厂房买卖合同

时间：2023-06-27 12:51:48 买卖合同我要投稿

厂房买卖合同集合15篇

　　在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的厂房买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

厂房买卖合同集合15篇

厂房买卖合同1

　　卖方（以下简称甲方）：________

　　买方（以下简称乙方）：________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在，

　　厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按甲方厂房土地租赁合同为准。

　　2、土地使用权限为____年，自年月日到_______年____月____日止。

　　3、厂房区域东侧在____米内、南侧到____米内、西侧到____米内、北侧到____米内。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元（大写）；

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的.购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定：

　　1、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　2、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　4、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方和执一份。

　　甲方：________乙方：________

　　____年____月____日____年____月____日

厂房买卖合同2

　　卖方：

　　身份证号码

　　地址：

　　买方：

　　身份证号码

　　地址：

　　买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

　　第一条【转让标的】

　　1.1卖方拥有位于________《土地使用证》号：________地号：________土地使用权面积：________（其他信息详见《土地使用证》）

　　卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：________（其他信息详见房地产权证）（本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的）

　　1.2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。

　　第二条【转让标的概况】

　　2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

　　2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

　　第三条【转让价款】

　　转让标的成交价为人民币________

　　成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

　　第四条【付款方式】

　　买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。

　　4.1本合同第6.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。（根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）

　　4.2若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。

　　第五条【过户登记】

　　5.1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。

　　5.2双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的'买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。

　　5.3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。

　　5.4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。

　　第六条【税费承担】

　　6.1转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方承担，即：

　　6.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。（公司）所得税由卖方自行承担。

　　6.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。

　　6.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

　　7.1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。

　　7.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。

　　7.3在根据7.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。

　　7.4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。

　　7.5转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。

　　7.6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成。

　　第八条【合同解除及变更】

　　8.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。

　　8.2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。

　　第九条【违约责任】

　　9.1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。

　　9.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。

　　9.3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。

　　9.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。

　　第十条【法律适用与管辖】

　　因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。

　　第十一条【合同数量及效力】

　　本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　卖方：（签字）

　　买方：（签字/盖章）

　　代表：

　　日期：

　　日期：____年___月___日

　　附件一：

　　附属设施设备清单

　　除土地及厂房主体部分外，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括：

　　1、包括门、窗等在内的内部装修；

　　2、园林景观绿化现状，即所有植物；

　　3、运动场地设施，例如篮球架；

　　4、所有用电设施（包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统）；

　　5、所有给排水设施（包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等）；

　　6、中央空调以及所有空调设备，特别是无尘车间内的空调系统；

　　7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等；

　　8、员工宿舍内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。

　　双方确认：

　　卖方：（盖章）

　　买方：（签字/盖章）

　　代表：代表：

　　日期：____年___月___日

厂房买卖合同3

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　丙方（见证人）：

　　甲乙双方就房屋买卖一事，本着公平、自愿的原则下，自愿签订本协议如下：

　　1、甲方将其名下位于____________（以购房合同为准）出售给乙方。

　　2、该楼房总价格为人民币_________元整，大写：____________。

　　3、因该楼房系按揭方式购买，至签订本协议时还剩余_______________万元左右的房贷，由甲方进行偿还。

　　4、上述楼款自签订本协议，乙方一次性支付_________给甲方。

　　5、甲方保证在双方签订本协议前，该楼房对外没有任何纠纷，如在签订本协议前该楼房对外产生一切纠纷均与乙方无关。

　　6、因该楼房系按揭购买，待乙方将上述房款支付给甲方后，甲方将剩余房贷一次性偿还，日后甲方完全配合乙方在相关部门办理过户手续，因过户产生的一切费用由甲方承担。

　　7、在签订本协议后，在乙方将上述房款支付给甲方后，该房屋所有权归乙方所有，甲方将该楼房有关的'相关手续（购房合同、购房发票、钥匙）交由乙方。

　　该协议系双方真实意思表示，不存在任何胁迫，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订本协议时，即发生法律效力。

