买卖的合同(合集15篇)
在当今不断发展的世界,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的买卖的合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
买卖的合同1
售车方(甲方):______
身份证号:______
购车方(乙方):______
身份证号:______
甲方将自己所有的一辆色牌汽车(车牌号:______,发动机号:______,车架号:______,行驶证登记人:______)于______年______月______日转让给乙方,乙方一次性支付甲方人民币________万____千____百______元整(¥________________),经双方协商,达成以下一致协议:
(一)自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起,该车所有权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二)该汽车自本协议注明的转让时间以后,所出现的一切问题与甲方无关。
(三)该汽车自本协议注明的转让日期时间以后,乙方使用时如发生交通意外而产生的'本人及他人人身伤害、财产损失或其他法律纠纷与甲方无关;
(四)该汽车在本协议注明的转让时间之前,甲方使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与乙方无关;
(五)双方约定于______年______月______日前甲方协助乙方过户,车辆必须按合法的手续过户,如不过户,由乙方承担车辆转让之日起一切法律责任及相关后果。
(六)该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。
(七)该合同一式两份,甲乙双方各执一份,协议签订时间______年______月______日,时间:______:______:______,双方签字后即时生效,双方均不得违背以上各条款。
售车方(甲方)签字:______
联系电话:______
日期:______年____月______日
(乙方)签字:______
联系电话:______
日期:______年____月______日
见证人签字:______日期:
______年____月______日
买卖的合同2
甲方(卖方):
乙方(买方):
为保护甲、乙双方合法权益,依据《民法典》,双方在自愿、平等、互利的'基础上签定本合同,希共同信守。
一、甲方自愿将座落在 住房壹套,结构,楼层 ,面积㎡,户型,卖给乙方,并由乙方享受其一切权益,成交价格人民币 (小写:元X)。
二、房屋产权证号: ,土地使用证号等证件齐全。
三、付款方式:甲方将房屋产权证及土地使用证(原件)交给乙方保管,乙方一次性支付房款人民币 (元X),甲方在________年____月 ____日至________年____月 ____日以前协助乙方办理过户手续。
四、甲方保证上述房地产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,一概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
五、违约责任:
1、乙方中途悔约,并赔付违约金(小写:元X)。
2、甲方中途悔约,并赔付违约金(小写:元X)。
3、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可采取协商办法解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
六、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行议定,其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。
七、本协议书一式两份,甲、乙双方各执份。
甲方(签字): 乙方(签字):
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话
买卖的合同3
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(见证人):
甲乙双方就房屋买卖一事,本着公平、自愿的原则下,自愿签订本协议如下:
1、甲方将其名下位于____________(以购房合同为准)出售给乙方。
2、该楼房总价格为人民币_________元整,大写:____________。
3、因该楼房系按揭方式购买,至签订本协议时还剩余_______________万元左右的房贷,由甲方进行偿还。
4、上述楼款自签订本协议,乙方一次性支付_________给甲方。
5、甲方保证在双方签订本协议前,该楼房对外没有任何纠纷,如在签订本协议前该楼房对外产生一切纠纷均与乙方无关。
6、因该楼房系按揭购买,待乙方将上述房款支付给甲方后,甲方将剩余房贷一次性偿还,日后甲方完全配合乙方在相关部门办理过户手续,因过户产生的一切费用由甲方承担。
7、在签订本协议后,在乙方将上述房款支付给甲方后,该房屋所有权归乙方所有,甲方将该楼房有关的'相关手续(购房合同、购房发票、钥匙)交由乙方。
该协议系双方真实意思表示,不存在任何胁迫,本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自签订本协议时,即发生法律效力。
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(见证人):
_________年___月___日
买卖的合同4
合同编号_____________
种植方:_______________
收购方:_______________
为了搞活流通,促进荔枝生产的发展,经协商一致,订立本合同
第一条品名、数量、交货时间、地点:
品名___________
数量______________公斤
单价________________
金额_______________
交货时间__________________
交货地点____________________
合计人民币金额:________________________元整
第二条品质规格:按CH--83质量规格标准收购乙方不得交次留好,丙级果不超过交售总量的10%,不合格果不收
第三条价格:按交货之日双方议购价结算
第四条交货办法:在合同规定日期内,荔枝成熟后具体商定交货日期和日交量
第五条验收办法:按国家主管部门规定的散果或成件果验收办法在收购点过秤前抽样验收
第六条价款结付:需方按实收数量、等级在10日内(除扣回订金、扶持资金外)全部付清延期按银行付息
第七条费用负担:交货前由供方自理如收货地点的距离超过合同规定交货地点,其超里程运费,由需方负担
第八条其他约定:__________________
第九条双方的责任:
供方应努力提高产量、质量,按采收计划按时、保质、保量完成合同任务后,才能自行处理多余产品如遇人力不可抗拒的.灾害影响合同的执行时,应在____月____日前提出协商修改合同需方应负责找好销路,不得少收或不收,做好生产采收技术指导,按政策规定做好生产资料供应和预购订金的发放等工作
第十条违约处理:任何一方违反合同,按合同总值_____%偿付另一方违约金,如发生争议,任何一方都可向人民法院起诉
第十一条本合同一式三份,双方各执一份、工商部门备案一份本合同自双方签字、盖章生效
种植方:________________收购方:________________
开户行:_____________开户行:___________________
账号:_______________账号:______________________
