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预定商品房买卖合同
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的预定商品房买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方(卖方)：____
身份证号码：
甲方代理人：____
身份证号码：
乙方(预购方)：____
身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《____》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。
第一条、乙方预购《____》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证____(证书号：____)，土地证：____并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
第二条、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：____整，乙方采取——方式。签订正式合同时首付款____万，尾款____万元于签订正式房屋购买合同后____个月内付清。
第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条、甲、乙双方商定，预订期为_____________天，甲乙双方于_______年_________月__________号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
第五条、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
注明：
1：该房为__________房。
2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。
3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。
4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(____方)承担。
5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
第六条、在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
第七条、本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。
其他约定：______________________________________________________________________________________________
甲方：(签章)
乙方：(签章)
甲方代理人：
见证方：____(签章)
见证方经办人：____(签章)
______年____月____日
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