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　丙方（见证人）：

　　_________年___月___日

厂房买卖合同4

　　合同编号：字第号

　　甲方（卖方）：

　　注册地址：

　　邮编：

　　营业执照号码：

　　资质证书号码：法定代表人：

　　联系电话：

　　乙方（买方）：

　　地址：

　　邮编：营业执照号码：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。3、贷款付款：

　　⑴、签订合同时，乙方向甲方支付定金大写元；

　　⑵、前，乙方向甲方支付总价款的%即元；

　　⑶、余款乙方向银行贷款支付。

　　第五条面积确认及面积差异处理。

　　在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。

　　第六条交房期限及交付条件

　　1、属现售厂房的，甲方应在年月日前，将厂房交付乙方使用。

　　2、非现房销售的，甲方应当在年月日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

　　3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：⑴、于年月日前通水；⑵、于年月日前通电。

　　4、建筑材料、设备安装标准说明

　　⑴外墙、⑵内墙、⑶顶棚、⑷地面、⑸门窗、⑹卫生间、⑺电梯、⑻水、⑼电。

　　第七条甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。

　　甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的'情况。因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任。

　　第八条关于办理产权登记的约定

　　1、甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。

　　2、甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方，③签署产权登记机构规定格式的买卖合同，④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，⑤其他协助。

　　第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。

　　第十条除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。

　　第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。

　　物业服务费为元/平方米月。

　　第十二条电费（含分摊的电费），按元/度计收，遇电价上调除外。

　　第十三条合同担保

　　转让方（甲方）：

　　法人代表：

　　甲方代理人：

　　乙方代理人：

　　本《协议》签订日期：

　　本《协议》签订地址：

厂房买卖合同5

　　甲方(卖方)：赵**

　　乙方(买方)：张**

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　最新厂房买卖合同范本合同范本二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的'违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(卖方)：赵** (印) 身份证号：

　　住址：重庆市*** 电话：

　　**年**月**日

　　乙方(买方)：张** (印)身份证号：

　　住址：四川省**镇23号电话：

厂房买卖合同6

　　卖方(甲方)：______________

　　买方(乙方)：______________

　　住所地：__________________

　　法定代表人：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。

　　一、房产基本情况

　　1、乙方购买甲方坐落在_______厂房。厂房建筑面积_______平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为_____号房屋产权证。

　　2、甲方持有_______人民政府颁发的编号为_______号土地使用权证。土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_______平方米。

　　3、厂____区域四至为：按房地产权属证标定。

　　二、厂房价格及税费承担

　　1、厂房交易总价(含土地价格)人民币_____________万元。

　　2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。

　　3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。

　　三、付款方式及交易流程

　　1、本合同签订____日内，乙方向甲方支付交易定金人民币______万元。该定金在房产顺利交易后折抵第一期购房款。

　　2、甲方在收到乙方定金后____日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所需的税费。

　　3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的______银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担。

　　4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后____日内，应向甲方支付第二期购房款人民币___________万元。乙方在领取完房产证和土地证后____日内，应向甲方支付第三期购房款______万元。

　　5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：______________户名：_______有限公司;开户行：______________ ;帐号：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前____日以书面形式告知乙方。

　　6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款______万元及另加100______万元违约金。若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的'购房款和定金(利息按照中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各承担50%的税款。

　　四、其他规定

　　1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。

　　2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。

　　3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。

　　5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。

　　甲方(公章)：_____________________

　　乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：________________

　　法定代表人(签字)：_______________

　　________年____月____日

厂房买卖合同7

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　担保人：

　　身份证号：

　　甲方将大庆市格雷铸造件有限公司厂房卖给乙方，价款330______万元，______年______月______日前将土地及土地上的房屋（已出租，将租赁合同交付给乙方即可，租金乙方收）交付乙方，并有义务协助乙方到登记部门办理过户事宜。一起税费乙方承担。

　　一、甲方义务：

　　1、甲方在交付土地及土地上的房屋时保证该房屋除存在抵押权100______万元外没有其他权利存在（租赁权除外该房屋100万贷款由乙方替甲方偿还银行）。

　　2、甲方于______年6月10日前协助乙方将土地及土地上的房屋办理到乙方指定人的名下。

　　二、乙方的`义务：

　　1、甲方出卖的土地及土地上的房屋总价款330______万元，乙方签订合同时给付130______万元，乙方于______年6月20日前给付甲方100______万元（乙方将土地及土地上的房屋过户后贷款），乙方于______年10月1日前给付甲方100______万元。

　　2、甲方出卖的土地及土地上的房屋现租赁给他人，租赁人已放弃购买（优先权），乙方购买后将继续履行甲方与乙方的租赁合同直至该合同终止。

　　三、违约责任：

　　如乙方未按期给付购买款，每延迟一日乙方给付甲方违约金1______万元，但违约金额不得超过买卖标的额的20%。

　　四、保证人责任

　　如乙方未按合同约定履行义务，保证人将对乙方承担连带保证责任。保证期间为本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日两年。担保的范围包括主债权及利息、违约金和实现债权的费用。