户名:___________________户名:_____________________
___________年_____月____日___________年_____月____日
买卖的合同5
买方:(以下简称甲方)
住所地:
卖方:(以下简称乙方)
住所地:
签订地点:
买卖双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,在平等互利友好协商的基础上就卖方向买方出售________________________设备事宜达成协议如下:
本合同所定设备用于_______________________________________________________项目。
一、设备的名称、型号、数量、单价、总价
二、设备的技术标准和质量要求:
( )1、按照国标GB______________________________执行。
( )2、按照合同附件____________________________________________________技术要求执行。
( )3、按照买方招标文件中的技术要求执行。
( )4、其他标准__________________________________________________。
三、设备的包装标准和包装物的供应与回收
1、卖方应提供设备运至交付地点所需要的包装。包装应符合国家标准规定,具有适合长途运输多次搬运、装卸的坚固包装,并按设备的特点,分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀、防冻、防碎等保护措施。卖方应承担由于其包装或其防护措施不妥而引起的任何损失和费用。
2、包装物的回收
①本合同设备的包装物免回收
②本合同设备的包装物回收,回收的方式为_____________________________。
3、包装费由卖方负担。
四、交货方式和交货地点:
1、交货方式:卖方送货方式。由卖方将设备送到买方指定地点交货,交货地点为:_____。
2、运输方式:_____________________________,运输费及保险等相关费用由卖方承担。
3、在合同签订后,如买方的指定地点发生变化,买方应在交货前1周内通知卖方,卖方应按照买方通知的地点交货,但该地点不得超出天津市地域范围。
4、标的物所有权及风险转移:自设备交付时起,买方获得合同标的物的所有权。卖方在交货地点将标的物交给买方前标的物毁损、灭失的风险由卖方承担,此后由买方承担。
五、交货时间:
1、全部设备应在______ 年_____月______日送到买方的指定地点。
2、设备属于分批次交货的,按以下时间要求交货:
①每批次交货的具体数量、时间要求为:
第一批设备包括________________________________于________年______月_______日送到买方指定地点;
第二批设备包括________________________________于________年______月_______日送到买方指定地点
第三批设备包括________________________________于________年______月_______日送到买方指定地点
②在合同签订后,买方向卖方提出产品每批次交货的具体数量、时间、要求。 ( )③本合同设备的交货期及具体交货时间详见“附件 ”。
3、卖方在每批次产品交货前______日内应通知买方发货和到达交货地点的时间。
4、卖方随设备向买方交付的图纸和技术资料包括______________________________。
六、随机备品、配件及工具的供应办法:
1、卖方按设备特点,免费提供齐全的随机备品、配件及工具,对特殊的配件,卖方应有必要的储备,以满足买方的应急需要。
2、卖方免费提供部分备品备件,名称及数量详见附件。
3、无需提供备品备件。
4、在质保期届满后,卖方应按买方的要求随时以最优惠的价格向买方提供设备所需的备品、配件及工具等备品备件。
七、合同价款及支付方式:
1、 合同总价款为________________________人民币。
2、 支付方式:
①卖方将全部设备送到指定地点,经买方初步验收合格后 日内,且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_____ %的商业发票,买方向卖方支付合同总价款的 %,计_________元人民币。
②合同签订后_____日内,且买方收到卖方提交的金额为合同总价款____%的商业发票之后,买方向卖方支付合同总价款的 %,计 元,作为预付款;每批设备送到指定地点,并经买方初步验收合格后,且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_____%的商业发票之后,买方向卖方支付合同总价款的%,计 元;
③全部设备经安装调试验收合格后,且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_____%的商业发票,买方向卖方支付合同总价款的 %,计 元;
④合同总价款的10%,计 元,作为质量保证金,待每批设备的质量保证期满无质量问题,且买方收到卖方提交的金额为合同总价款____ %的商业发票后_____日内,买方向卖方支付。
⑤全部设备经安装调试验收合格后,买方收到卖方提交的金额为合同总价款10%的商业发票,且卖方向买方提交合同总价10%的银行设备质保保函,买方向卖方支付合同总价款的10%,计 ___________________元。保函必须含有以下确定内容:即在设备质保期内,买方发现设备出现质量问题,有权向银行提取保函金额,银行应无条件支付。
八、质量监造
1、买方有权在设备制造过程中派代表到卖方生产现场盔行设备监造和出厂前的检验,了解设备组装、检验、试验等质量情况,买方监造检验的标准依据本合同规定的标准。卖方有义务配合买方代表进行监造检验,提供相应的资料和工作、生活方便,并不由此发生任何费用问题。
2、买方监造检验的范围或项目为_____________________________________________。
3、买方的.监造检验一般不影响卖方工厂的正常生产进度。
4、买方代表在监造中如发现设备和材料存在质量问题或不符合合同规定的标准、要求时,买方代表有权提出意见,卖方需采取相应改进措施,以保证交货质量。任何情况下,卖方均不得向买方隐瞒设备制造过程中出现的质量缺陷和问题,在买方没有了解到这些缺陷和问题的情况下,不得擅自处理。
5、无论买方代表是否在监造与检验报告上签字,均不能被视为卖方按本合同的规定承担的质量保证责任的解除,不能减免卖方对设备质量应负的责任。
九、初步验收
1、每批设备由卖方送到买方指定地点后______日内,由买卖双方对产品的包装、外观、数量、商标、型号、规格等进行初步验收,签署检验报告。如卖方未按约定到指定地点参加检验的,应视为卖方对买方单方检验的结果予以确认。
如发现卖方所交的产品有任何不符合合同规定之处,应做好记录,并由双方代表签字,作为买方向卖方提出修理或更换的依据。
如双方代表在验收中对检验结果不能取得一致意见时,任何一方均可提请___________进行商检,商检局出具的检验证书对双方均有约束力,商检费用由责任方承担。
2、本条规定的验收仅为设备到货的初步检验,无论是否发现问题,以及卖方是否按买方要求进行了更换或修理,均不能被视为卖方按本合同的规定承担的质量保证责任的解除,不能减免卖方对设备质量应负的责任,此验收不作为对产品内在质量检验的依据。
十、安装、调试和验收
1、本合同设备由______方负责安装。
2、在买方负责安装的情况下,卖方应到现场盔行技术指导,提供相应的技术资料、标准、图纸及说明书等;卖方负责安装的情况下,买方应提供适于安装的现场环境,并配合卖方进行安装。
