按揭商品房买卖合同书

时间：2024-02-27 13:22:13 买卖合同我要投稿

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按揭商品房买卖合同书

　　随着时间的推移，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的按揭商品房买卖合同书，欢迎阅读与收藏。

按揭商品房买卖合同书

　　甲方(卖方)：

　　乙方(卖方)：

　　甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

　　一、转让房屋

　　甲方自愿将坐落于___房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：___，共有权证号：___，产权面积为：___平方米，使用性质为：___，国有土地使用证号为：___，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

　　二、转让价格

　　经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币(大写)___，人民币(小写)___元(含经济适用住房补贴___万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号：___)。

　　三、税费缴纳

　　甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由___承担。

　　四、付款方式

　　双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第___种方式付款。

　　1、一次性付款

　　应于本合同签订之日起___日内一次性支付。

　　2、分期付款

　　(1)第一期

　　(2)第二期

　　(3)第三期

　　3、银行按揭付款

　　应于本合同签订之日起___日内支付首期房款人民币___元，余款___元在___日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

　　五、交付

　　甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起___日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

　　六、违约责任

　　任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

　　七、争议的解决

　　买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。

　　八、合同的保存

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

　　九、补充条款

　　甲方(签章)：___

　　乙方(签章)：___

　　身份证号码：___

　　联系电话：___

　　联系电话：

　　_____年_____月_____日

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