　　五、纠纷争议的解决

　　如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应本着和谐公平的原则协商解决问题。如不能解决问题，可到人民法院诉讼解决。

　　本合同一式三份，自签订之日起即具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　保证人：

　　___年___月___日

厂房买卖合同8

　　合同编号：

　　卖方（甲方）：

　　企业注册号：

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　股东：

　　买方（乙方）：

　　企业注册号：

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。

　　一、厂房基本情况：

　　1、地理位置：

　　政府命名的位置为：

　　具体位置为：

　　2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约9200平方米，共四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购买平方单价互补。

　　3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的`情形。若甲方保证不属实，甲方愿意承担全部责任。

　　二、厂房成交价：_________万圆整（万元）。

　　三、付款办法：

　　签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整（200万元），甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。

　　在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元（500万元），余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。

　　四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。

　　五、其他约定

　　1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工资、材料款等），土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。

　　2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。

　　3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。

　　4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。

　　甲方办证及过户税费由乙方全部承担，甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

　　甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。

　　六、违约责任：

　　1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。

　　2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付款的50%。

　　七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效。

　　（以下无正文）

　　甲方：

　　乙方：

　　单位名称（盖章）：

　　法定代表人：

　　开户银行：

　　户名：

　　账号：

　　____年___月___日

厂房买卖合同9

　　出卖方（甲方）：______

　　证照号码：____________

　　买受方（乙方）：______

　　证照号码：____________

　　中介方：______________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将位于______________号的__________有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体情况如下：

　　1．国有出让工业用地面积：____平米，土地证号：______________。终止日期：____年____月____日。

　　2．已建厂房及附属用房，建筑面积合计______平米。房产证号：______________号。

　　3．水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。

　　第二条甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意；乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解，自愿买受该标的。

　　第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币____万元（大写：__________）。办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承担。

　　（一）甲乙双方在中介方的见证下于____年____月____日签定本合同，同时乙方支付定金人民币____万元（大写：__________）给甲方。

　　（二）本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的'要求提供相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币____万元（大写：__________）给甲方。

　　（三）国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币____万元（大写：__________）给甲方。

　　（四）上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币____万元（大写：__________）给甲方。自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。

　　第四条甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。双方承诺，对于办理过户手续积极给予协助。由于任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿。

　　第五条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。

　　（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同继续履行。

　　（二）甲方书面催告乙方之日起的30日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。违约责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。

　　第六条甲方未按本合同约定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。

　　（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，合同继续履行。

　　（二）乙方书面催告甲方之日起的30日内，甲方仍未交付上述标的的，乙方有权单方解除合同，违约责任由甲方承担，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。

　　第七条本合同签定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因违约而造成合同无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币______万元，并赔偿对方经济损失，同时承担双方全部中介费用。

　　第八条本次交易过户手续由甲方负责办理，中介方协助。所需材料由甲乙双方提供，办理过户过程中需要交纳的税费按照法律规定由甲乙双方各自承担。

　　第九条本次交易甲方需支付中介费______万元，乙方支付中介费______万元。本合同签订当日，甲乙双方各支付50%中介费；房屋产权交易手续完成后，甲乙双方移交标的当日，各支付余下的50%中介费。

　　第十条经甲、乙双方协商一致，双方签定的补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　第十一条本合同自三方签订之日起生效。

　　第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，可依法向人民法院起诉。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　中介方：_________

　　____年____月____日

厂房买卖合同10

　　买卖合同编号：

　　合同立协双方

　　出卖人（甲方）：

　　注册地址：

　　邮编：

　　营业执照号码：

　　资质证书号码：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　买受人（乙方）：

　　注册地址：

　　邮编：

　　营业执照号码：

　　资质证书号码：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。

　　一、厂房基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在______市______区（县）______路______弄（新村）______支弄______号______号厂房平方米，土地面积___ __平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，实际年限按产权证为准。

　　二、厂房价格：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总成交金额（含人民币土地价格）人民币____________________________ 元（大写）。

　　三、付款方式及期限：

　　乙方按以下第种方式付款：

　　1、一次性付款

　　（1）乙方在签订本合同日内支付总成交金额的 %即元（大写）；

　　（2）余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。

　　2、分期付款

　　（1）签约日乙方支付定金人民币______________万元（大写）。

　　（2）____年___月___日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_____________ __万元（大写）；