3、安装完毕后,买卖双方应对设备进行调试,卖方应尽快解决出现的问题,其所需时间不应超过___日,在此期间,如设备能够安全稳定运行,买卖双方确定进行性能验收试验的时间,设备进入试运行期间,试运行期为___日。
4、合同设备在试运行期间运行稳定,达到本合同规定的技术标准,各项性能指标合格,则视为调试验收合格,双方签署安装调试验收证书。
5、如合同设备在试运行期间及设备性能试验验收时,在不影响本合同设备安全、可靠运行的条件下,如有个别微小缺陷,在双方商定的时间内,卖方免费修理上述微小缺陷后,买方同意签署安装调试验收证书。
6、设备试运行期间及设备性能试验验收时,如果设备的一项或多项指标不能达到本合同规定的标准时,则买卖双方共同分析原因,澄清责任,由责任方采取措施,并确定在_____日内,进行第二次性能试验验收。
7、在第二次性能试验验收时,如发现设备仍有一项或多项指标未能达到合同设备规定的标准时,如确属买方原因的,本合同设备被认为安装调试验收合格,双方签署安装调试验证书。卖方仍有义务与买方共同采取措施,使合同设备性能达到本合同规定的标准;如属非买方原因的,则视为合同设备不能通过安装调试验收。
8、安装调试验收证书仅证明卖方所提供的设备性能和参数截至出具安装调试验收证书之日时可以按合同要求予以接受,但不能视为卖方对设备存在的潜在缺陷所应付的责任的解除。此检验不作为对产品内在质量认定的依据。
十一、保证。
1、凡卖方供应的设备应是全新的、技术先进的、成熟可靠的、质量优良的,设备的选型符合安全可靠、经济运行和易于维护的要求。
2、卖方应保证产品符合合同规定的技术、质量要求,无任何质量和权利瑕疵,并应履行卖方在招投标过程中的各项承诺。
3、卖方保证向买方交付的图纸、技术资料是清晰、完整统一和内容正确、准确的,并能满足合同设备的设计、安装、调试和维修的要求。
4、本合同设备的质保期指合同设备签发安装调试验收证书之日起__________。在此期间,如发现设备有缺陷,不符合本合同规定时,或者发现有零部件损坏时,卖方在接到买方通知后一周内免费派人维修、更换符合质量要求的产品;产品过了质保期限,出现了质量问题或有零部件损坏,卖方亦应承担维修、更换责任,买方应向卖方支付维修、更换所需的成本费用。
5、在质保期内,如发现了双方共同确认的较严重的质量缺陷,则质保期中断。该缺陷消除后,质保期重新开始计算。
6、合同规定的质保期满后_____日内,买方出具合同设备最终验收证书。条件是,在此期间,卖方应完成买方在保证期满前提出的索赔和赔偿,但卖方对买方非正常维修和误操作以及由于正常磨损造成的损失不承担赔偿责任。
7、设备最终验收证书仅证明卖方所提供的设备性能和参数在质保期内可以按合同要求予以接受,但不能视为卖方对设备存在的潜在缺陷所应付的责任的解除。此检验不作为对产品内在质量认定的依据。
十二、违约责任:
1、卖方不能交货的,应向买方偿付合同总价_____%违约金。
2、卖方逾期交货的,应承担不能交货部分价款的______ /周的违约金。卖方逾期交货超过____周,买方有权解除合同,卖方应返还买方所付货款,并按不能交货承担违约责任。
3、产品不符合合同规定,不能通过初步验收,卖方应在一周内更换符合合同规定的产品,并承担相关费用,直至达到合同要求,由此延误的时间按逾期交货承担违约责任。卖方不能更换的,按不能交货承担违约责任。
4、卖方所交付的产品没有通过安装调试验收,按以下方式处理:
①卖方应在一周内更换符合技术质量要求的产品,双方重新确定性能试验验收的时间,由此延误的时间卖方按逾期交货承担违约责任,并承担给买方造成的损失。如卖方更换后的产品仍不能通过性能试验验收,买方有权退货,卖方返还买方所付款项,并按不能交货承担违约责任。
②买方有权退货,卖方返还买方所付款项,并按不能交货承担违约责任。
5、在设备保证期内,如发现设备有缺陷,不符合合同规定时,则买方有权根据损失大小扣除设备质保金,如质保金不足以赔偿买方损失的,由卖方负责赔偿。
6、在设备保证期内,如发现设备有缺陷,不符合合同规定时,则买方有权根据损失大小向银行提取保函金额,如保函金额不足以赔偿买方损失的,由卖方负责赔偿。
7、如果因本合同设备潜在缺陷造成的货物损坏或给买方造成损失,无论是在设备质保期内或者质保期外,卖方对消除潜在缺陷应承担责任并赔偿买方因此受到的损失。
8、第三人对货物所有权或知识产权提出异议,由卖方负责处理解决,并赔偿由此给买方造成的实际损失,并不能免除卖方履行本合同的义务。
9、买方中途退货,应支付卖方退货部分价款_____%的违约金。
10、买方逾期付款的,按未付款部分_____ /周承担违约责任。卖方逾期付款超过____周,卖方有权解除合同,买方应按中途退货承担违约责任。经买方确认,卖方可以用买方已支付的货款冲抵违约金,剩余款项退还买方。
十三、不可抗力
任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同时,应及时通知对方。在取得有关机关的证明后,根据不可抗力的影响,可延期履行、部分履行或者不履行合同,并免予承担违约责任。
十四、争议的解决
对于本合同项下的纠纷,买卖双方应当本着平等协商的原则友好协商解决,协商不成时,双方同意采取以下一种方式解决纠纷:
( )1、将争议提交天津仲裁委员会仲裁。仲裁为终局性裁决,对双方都有约束力。 ( )2、任何一方可向合同履行地人民法院起诉。
十五、合同的变更、解除
1、本合同生效后合同双方均不能擅自对本合同的内容及附件进行单方面的修改变更,但任何一方均可以对合同的内容以书面形式提出变更和修改的建议,该项建议经对方书面同意后视为对合同内容的变更。
2、除本合同规定的解除合同的情形外,买卖双方协商一致并共同书面同意,可以解除本合同。
十六、本合同自买卖双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖买卖双方行政公章或合同专用章之日起生效。
本合同附件及买卖双方在招投标时的文件和承诺与本合同具有同等效力。
十七、本合同一式 份,双方各持 份。
十八、其他约定事项:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
买卖的合同6
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲乙双方就车库买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
乙方自愿购买坐落在吉林省柳河县金达莱小区B17栋楼南侧4号车库。双方议定上述车库为每平方米陆仟元(6000元)人民币出售。乙方在签订本合同时,支付甲方定金人民币贰万元整,余款将定于20xx年4月1日前支付,在20xx年4月1日前甲方不得更改此车库出售价格。
本合同签订后,如甲方违反本合同条款。该方应向对方加倍赔偿违约金。
本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方):
身份证号:
电话: 年 月 日
乙方(买方):
身份证号:
电话: 年 月 日
证明人: 年 月 日
买卖的合同7
卖方(以下简称“甲方”):×××
买方(以下简称“乙方”):××
居间方(以下简称“丙方”):上海×××房地产经纪有限公司
根据有关法律法规,甲、乙、丙三方在平等协商的基础上,就公房买卖事宜达成如下协议:
一、经丙方居间介绍及服务,甲方同意将位于上海市宝山区××路×××号×××室房屋(以下简称“该房屋”)出售于乙方,该房屋性质为使用权房屋,用途为住宅,建筑面积为×××平方米。
二、该房屋的转让价款
甲、乙双方同意该房屋的售价为人民币(大写)××万元整(¥××万元)。该价款包含该房屋内的相关设施设备及现有装修款,除此之外,乙方无需再因该房屋的买卖向甲方支付其他任何款项。
三、转让价款的支付
1、双方确认,所有的房款均由乙方直接支付给丙方,待该房屋《租用公房赁证》的承租人变更为乙方后,由丙方支付给甲方。
2、乙方同意于本合同签订时向丙方支付人民币××万元的房款。
