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二手房买卖定金合同书
在当今不断发展的世界,很多场合都离不了合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编收集整理的二手房买卖定金合同书,欢迎阅读与收藏。
甲方(卖方):_____________________
乙方(预购方):_____________________
第一条转让标的
1、卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:__________。
2、卖方持有经济适用房界定卡,界定卡编号为:_______售房时间为:_______界定卡时间为:______________
3、卖方持有商品房买卖合同,合同编号为:______________,签定本合同后,卖方必须于_______年_______月_______日加快办理好一手房产证,以便办理过户手续。
4、该房地产土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
5、目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写:_________________元)。
第二条房地产产权现状
1、该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
3、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
4、买方确认购买的房屋为现状,买方已看现楼内部,不得借此拒绝交易,否则当违约处理。
第三条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第四条转让价款
该房地产转让总价款为人民币:(大写)______元(小写:____元)。
该转让价款不含税费。
第五条交易定金
该房地产交易定金为人民币:(大写)_______元(小写:_________元)。
买方同意按以下方式支付:____________
合同生效本协议一式____份,甲乙双方各持一份,本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方:____________
身份证号码:________
联系电话:_________
买方:____________
身份证号码:________
联系电话:_________
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