买卖的合同

买卖的合同[精品15篇]

　　在人民愈发重视法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的买卖的合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

买卖的合同1

　　出售人(甲方) ：

　　联系电话：

　　买房人(乙方) ：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以便双方共同信守执行。

　　自乙方交付甲方房款之日起，之前所发生的.一切债务、债权均由甲方自己承担（包括卫生费、水、电等），与乙方无关。之后所发生的一切债务、债权均由乙方自己承担，与甲方无关。

　　年 月 日

买卖的合同2

　　合同编号：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，订立本合同。

　　一、家具名称、规格、材质、数量、价格

　　品牌

　　规格型号

　　家具名称

　　材质

　　数量

　　单价

　　总价

　　二、买方自定规格家具需将图纸或相关资料一式两份交付卖方，经卖方审核认可后，由卖方销售人员签名（盖章），并将其中一份交还买方留存，以便交货核对。

　　三、家具交付时应随带《家具使用说明书》，质量标准按《家具使用说明书》载明的标准执行。

　　四、交货方式、时间、地点

　　□卖方免费送货上门；□卖方送货，送货费用_______元由买方承担；□买方自提。

　　交货时间：_______年_______月_______日。

　　交货地点：___________________________。

　　五、验收及三包责任

　　对于家具的`数量、款式、颜色、表面瑕疵等有异议的，买方应在交货时当场提出异议，卖方应当场处理；对其他质量问题，按照《宁波市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。

　　六、付款方式

　　买方在签约时应向卖方交付合同总货款_____％的定金（此比例不得超过______％），计人民币_______元，合同履行后，定金抵作货款，余款计人民币_______元交货时付清。

　　自定规格家具的，买方在签约时应向卖方交付合同总货款_____％的预付款计人民币_______元，余款计人民币_______元交货时付清。

　　七、违约责任

　　1．买方不履行合同，定金不予返还；卖方不履行合同，双倍返还定金。自定规格家具的，不履行合同方应承担违约金计人民币______元。

　　2．双方在约定时间内无法履行送货或提货，应每日向对方支付延迟部分家具货款的千分之三违约金，超过_______天，守约方有权终止合同，并追究对方的违约责任。

　　3．卖方出售的家具如有假冒他人注册商标、认证标志、名优标志、厂名、厂址等欺诈行为或质量不合格的，应依法追加赔偿，赔偿金额为买方购买家具总货款的一倍。

　　八、争议解决方式

　　本合同发生争议，由双方协商解决或申请有关部门解决；解决未成的，按以下方式解决：

　　□提交宁波仲裁委员会仲裁；□依法向人民法院起诉。

　　九、其它约定事项：_____________________

　　十、本合同一式_______ 份，买卖双方各_______份。

　　卖方（章）：______________买方（章）：______________

　　经营地____________________地址：____________________

　　电话：____________________电话：____________________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　开户银行：________________开户银行：________________

　　账号：____________________账号：____________________

　　签约时间：______________年______________月__________日

　　签约地点：____________________________________________

买卖的合同3

　　合同双方当事人： 出卖人（甲方）：_____________身份证号码：____________________（以下简称甲方）（房屋共有产权人） _______________身份证号码___________________________

　　（房屋共有产权人） _______________身份证号码___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人（乙方）：_______________ 身份证号码：___________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。

　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　　第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并在________年____月___日将人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额。

　　第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日（20xx年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按

　　乙方已支付房价款金额的_______%（大写____________________________）向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1。 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写_______）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

　　2。终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

　　3。 _________________________________________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）。

　　第八条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

　　因本房建房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。 如因甲方的'过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第九条本合同主体 1。甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2。乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十一条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。第十二条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1。 提交______仲裁委员会仲裁。 2。 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　第十四条本合同说明： 1。 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 2。 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。第十五条双方约定的其他事项：

　　出卖方（甲方）：________________身份证号码：__________________ ___________________

　　（房屋共有产权人） ________________身份证号码_____________________ ________________

　　（房屋共有产权人） ________________身份证号码_____________________ ________________

　　地址__________________________________________ 邮编_____________电话____________________ 日期：________年___月___日

　　购买方（乙方）：__________________身份证号码：___________________ __________________ 地址__________________________________________ 邮编____________电话_________________ 日期：________年___月___日

