房屋买卖合同

时间：2023-07-07 16:24:25 买卖合同我要投稿

房屋买卖合同(热门)

　　随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的房屋买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋买卖合同(热门)

房屋买卖合同1

　　原告：_________，性别：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份证号：_____________________，联系电话：_________________。

　　被告：___________公司，住所地：___________，电话：____________________。

　　法定代表人：__________________，电话：________________________。

　　诉讼请求：

　　风险提示：

　　诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。

　　但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

　　另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。

　　虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

　　一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。

　　二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。

　　三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。

　　事实与理由风险提示：

　　诉状是个利剑，挑起战争。

　　如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。

　　因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。

　　摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的.原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。

　　讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

　　________年____月____日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同(编号：__________)，合同内容约定：原告购买被告___________公司将要建设的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于________年____月____日将房屋交付原告使用。

　　原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。

　　后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。

　　被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。

　　综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。

　　此致______人民法院起诉人：________年____月____日风险提示：

　　提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

　　注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

　　另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

　　原告(签章)：_________被告(签章)：_________

　　签订地点：___________签订地点：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同2

　　出卖方(甲方)：______________身份证号码：______________

　　买受方(乙方)：______________身份证号码：______________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

　　1、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

　　2、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

　　3、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　4、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

　　5、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

　　6、违约责任

　　(1)甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

　　(2)乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

　　(3)甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的.行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

　　(4)本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　(5)如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

　　7、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

　　8、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

　　9、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

　　10、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

　　甲方：______________乙方：______________

　　联系地址：__________联系地址：_________

　　联系电话：__________联系电话：_________

　　_______年_______月_______日

房屋买卖合同3

　　出卖人：__________

　　身份证号：__________

　　法定代表人或负责人：__________

　　委托代理人：__________身份证号：__________

　　买受人：__________

　　营业执照：__________

　　法定代表人或负责人：__________

　　委托代理人：__________身份证号：__________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：

　　一、房屋权属情况

　　1、甲方自愿将坐落在____________________________，建筑面积为：_____________㎡，《房屋所有权证》证号：__________________，房屋性质为________的自有房屋出售给乙方。

　　2、房屋租赁情况：__________无租赁【√】买受人为该房屋承租人【_】。

　　二、成交价格、付款方式

　　经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元________元整。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币伍万元整。

　　买受人采取第2种方式付款。

　　1、自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。

　　2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于____年____月____日前壹次付清给甲方，购房定金在最后一次付时冲抵。付款方式：__________现金

　　三、甲乙双方同意于________年____月____日由甲方将上述房地产正式交给乙方甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。附属设施情况：__________

　　四、违约责任：__________乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起/日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之/违约金。

　　五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应采取协商办法解决。协商不成时，双方约定选择下列第2种方式解决纠纷。

　　1、提交太原市仲裁委员会仲裁。

　　2、各有管辖权的人民法院起诉。

　　六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的.税费，由甲乙双方按规定各自承担

　　七、房屋已交存住宅专项维修资金的，出卖人同意其交存的该房屋住宅专项维修资金账面余额过户给买受人名下房屋住宅专项维修资金未交存或余额不足的，由买受人直接交存。

　　八、为保障买卖双方的权益，通过房地产经纪机构成交的存量房买卖，填写以下内容：__________房地产经纪机构：__________太原市杏花岭区欣荣天缘房屋经济服务部经纪机构备案证明编号：__________房地产经纪执业人员姓名：__________郭聪芳联系电话：__________

　　九、双方约定的其它事项：__________

　　十、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　十一、本合同一式叁份甲乙双方各执壹份，登记机关壹份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　共有人：__________

　　委托代理人：__________

房屋买卖合同4

　　甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在济南市________区________路________小区________号楼________单元________室（建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的'土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________；即人民币小写________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金________，即小写________ 。

　　四、乙方支付定金之日起________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由________方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_______），空调两台（型号：_______），热水器（型号：_______），浴霸（型号：_______），饮水机（型号：_______），音响两台（型号：_______），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　甲方（卖方）：____________（印）乙方（买方）：_________（印）

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　住址：____________住址：_________

