房屋买卖合同

时间：2024-03-05 08:25:21 买卖合同我要投稿

房屋买卖合同15篇(精)

　　在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的房屋买卖合同，希望能够帮助到大家。

房屋买卖合同15篇(精)

房屋买卖合同1

　　立房屋买卖契约人：____________

　　买房人：____________

　　卖房单位：____________

　　双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

　　１、房屋地址面积：____________

　　详细地址：____________

　　室号部位：____________

　　房屋建筑面积：____________

　　平方米：____________

　　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

　　２、本契约全部价款计人民币：____________元。

　　价款计算组成：____________，投调税____________。

　　３、付款约定：签约____________周内付清。

　　４、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

　　５、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

　　６、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的'规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

　　７、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。

　　８、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

　　本契约一式四份，双方各执两份。

　　买房人：____________

　　卖房人：____________

房屋买卖合同2

　　甲方（房主）：

　　乙方（承租人）：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于____市_______区___________________，建筑面积_______平方米。

　　（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。

　　（三）该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

　　第二条房屋租赁情况

　　（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。若乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：人民币__________元月。（月租金大写：仟佰拾元整）支付方式：现金银行转账，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。

　　（二）押金：人民币（大写）___________元整。

　　第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：

　　（1）电费

　　（2）水费

　　（3）供暖费

　　（4）燃气费

　　（5）物业管理费

　　（6）上网费

　　（7）物业费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、____市的`法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

　　1、迟延交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　出租人（甲方）签章：__________承租人（乙方）签章：___________

　　签章时间：_________________签章时间：_________________

房屋买卖合同3

　　甲方（出售方）：_____

　　地址：_____

　　电话：_____

　　传真：_____

　　乙方（购买方）：_____

　　身份证号码：_____

　　地址：__________

　　电话：__________

　　第一条：甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》（预售）之前，特自愿签订本协议。

　　第二条：乙方自愿向甲方购买位于“__________”小区______楼_____单元____号商品房，建筑面积约_____平方米。

　　第三条：甲方暂定于___年___月___日将乙方所购房交付乙方使用。

　　第四条：乙方在本协议签订时，须交纳定金人民币

　　第五条：乙方采取第___种_____付款方式付款，商品房售价为人民币____元/平方米，总金额人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾_____元整（小写：￥_______）。

　　一次性付款

　　____年____月____日交付定金_____万元，签订认购书。

　　签订认购书_____天内即____年____月____日前付____%的楼款（含定金）签订正式《商品房买卖合同》。____年____月____日前付清剩余____%的楼款。

　　银行按揭

　　交付定金_____万元，签订认购书。

　　签订认购书7天内即____年____月____日前付____%的楼款（含定金），并签订正式《商品房买卖合同》。剩余____%的`余款办理银行按揭手续，签订按揭合同。

　　第六条：注意事项：

　　1、甲、乙双方均不得违反本协议条款，乙方如未按合同第五条规定之办法按期付款，则甲方有权单方面解除和终止本认购书；同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人，乙方所交之定金_____万元不予退还；因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。

　　2、乙方按指定日期与甲方签署国土局统一印制的《房地产买卖合同》（预售），所有条款均以双方所签合同为准。

　　3、甲、乙双方自签订正式《商品房买卖合同》（预售）后本认购书自行失效。

　　4、本认购书一式叁份，甲方执二份、乙方执一份。

　　5、补充：_________________________________________________

　　甲方（签字盖章）：_____

　　乙方（签字）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

房屋买卖合同4

　　设备转让方：____________（甲方）

　　身份证号码：____________设备接收方：____________（乙方）

　　身份证号码：____________现经甲乙双方共同商定达成如下协议：

　　（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：___________________，大写（）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币：_______________。于年____月____日将货提走。

　　（2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件备注：

　　（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

　　（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。

　　（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。

　　（5）甲方若购机时在XX按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，XX要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的`原因，比如，甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。

　　（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。

　　（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。

　　（8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。

　　（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。

　　（10）甲方____________收款帐号：____________乙方____________转款帐号：____________甲方姓名：____________

　　乙方姓名：____________电话：____________

　　电话：____________单位：____________签定日期：____________

　　________年____月____日

房屋买卖合同5

　　出卖方：________________________

　　买受方：________________________

　　第一条房屋的基本情况

　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_______________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3.________________________________。

　　第三条土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_______________；土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_______________；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_____人民币）每平方米_____元，总金额为（_____人民币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_____人民币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条买受方逾期付款的违约责任

