安置房买卖合同

时间：2024-09-09 09:00:50 晓丽买卖合同我要投稿

安置房买卖合同（精选15篇）

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的安置房买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

安置房买卖合同（精选15篇）

　　安置房买卖合同 1

　　出售方：_______________

　　购买方：_______________

　　第一条：甲方将民和_____村置用地房屋出售给乙方。

　　第二条：乙方自愿购买商住楼第_____单元第_____楼顶层第_____套。编号为_____室(楼层从_____米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。

　　第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约_____平方米，总金额为人民币_____元整(小写：_____元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从_________年________月______日以后产生装修费用由乙方负责。

　　第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清________元整(小写：________元)。

　　第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。

　　第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违造成后果，乙方必须承担一切责任。

　　第七条：乙方交清房款后，甲方根据________等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的'费用付给甲方。产权证面积可误差________平方米。

　　第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。

　　第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。

　　甲方签字：_______________

　　乙方签字：_______________

　　日期：_________年______月___日

　　安置房买卖合同 2

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　甲方欲将位于________________________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方拆迁安置房屋座落在__________________，安置房屋面积为______平方米，公共部位共有分摊建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

　　第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

　　买卖房屋面积为______平方米，按______元/每平方米计价，共计人民币______元整（大写：______元整）。

　　第四条、付款时间与方式：

　　本合同签署之日前乙方已将购房款______元整（￥______元）交付给了甲方。交付方式为现金支付。

　　第五条、房屋交付：

　　1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；

　　2、甲方应在通知交房后______日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

　　第六条、关于产权登记及过户的约定：

　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第七条、违约责任条款：

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之______的违约金；

　　2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。

　　3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的`违约，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币______元整给乙方。

　　5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。

　　6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元。

　　第八条、合同无效的特别约定：

　　若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失______元整。

　　第九条、本合同发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地天长市人民法院提起诉讼。

　　第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　安置房买卖合同 3

　　出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）

　　身份证号码：_______________________（房屋共有产权人）

　　身份证号码___________________________（房屋共有产权人）

　　身份证号码___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）

　　身份证号码：_______________________

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。

　　第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条上述房产的交易房屋面积和价格：

　　买卖房屋面积为_____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

　　第四条付款时间与方式：

　　甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在_____年____月____日前付清，第二期（尾款）7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

　　第五条房屋交付：

　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。

　　第六条违约责任条款：

　　1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

　　3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。

　　4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

　　5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒的.原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

　　6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。

　　7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。

　　第七条本合同发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　本合同在双方签字之日（年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。

　　甲方（签字生效）：_______乙方（签字生效）：_______

　　工作单位：______________工作单位：______________

　　联系地址：______________联系地址：______________

　　手机号码：______________手机号码：______________

　　____年___月___日_____年____月____日

　　担保人（签字生效）：_______

　　身份证号：______________

　　手机号码：______________

　　工作单位：______________

　　____年___月___日

　　安置房买卖合同 4

　　出卖人（甲方）

　　身份证号码：

　　买受人（乙方）

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　1、甲方自愿将其于_____________________________的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积_____平方米；附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾___万___仟___佰___拾___元整（$______元）的价款出售给乙方。甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失。

　　2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

　　4、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

　　6、违约责任

　　（1）甲方应当于_____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__万元。

　　（2）乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

　　（3）如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　（4）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

　　（1）返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算。

　　（2）返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的'房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。

　　（3）如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　（4）甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%。

　　7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。

　　8、其他约定

　　（1）未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。

　　（2）本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。

　　9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　10、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　见证人：

　　____年____月____日

　　安置房买卖合同 5

　　甲方（卖方）：______身份证号：____________电话：____________

　　甲方妻子：______身份证号：____________电话：____________

　　甲方子女：______身份证号：____________电话：____________

　　乙方（买方）：______身份证号：____________电话：____________

　　见证方：______身份证号：____________电话：____________

　　甲方有坐落于____________住房一套及车库一间，属______拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

　　一、（房屋面积计______平方米，车库______平方米）以____________价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。______房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方应出具收条。

　　三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙（房屋______把、车库______把）；同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。

　　四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。

　　五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

　　六、甲方转让给乙方的'房屋属住宅用房屋。

　　乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

　　七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。

　　八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。如违反约定，违约方承担全部责任。

　　1）如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的______%向乙方支付违约金（即每年须支付违约金

　　2）如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　安置房买卖合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将____________单位分配的全额集资家属楼名额，无偿转让给乙方。为防止其他情况发生，保证双方利益不受任何损失，特签定以下协议：

　　一、甲方自愿将_________单位新建的第四栋楼房（其中一套）名额，无偿转让给乙方，乙方应按_________单位的要求，将建家属楼的一切费用及时支付，待新建家属楼建成后，楼房所有权归乙方所有，甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。