　　见证方（中间人）：________________身份证号码_____________________日期：______年___月___日

买卖的合同4

　　合同编号：

　　出卖人：________________

　　签订地点：

　　买受人：______________

　　签订时间：年月日

　　第一条 家具名称、数量、价款

　　家具名称 商标或品牌 规格型号 材质 颜色 生产厂家 数量 单价 金额

　　合计人民币金额（大写）______________

　　（注：空格如不够用，可以另接）

　　第二条 质量标准：

　　第三第 家具保修期为 月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在 天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。

　　第四条 定做家具图纸提供办法及要求：

　　第五条 交货时间：

　　第六条 交（提）货方式、地点：

　　第七条 运输方式及费用负担：

　　第八条 检验标准、方法及提出异议的期限：

　　第九条 付款 方式及期限：

　　第十条 违约责任：

　　第十一条 合同争议的解决方式：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁 委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则 进行仲裁，仲裁裁决 是终局的'，对双方均有约束力。

　　第十二条 其他约定事项：

　　出卖人（签字盖章）： 买受人（签字盖章）：

　　电脑买卖合同产品买卖合同房地产买卖合同契约范本

买卖的合同5

　　卖方：（以下简称甲方）________

　　买方：（以下简称乙方）________

　　甲方将自有门面房屋进行出售，本着平等自愿，诚实可信的原则，经甲乙双方共同协商一致，特签字本合同。

　　一、房屋概况：一楼为门面，二至三楼为住房，门牌编号从土桥镇政府大门从右至左，门牌编号，门面1至9号，住房一单元1—2—1，1—2—2，1—3—1，1—3—2，二单元2—2—1，2—2—2，2—3—1，2—3—2。

　　二、甲方将土桥镇旧市路81号（门面、住房）的门面（含后面的.退堂）第号，面积约平方米出售给乙方，单价：元平方米，住房元（套）出售给乙方，实际面积按铜梁县国土资源和房屋管理局的测绘和房屋产权证为准。

　　三、房屋移交时间为20xx年3月30日前交给乙方，交房后其房屋的管理和安全责任由购买方负责。

　　四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面，水、电的下户费由乙方自行负责。

　　五、甲方将房面进行防漏处理，清运周围的垃圾，交房前保证卫生间的下水道畅通，楼梯维修后交给乙方。

　　六、付款方式：乙方首付给甲方元，余款甲方交房屋产权让给乙方后，乙方一次性付清，否则是为违约。

　　七、违约责任：甲方违约支付给乙方贰万元违约金，乙方违约支付给甲方贰万元违约金。

　　八、此协议给甲乙双方签字后生效具有同等法律效力。

　　九、此协议一式两份，甲乙双主各持一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

买卖的合同6

　　合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。

　　实践中房屋买卖合同效力纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。合同属无效合同归纳起来，主要有以下几种：

　　1、房地产分离出卖，合同无效。

　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。

　　2、产权主体有问题，合同无效。

　　出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。

　　3、侵犯优先购买权，合同无效。

　　房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的.权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。

　　4、非法转让，合同无效。

　　主要包括转让（含买卖）下列房地产：

　　①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　②依法收回土地使用权的；

　　③权属有争议的；

　　④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　总之，应对房屋买卖的合同效力纠纷是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决房屋买卖的合同效力问题，防止陷入法律误区，您可以通过委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。

买卖的合同7

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方在合约期内为乙方供应商品，达成如下协议：

　　一、商品的供应

　　1、甲方向乙方供应商品的品种、数量以甲、乙双方签字确认并盖章的订单为准。

　　2、甲方有新产品推出时，应第一时间推荐给乙方，以便共同创造商机。如乙方确定经营，将按乙方新商品入场程序办理相关手续。

　　二、商品的质量

　　1、甲方向乙方供应的商品的质量应当符合该商品的国家标准，行业标准，没有国家标准，行业标准的按照通常标准或符合合同目的的特定标准。

　　2、在甲方每次向乙方供应商品时，双方可在订单上对该商品的具体质量标准进行约定。甲方在供应乙方商品的同时应当提交所供应商品合格证或质量保证书。

　　三、商品的价格

　　1、甲方向乙方供应的商品，除要执行国家订价或国家指导价的，均由双方协商订价。

　　2、基于保护商业秘密的需要，甲方供应的商品交易价格以双方盖章确认的.报价单为准，报价单为每一具体商品供货合同的组成部分。

　　3、甲乙双方积极配合，维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一。甲方向乙方供应的商品的价格不得高于甲方向乙方及乙方分支机构所在地的其他客户所供应同等商品的最低批发价。

