无房本个人房屋买卖合同

时间:2024-04-21 10:20:56 买卖合同 我要投稿
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无房本个人房屋买卖合同

  随着人们法律意识的建立,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编整理的无房本个人房屋买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

无房本个人房屋买卖合同

  甲方:_____________身份证号:________________

  联系方式:____________________

  乙方:_____________身份证号:________________

  联系方式:____________________

  甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则,经协商一致,就房屋、车位及地下室买卖事宜订立本合同。

一、标的物基本情况

  1、房屋

  房屋坐落于____________________

  房屋建筑面积为______平方米,其中,套内建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊面积_______平方米。

  房屋在本合同签订之日,未取得房屋产权证书。

  2、车位

  附属车位位于____________________

  3、地下室

  地下室位于____________________。

  甲乙双方协商,甲方将上述房屋所有权及车位和地下室的使用权转移至乙方。

  二、成交价格、付款方式及资金划转方式

  以上房屋、车位和地下室总成交价格为_________元人民币,大写玖拾壹万元整。

  经甲乙双方协商,签订该合同当日,乙方一次性付给甲方_________元,大写___________万元整。至__年______月______日前,乙方再付给甲方元,大写______万元整。在房屋产权证书至乙方名下时,乙方再付给甲方元,大写______万元整。

  以上所有购房款,均汇入该账户

  户名:____________________

  卡号:____________________

  开户行:____________________

  三、权属转移登记

  经甲乙双方协商,在该房屋取得房屋产权登记证之日日内,甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

  任意一方违反上述约定,每预期一日,违约方应向守约方支付合同总价款0.5%的违约金,预期超过15日,守约方有权解除合同,违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。因行政机关原因导致无法顺利办理权属转移登记的,办理权属转移登记的时间相应顺延。

  由乙方承担本次交易过户时甲乙双方产生的所有税费,因乙方不按照约定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的,违约责任参照上述的约定。

  四、房屋交付

  甲方应于__年______月______日之前,将房屋交付给乙方使用。

  五、违约责任

  预期付款责任

  乙方未按照约定时间付款的,每预期一日,乙方应支付甲方应付而未付价款0.5%的违约金,预期超过15日,甲方有权解除合同,若甲方解除合同,甲方有权强制收回房屋,同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

  预期交房责任

  甲方未按照约定时间交付房屋的,每预期一日,甲方应支付乙方已付价款0.5%的违约金,预期超过15日,乙方有权解除合同,若乙方解除合同,甲方应退还乙方已支付的全部价款,并支付乙方合同总价款20%的违约金。

  六、其他

  ____________________

  ____________________

  ____________________

  七、争议解决方式

  因本合同产生的争议,双方协商解决,协商不成,依法向房屋所在地人民法院起诉。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方均签字之日起生效。

  甲方:___________乙方:____________

  签订时间:签订时间:

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