　　（3）其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。

　　四、面积确认及面积差异处理

　　五、交房期限及交付条件

　　1、属于现售厂房的，甲方应在____年___月___日前，将厂房交付乙方使用。

　　2、属于非现房销售的，甲方应在____年___月___日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

　　3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的.下列基础设施按以下日期达到使用条件：

　　（1）于____年___月___日前通水

　　（2）于____年___月___日前通电

　　4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的情况。

　　六、其他费用

　　1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担；

　　2、物业服务费为元/平方米·月，由乙方承担；

　　3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。

　　七、其他规定：

　　1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。

　　3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建必备的简易棚手续。

　　5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

　　6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式份，其中甲、乙双方和执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日

　　签约地址：

厂房买卖合同11

　　甲方(卖方)：，法人代表：

　　(以下简称甲方)

　　乙方(买方)：，法人代表：

　　(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。

　　第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下：甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。

　　第二条出卖的总价款:

　　甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价￥万元卖给乙方。

　　第三条付款方式：

　　第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥万元

　　第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥万元。第三次付款：

　　第四次付款：

　　注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。

　　如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的约定是怎么样的?还有如果甲方拖延过长，该怎么处理???)

　　第四条特别约定：

　　1、债务明晰

　　2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。

　　4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。

　　第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。

　　第六条如遇国家建设需要被政府征用，________________

　　第七条违约责任

　　1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任?

　　2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的'，怎么约定违约责任?

　　3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。

　　第八条争议的解决

　　因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。

　　第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。

　　第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

厂房买卖合同12

　　甲方（卖方）：，法人代表：

　　（以下简称甲方）

　　乙方（买方）：，法人代表：

　　（以下简称乙方）

　　第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下：甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房（蓝田片）综合四区，土地占地总面积为9.775亩（折合6516.695平方米），其中分摊面积为1.275亩（折合850平方米）。

　　第二条出卖的总价款:

　　甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价￥万元卖给乙方。

　　第三条付款方式：

　　第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥万元

　　第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥万元。第三次付款：

　　第四次付款：

　　注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。

　　如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金（违约的约定是怎么样的？还有如果甲方拖延过长，该怎么处理？）

　　第四条特别约定：

　　1、债务明晰

　　2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。

　　4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的.变更手续。

　　第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。

　　第六条如遇国家建设需要被政府征用，________________

　　第七条违约责任

　　1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任？

　　2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任？

　　3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。

　　第八条争议的解决

　　因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。

　　第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。

　　第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

厂房买卖合同13

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在工业园_(村)占地89亩，办公楼建筑面积平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。

　　2、土地使用权限为年，自______年______月______日起______年______月____日止。

　　二、总价格及其它费用：

　　1、办公楼、厂房及院落总价款为人民币_____________________万元整_________元。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾______万元(大写)。年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾______万元_______万元(大写)，__元

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳1金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的`10%计。

　　四、甲方责任：

　　1、应保证所提供的各种证件合法、有效。

　　2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。

　　3、按清单所列项目交接清楚。

　　4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。

　　五、乙方责任：

　　1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。

　　2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。

　　六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

厂房买卖合同14

　　一、转让标的

　　乙方所有坐落xx市xx路xx号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方xx年xx月xx日库存清册所载名称、数量为准。

　　二、本件让售价格及计算方法

　　(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为xx万元整。

　　(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

　　(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四) 乙方应收未收款约计xx万元，除在本年xx月份以前的帐款由乙方自理外，xx月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

　　三、付款办法

　　(一) 前条第一项的'价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方xx万元，余款xx万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

　　(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地点：

　　双方订定xx年xx月xx日为交收日期。并定于xx市xx路xx号厂房现场为点交地点。

　　五、特约事项

　　(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

　　(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

　　(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

　　(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

　　(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

　　(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

　　六、违约处罚：

　　任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

　　七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：xx 乙方：xx

　　代表人：xx 代表人：xx

　　保证人：xx保证人：xx

　　xx年xx月xx日

厂房买卖合同15

　　甲方（出卖人）姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________

　　乙方（买受人）姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　第一条概况

　　甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　1、本合同所称标的房屋是指位于__________。

　　2、该房屋正房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条计价方式与价款。

　　房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　第四条付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；

　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

　　第五条房屋交付及产权登记的`约定。

　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。

　　3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起_________日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条税费分担约定

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第七条违约责任

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之_________的违约金。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

【厂房买卖合同】相关文章：

厂房买卖合同10-20

厂房买卖合同06-12

厂房买卖合同05-17