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　3.___________________________。

　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的'期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　3.___________________________。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　出卖方：__________________购买方：___________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋买卖合同6

　　出卖人（甲方）：___________

　　买受人（乙方）：___________

　　鉴于：

　　1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

　　3、乙方愿意购买上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共元整；

　　5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。

　　一、标的房屋基本情况

　　1、位置：___________市___________区___________路___________号。

　　2、户型：___________；建筑面积：___________，套内面积：___________。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金___________元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；

　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾___________元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。

　　四、房屋交付及产权登记的约定。

　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后____日内，及时办理权属登记（指房屋的《房地产权证》）。

　　3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房地产权证》）之日起____日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　五、税费分担约定

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之___________的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之___________的`违约金。

　　3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

　　a。乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的___________%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

　　b。乙方不退房，甲方按已付房价款的___________%向乙方支付违约金。

　　七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　八、特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　九、免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　十、本合同经重庆见证。

　　十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　十三、双方约定的其他事项：

　　甲方：_________________乙方：______________

　　日期：_________________日期：_________________

房屋买卖合同7

　　卖方：___________身份证号码：_____________________

　　买方：___________身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________的房产住宅，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。

　　本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为第一期付款。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为第一期购房款给甲方。

　　剩余房款人民币____________元整在房产证过户手续办妥后付给甲方。

　　2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部完好交付给乙方使用。

　　如延期交付的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍计算。

　　第四条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　第五条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应义务协助乙方办理有关手续;

　　甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义务协助乙方办理房屋的'有关过户转名手续。

　　第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

　　第七条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

　　经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担;

　　个人所得税由甲方承担。

　　第八条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款全额返还给乙方。

　　若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方。

　　第九条本合同主体

　　1.甲方是__________房产共有人______，共人，________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第十条本合同需办理公证，经国家公证机关公证。

　　第十一条本合同一式5份。

　　甲方产权人一份，乙方两份,梧州市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十二条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，双方协商解决。

　　协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

　　补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同8

　　出卖方：______________________（以下简称甲方）

　　身份证号：____________________

　　联系方式：____________________

　　购买方：______________________（以下简称乙方）

　　身份证号：____________________

　　联系方式：____________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（1）该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米；

　　（2）该房屋的所有权证证号为________________；

　　（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________万元整（小写：￥____________元）。

　　2、支付方式、支付时间：

　　（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，（小写：￥___________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元（小写：￥____________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

　　第四条交付期限

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的.，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第六条其他

　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　出卖方：__________________购买方：___________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋买卖合同9

　　合同双方当事人：出卖人：_________________身份证号码：_____________________________身份证号码_____________________________以上_______________人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人：_________________身份证号码：________________甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与________________________区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中________平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_________________，安置房屋面积为_______________平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

　　第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为____________平方米，按元/每平方米计价，共计人民币_____________元整，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

　　第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币________________元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元第二期在交付房屋和钥匙付元第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行账户：_________________开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

　　第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有

　　第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

　　1、根据甲方和________________________区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月________元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。

　　2、安置房应支付给指挥部的.建筑差价全部由甲方承担。

　　第八条、违约责任条款：

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币________元整给乙方。

　　3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币________元整。

　　4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币________元。

　　第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

　　第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　本合同一式___________份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。

　　甲方：_________________乙方：_________________

房屋买卖合同10

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿将座落在____________私有住房，卖给乙方达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　第二条房屋价格及其他费用：经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋、车库和储藏室总金额为人民币__________元整(小写￥_______元)，且此价格为固定不变价格。

　　第三条本合同签订之时，乙方向甲方定付人民币_________元整(小写￥__________元)，剩余款项______元整(50000.00___________元)预计_____之前付清。之后无论房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第四条付款方式：乙方全部到款后，甲方将全部钥匙转给乙方，房屋由乙方所有。

　　第五条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第七条本合同自甲、乙双方签字之时起生效。

　　甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________

　　签订日期：________________签订日期：________________

房屋买卖合同11

　　甲方：___________________________

　　乙方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　鉴于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成专项法律服务合同，合同如下：

　　第一条乙方接受甲方的`委托，指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。

　　第二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：

　　1．乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费500元／次；

　　2．乙方与甲方共同参与房屋买卖合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费1000元／次；

　　3．乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费500元／次；

　　4．甲方要求乙方提供其它法律服务：甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房产（楼款由甲方自己收取），甲方向乙方缴纳代理服务费/套。