　　电话：____________电话：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋买卖合同5

　　销售方姓名：身份证号：住址：（简称甲方）购买方姓名：身份证号：（简称乙方）

　　甲方现有m的房屋，地址：，权证号：，土地使用证号：，自愿出售给乙方。经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币￥元（大写元），并达成以下协议：

　　一、乙方第一次支付购房定金（成交后即房款）年月日付人民币（大写）（￥元），第二次于年月日在当地房地产交易中心将此产权证交买卖过户科受理，出据受理单后（或者办理产权公证）乙方再付给甲方（大写）（￥元），第三次余款待办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土局开具好发票同时付清，计人民币（大写）（￥元）。此合同圆满结束。

　　二、甲方必须保证此房：产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则甲方承担一切法律责任。

　　三、甲乙双方按约定时间：年月日至年月日指定到，并带齐相关证件协助乙方办理此房的'过户换证手续，所产生的一切费用由方支付（含买卖方各项税费）。

　　四、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

　　五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否则依法追究其法律责任（甲方违约则双倍返还乙方所付定金，乙方违约则所付定金不退还）。

　　六、办理完产权过户后，甲方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字盖手印之日起生效。

　　备注：

　　签订日期：年月日

房屋买卖合同6

　　卖方：________________________

　　买方：________________________

　　买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产_____个单元，坐落在______________________________，合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____________________元整(原楼价为____________________元整)。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

　　三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：

　　1.向仲裁委员会申请仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_____页，一式_____份，买卖双方各执_____份，市公证处执_____份，均具同等效力。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋买卖合同7

　　卖方（甲方）：_____________身份证号：____________________________________

　　买房（乙方）：_____________身份证号：____________________________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面积约为__________平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___屋楼，一楼为___个门面，_______楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为_________结构，_________楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______________元整（￥___________）；

　　第三条付款方式：

　　签订合同之日一次性付清；

　　第四条特别约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的'风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

　　第十条本合同附二、三楼平面图；

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋买卖合同8

　　委托人：

　　受托人：

　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

　　一、甲乙双方自主成交后签订由丙方监制的《煤炭购销合同》流水号：并委托丙方监督合同的履行情况和装车手续及交割过程。

　　二、委托事项：甲乙双方进入丙方搭建的交易平台并通过交易形式，拓展信息渠道，化解交易风险。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　1、甲乙双方保证向丙方提供的资料信息真实可靠，并有在合同执行过程中发生变化时及时告知丙方的义务。

　　2、乙方保证通过丙方交割的煤炭在法律上无限制交易的情况，否则由此引发的一切法律及赔偿责任由其承担，并以以下两种方式提供有交货能力证明：

　　乙方在丙方中转仓库台帐下有相应数量的存煤。

　　乙方与煤炭所有权人已签订可执行的《煤炭购销合同》，并可立即办理过户或装车手续。

　　3、甲方同意根据合同约定标准向丙方支付交易服务费。

　　四、中介方的权利与义务

　　1、丙方将对甲方与乙方提供的信息进行核实。

　　2、丙方保证通过其结算资金的安全性。

　　3、认真履行甲、乙委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

　　4、丙方派经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。

　　5、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

　　6、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露，否则要承担相关的赔偿。

　　7、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

　　8、中介方有收取中介费的权利。

　　8、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

　　五、货款支付及结算方式：委托中介方付款结算中介方开户名称：开户银行：银行帐号：

　　1、甲乙双方同意通过丙方结算全部货款，同时签订《煤炭购销合同》约定交割数量、时间、合同执行期限、质量要求及相关奖罚条款，留一份由丙方备案。

　　2、甲方将全部货款汇入丙方账户，向丙方支付元吨的中介服务费。

　　3、本合同签署完毕后，丙方监督乙方在2个工作日内办理完毕过户或装车手续后，丙方根据《煤炭供需合同》向乙方约定账户按%支付货款。如丙方向乙方约定账户以外的账户付款造成甲方出现任何经济损失，由丙方负责赔偿。

　　4、装车后，委托化验方将作为质量结算依据的化验报告及时传真给丙方，丙方依据《购销合同》约定及化验报告在2个工作日内做出结算单并传真给甲乙双方，双方若有异议，应在收到结算单____日内向丙方提出延缓结算申请，若未在____日内提出申请，则视为同意按结算单进行结算。