3、其余房款人民币×万元待甲方提交办理过户需甲方出具的相关手续后且甲方已将该房屋交付给乙方后三日内支付给丙方。
三、中介服务费
基于丙方为甲、乙双方的该房屋买卖提供了居间服务和其他相关服务,乙方同意向丙方支付人民币×万元(¥×万元)作为中介服务费;该中介服务费需待该房屋《租用公房赁证》的承租人变更为乙方之日支付。
四、相关手续的办理及税费的承担
1、三方同意将该房屋《租用公房赁证》的承租人变更为乙方,相关过户手续由丙方负责办理,甲、乙方同意给予协助,办理该过户手续所需的费用,双方同意由乙方承担。
2、甲方应于本协议签订之日将办理该房屋过户手续需甲方出具的相关文件提交给乙方,如逾期,每逾期一天,须承担房屋转让价款千分之一的违约金,逾期十天,甲方有权解除本合同。
3、在办理具体过户手续时,如需甲方及共有人、成年共居人亲自到该房屋产权单位办理的,甲方必须按乙方的要求进行。如逾期,每逾期一天,须承担房屋转让价款千分之一的违约金,逾期十天,甲方有权解除本合同。
五、房屋的交付
1、甲方应于本合同签订之日,向乙方交付该房屋并办理房屋交接手续。如逾期,每逾期一天,须承担房屋转让价款千分之一的违约金,逾期十天,甲方有权解除本合同。
2、在甲方向乙方交付该房屋的同时,甲方同意将该房屋的所有装修和不可移动财产以及相关设施设备一并无偿交付给乙方所有,乙方无需给予任何补偿。在甲方向乙方交付该房屋时,甲方不得破坏该房屋以及该房屋的装修和相关设施、设备,如有损坏,甲方须按价赔偿。
3、甲方应保证该房屋交付乙方之前,已将该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、有线电视费、上网费等与使用该房屋有关的'一切费用全部结清。如果甲方未能及时结清上述费用而给乙方造成损失或影响乙方后续交费而产生的一切责任均由甲方承担。
4、甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。如有困难,乙方同意甲方自本协议签订之日起××日内将户口迁出,并且甲方同意从丙方领取房款时,从房款中直接扣除人民币××××元作为户口押金交由丙方无息代管,待户口迁出后,由甲方到丙方处领取该户口押金;如甲方未能在前述日期将户口迁出,则该押金作为甲方向乙方承担的违约金,可由丙方直接支付给乙方。
5、甲方应在房屋交付时,将与该房屋有关的水费、有线电视费、物业管理费等过户至乙方名下。
6、本合同签订之日,甲方应将该房屋的《租用公房赁证》原件及其他相关权属证明交付乙方。
六、甲方的责任
1、甲方保证:
(1)甲方保证其对该房屋享有完整的所有权,能够完全支配或处理。并保证该房屋不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响该房屋转让的因素。有关该房屋在本合同签订前已产生的产权纠纷、抵押、租赁、税务等事宜,甲方在本合同签订前已清理完毕。
(2)甲方保证向丙方出具的个人身份证明、《租用公房赁证》以及办理房屋过户所需的相关文件的真实、合法及有效。
(3)甲方保证该房屋的共有人、家庭成员及共同居住人同意将该房屋出售给乙方,没有隐瞒婚姻状况。
(4)如该房屋已出租的,甲方保证向乙方出具承租人在同等条件下放弃优先购买权的声明书和承租人同意解除、终止房屋租赁合同并搬迁的保证书,并保证不影响乙方居住使用该房屋。
2、如因甲方违反前述(1)、(2)、(3)、(4)任何一条款而导致本合同解除或无法继续履行或使乙方受到损失的,甲方应承担房屋转让总价款20%的违约赔偿金。
七、本合同履行期间,如发生争议,可由三方协商解决,协商不成,任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
八、其他
本合同自三方签字、盖章之日起生效。本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 共有人及共居人:
乙方:
丙方:
签署日期: 年 月 日
买卖的合同8
合同编号:____
出卖人:_____(以下简称甲方)
买受人:_____(以下简称乙方)
经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条甲方应封存样品,并对样品质量予以说明。乙方向甲方订购产品,合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的产品。
第二条乙方不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的产品与样品相同,甲方交付的产品质量仍然应当符合种物的通常标准。
第三条产品的数量和计量单位、计量方法
1.产品的数量:_____
2.计量单位、计量方法:_____
第四条产品的价格,按下列第( )项执行:
1.按甲乙双方的.商定价格;
2.按照订立合同时履行地的市场价格;
3.按照国家定价履行。
第五条产品的交货单位、交货方法、交货期限、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:_____。
2.交货方法,按下列第( )项执行:
(1)乙方送货;
(2)乙方代运;
(3)甲方自提自运。
3.产品的交(提)货期限:_____
4.运输方式:_____
5.到货地点和接货单位(或接货人)。
第六条买卖货款议定每件人民币______元,共人民币________元
交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的,甲方可将货停止交付,并约定相当期间催其付款,逾期仍不交付时,甲方可解除合同。甲方因此所受的损害亦得请求赔偿。
第七条乙方预知届期不能付款的,可于一日前通知甲方延展日期交货,倘甲方不同意时,乙方可以解除合同,如给对方造成损害,应负赔偿责任。
第八条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付,应于___________日前通知乙方延缓日期;但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方受到损害时,乙方可请求赔偿。
第九条甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十条验收方法
第十一条对产品提出异议的时间和办法
1.乙方在验收中,如果发现产品与样品不相同时,应一面妥为保管,一面在天内向甲方提出书面异议;在托收承付期内,乙方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过______年内未通知乙方的,视为产品合乎样品。
2.乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
3.是否是甲方在接到需方书面异议后,应在天内负责处理,否则,即视为默认乙方提出的异议和处理意见。
第十二条甲方所交付产品,如与样品不相同时,乙方可请求更换或解除买卖合同。因此致乙方受到损害者,可以请求赔偿。货价如有升降变动的,各方不得主张增减,或借故解除合同。
第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由鞍山仲裁委员会仲裁。
第十四条其它第十五条本合同自______年合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
卖方:________(签章)
法定代表人:________(签章)
地址:___________
电话:________
开户银行:________________
账号:___
买方:________(签章)
法定代表人:________(签章)
地址:_____
电话:________
开户银行:________
账号:____
签约日期:________年________月________日