　　第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。

　　第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。

　　第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。

　　第六条根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额3000元（大写叁仟元），其中差旅费_________元，于本合同签订之日一次性交清。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　日期：

房屋买卖合同12

　　通讯地址：______编码：_____

　　法定代表人：____联系电话：_____

　　身份证/护照号码：_____________________

　　居间方：_________

　　公司名称：_______

　　备案证书号码：__营执照号码：_

　　通讯地址：______编码：_____

　　法定代表人：____联系电话：_____

　　经纪人：_________________

　　联系电话：_______

　　执业证号码：_____________

　　买方：___________

　　姓名：__________国籍/地区：___

　　身份证/护照号码：_____________________

　　通讯地址：______编码：_____

　　联系电话：______所占份额：_____

　　公司或机构名称：_

　　营业执照号码：__所占份额：_____

　　通讯地址：______编码：_____

　　法定代表人：____联系电话：_____

　　身份证/护照号码：_____________________

　　代理人：________联系电话：_____

　　身份证/护照号码：_____________________

　　通讯地址：______编码：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：

　　第一部分房地产预约买卖

　　第一条拟转让标的

　　卖方拟转让房地产坐落于：__________________。

　　房地产证号为：______。房地产用途为：________________。

　　登记建筑面积为：______平方米。套内建筑面积为：______平方米。

　　该房地产土地使用权______年限自______________年_____________月_____________日至_____________年。

　　第二条房地产产权现状

　　该房地产产权现状为以下第_______种

　　该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之______日起_____________日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

　　该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之______日起_____________日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记______日期之前自行赎楼。

　　第三条房地产租约现状

　　该房地产所附租约现状为

　　该房地产没有租约

　　该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：________，月租金_____________________元整，租期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同：________________

　　①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

　　②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第四条附着于该房地产之上的户口

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之______日起___________日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每______日万分之____向买方支付违约金。

　　第五条转让价款

　　该房地产转让总价款为人民币：_____________________________。该转让价款不含税费。

　　第六条交易定金

　　该房地产交易定金为人民币：_____________________________。买方同意按以下方式支付：________________

　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_____________________________。

　　本合同签订后____________日内，向卖方支付定金余额人民币：_____________________________。

　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

　　第七条交房保证金

　　为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_____________________________。作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：________________

　　交由居间方托管

　　其它：

　　第八条付款方式

　　买方所支付款项，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

　　买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_____________________________。

　　一次性付款

　　买方须于______年______月______日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　买方向银行抵押付款

　　买方须于______年______月______日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：___________________________仟_____________________。至买卖双方约定的银行第三方监管账户

　　买方须于______年______月______日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准

　　银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：________________

　　○买方应于银行出具贷款承诺函之______日起三______日内补足应交款。

　　○合同解除，卖方应在解除合同之______日起三______日内全额退还买方已付____________等所有款项。

　　买卖双方约定的其他付款方式：_____。

　　上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　第九条买方逾期付款的违约责任

　　买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列第________种方式承担违约责任：

　　要求买方以未付款项为基数，按______日万分之四支付违约金，合同继续履行。

　　有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。

　　但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。

　　第十条税费承担

　　按有关规定，卖方需付税费：营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费提前还款短期贷款利息提前还款罚息。

　　买方需付税费：印花税契税产权登记费房地产交易服务费《房地产证》贴花抵押登记费借款合同公证费授权委托公证费。

　　其他费用：权籍调查费房地产买卖合同公证费评估费律师费保险费其他。

　　经双方协商，其中：

　　上述__项由卖方支付。

　　上述__项由买方支付。

　　本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：

　　由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

　　买卖双方同意由________方缴纳。

　　其他：________________买方支付：________%卖方支付：_______%。

　　以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

　　任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

　　第十一条房地产交付

　　卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续

　　交付该房地产钥匙

　　第十二条延迟交房的违约责任

　　向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十三条附随债务的处理

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十四条二手房买卖合同的签订

　　在本合同签订之日起_____________日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。

　　需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_____________日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。

　　第十五条产权转移登记

　　买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》_____________日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的'回复______日期届满之日起_____________日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_______个工作日内须办理抵押登记手续。

　　第十六条其他违约责任

　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

　　第十七条不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_____________日内向另一方提供证明。

　　第二部分居间服务

　　第十八条居间服务内容

　　居间方提供如下服务：

　　接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房

　　对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验

　　向买方准确传达或报告卖方的真实意图

　　接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方

　　促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜

　　提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务

　　向卖方准确传达或报告买方的真实意图

　　对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务

　　第十九条必要费用约定

　　本合同签订时，买方向居间方支付人民币：___________________________。如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。

