买卖合同

时间：2022-08-05 10:49:10 买卖合同我要投稿

买卖合同锦集九篇

　　随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的买卖合同9篇，希望对大家有所帮助。

买卖合同锦集九篇

买卖合同篇1

　　甲方(卖方)：身份证：

　　乙方(买方)：身份证：

　　一、甲乙双方所确认买卖渔船为号。其船舶所具备条件如下：

　　1、船舶登记所有人为 ;所占股权为 %

　　2、买卖标的物渔船为干净船。甲方确保所卖出的渔船没有被司法部门查封和扣押;没有被相关部门和单位个人抵押;没有用本渔船进行担保;没有第三人对本船提出船舶优先权的`诉求保全

　　3、随船的有效证书有：渔船所有权登记证书( );船舶国籍登记证书( );船舶检验证书( );船舶捕捞许可证书( );船舶捕捞辅助许可证书( )。

　　4、船舶实际特征：船舶主要参数船长 ; 型宽 ;型深 ; 船质 ; 主机型号 ; 主机功率。造船地点：下水时间：

　　二、甲乙双方协商买卖渔船成交为人民币 ; 付款约定：

　　合同签订后及时付给人民币，剩余款按如下预订给付

　　三、买卖渔船成交后，乙方负责按国家有关规定办理过户转籍，甲方有义务配合。

　　四、买卖渔船交船时间地点;

　　1、交船时间：

　　2、交船地点：

　　五、本渔船买卖行为和约定合同是甲乙双方在自愿基础上的民事行为和民事合同，受合同法的制约。

　　六、甲乙双方履行本合同如有争议，可向制定法院：大连海事法院。

　　七、本合同一式份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份(已备所有权变更登记用)复印件无效。

　　甲方：

　　乙方：

买卖合同篇2

　　售车方（以下简称“甲方”）身份证号码：

　　联系地址：联系电话：

　　购买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：

　　联系地址：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过平等、友好协商，就甲方将其所有的车辆转让给乙方的相关事宜，达成如下事宜，以资共同遵守。(）

　　一、转让车辆的基本信息

　　车辆转让协议书车辆转让协议书

　　二、车辆的转让价格及支付方式

　　甲、乙双方经协商后，确定车辆的转让价格为_________元，乙方需要在20xx年1月23日前性付清总价款。

　　三、甲、乙双方权利及义务

　　1、甲方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。甲方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续，包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等，并说明该车的现状。

　　2、乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全，并且应对所购车辆的'功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。

　　3、自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。

　　北京长安（上海）律师事务所

　　四、免责条款

　　1、因北京市车辆限购政策缘故，该车辆转让后无法办理过户手续，甲、乙双方协商一致暂不办理车辆过户手续，等车辆过户条件成熟时，再由甲方配合乙方办理车辆过户手续。

　　2、自20xx年1月23日起，该车即交付给乙方，此后因交通违章、刑事案件等各种违法违纪罚款和责任全部由乙方承担。乙方利用本车辆从事犯罪活动的，由乙方承担刑事责任，由此发生的费用由乙方全部承担，与甲方无关。上述费用包括但不限于违章罚款、车辆维修以及交通事故人身损害赔偿等费用。

　　五、其他

　　1、甲、乙双方均已仔细阅读本协议，并且清楚可能发生的后果和责任。

　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　时间：

　　乙方

　　时间：

买卖合同篇3

　　甲方（出卖人）：________

　　身份证件号码：________

　　乙方（买受人）：________

　　身份证件号码：________

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于______________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为_______________（附件一）；

　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二）

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整；房价款的支付方式__________、支付时间为___________：

　　乙方在____年___月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）_________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元；

　　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。；

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。

　　以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；

　　2、双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；

　　3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由_________承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　第八条乙方违约责任：

　　1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的.定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

　　第九条、甲方违约责任：

　　1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

　　第十条甲方承诺并保证：

　　1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

　　2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。

　　3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

　　4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲方在？？

　　（明确的日期或者时间）前没有办妥过户手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请办法强制过户手续。

　　第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关；

　　2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数；

　　3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续；

　　4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续；

　　5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据；

　　6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单（附件二）。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十五条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十六条本合同一式____________份。其中甲方留执____份，乙方留执_______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　第十七条本合同自甲乙双方签订之日自_______之日起生效。