买卖的合同9
卖方(甲方):_____________
身份证号:_____________
买房(乙方):_____________
身份证号:_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的39;基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面积约为_________平方米,院子占地面积约为_________平方米,房屋为_________楼,一楼为_________个门面,
2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为_________平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用:
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币_________万元整(_________);
第三条付款方式:
签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定:
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的'风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印):_______
住址:_____
联系电话:_____
乙方(签印):__________
联系电话:_____
签订日期:________年____月____日
买卖的合同10
甲方:
乙方:
甲方买地方乙方卖地方
乙方李训安现有土地一块卖给甲方郑先松,具体订立土地买卖合同如下:
一、土地界线:
两边从老张的地基界线到东边的沟渠干23.5米(西边到东边的界线),从南边郑先松的后墙到北边二吧的田界14.6米(西边从南到北的界线),从南边小郭的后墙到北边二吧的田界18.5米(东边从南到北的界线)。
二、土地价格:以上土地买卖价格为伍万元整。
三、合同条件:甲方从买土地即日起,乙方无权干涉甲方的’使用权和变卖权,甲方所买的.土地,永远归甲方所有,乙方无权对此土地改变主意,无论国家征收或甲方又卖给他人,乙方都无权干涉和敲诈他人,不管以后的土地价格升值或贬值双方都无权干涉。甲方所买的土地不管北边还是东边的路甲方都有使用权。(但乙方有权干涉甲方把土地卖给甲方邻居的郭定军)。
四、以上土地买卖合同书一式两份,甲、乙双方各执一份,希望甲、乙双方共同遵守。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
买卖的合同11
合同双方当事人:
出卖人:____________________________________________________________
注册地址:__________________________________________________________
营业执照注册号:____________________________________________________
企业资质证书号:____________________________________________________
法定代表人:______________________联系电话:_______________________
邮政编码:_________________________________________________________
委托代理机构:______________________________________________________
注册地址:__________________________________________________________
资质证书号:________________________________________________________
营业执照注册号:____________________________________________________
法定代理人:________________联系电话:_____________________________
邮政编码:__________________________________________________________
买受人:____________________________________________________________
姓名:___________________国籍(身份证)(护照)_____________________
地址:______________________________________________________________
邮政编码:____________________联系电话:____________________________
委托代理人姓名:____________________国籍:__________________________
地址:______________________________________________________________
邮政编码:____________________电话:________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以出让方式取得位于__________________________________编号为______________地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为__________________________、
【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为__________________,土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________,土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】__________________________________ 、工程建设规划许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________、
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____市国土房管局,商品房预售许可证号为______________、
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房,其房屋平面图经________规划部门批准,见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的项目中的:
第________【幢】【座】________【单元】【层】[自然层____] ____号房。
该商品房的用途为________,属________结构,层高为________米,建筑层数:地上____层,地下________层。
该商品房阳台属【封闭式】的________个,【非封闭式】的______个。
该商品房【合同约定】建筑面积共________平方米,其中,套内建筑面积________平方米,公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米。
买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款:
1、该商品房屋属预售,按【套】【整层】出售,按套内建筑面积计算,该商品房单价为(币)每方米______________元,总金额为(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。
2、该商品房屋属预售,按整幢出售,按建筑面积计算,该商品房单价(币)每平方米______元,总金额(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3、该商品房屋属现房,按【套】【整层】【整幢】出售,总金额为(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同约定计价面积与实测计价面积有差异的,以实测计价面积为准。商品房交付后,实测计价面积与合同约定计价面积发生差异,双方同意按以下第____种方式进行处理:
第五条面积确认及面积差异处理。
1、双方同意按以下原则处理:
1)面积误差比绝对值在0、6%以内(含本数)的,买卖双方不作任何补偿;
2)面积误差比绝对值在0、6%以上(不含本数)至3%以内(含本数)的,买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算;
3)面积误差比绝对值超过3%(不含本数)时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按________利率付给利息。
买受人不退房的,实测计价面积大于合同约定计价面积时,面积误差比3%以内(含本数)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。实测计价面积小于合同约定计价面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含本数)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=(实测计价面积—合同约定计价面积)/合同约定计价面积×100%
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的应当签署补充协议。
2、双方自行约定:
1)________________________________________;
2)________________________________________;
3)________________________________________;
4)________________________________________;
第六条付款方式及期限。
买受人应当按时如期将房价款支付到《商品房预售许可证》指定的售房款银行监控账号上(已竣工项目买受人可将房价款直接支付给出卖人)。
监控银行:______________________________________
监控账号:______________________________________
买受人按下列第______种方式按期付款;
1、一次性付款
________________________________________________________________________________________________________、
2、分期付款;
1)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(币)__—__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
2)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(币)__—__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(币)__—__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
4)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(币)__—__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
5)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(币)__—__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3、其他方式
________________________________________________________________________________________________________、
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第____种方式处理:
1、按逾期时间,分别处理(不作累加)
1)、逾期在____日以内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金,合同继续履行;
2)、逾期超过____日后,出卖人有权提出解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
2、 ________________________________________________________________________________________________________、
第八条交付期限。
出卖人应当在____年____月____日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第____种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、______________________________________________________、
但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的;
2、______________________________________________________、
3、______________________________________________________、
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第____种方式处理:
1、按逾期时间,分别处理(不作累加):
1)逾期不超过____日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金,合同继续履行;
2)逾期超过____日后,买受人有权提出解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一____(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
2、______________________________________________________、
第十条规划、设计变更的约定。
该商品房预售后,出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的,出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在买受人提出终止合同申请的30天内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期,以退期日同期银行固定资产贷款利率计算)。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担
