居间合同和房屋买卖合同

时间:2024-04-24 09:44:41 买卖合同 我要投稿
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居间合同和房屋买卖合同推荐

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的用途越来越广泛,它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的居间合同和房屋买卖合同推荐,仅供参考,大家一起来看看吧。

居间合同和房屋买卖合同推荐

  出卖人:____________________

  买受人:____________________

  甲方欲将位于___________________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况

  甲方拆迁安置房屋座落在__________________(见附件的平面图),安置房屋面积为_______平方米,公共部位共有分摊建筑面积为_______平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

  第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格

  买卖房屋面积为_______平方米,按_______元/每平方米计价,共计人民币_______元整(大写:_____________________元整)。

  第四条、付款时间与方式

  本合同签署后乙方应将购房款_____________________元整(¥______________元)交付给甲方,该款在签订合同当日支付。余款_______万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户:______________开户行建行______________,户名:______________,账号______________。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

  第五条、房屋交付

  1、本合同签署后,甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;

  2、甲方应在通知交房后五日内,将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

  第六条、关于产权登记及过户的约定

  对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

  1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方。

  2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。

  第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

  1、根据甲方和_______市土地储备中心签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月_______元,由乙方享有,并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(______________元),超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方,不足一年乙方应返还差价给甲方。

  2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

  第八条、违约责任条款

  1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金;

  2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币_______万元整给乙方。

  3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

  第九条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方、乙方共同协商解决,与本合同具有同等法律效力。

  本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,另一份留存备查。

  甲方:_________

  _________年____月____日

  乙方:_________

  _________年____月____日

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