　　二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款八万元整，期限为十年，利率以银行规定的`为准。

　　三、_________单位在分配住房过程中，不管楼房面积大小，楼层高低，集资金额需求多少，都与甲方无关。

　　四、甲方所办理的住房抵押贷款，属楼房集资所有，归乙方支配使用，甲方不得干涉。

　　五、为确保无任何风险，要求乙方按月按时偿还银行贷款本息，乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。

　　六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还，按截止日，乙方期前所支付的一切贷款本息及费用，不得向甲方索赔，甲方有权将乙方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款，一切后果有乙方负责，甲方不承担任何经济责任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。

　　七、协议从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。

　　此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　______年______月______日

　　安置房买卖合同 7

　　出卖人（甲方）：

　　联系电话：

　　买受人（乙方）：

　　联系电话：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：

　　一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。

　　二、乙方购买的'甲方商品房为_____栋____单元第_____层____号房，该商品房合同约定的建筑面积为_________平方米。

　　三、面积确认及面积差异处理

　　1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

　　2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。

　　四、计价方式与价款

　　该商品房按建筑面积单价为每平方米________元，房款总计人民币（大写）____拾___万___仟___佰___拾___元整（小写：￥______元）。

　　五、付款方式

　　1、乙方于____年____月____日与甲方签订购房合同时，交定金（大写）____拾___万___仟___佰___拾___元整（小写：￥______元）。

　　2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的___%，付款金额为（大写）____拾___万___仟___佰___拾___元整（小写：￥______元）。余款___%（大写）____拾___万___仟___佰___拾___元整（小写：￥______元）在房屋交付使用时一次性付清。

　　六、甲方在____年____月____日交房给乙方使用（不可抗力的因素除外）。

　　七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起10日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过30天向甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担。

　　八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费（销售不动产税）、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办证所需要的证件及一切费用。

　　九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户（室内由乙方自己承担）。

　　十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金和购房款。

　　十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地人民法院起诉。

　　十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方。

　　十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自签订之日起生效。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　_____年____月____日

　　安置房买卖合同 8

　　签约时间：__________

　　签约地点：__________

　　供方：____________

　　需方：____________

　　1.本合同是依照《民法典》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。

　　2.合同条款：

　　①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。

　　其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。

　　②产品及原材料检验方法；

　　③产品价格规定；

　　④产品的包装方法及费用负担；

　　⑤产品交货方法及费用负担；

　　⑥货款及费用等结算方法；

　　⑦补充条款。

　　3.经济责任：

　　供方如未能履行合同，须负下列责任：____________

　　①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。

　　由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之__的罚款。

　　②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交；

　　因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失；

　　不能交货的.，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之___的罚金。

　　③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。

　　并承担支付的费用；

　　需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之__的罚金。

　　需方未能履行合同时，须负以下责任：____________

　　①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款总值百分之__罚金。

　　②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之__的罚金。

　　③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之__的罚金；

　　不能提供时，视同中途退货处理。

　　④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之__罚金。

　　⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之__的罚金。

　　⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。

　　产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。

　　任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。

　　如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前__天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。

　　一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之___的罚金。

　　确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前__天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。

　　4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。

　　向仲裁机关申请仲裁

　　5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。

　　供方单位：_______需方单位：_____

　　法定代表人签字：________法定代表人签字_______

　　代理人签字：__________代理人签字：________

　　地址：_____________地址：___________

　　电话：_____________电话：___________

　　开户行、帐号：_________开户行、帐号：_______

　　安置房买卖合同 9

　　出卖人(甲方)：_________ (以下简称甲方)身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码：__________

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人(乙方)：________ (以下简称乙方)身份证号码： (乙方房屋共有产权人)_________身份证号码：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《____市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在______________________，位于第___层，共___套，房屋门牌号为___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易价格：

　　成交价格为：总价人民币___________元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第四条、付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在________年____月____日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于________年____月____日交付房屋给乙方后当日付给甲方，

　　第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。

　　第五条、房屋交付：

　　甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。　　乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。

　　第六条、甲方逾期交付房屋的`违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同继续履行;逾期超过陆(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

　　第七条、关于产权登记的约定：

　　由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在____日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在____日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。如果此项房产在________年____月____日前因国家对此房产的政策原因(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。

　　第八条、违约责任条款：

　　1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

　　2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。

　　3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。

　　4、当房屋因____市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

　　5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

　　6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。

　　7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期____日，应向甲方支付五十元罚金，逾期____日即为违约;

　　8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期____日，应向乙方支付五十元罚金，逾期____日即为违约;

　　9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日即为违约;

　　第九条、本合同主体

　　1、甲方是___________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2、乙方是___________________，代表人是____________。