　　甲方（签章）：________

　　地址：________

　　现住址：________

　　联系电话：________

　　签约日期：________

　　乙方（签章）：________

　　地址：________

　　现住址：________

　　联系电话：________

　　签约日期：________

　　附件一：房产证复印件

　　（建议乙方在签署合同前要求对方提供甲方的房产证原件查验，并查看有无抵押登记，并共同到房管部门以甲方的名义查询该房屋有无司法查封）

　　附件二：

　　房屋及附属设施清单

　　主要是载明房屋的现有状况及附属设施、一并转让的室内物品等）

　　附件三

　　甲方提供的银行帐户（通过银行转帐或者存款到其指定的本人银行帐号方式比支付现金方式要更安全一些）。

买卖合同篇4

　　出卖人：_______________

　　买受人：__________

　　甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将__年__月__日，在__________处购买的座落在____市____区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为____号。土地证___号。

　　二、房屋价款：

　　房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：_____元。

　　三、房屋价款的交付方式及时间：_______

　　乙方以现金方式向甲方支付购房款。蛋皮很痒乙方在年月日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：______元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

　　四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

　　五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费全部由甲方承担；房屋交付后的费用由乙方自行承担。

　　六、甲方保证其出卖给乙方的'房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。

　　八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________见证人：__________

　　身份证号：__________身份证号：_________身份证号：_________

　　联系电话：_________联系电话：________联系电话：_________

　　__年__月__日

买卖合同篇5

　　甲方(转让方)：

　　姓名：

　　国籍：

　　身份证号码：

　　居住地址：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　国籍：

　　身份证号码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　乙方(受让方)：

　　身份证号码：

　　居住地址：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　国籍：

　　身份证号码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条买卖房地产情况

　　甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

　　该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。

　　第二条买卖房地产价格、付款方式

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为( 币) 元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币) 元整。

　　乙方于年月日前支付第一期房款( 币) 元整。

　　乙方于年月日前支付第二期房款( 币) 元整。

　　最后一期付款( 币)元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。

　　第三条登记过户手续办理

　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条房地产交接

　　双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条权利保证约定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条违约责任

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方( 币)元整的'违约金。

　　广东省房地产买卖合同广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)[适用买方] 甲方(转让方)：姓名：国籍：身份证号码：居住地址：委托代理人：姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：委托代理人：

　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币) 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七条税务承担

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条合同争议的解决方法

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条合同未尽事宜处置及生效

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同保存

　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：

　　委托代理人(签字)：

　　签订地点：签订地点：

　　年____月____日年____月____日

　　附件

　　附件一：房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

　　附件二：合同补充协议(略)

买卖合同篇6

　　合同编号：

　　签约日期：签约地点：

　　卖方（签章）：地址：电话：传真：电子邮箱：

　　买方（签章）：地址：电话：传真：电子邮箱：

　　买卖双方在平等、互利原则上，经充分协商一致，由卖方出售，买方购进下列货物，并按下列条款履行：

　　第一条．品名、规格：单位：数量：单价：总价：总金额：

　　第二条．原产国别和生产厂：

　　第三条．包装：

　　须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜于长途海运／邮寄／空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

　　由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物损失，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

　　包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

　　第四条．装运标记：

　　卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、尺寸、合同号、目的港、收货人编号并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：。

　　第五条：交货条件：

　　FOB/CFR/CIF/ ，。除非另有规定“FOB”，“CFR”和“CIF”均应依照国际商会制定的《国际贸易术语解释通则》（INCOTERMS1990）办理。

　　第六条．装运日期：

　　第七条．装运港口：

　　第八条．卸货港口：

　　第九条．保险：

　　当交货条件为FOB或CFR时，应由买方负责投保。当交货条件为CIF时，应由卖方按发票金额％投保险；附加险：。

　　第十条．支付条件：（1）信用证（L/C）支付方式：

　　买方收到卖方交货通知后，应在交货日前天，由________ 银行开出以卖方为受益人的不可撤销/可撤销信用证。信用证于装运日期后天内有效。

　　该信用证适用UCP500/UCP600/的规定（2）托收（D/P或D/A）支付：

　　A、货物装运后，卖方出具以买方为付款人的即期跟单汇票（D/P），连同装运单据，通过卖方所在地银行和买方银行交给买方进行托收。

　　B、货物装运后，卖方出具以买方为付款人的承兑跟单汇票（D/A），汇付款期限为后，按即期承兑交单（D/A 日）方式，通过买方所在地银行和买方________ 银行交给买方进行承兑，买方承兑后，向买方转交装运单据，买方按汇票期限到期支付货款。

