个人买卖住房合同

时间:2024-05-09 13:34:14 买卖合同 我要投稿

个人买卖住房合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的法律效力与日俱增,合同协调着人与人,人与事之间的关系。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编为大家整理的个人买卖住房合同,希望能够帮助到大家。

个人买卖住房合同

  售房方:____________

  身份证号码:________

  购房方:____________

  身份证号码:________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一,房屋具体情况:

  1、位置:____________________________小区______________单元_______

  2、房屋类型,建筑面积_______平方米,结构楼层:_______;,房屋走向:_______;房屋形状:_______;用途:_______。该房产的总占地面积:______________。

  3、该房产连同地产总计房价_______元整。

  二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。

  《房屋所有权证》书证号:____________

  土地证编号:

  三,房屋四界:

  房屋四界

  东:_______;西:____________;

  南:_______;北:____________;

  四:付款方式:

  该房产总价格为人民____万元整,协议签定之后,首____万元订金。

  甲方完全搬走之后,再付款人民____万元。

  房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩____万元。

  五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

  或采用税费分担的方法

  。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费承担公证费、协议公证费。

  乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

  八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

  十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。

  十一:附件

  《房屋所有权证》

  《国有土地使用证》

  卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

  该项房产的房地产评估报告。

  该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

  十二:本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  十三:本协议壹式份,甲方份,乙方份,甲方:___________乙方:____________

  代表:____________代表:____________

  ________年____月____日________年____月____日

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