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房屋买卖中介服务合同书
随着人们法律观念的日益增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的房屋买卖中介服务合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方(盖章)：____________
委托代理人(签章)：____________
日期：___________
乙方(签章)：____________
经纪人及执业证号(签章)：____________
日期：___________
合同编号：穗房中介合字 号
广州市房屋买卖中介服务合同
(买方委托)
甲方(买方)：______ ;【证件类型：______ 】号码：___________ ；
联系电话：_________ ;联系地址：________ ；
委托代理人：_______ ;【证件类型：______ 】号码：___________ ；
联系电话：_________ ;联系地址：________ 。
乙方(房地产中介服务机构)：____________ ；
资质证号：________ ;营业执照号码：______ ;联系电话：________ ；
甲方于__年______月______日至__年______月______日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：
第一条 拟购房地产的基本情况
1.房地产所在区域：___ 。
2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：_________ 】。
3.【建筑面积】【套内建筑面积】：____________ 平方米(以房地产登记簿为准)。
4. 拟购价格：________ ____元以内。
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_________ 】。
第二条 中介服务事项
甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第 项：
1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；
2. 核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利；
3. 协助甲方现场察看该房地产；
4. 向甲方提供影响房屋交易的重要信息(如有无占用学位、周围是否有变电站等)；
5.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》；
6. 协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】；
7.协助办理交易资金监管手续；
8.代办房地产权属转移及变更登记手续；
9.协助交割交易房屋；
10.其他：_______ 。
第三条 中介服务费
委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照 的方式支付中介服务费。
1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的__%作为中介服务费(甲方能证明该交易与乙方的服务没有因果关系的除外)，其中：
a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的__% ；
b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的__% ;c. 。
2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。
第四条 权利义务
1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。
2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。
第五条 违约责任
1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。
第六条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第__种方式解决：
1.提交广州仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共 页，一____份，甲____份，乙____份。
第八条 其他约定：
甲方(盖章)：______ 乙方(签章)：____________
委托代理人(签章)：___ 经纪人及执业证号(签章)：____________
日期：__日期：______
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