　　第十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。

　　本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)___________份，留存备查。

　　第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　甲方(签章)：_______

　　身份证号码：_______

　　电话：_____________

　　________年____月____日

　　乙方(签章)：_______

　　身份证号码：_______

　　电话：_____________

　　________年____月____日

　　见证方(中间人)：_______

　　_______年____月____日

　　安置房买卖合同 10

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　经甲乙双方协商，就安置房屋买卖一事，达成合同如下。

　　一、甲方有一套房产_____房出售给乙方。

　　二、房屋面积_____平方米，共计_____元。

　　三、付款方式现金分两次付清，第一次付_____元，第二次付_____元。

　　四、乙方交清购房款后，甲方交乙方房产及其手续。

　　五、房产证办理，先由甲方办理好房产证。

　　六、甲方办理好房产证后按房管部门程序协助乙方过户给乙方指定的姓名，费用由乙方承担。

　　七、本套房产以后如有其它优惠政策或其它福利均由乙方享受。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　安置房买卖合同 11

　　出卖人：（甲方）

　　身份证号码：

　　买受人：（乙方）

　　身份证号码：

　　甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点9号楼二单元504室，安置房屋建筑面积为82平方米，房屋用途为住宅。

　　第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房

　　该房屋是______和_____共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条上述房产的面积和价格

　　买卖房面积为82平方米，共计人民币叁拾壹万元（￥：310000.00）

　　第四条付款时间与方式

　　甲乙双方同意首付人民币叁拾万元整（￥：300000.00），由乙方在签订合同当日支付给甲方，尚欠房款壹万元整（￥：10000.00），在办理产权过户手续后一次性付清。

　　第五条房屋交付

　　1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的'钥匙全部交付给乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、处分。

　　2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋，交付后所有质量问题，甲方概不负责。

　　3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害，致使房屋受损，甲方概不负责。

　　第六条产权登记及过户约定

　　对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行：

　　1、甲方在国家政策许可的情况下，能办理房屋产权证、土地证等手续，应在能够办理的三个月内积极办理。

　　2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，通知乙方办理过户手续。

　　3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用（包含双方交易费、营业税等）全由乙方承担，甲方应提供一切与之有关的手续及资料（房屋产权人的产权证及土地证，原房屋产权人结婚证复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等），不得以任何方式拒绝阻挠。

　　4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下，所需相关税收和费用均由乙方承担。

　　第七条违约责任条款

　　1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，同时有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。

　　2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同或要乙方退还买卖的房屋，同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。

　　第八条合同发生争议的解决方式

　　双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同，签定本合同后双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　本合同在双方签字之日起生效。一式五份，甲方产权人各持一份，乙方持三份，留存备查或作办理产权过户使用。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　签定日期：

　　安置房买卖合同 12

　　转让方：__________________(甲方)

　　受让方：_____________________(乙方)

　　甲方现将位于__________小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。

　　甲方安置房属__________危旧房改造项目，由县政府统一安置分配给甲方在________小区的房产，房号为_______楼_______单元______室，主房屋面积为__________平方米(含公摊面积)，配储藏室_______平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。

　　本合同签署后，乙方将转让款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行账户：开户行建-行，户名：__________，账号_____________或农村合作银行卡：_______________。

　　乙方付清所有房款后，甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

　　关于该安置房的产权登记及过户，待以后政策能够办理的情况下，甲方将积极主动协助乙方办理，所有费用由乙方承担。

　　违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。如甲方反悔，必须征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的.100%的违约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的100%违约金。

　　本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方(签字)：______________

　　签字日期：________年_______月______日

　　安置房买卖合同 13

　　合同双方当事人(须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方：

　　卖方(甲方)：

　　姓名：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(乙方)：

　　姓名：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　鉴于：

　　1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

　　2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；

　　3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋；

　　4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及，《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。

　　第一条、甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。

　　第二条、房屋的坐落、面积情况。

　　本合同所称标的拆迁安置房房屋位于______平方米。

　　第三条、计价方式与价款。

　　房屋的交易计价方式：每平米元，合计人民币元整(大写：_______ )

　　第四条、付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

　　乙方自本合同签订之日一次性付款。

　　第五条、房屋交付及产权登记的约定。

　　1、甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起法定工作日内，及时将房屋权属登箭户至乙方名下。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第六条、争议的解决方法

　　本合同在履行过程中发生的'争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第七条、特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第八条、陈述和承诺条款

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。

　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。

　　第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。

　　第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十一、双方约定的其他事项：

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号：

　　见证人：

　　其他权利人书面同意声明：_______年 _______月 ________日

　　安置房买卖合同 14

　　出卖人(甲方)：

　　身份证号码：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号码：

　　根据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在________________________________，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

　　交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　三、上述房产的交易价格、款项支付方式

　　1、购房款为人民币__万元整(大写：叁拾陆万元整);

　　2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币_______万元整(大写：_______万元整)，余款万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。

　　四、房屋交付

　　甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

　　五、关于产权登记的约定：

　　1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关的收件(包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的`文件及票据等)交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担。

　　2、甲方办理有关过户手续后，应当提供一切与房屋有关的手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

　　3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　六、甲方逾期交付房屋违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过__天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的__%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过__天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。

　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　___年___月___日___年___月___日