　　4、甲方在供货价发生提价变动时，应提前三十天书面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可执行。否则，乙方仍按旧价和甲方进行结算，并允许乙方在提价生效前的订单有效，以旧价进货。

　　四、商品的包装方式

　　1、甲方向乙方供应的商品的包装应当按照国家规定的通用方式。没有通用的方式，应当采取足以保护商品的包装方式，保证商品安全、卫生地运抵乙方。

　　2、甲方商品包装之标示应符合国家法律法规的规定，对于产地、原材料、用途、使用方法、警示语、保质期、生产期、保质条件等必须有清晰的标示。

　　3、双方可在订单中订明具体商品的包装方式标准，乙方可要求在供应乙方的商品贴上货号、条码、标签。商品的包装费用由甲方负担。

　　五、供应商品的期限、地点、方式

　　1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采购货品。

　　2、订单期限和供货期限由具体的订单规定。

　　3、若乙方更改订单，甲方在收到该更改通知后×日内未提出书面异议的，则视为甲方同意按更改后的订单交货。

　　4、供货的地点由具体的订单指定。

　　5、甲方须保证在收到乙方订单后，严格按照甲方指定的时段，在36小时内将商品送抵乙方配货中心或指定的分店内。如缺货应在乙方下订单后6小时内通知乙方，并保证缺货率不高于10%，否则乙方将考虑和甲方的合作，并保留追究因甲方缺货所造成的乙方损失的权利。

　　6、供货方式采用甲方一次性送货，除非乙方要求甲方分开送货。

　　7、甲方交货时，应提供乙方的订单复印本，并采用乙方规定的送货单填写模式列明送货的各项商品数量。

　　8、送货的运费有甲方负责

　　六、检验的标准与方式

　　1、对于甲方供应的货物，乙方在验收时采用本协议第二条之标准做为质量检验标准。

　　2、乙方收货时仅对甲方所供应物的数量的进行验收或只对货物进行抽检。

　　七、供应商品的退货

　　1、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品(如漏罐、涨罐、涨包、穿孔、变质、破碎等);无条件退回不符合或违反国家相关法律法规规定的商品。

　　2、在保质期内，乙方在符合货物规定的保质条件下保管该货品，如发现甲方所供货物有质量问题，乙方均可向甲方提出质量争议，甲方应负全部责任。而且乙方因质量问题的退货不受时间限制。

　　3、甲方同意为乙方更换保质期剩余两个月内的产品(个别保质期较短的商品除外)

　　4、甲方须协助乙方控制好库存，加快周转，保证乙方不断货。如乙方出现个别情况下的库存过大或失控，甲方应积极配合乙方处理和退换。

　　5、甲方在应该退货时，在乙方通知两次甲方仍不处理的，乙方当已退货处理，直接在应付货款中扣除该批货款，并在一个月后销毁该批商品。

　　6、所有情况下的退货运费有甲方负责

买卖的合同8

　　卖 方：

　　代表人（代理人）：

　　送达地址：

　　买 方：

　　代表人（代理人）：

　　送达地址：

　　证件名称及号码：

　　证件名称及号码：

　　证件名称及号码：

　　证件名称及号码：

　　送达地址：

　　经纪方：

　　住所地：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过经纪方提供居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款：

　　第一条 【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于武汉市 区 单位物业（下称该房

　　地产），建筑面积为 平方米， 结构， 用途，《房屋所有权证》号 字第 号，

　　《土地使用权证》号为 字第 号，买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。

　　第二条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第（ ）种：

　　A、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后 日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办

　　理过户手续之用。

　　B、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，该房产处于抵押状态，仍欠银行贷款约 元

　　整（小写： 元）人民币，卖方应在赎房后 日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经

　　纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第（ ）种方式赎房:

　　（a）、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起 日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不

　　能超过 日；

　　（b）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时直接付

　　款到卖方的贷款银行办理赎房；

　　（c）、卖方委托担保公司提供担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起 日内出具全权委托公证书给担保公

　　司和经纪方指定人员，以方便办理赎房手续。

　　第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让，转让价人民币 元整（小写： 元），如

　　包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。

　　第四条【付款约定】：

　　（一）定金人民币 元整（小写： 元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时

　　支付部分定金人民币 元整（小写： 元），经纪方应预留人民币 元整（小写： 元）

　　在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后 日内向 （卖方/经纪方）支付

　　剩余定金人民币 元整（小写： 元）。

　　本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于 时由经纪方直接支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方