　　（3）汇付（T/T或M/T）：

　　买方在收到卖方依本合同第十一条规定提交的装运单据后日内，以电汇/信汇方式支付货款。

　　（4）直接付款：

　　买方收到卖方装运单据后天内，以航邮向卖方支付货款。

　　第十一条．单据：

　　（1）卖方按照以下不同运输方式向买方提供相应单据： A、海运：

　　全套清洁海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港________ 公司。

　　B、空运：

　　空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。

　　（2）商业发票一式五份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。

　　（3）在CIF条件下的保险单/保险凭证份。（4）由厂商出具的装箱清单一式份。（5）由厂商出具的质量和数量保证书。（6）原产地证明书

　　（7）货物装运后立即用电报／信件通知买方。

　　第十二条．装运条件：（1）FOB条款：

　　A、a、由买方负责按照合同规定的交货日期租船订舱。

　　b、卖方船运代理________ 公司________ ，(电报：________ )，负责

　　办理租船订舱事宜。

　　B、卖方应在合同规定的装运日期前天，用电报／信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

　　C、买方应在装船期前日通知卖方船名、预计装船日期、合同号，以便卖方安排装运，要求卖方与船方代理保持密切联系。

　　D、如果有必要改变装运船只或者其到达日期，买方或其运输代理应及时通知卖方。

　　E、如果船只不能在卖方通知的船期后日内到达装运港，买方应承担从第日起发生的货物仓储保管费用和此期间的货物保险费用。

　　F、若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。

　　G、货物越过船舷之前，一切费用和风险由卖方承担；货物越过船舷之后，一切费用和风险属买方。

　　（2）CFR和CIF条款：

　　卖方于本合同第六条规定的装运日期前天，以电报／信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报／信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。

　　第十三条．允许/不允许部分装运或转运。

　　第十四条．卖方有权在％数量内溢装或短装。

　　第十五条．质量保证：

　　卖方保证：所供货物，其质量、规格和工艺符合本合同所作的说明，标明商标的货物包装为新的和未经使用的。保证期为自货到目的港卸货完毕之日起12个月。在质量保证期内，凡因设计、制造工艺和所有材料而产生的缺陷，卖方应自负费用进行修理或更换货物。

　　第十六条．检验：

　　在货物运抵最终目的地后，买方有权向向货物检验机构申请对货物进行检验。检验机构为中华人民共和国进出口商品检验局。

　　第十七条. 索赔：

　　自货到目的港起天内，经发现货物质量、规格、数量、重量、包装、安全或卫生条件与合同规定不符者，除应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭前条规定的检验机构所出具的商品检验证书，有权要求更换或索赔。卖方应在收到索赔要求后天内回复买方。

　　货到目的`港起12个月内，使用过程中由于材料质量和工艺问题而出现的损伤，买方应当立即以书面形式通知卖方并出具前条规定的检验机构开列的检验证书，提出索赔，卖方应当承担违约责任。卖方应在收到索赔要求后天内回复买方。

　　第十八条．不可抗力：

　　（1）在货物制造和装运过程中，由于不可抗力的原因（如战争、严重火灾、水灾、台风和地震或其他由双方认可的事件）致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，应立即通知买方并在事发天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。

　　（2）在此情况下，买卖双方应当根据具体情况确定合同是否能够继续履行以及卖方是否仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

　　（3）不可抗力事故发生后超过天而合同尚未履行完毕，买方有权解除合同。

　　第十九条．合同延期和罚款：

　　除本合同十八条所述不可抗力原因外，卖方若不能按合同规定如期交货，应当提前通知买方，买方可同意延期交货，且可以同时相应减少议定的货款支付金额，并通知付款银行相应减少议定的支付金额。该减少的部分作为合同延期履行的违约金，但违约金数额不得超过迟交货物总额的5％。卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权解除合同，且有权要求卖方如期支付上述违约金。

　　第二十条．合同争议的解决方式：

　　凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争议，应通过友好协商解决，如果协商不能解决，则可提交中国-西安仲裁委员会根据该会的仲裁规则和程序进行仲裁。仲裁将在西安进行，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用由仲裁庭决定具体承担。

　　第二十一条．附加条款：（1）法律适用：本合同之签订地、或发生争议时货物所在地在中华人民共和国境内或被诉人为中国法人时，适用中华人民共和国法律，除此规定外，适用《联合国国际货物销售公约》/ 。

　　（2）本合同一式两份，自双方之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　（3）本合同为中英文两种文本，两种文本具有同等效力。但两种文本若有差异，以中文为准。

　　卖方：买方：

　　（签字）（签字）

买卖合同篇7

　　出卖方：

　　买受方：

　　根据我国《合同法》的有关规定，出卖方与买受方根据工业产品买卖合同的要求，本着互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：标的物