　　本合同签订时，卖方向居间方支付人民币：____________________________元。如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。

　　如买卖双方最终签订《深圳市二手房买卖合同》，则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。

　　第二十条佣金收取

　　居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向买方收取佣金人民币：_________________元小写：_________________元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。

　　居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向卖方收取佣金人民币：_________________元_________如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。

　　第二十一条违约责任

　　买卖双方利用居间方所提供信息、条件、机会等，私自签订《深圳市二手房买卖合同》或者另行通过其他居间方签订《深圳市二手房买卖合同》，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。

　　因卖方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向买方所收取的必要费用返还后，可要求卖方赔偿。

　　因买方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向卖方所收取的必要费用返还后，可要求买方赔偿。

　　因居间方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。

　　因不可抗力因素，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应于不可抗力情形消除后______日内退还买卖双方所支付的必要费用。

　　第三部分其他约定

　　第二十二条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第二十三条合同附件

　　本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第二十四条法律适用与纠纷解决

　　因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：

　　向深圳仲裁委员会申请仲裁

　　向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁

　　向人民法院起诉。

　　第二十五条合同数量及持有

　　本合同一式______份，买方______份，卖方______份，居间方______份，均具同等法律效力。

　　第二十六条送达

　　当事人所填写的通讯地址即为送达地址。

　　第二十七条合同生效

　　本合同自三方签字之______日起生效。

　　本合同不作为申请房地产转移登记的依据。

　　卖方：_________________

　　代理人：_______________

　　证号：_________________

　　经纪人助理：___________

　　证号：_________________

　　居间方盖章：___________

　　经纪人：_______________

　　买方：_________________

　　代理人：_______________

　　_________________年_____________月___________日

房屋买卖合同13

　　卖方（甲方）：_____________身份证号码：____________

　　买方（乙方）：____________身份证号码：____________

　　甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。

　　甲方保证该房屋无查封、无债务纠纷，所提供的资料完整、真实、有效。

　　一、甲方自愿将其位于德州经济开发区花园史圣10号楼2单元1803室（建筑面积90平方米）的村屋以人民币（￥365000）的价格出售给乙方，并一次性支付给甲方。

　　二、本合同签订后，甲方应在____________该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、出售权和占有权均转让给乙方

　　3、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，在本合同签订之日前发生的一切费用由甲方承担，本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订买卖合同。

　　四、违约责任

　　1、甲方应于____________年____________月____________日将房屋交付给乙方。如甲方未能按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。超过

　　完整的小产权合同

　　如果期限超过一个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房价款退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失人民币____________。

　　2、乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。对于逾期部分，乙方应向甲方支付按日千分之一计算的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除合同。本合同终止时，乙方支付的房款的____________作为甲方的`损失赔偿

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价格将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。

　　5、因规划部门原因使用该房屋功能的，甲方应告知乙方，拆迁补偿以甲方名义实施，补偿归乙方所有。

　　七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

　　八、其他协议

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____________年____________月____________日____________年____________月____________日

房屋买卖合同14

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商。在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议,以兹共同遵守。

　　第一条交易房屋具体情兄

　　1、房屋地址：______

　　2、房屋面积总面积（大写）主房面积___车库面积____配房面积____阁楼面积,___房屋结构__，产权年，房屋用途___，购房合同编号___

　　第二条交易房屋价款及给付方式

　　1、房屋的交易总价为：人民币￥___万（大写）：___元整。乙方一次性支付甲方房款人民￥____万元（大写）元整,本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥__万（大写）元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥___万（大写）元整。房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时—次性支付甲方剩余房款,甲方积极配合办理更名手续﹐本合同订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。

　　第三条税费承担

　　1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用s包括交易税费、过户所产生的费用等―切税费由乙方承担。

　　第四条双方的权利义务

　　1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的·由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损先及违约金______万元（大写）贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

　　2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

　　3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有

　　手续及交房甲方应赔偿乙方违约金____万元（大写）贰拾万元整。

　　第五条违约责任

　　1、乙方如未按本合同规定的'时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金____万元整（大写）贰拾万元整。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,甲方向乙方支付违约金____万元整（大写）贰拾万元整。

　　3、甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下﹐甲方自愿支付乙方____万元整（大写）贰拾万元整作为违约金。

　　4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担相应责任并支付甲方相应损失计违约金____万元（大写）贰拾万元整。