　　因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。

　　（二）人民币 元整（小写： ）为第二部分房款。付款方式为以下第（ ）种：

　　A、一次性付款： 买方应在 之前将房款人民币 元整（小写： 元）足

　　额支付给 （卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管）

　　B、银行按揭付款：

　　（1）买方应在房产过户收单后 个工作日内将首期款（第二部分房款的`一部分）人民币 元整（小

　　写： 元）足额支付给 （卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管），此款不包括已经支付的定金。

　　（2）第二部分房款余款人民币 元整（小写： 元），买方以 （商业贷款/公积金贷

　　款/其他方式协商）方式支付给卖方，并委托经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买

　　方申请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。

　　卖方开户银行： 银行 支行 开户名： 帐号：

　　买方开户银行： 银行 支行 开户名： 帐号：

　　第五条【房产过户】

　　（一）、买卖双方应在房产注销抵押登记后 个工作日内，到房产管理部门签署《武汉市存量房买卖合同》，

　　交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋所有权证及土地使用权证后 个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《武汉市存量房买卖合同》前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。

　　第六条【过户税费承担】（1）调档费；（2）契税；（3）印花税；（4）综合服务费；（5）产权登记费；（6）营业税；（7）城市建设维护税；（8）教育费附加；（9）土地税；（10）个人（单位）所得税；(11)土地增值税；(12 评估费；（13）合同交易工本费；(14)土地登记费；(15)测绘费；（16）公证费；（17）律师费；（18）赎房费用；（19）保险费; （20）按揭手续费; （21）土地收益金; （22）其他 。其中买方支付以上第 项税费，由卖方支付上述第 项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方承担的税费应提前支付到经纪方指定帐户，卖方承担的税费可直接从房款中抵扣。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按以下第（ ）种：A、按政府规定各自支付 B、买方承担 C、卖方承担

　　第七条【第二部分房款】

　　（一）、办理完房产过户手续后（如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续） 个工作日内由经

　　纪方直接将托管款项划入卖方指定的收款帐户。如此款在银行监管，则由银行依据双方与银行签署的监管协议，由银

　　行付款。

　　（二）、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电

　　费、物管费等费用后后 个工作日内由经纪方直接划入卖方指定的收款帐户。

　　（三）、如买方办理银行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。

　　第八条【房产交付】

　　（一）、卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后 日内，将房产按合同约定的条件交

　　付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后直接收房，房内卖方的个人物品

　　视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切有关该房产

　　所欠费用（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等）。

　　（二）、如卖方收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后拒绝交房，因客观原因导致买方没有依据上

　　款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月 元租金标准或按房款交易价总

　　额按日万分之五支付延期交房违约金。

　　第九条【佣金支付】（一）、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当

　　日向经纪方支人民币 元整（小写： 元）作为佣金，其中：卖方向经纪方支付佣金人民币 元

　　整（小写： 元）；买方向经纪方支付佣金人民币 元整（小写： 元），支付时间为 。

　　（二）、签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房

　　地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。

　　第十条【经纪方的责任及义务】

　　（一）、丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在甲乙双方到场签字的条件下 时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担 违约责任。

　　（二）、所有关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第十一条【违约责任】

　　（一）、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之 违约金；如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之 违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。

　　（二）、本合同签定后，如买方拒绝交付定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝

　　收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。

　　（三）、无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时

　　支付经纪方违约金人民币 元整（小写： 元）；若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同，

　　则买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民币 元整（小写： 元）。

　　第十二条【合同成立生效】

　　（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份，

　　双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行过

　　程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第 种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间

　　合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。A、向房产所在地人民法院起诉； B、向武汉仲裁委员会申请仲裁。

　　（二）、买卖双方递件过户时签署的《武汉市存量房买卖合同》中的内容与本合同内容有不一致的，以本合同条

　　款为准。 本合同发行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同写明的送达地址即视为送达，收件人

　　拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。

　　第十三条【合同备注】备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准：

　　卖方 买方： 经纪方：

　　代理人： 代理人： 代表人：

　　合同签署时间： 年 月 日

买卖的合同9

　　出 卖 人：________

　　身份证号：________

　　联系电话：________

　　买 受 人：________

　　身份证号：________

　　联系电话：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条 买受人所购房屋的基本情况

　　买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。

　　该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。

　　该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

　　第二条 计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款：

　　1.按建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(____币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　4. __________________________________。

