房屋建筑面积为32.45㎡。

　　第二条房屋权属情况

　　1、该房屋现登记的所有权人为郭振东，产权证号为：某房权证字第1000号。

　　2、该房屋抵押情况为：

　　（1）该房屋未设定抵押；

　　（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：。

　　3、房屋租赁情况为：

　　（1）甲方未将该房屋出租。

　　（2）甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。

　　第三条房屋价款及付款方式

　　1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥1128000）。

　　2、甲、乙双方同意，乙方于20xx年7月29日一次性将房屋总价款壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥1128000）支付给甲方。

　　第四条房屋产权保证及具体情况的承诺

　　1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。

　　2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

　　3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承担，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。

　　4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方所有，交付之后房屋租赁所得收益归乙方所有。

　　5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证。

　　第五条房屋的交付

　　甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行下列手续：

　　1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；

　　2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；

　　3、移交该房屋房门钥匙。

　　4、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方。

　　第六条税、费相关约定

　　1、房屋买卖双方税费各自承担。

　　2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。

　　3、权属转移登记

　　乙方若要求甲方配合办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配合乙方完成过户。

　　第七条违约责任

　　1、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下列方式处理；

　　逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择继续履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的迟延履行违约金，合同继续履行。

　　2、逾期付款责任

　　乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

　　逾期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方选择继续履行合同的，则自约定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。

　　3、逾期过户责任

　　若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。

　　第八条其他

　　本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　出售方（甲方）：购买方（乙方）：

　　联系方式：联系方式：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　二〇年七月二十九日

个人房屋买卖合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积甲方将坐落于XXX的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额该宗地的转让价格为人民币XXX___元，大写：XXXXXX元整。

　　四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、房屋交付时间：XXX__年____月____日。

　　六、房产归属

　　1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款XXX__万元，并偿付违约金XXX___万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：身份证号：XXX__年____月____日

　　乙方：身份证号：XXX__年____月____日

个人房屋买卖合同3

　　卖方（甲方）：__________________

　　买方（乙方）：__________________

　　身份证号：____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

　　一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：元）。

　　二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款

　　三、甲方责任与权利

　　1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

　　3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

　　四、乙方责任与权利

　　1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

　　2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

　　五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

　　七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　证明人：__________________

　　日期：____年__月__日

个人房屋买卖合同4

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的.座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：_________________ 地址：____________________

　　邮编：_________________ 邮编：____________________

　　电话：_________________ 电话：____________________

　　代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：_________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　日期：_______年________月____日

个人房屋买卖合同5

　　甲方（委托方）_____________

　　乙方（受托方）_____________

　　甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：_________________

　　第一条委托担保内容：_________________

　　甲方同意以其房屋（即座落于_____________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。

　　第二条委托费的约定：_________________

　　委托费为_____________元，（大写：_________________），由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。

　　第三条甲方义务：_________________

　　1。甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定）_____________%的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。

　　2。甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。

　　3。甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。

　　4。甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。

　　第四条乙方义务：_________________

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。

　　第五条违约责任：_________________

　　1。若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。

　　2。若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。

　　第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。

　　第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。

　　第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。

　　第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。

　　甲方（签字）_____________乙方（盖章）_____________

　　身份证号：_________________代表人（签字）_____________

　　住所：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　邮编：_________________邮编：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

个人房屋买卖合同6

　　甲方(出售方)：

　　乙方(购买方)：

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

　　*条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。

　　第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

　　第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

　　第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。

　　2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。

　　第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条违约责任

　　如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

　　如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

　　第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方签名：乙方签名：

　　甲方联系电话：乙方联系电话：

　　甲方身份证号码：乙方身份证号码：

　　年月日年月日

个人房屋买卖合同7

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下：

　　一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，第二排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

　　二、甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。

　　三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以积极协助。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

　　五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　电话：

　　财产共有人签字：

　　见证人：

　　__年_月_日

个人房屋买卖合同8

　　甲方(出卖人)：__________________

　　乙方(买受人)：__________________

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求

　　乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

　　1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

　　2、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________________

　　乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________

　　______年____月_____日

个人房屋买卖合同9

　　甲方(卖方)：____________　　乙方(买方)：____________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

　　东邻：

　　西邻：

　　南邻：

　　北邻：

　　登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

　　三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　八、其它

　　1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(卖方)：_______________　　身份证号：________________

　　住址：____________________　　电话：____________________

　　乙方(买方)：_______________　　身份证号：________________

　　住址：____________________　　电话：____________________

　　村委会意见：______________

　　村委会盖章：______年___月___日

个人房屋买卖合同10

　　甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：21010XXXXXXXXX。

　　乙方（购房人）：李华，女，身份证号：2104ＸＸＸＸＸＸＸ。

　　丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介

　　甲乙丙三方于20xx年５月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55—7号3３1房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55—7号3３1房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　２、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

　　３、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

　　４、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

　　５、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

　　６、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

　　签约地点：

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

个人房屋买卖合同11

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下：

　　二、甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。

　　四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以积极协助。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

　　五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　财产共有人签字：

　　见证人：

　　年月日

个人房屋买卖合同12

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名： (身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，____日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同

　　第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之

　　第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

个人房屋买卖合同13

　　甲方（出卖人）：______________

　　乙方（买受人）：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。

　　第二条上述房产的交易价格：每平米（￥______________）元人民币，共计（￥______________）元人民币。

　　第三条付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。

　　第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

　　第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

　　第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

个人房屋买卖合同14

　　卖方(甲方)：

　　买方(乙方)：

　　根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：

　　第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混结构商品房，面积为_________平方米。

　　第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.

　　第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

　　第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋买卖合同15

　　卖方：_______________（简称甲方）

　　身份证号码：_____________________

　　地址：_____________________________

　　买方：_______________（简称乙方）

　　身份证号码：_____________________

　　地址：_____________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条付款时间与办法：

　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　第四条违约责任：________________。

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第五条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第十条双方约定的其他事项：___________________________________________________.