- 相关推荐
房地产买卖委托服务合同
现今很多公民的维权意识在不断增强,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家收集的房地产买卖委托服务合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
卖方(以下简称甲方):____________
买方(以下简称乙方):____________
中介方(以下简称丙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就房地产交易委托服务事项,达成如下协议。
第一条房屋基本概况
甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于__。位于___单元__号房,共___套,为砖混结构,建筑面积为___平方米,用途为住宅,房屋所有权证号为______,土地使用权证号为__________ 。
第二条记价方式与价款
甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款:
1、按该房屋的建筑面积计算,单位为(人民币)每平方____元,总金额为(大写) 。
2、按【套】计算,总价款为人民币(大写) 。中介方与乙方约定打包方式计算:乙方直接一次性付给金林地产___元,委托金林地产全权代办,由金林地产代乙方打首付款给甲方后(不包含押金贰万元),金林地产为双方代办房屋产权过户,待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整,银行打尾款给甲方,乙方按期还银行本息。
3、为乙方办理银行按揭和产权证过户,其打包费____元整。
第三条付款方式及期限
以银行按揭方式付款:甲、乙双方在签本合同时,____________地产代乙方付首付款捌万元交给甲方,结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。
第四条交付期限
甲方收到银行按揭的尾款后,7日内必须到金林地产公司办理退房手续,并将钥匙转交给乙方。
第五条办理银行按揭业务
银行初审成功时,金林地产代乙方付款给甲方,同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务,按揭贷款。
第六条办理产权证登记
1、金林地产在签订本合同后15个工作日内,必须办理好房屋产权证过户给乙方,并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。
2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。
3、银行按揭办理完后,本合同自然终止。
第七条违约责任
1、以邮政银行的审批电子函为开始计时,金林地产在15个工作日内办理好产权过户,如任何一方拖延,都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金。
2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时,甲、乙双方当日必须到场,如某一方未到场,属于违约,违约方必须向另一方赔偿定金1.5倍的违约金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
【房地产买卖委托服务合同】相关文章:
房地产买卖服务合同05-04
买卖房屋委托服务合同05-05
房屋买卖委托服务协议02-20
房地产买卖委托合同书04-22
城市房屋买卖委托法律服务合同04-06
保洁服务委托服务合同02-26
买卖服务合同11-10
买卖服务合同03-18
委托服务合同08-24
委托服务合同02-26