　　第三条 付款方式及期限

　　买受人按下列第___种方式按期付款。

　　1.一次性付款 。

　　2.分期付款 。

　　3.其他方式：____________ 。

　　买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金。

　　第四条 交付期限

　　出卖人应当在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：

　　1.该房屋经验收合格。

　　2.该房屋经综合验收合格。

　　3.该房屋经分期综合验收合格。

　　4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5.__________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起___日内告知买受人的;

　　2. __________________________________。

　　出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的`期限将该房屋交付买受人使用，按下列第___种方式处理;

　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过___日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金。

　　2. _________________________________。

　　第五条 交接

　　房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第六条 产权登记

　　出卖人应当在房屋交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理;

　　出 卖 人：

　　买 受 人：

　　xxx月xx日xx

买卖的合同10

　　立合同人 以下简称

　　卖 方: 甲 方

　　买 方: 乙 方

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_____________。

　　1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落：

　　幢 号

　　室 号

　　建筑结构

　　总层数

　　建筑面积（平方）

　　用 途

　　2、该房屋的所有权证号为：_____________；国有土地使用权证号为：_____________。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（ ）、划拨（ ）本合同一经签订，该房屋占用范围内的`土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币（ ￥ ）元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在

　　年 月 日前分 次付清，付款方式：_____________。

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于_____________前，支付甲方房款_____________；

　　2、于_____________前，支付甲方房款_____________；

　　3、_____________。

　　三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于_____________年_____________月_____________日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_____________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担，营业税由_____________方承担，印花税由_____________方承担，个人所得税由_____________方承担，向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况：_____________。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 _________________________________________________________________。

　　十三、其它约定事项 _______________________________________。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　共有权人： 地址：

　　地址： 联系电话：

　　联系电话：

　　年 月 日

买卖的合同11

　　买方：____________________________________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　德律风：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　国籍：____________

　　卖方：____________________________________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　德律风：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　国籍：____________

　　经交易两边在划

　　1、互利原则上会商同等，达本钱和谈各条目，互助践诺：

　　第一条货品名称：____________________

　　第二条产地：____________________

　　第三条数量：____________________

　　第四条商标：____________________

　　第五条代价：____________________

　　FOB________________

　　第六条包装：____________________

　　第七条付款前提：签订公约后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤除的、可破裂、可让渡的、不得分批装运的、无追索权的名誉证。

　　第八条装船：从卖方收到买方名誉证日期算起，45天内予以装船，若产生买方所订船舶未按时到达装货，按本公约法则，卖方有权向买方索赔损毁／耽搁费，按总金额____％谋划为限。是以，买方需向卖方供给银行包管。

　　第九条保证金：卖方收到买方名誉证的14个银行日内，向买方寄出____％的包管金或银行保函。若卖方不履行本公约，其包管金买方予以充公。

　　第十条应附的单子：卖方向买方供给：

　　1、全套干净提货单；

　　2、一式四份经签字的贸易发票；

　　3、原产地表明书；

　　4、装箱单；

　　5、为出口________所需的其他紧张单子。

　　第十一条装船关照：卖方在法则的`装货时候起码14天前用电报方法将装船前提告知买方，买方或其代办人将装货船估计到达装货港的时候告知卖方。

　　第十二条其他条目：质量、数量和重量的查验可于装货港一次进行，若要求供给所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。

　　第十三条装船时候：

　　第十四条装货效果：每个好天工作日，除礼拜日、节假日外，每舱口进货为________立方（吨）。

　　第十五条延期费／慢装卸罚款：对付________载重吨船来讲，每天________USD

　　第十六条不可抗力：签约两边的任何一方因为台风、地动和两边赞成的不可抗力变乱而感化公约履行时，则耽误公约的期限应相称于变乱所感化的时候。

　　第十七条公约争议的办理：

　　第十八条本公约于____年__月__日在________市用________文签订，本来一式两份，交易两边各执一份，交易两边签字见效。

　　买方：____________________________

　　代表：____________________

　　日期：____________________________

　　卖方：____________________

　　代表：____________________________

　　日期：____________________

　　签约日期：____年__月__日

买卖的合同12

　　立契约书人买受人：_________

　　出卖人：_________

　　兹因买受人向出卖人购买附表一的标的物，依动产担保法规定，双方约定条款如下：

　　一、买卖标的物：

　　二、买卖标的物业已点交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前功尽弃(或买受人所交付支票未全部兑现之前)，出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物，应遵守下列条件：