　　5、乙方向甲方开具专用增值税发票经丙方确认无误后，丙方按结算单向乙方支付余款，将甲方已支付的货款金额与实际装车结算情况对比，多退少补。

　　6、甲乙丙三方约定，结算按照一单一结，若应收款项方提出款项暂不结算，用作备存，应向交____市场以书面形式提出。

　　六、违约责任和纠纷解决方式第九条违约责任

　　三方商定，丙方有下列情形之一的的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的

　　2、与他人串通，损害甲、乙方利益的

　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差

　　4、其它过失影响甲、乙方交易的。

　　三方商定，甲、乙方有下列情形之一的`应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的

　　3、相互或与他人串通，损害丙方利益的

　　4、未能按合同约定支付佣金和代办费的

　　5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

　　三方商定，上述违约行为方，选择下列第条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　1、约定违约金为元

　　2、按标的额的%，计人民币元。第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解协商、调解不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

　　1、由仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　七、委托期限：此委托从________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若双方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。

　　八、其他

　　1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

　　2、本合同中丙方与甲方、乙方之间构成居间法律关系，最终解释权归属华中煤炭交____市场有限公司。

　　九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后产生约束力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份证号：身份证号：营业执照注册号：

　　委托代理人：委托代理人：资质证书编号：

　　联系电话：联系电话：执业经纪人：

　　住址：住址：执业经纪人资格证书号：

　　签署日期：________年____月____日

房屋买卖合同9

　　甲方：江门市新会区会城明胜置业信息部

　　乙方(权属人)：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：

　　一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期：发票价：，土地权来源(□

　　出让；□划拨)，(□是；□否)房改房；(□是；□否)配售(□车房；□车位)；号□车房、□车位，(□有；□

　　无)产权证；买卖双方过户费由地价由，交楼标准。

　　二、该物业现状：(□出租、□在住、□空置)每月租金为：____________，租期至________年______月止，(□有；□

　　无)办理银行按揭，在银行按揭。(□是；□否)已供满1年。尚欠供楼款万元。

　　三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方(□有；□

　　无)将该物业的房地产权证和土地证的'复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

　　四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第_____点执行：(1)按销售总金额的_____%计提给甲方；(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费；(3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

　　六、

　　该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

　　七、

　　该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

　　八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

　　九、

　　在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：

　　甲方(盖章)：________________乙方(权属人)签名：________________

　　经办人：_________________委托代理人：________________

　　电话：________________电话：________________

　　日期：_________________日期：________________

房屋买卖合同10

　　卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：________地址：_______XX编码：________联系电话：___________委托代理人：_________国籍：__________电话：_________地址：__________XX编码：_______

　　买方(以下简称乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：_________(身份证)(护照)(营业执照号码)：________地址：__________XX编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：___________XX编码：__________

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为___________，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为____________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____________。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;__%(不包括177;___%)时，房价款保持不变。____实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的`177;__%(包括177;__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3、_______________________________。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同

　　第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之

　　第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

　　1、终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2、乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　3、_______________________________。

　　第九条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第十条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同

　　第十一条规定的最后交付期限的

　　第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约____金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2、甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　3、_______________________________。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

　　第十一条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十二条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十五条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

　　第十七条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

　　第十八条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：________乙方(签章)：________

　　甲方代理人(签章)：________乙方代理人(签章)：________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋买卖合同11

　　甲方（卖方）：

　　姓名：身份证号码：

　　乙方（买方）：

　　姓名：身份证号码：

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它法律规定，在平等自愿协商的基础上，就甲方产权自有的房产出卖给乙方的事宜，约定如下：

　　一、房产概况：

　　本合同约定房产位于，房屋结构为，位于层，套内面积为平方米。

　　二、房产交易价款：房产价格总价为万元（大写：）人民币。

　　三、付款方式：

　　1、乙方于签订本合同之日以（转账或现金）形式支付给甲方先期购房款万元（大写：）人民币。

　　2、剩余房款万元（大写：）人民币，于甲方将房屋所有钥匙及证书并将房屋实际交付给乙方之时支付，支付形式为（转账或现金）。

　　3、甲方在收到乙方交付的上述任何一笔款项后均要向乙方出具收条。

　　4、若该房产能办理过户手续，则甲方应当无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。

　　四、购买房产所产生的所有税费由方承担。

　　五、甲方承诺：

　　1、本合同约定的出卖给乙方的房屋，甲方保证在交付乙方之时该房产没有任何产权的争议，该房产不存在任何的债权债务纠纷，该房产没有设定过任何抵押担保，该房产没有任何其它形式纠纷。同时甲方保证向乙方出具的所有文件、单据及涉及该房产的一切单证、物件均真实有效。