由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:
____________________________________________________________________________________________________________、
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的',由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理:
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、____________________________
3、____________________________
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
4、____________________________
5、____________________________
如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
第十五条关于产权登记的约定
出卖人应当在商品房交付使用后____日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在房屋交付使用后____日内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第____项处理。
1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的____%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金。
3、____________________________、
第十六条保修责任
买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定:
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属全体业主共同所有;
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属全体业主共同所有;
3、____________________________;
4、____________________________、
第十八条
买受人的房屋仅作____________________________使用,买受人使用期内不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第____种方式解决:
1、提交____市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条
本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
第二十一条
合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条
本合同连同附件共____页,一式三份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:
出卖人一份,买受人一份,____市房地产交易所一份。
第二十三条
本合同双方签订后30天内向____市房地产交易所办理登记手续后生效。
出卖人(签章):_________________________买受人(签章):______________________
【法定代表人】:_________________________ 【法定代表人】:_________________________
【委托代理人】:_________________________ 【委托代理人】:_________________________
登记部门:________________________登记时间:________年________月________日
买卖的合同12
甲方:____________________有限责任公司
乙方:______________食品超市
甲、乙双方本着平等、互惠、互利、共同发展的原则,就大米购销事宜达成如下协议:
一、合同期限自_________年__月___日起至________年___月____日止;
二、产品名称:品种和数量、单价、规格、型号
1、产品名称:大米(籼米);
2、品种:__________大米。
3、单价:暂定_________元/kg,以后每季度随市场行情变化而变化。
4、规格型号:5kg/袋/、10kg/袋、25kg/袋
5、产品数量:依据实际数量
三、产品的等级、质量、标准和检验方法
产品的等级:一级,保证袋装大米符合国家标准GB1354—XX;如果是农户供应的.散装大米,保证大米无农药、无污染、优质、安全、卫生。
四、产品送货标准
甲方提供小样品两份,每袋5kg,双方认可后签字封存,双方各持一份样品,乙方凭样品收货。
五、结算方式:
甲方货物经乙方管理人员验收、安全质量合格、数量金额无误后,双方当事人签字确认乙方法人代表签字后以转账或现金方式付款。
六、包装形式:编织袋,5kg/袋、10kg/袋、25kg/袋
七、交货地点:_________超市。
八、交货时间:双方约定时间送货;
九、运输方式:甲方用专用安全卫生运输车送货至乙方指定地点;
十、违约责任:
甲乙双方任何一方违约,违约方应赔偿另一方因违约造成的一切经济损失。
十一、甲、乙双方从签字之日起生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表签字:____________
乙方代表签字:____________
___________年_____月_________日
买卖的合同13
卖方:(以下简称甲方)身份证号:
买方:(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺:甲方承诺对该房产拥有合法的.所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条:房屋及附属设施总价格:
经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写:(六万元整)。
第三条:付款方式:
本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。
第四条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失。
第五条:甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。
第六条:甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条:本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条:本合同一式二份,甲、乙双方各执两份。
甲方:乙方(代理人):
联系电话:联系电话:
签订时间:__年__月__日
公证人:
联系电话:
__年__月__日
买卖的合同14
甲方(买方):________________
乙方(卖方):__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,经甲乙双方充分协商,签订本合同。
第一条品种、数量及价格(可另附表)
品名_____________
