土地房屋买卖合同模式

时间:2022-10-29 08:14:59 买卖合同 我要投稿

土地房屋买卖合同模式

  随着法律观念的深入人心,我们用到合同的地方越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家收集的土地房屋买卖合同模式,希望对大家有所帮助。

土地房屋买卖合同模式

  出卖人(以下简称甲方):______________________________。

  买方(以下简称乙方):________________________。

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的'原则,就乙方向甲方购买房屋及使用配套场地事宜,达成如下协议。

  一、基本信息:

  1、乙方购买甲方位于佛山市南海区的房屋;在________________________本次转让建筑面积为________平方米,转让土地面积为________________________平方米

  2、土地使用权以________________________

  二、房价及其他费用:

  1、房价为人民币________________________平方米(大写)

  2、土地使用税由乙方按国家有关规定向有关部门缴纳。

  三、付款方式、期限和交付期限:

  1、总房款分两期支付,乙方应于签约当日支付定金人民币(大写)。

  (1)甲方收到乙方人民币(大写);之后,协助乙方办理土地证和房产证的过户手续

  (2)剩余房款________________________(大写)(人民币)]在甲方完成相关产权交易后两天内一次性付清(以产权交易中心出具产权证明之日为准),交易过程中产生的契税由乙方负责。

  2、以上款项可以转账或现金支付。如乙方在________________________如甲方未能协助乙方办理第二份土地房地产证,或将土地房屋抵押给任何第三方,则买卖合同无效,甲方将无条件全额退还乙方全部购房款,并向乙方支付房屋土地总价款的5%作为违约金。

  3、如因政策或不可预见的原因,甲方未能办理第二份土地房地产证,甲方应无条件全额退还乙方全部购房款,合同终止。

  四、其他规定:

  1、甲方协助乙方办理产权证后,将协助乙方办理产权过户手续,办理过程中产生的所有费用,如契税、制作费等,均由乙方支付、、

  2、乙方用电、用水增容由乙方申请,甲方协助办理。增容费由乙方按规定向相关部门缴纳。

  3、本合同未尽事宜由双方协商确定,与本合同具有同等法律效力。

  五、合同的主体和责任:

  1、甲方:法定代表人:________________________

  2、乙方:________________________

  (甲乙双方法定代表人承担连带保证责任)

  不及物动词本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,房管局和公证处各执一份。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(签名):________________________

  在________________________

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