　　2、自本合同签订乙方依照合同约定方式将购房款交付给甲方本合同第三条第1款约定的先期购房款万元（大写：）时起，涉及该房产的所有拆迁补偿所得（包含拆迁补偿款及拆迁方给予被拆迁户的其它优惠条件）均归乙方享有。在涉及拆迁补偿的相关事宜中，甲方应无条件的配合乙方办理并签订相关法律文书。但甲方与拆迁方签订的所有法律文书，必须先征得乙方的书面同意，方可签订。若未能在乙方书面同意的情况下，私自签订造成乙方的损失，由甲方承担。在拆迁方通知领取拆迁补偿款时，若通知甲方，则甲方不得私自领取，必须通知乙方并与乙方一起领取后归乙方所有；若通知乙方，则乙方单方可自行领取。

　　3、乙方向甲方支付本合同先期购房款万元（大写：）之时起，涉及该房产的所有权利由乙方行使，所有义务由乙方履行。

　　六、甲方应在乙方将本合同第三条第一款约定的先期购房款通过（转账或现金）支付的同时将房屋及涉及房屋的`所有产权证（包含房产证及土地使用权证）、票据、全部房屋钥匙及与房屋相关的全部物件交付给乙方持有。

　　七、在本合同履行期间，甲、乙双方不得擅自变更合同。若需变更必须以补充协议的形式由双方共同约定并签字盖章后方生效，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、在乙方交付了本合同约定的先期购房款后，甲方违约的，甲方除返还乙方所有交付钱款外，还应向乙方承担违约时本合同项下交易房产评估价总额同等数额的赔偿金（评估机构由乙方单方委托）。

　　九、本合同自甲、乙双方签字盖章时生效。

　　十、本合同在履行期间发生争议的，双方应协商解决。

　　十一、本合同一式份，甲、乙双方当事人每人均持一份，份具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　电话：电话：

　　XXXX 年 XX月 XX日

房屋买卖合同12

　　出卖人（甲方）：身份证号码：

　　买受人（乙方）：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于

　　_____________________________的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积_____平方米；附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾___万___仟___佰___拾___元整（￥____ __元）的价款出售给乙方。

　　甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的'契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

　　1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　6、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。

　　2.本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　见证人：年月日

　　年月日

房屋买卖合同13

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　根据相关法律规定，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，现就房屋买卖一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将位于房屋一套出售给乙方，其中住宅建筑面积平方米。

　　二、甲乙双方约定以上房屋出售价格为人民币万元整，乙方一次性付清。

　　三、甲乙双方约定乙方交付房款同时甲方必须将现有的'一切购房及配套手续一交并给乙方，乙方保证在入住后所发生的物业费、水电费、闭路电视使用费、网费、房屋修缮费等一切费用由乙方承担。

　　四、乙方办理过户手续时，甲方协助办理。所需过户费用及相关的一切费用由乙方全部承担。

　　五、本协议甲乙双方自愿达成，签定后不得后悔。

　　六、本协议一式二份，双方签字后生效，双方协商再补充内容与本协议具有同等法律效力。

　　甲方（签印）：

　　乙方（签印）：

　　年月日

房屋买卖合同14

　　卖方（以下简称甲方）：_______________________

　　买方（以下简称乙方）：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海……。南侧住宅区00号房____层，房屋建筑总面积______平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米，出让用地面积0000平方米

　　2、土地使用权限为______年，自______年____月____日到______年___月___日止，实际年限按产权证。

　　二、房屋价格及其它费用：

　　1、房屋价格0000平方米人民币_______________（大写）（元）

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_____________（大写）（元）。

　　（1）甲方收到乙方人民币_____________（大写）（元）；后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续

　　（2）其余房款[_____________（大写）（元）]应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_____________ 不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的.5%计；若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。

　　3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，合同终止。

　　四、其他规定：

　　1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）

　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________