等级_______________
数量______________(公斤)
单价_________(元/公斤)
金额________________(元)
合计金额________________
第二条交货时间
______________________________。
第三条质量要求
(一)禁止在烈日中午、雨天或雨后采摘;
(二)鲜果质量按________市农业技术规范(地方)标准执行;
(三)尚未建立标准的荔枝品种,参照已有品种标准执行,如:DB40100/T73-20xx糯米糍荔枝DB440100T86-20xx桂味荔枝等。
第四条包装方式和要求
(一)采用:□食品塑料周转箱□瓦楞纸箱□竹篓□其他:包装,单个装重_________公斤。
(二)乙方按甲方要求(枝、叶毛重不超2%)进行包装,做到防日晒、防雨淋、防挤压。
(三)包装物由______方提供,费用共________元由_______方承担。
第五条交付方式和货款支付
(一)交付的方式按下列第________项执行:
1、实行送货的,乙方应送至__________。运输过程中货物毁损、灭失等各种风险均由乙方承担。
2、实行提货的,甲方应到__________提货。验货交收后,运输过程中货物毁损、灭失等各种风险由甲方承担。
(二)运输方式与费用承担:__________________________。
(三)货款的支付按下列第_________________项执行:
1、交付时结清。
2、甲方应于交付之日起__________日内付清货款。
3、合同签订之日起________日内,甲方支付乙方定金________元(不得超过总价款的20%);乙方交付后,甲方应于荔枝交付之日起__________日内支付货款,定金抵作货款。
4、其他方式:_____________。
第六条验收
(一)验收内容:包括等级规格指标(品种、鲜度、果形外观、果面洁净、蒂蛀虫害)、包装等。
(二)验收地点:____________________________。
(三)验收时间:__________________________________。
(四)甲方有权拒收不合格的荔枝。
第七条合同的变更
(一)交货时如市场价格高于或低于合同约定价格的_____________%,双方可对荔枝价格进行重新协商。
(二)因气候发生重大变化或不可抗力等因素造成无法按合同约定的时间交货的,双方可另行协商。
第八条违约责任
(一)交付的荔枝品种、规格、质量不符合合同约定的,甲方有权拒收。交付荔枝的数量低于合同约定的,乙方应于天内补齐,由此给甲方造成损失的,乙方应给予相应补偿;交付的数量超出合同约定的',超出部分,甲方有权选择是否接收,甲方同意接收的,则按合同约定的单价计算。
(二)乙方迟延交货的,每迟延一日,应向甲方支付应交货货款万分之五的违约金;乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款__________%的违约金。
(三)因甲方逾期提货或不能提货等原因造成荔枝变质等损失,甲方除赔偿乙方的损失外,还应承担违约责任。甲方逾期提货的,每迟延一日,应向乙方支付应提货货款万分之五的违约金;甲方不能提货的,应向乙方偿付不能提货部分货款___________%的违约金。
(四)甲方逾期支付货款的,每迟延一日,应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。
(五)因包装物质量不符合要求造成的损失由包装物提供方承担。
第九条争议的解决
发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,均可向原告所在地起诉。
第十条合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:____________(盖章)乙方:_______________(盖章)
法定代表人:_____________经营者(农户):____________
经营地址:_________________地址(住所):______________
委托代理人:____________签约代表:___________________
电话:_______________电话:_____________________
时间:________年_____月____日时间:_________年_____月___日
买卖的合同15
卖方(以下简称甲方):_____
姓名:__________________
(身份证号码):______________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
姓名:__________________
(身份证号码):______________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
买方(以下简称乙方):_____
姓名:__________________
(身份证号码):______________________________
地址:__________________________
联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户,房屋结构为___________,房产面积_______平方米,房屋包含物品及设施:_______________________________________________。
第二条价格:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币_____元(大写_____元整),(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,乙方除担负改名后多出的契税外其它全部费用由甲方担负,并保证乙方产权。甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。
第三条付款方式:
乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金_____元(大写_____元整),支付定金后甲方将产权改到乙方名下。首款_____元(大写_____元整)。余款_____元(大写_____元整),余款乙方拿到房产证付清。
第四条房屋的违约责任:
乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金后甲方不得向他人交易,甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。注:
1、甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。
2、乙方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、定金同时,乙方支付总房款10%的违约金。
第五条关于产权过户约定:
由于甲方原因导致乙方取得房屋所有权证的,乙方有权追究甲方违约责任,乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同,甲方应向乙方退还首付款、定金、及支付总房款10%的违约金。
第六条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的.法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(签名或盖章):_____
乙方(签名或盖章):_____
签订日期:________年____月____日
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