　　名称：

　　数量：

　　价款：

　　第二条：质量标准：

　　产品质量符合相关国家标准要求指标值。

　　第三条：出卖方对质量负责的条件及期限：

　　标的物未达到本合同规定的质量条款（第二条）标准要求，由出卖方承担（更换合格品或退货），负责期限：______年。

　　第四条：包装标准、包装物的供应与回收：

　　_________________________。

　　第五条：标的物所有权：

　　自交货时起转移，但买受方未履行支付价款义务时，标的物属于出卖方所有。

　　第六条：交（提）货时间、方式、地点

　　交货时间为合同生效后天起，于____天内交货完毕；

　　方式：买受方自提或由出卖方代办运输；

　　交货地点：_____________________。

　　第七条：运输方式及到达站（港）和费用负担

　　运输方式：____________________；

　　到达地：______________________；

　　费用负担：___________________。

　　第八条：检验标准、方法、地点及期限：

　　买受方在收货地点按本合同规定的质量条款（第二条）检验，或指定具备相应资质的检验机构提供相关检验依据；质量异议提出时间为标的物到达后十五天内；期间无异议等同为验收合格。

　　第九条：安装与调试：

　　出卖人提供相关《产品使用说明书》,如需出卖方技术人员赴现场配合指导，所产生的`费用由买受方承担。

　　第十条：违约责任

　　按合同法有关条例，出卖方不能按期供货，每天按货款的____%扣罚违约金，迟一天扣罚一天；买受方未能按时支付合同约定的款项每天按货款的____%扣罚违约金，迟一天扣罚一天。

　　第十一条：合同争议的解决方式

　　本合同如发生争议，由双方协商解决；若协商或调解不成的，按下列第（）种方式解决：

　　（一）提交______仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向当地人民法院提起诉讼。

　　第十二条：本合同自出卖方收到买受方预付款起生效，至合同所有约定完毕之日终止。

　　第十三条：不可抗力：

　　遇严重自然灾害、战争等不可抗力事件，由双方协商延期或终止合同。

　　第十四条：本合同书一式____份，双方各执____份。

　　出卖方：

　　_____年____月____日

　　买受方：

　　_____年____月____日

买卖合同篇8

　　卖方：____________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：____________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的'座落在___市__区____________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价(不含税)：

　　第三条付款时间与办法：

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条甲方协助乙方办理过户手续，一切交易税费由购买方承担。

　　第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日

买卖合同篇9

　　在二手房交易过程中，产权过户登记不是二手房买卖合同的生效要件，原因如下：

　　(1)二手房买卖合同作为债权合同，属诺成性合同，而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。

　　买卖合同是双务、有偿、诺成合同，二手房买卖合同作为买卖合同的一种，同样具有双务、有偿、诺成的性质。按照民法理论，不动产物权转移合同是以转移不动产物权为内容的债权合同，该合同只要具备书面形式、主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益则有效成立，应受法律保护。因此，不动产物权变动仅是不动产变动债权合同的履行效力所致，不动产物权过户登记也是合同的'履行行为。既然过户登记是合同的履行行为，则在本质上并不影响合同的效力判断，这是合同法的基本原则。

　　(2)登记过户行为就是对二手房买卖合同的效力的肯定。

　　登记行为的发生，是以双方当事人签订的二手房买卖合同有效为前提，即买受人基于有效的二手房买卖合同才获得请求出卖方协助履行登记行为的权利，出卖人才相应地负有协助履行登记行为的义务。登记是这一对权利义务相互运动的结果。若登记前，二手房买卖合同无效或不成立，则登记本身就成为无源之水、无本之木了。

　　(3)登记的公示作用不能决定合同的效力。

　　房屋进行统一登记过户，体现了国家为社会利益而对房屋产权的流转进行干预。市场经济必然要求契约自由，倘若把登记作为合同生效的要件，则势必使登记审查变成对双方可否签订买卖合同及签订后的合同是否有效的确认，这已经远远超出了房管部门的职权。

　　(4)将登记作为二手房买卖合同的生效要件，在实践中将会遇到一些无法解决的问题。

　　由于二手房买卖合同在订立后、产权过户前尚未成立和生效，导致出卖人基于自身利益而一房多卖，或者待房价上涨，故意不协助买方办理产权过户登记，而不承担违约责任，致使合同形同虚设，这将不利于对无过错方利益的保护，也难以适用于所有权保留的分期付款二手房买卖合同和商品房预售合同。

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