　　(一)标的物应置放于____(处所)。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面同意，不得将标的物移离上述地点。

　　(二)出卖人得随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。

　　(三)买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。

　　(四)标的物(包括零件、附件)因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。

　　(五)买受人不得交标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。

　　三、买卖人取得所有权的方法：

　　四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价格时(如系开票据时，于该票据全部兑现时)，买受人始行取得标的物所有权。

　　五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况(或所开票据有任何一张不兑现情况)，经出卖人以挂号函发信期限三日催告(发信日为准)，买受人仍未清偿时，买受人并愿径受强制执行。出卖人得申请法院强制执行收回买卖标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。

　　六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。

　　七、就本契约所生纠纷之一切诉讼(包括连带保证人部分)以____法院为第一审管辖法院，强制执行收回标的物，则由标的物所在地的地方法院管辖。

　　八、其他条件：

　　(一)双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖契约的登记。如买受人不协同出卖人办理登记，任凭出卖人随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失，买受人无异议。

　　(二)本件动产担保附条件买卖契约登记有效期间为三年，自登记日起算。

　　(三)出卖人收回标的物十日内，买受人得以现金缴付余额全部(或未兑付票据全部)及偿还出卖人收回的一切费用于出卖人后，领回原标的物。其领回位置，由买受人自理。

　　(四)其他未定事项，概依有关法律的'规定办理。

　　九、买受人的连带保证人，就买受人因本契约而生的一切债务，负连带责任，并愿抛弃民法保证各条内有关保证人和权利。连带保证人所负责任，以保证至履行本契约所生全部债务时为止。保证人非经出卖人的书面同意，不得借故中途退保。

　　十、出卖人依第五条收回的买卖标的物，经拍卖所得的价金与买受人已付的价金合计总数不足清偿全部货款时，买受人及连带保证人仍应负全部清偿责任。

　　买受人：

　　住址：

　　身份证号：

　　连带保证人：

　　住址：

　　身份证号：

　　出卖人：

　　___________年__月__日

买卖的合同13

　　卖方（甲方）：佳木斯东方船务有限公司

　　买方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方协商，就船舶买卖事宜达成一致，特签订本合同。

　　一、船舶基本情况

　　船名：龙货４０８ 总吨位：４８０吨

　　船舶种类：货轮 净吨位：２６８吨

　　船籍港：佳木斯 总长：５６米

　　航区：Ｂ级 船宽：１０米

　　二、所有权

　　卖方确认拥有本合同下龙货４０８轮的全部产权。

　　三、船价

　　船价为人民币叁拾万元整。

　　四、付款

　　双方同意在合同签订后，立即办理船舶交接手续，并由卖方向买方移交所有船舶档案后，由买方将船款一次性支付给卖方。

　　五、船舶交接

　　双方在同江港按船舶现有状况进行交接。

　　六、债务

　　甲方应保证该船在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务；交船后若因该船移交前的随船债务而发生纠纷导致的赔偿、费用、开支等由卖方承担。

　　七、费用判定

　　交船前，该船发生的各项费用由卖方承担；交船后，该船发生的各项费用由买方承担。

　　八、登记

　　船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记；买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。

　　九、违约责任

　　甲乙双方必须严格履行合同约定，如有违约，均需向对方支付船价１０%的违约金，并解除本合同。

　　十、争议解决方式

　　本合同项下发生的'争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向签约地人民法院起诉。

　　十一、 附件

　　双方对合同内容的变更或补充或本合同未尽事宜，由双方签字盖章作为合同附件，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，并采用书面形式作出，与本合同具有同等效力。

　　十、生效日期

　　本合同自双方签字或盖章后，以文本标注日期为生效日期。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　十一、签约地：

　　卖方（签章）：买方（签章）：

　　法定代表人（签字）：身份证号码：

　　或委托代理人 联系方式：

买卖的合同14

　　甲方（卖方）合同编号：

　　乙方（买方

　　签订地点：包头市

　　一、煤种、价格、交（提）货时间、数量：签订时间：

　　二、质量指针：

　　三、运输方式：铁路运输。发站：包头。到站：柳村南，收货人：买方车板前的`费用含煤价为煤炭销售价，由卖方正式报排产车皮计划。

　　四、煤炭价格：车板交货价格：每吨5500卡695+10元含铁路运费。

　　五、交货时间、地点、方式：发站车板交货。

　　六、验收结算标准：煤炭数量以发站铁路部门轨道衡计量磅单为准。煤炭品质在发货站台，卖方提供化验单，双方共同抽样化验。以国家质检部门化验为准。低位发热量每低壹卡扣0。1元。签订合同后，买方确认当月火车运输计划下达后，到卖方指定银行开户，并存入货款，由卖方验资后装车。

　　七、结算方式：凭铁路大票按实际吨位一列一结算，货款两票结算，煤炭底价，中间差价，煤炭增值税发票。及火车运输发票、此合同为跨年合同，2加12个月，总量240万吨。如有市场价格浮动，参照秦皇岛当月实际交易价格，按每季度上下浮动

　　八、违约责任：按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。

　　九、解决合同纠纷方式：如出现计量、化验等方面的重大分歧或经济纠纷，甲乙双方协商解决。协商不成，可向原告所在地的法院诉讼解决。

　　十、甲乙双方应遵守合同保密原则：未经双方同意，任何一方不得向第三方泄露有关合同内容及信息。

　　十一、本合同第一条款所列供货数量为固定数量，实际供货数量由甲乙双方在月初时根据实际情况协商确定。

　　十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方法定代表人签字盖章生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议。，补充协议与本合同有同等法律效力。

买卖的合同15

　　买方单位：____________（以下简称甲方）

　　卖方单位：____________（以下简称乙方）

　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条产品的名称和数量：

　　1、产品的名称冷水机组数量1套。

　　第二条单价和货款

　　1、双方约定的价格是：

　　2、本合同总货款为人民币____________万元整（￥____________万元）。

　　第三条交货时间和交货数量：

　　1、交货时间为____________，按预付款到账之日时计算。

　　第四条交货地点、运输方式和运输费用的承担：

　　1、双方确定的交货地点为买方指定地点。

　　2、运输方式为：汽运，费用由乙方负担

　　第五条质量标准和验收条款：

　　1、商品的质量要求：见（合同附件1）

　　第六条包装和费用：

　　1、双方确定的包装材料和方式（见合同附件2）

　　2、按出厂包装标准。

　　3、包装费用由乙方承担。

　　第七条损失风险：

　　1、商品在出乙方仓库前的一切质量、费用及风险由乙方承担，其后的一切质量、费用及风险由甲方承担。

　　第八条商品所有权：

　　1、在甲方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前，乙方拥有对出卖商品的所有权。

　　第九条货款结算和支付：

　　合同签订后预付30%货款，货到现场验收合格付____________%货款。

　　第十条知识产权：

　　1、乙方保证对所出卖的商品拥有合法、完整的知识产权，否则因此而造成甲方损失的，乙方予以赔偿。

　　第十一条合同的变更、解除和终止：

　　1、双方协商一致并达成新的条款时，可以变更本合同。

　　2、任何一方违约，对方在追究违约方的违约责任的同时，有权决定是否解除本合同。

　　3、在本合同约定的有效期限届满、合同履行完毕或者双方一致同意终止时，本合同得以终止。

　　第十二条违约责任：

　　1、甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。

　　2．甲、乙双方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值％的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的.，不按违约处理。

　　3、自提商品，乙方未能按期出货，应负逾期交货责任，并承担甲方因此而支付的实际费用；甲方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的保管费用。

　　4、乙方提前交货和多交货而造成的甲方在代保管期内实际支付的费用，应由乙方负担，甲方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向乙方偿付逾期付款违约金。

　　5、样品检测合格后，任何一方因自身原因在十五个工作日不能进入实际履行合同阶段，均属违约，守约方有权终止合同并追究违约方的违约责任。

　　6、乙方提供的商品如不符合双方共同确认的质量标准，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

　　第十三条争议的解决：

　　1、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向当地人民法院起诉。

　　第十四条不可抗力：

　　1、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的’原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十五条另注：

　　1、本合同自合同签订之日付款日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　2、甲方预付金未到乙方账户前不允许乙方进行商品备料、生产等前期准备工作，否则甲方不承担相关的一切责任。

　　3、本合同以书面形式为准，任何口头协议一律无效。

　　购货单位：____________（甲方）（公章）

　　法定代表人：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　传真：____________

　　邮编：____________

　　供货单位：____________（乙方）（公章）

　　法定代表人：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　传真：________________________

　　邮编：____________

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