【实用】委托合同模板集合六篇
在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编精心整理的委托合同6篇,欢迎阅读与收藏。
委托合同 篇1
甲方(委托方,演出组织者):
法定代理人:____
住址:____
乙方(受托方,表演者):____
法定代理人/法定代表人:____
住址:____
第一条【合同原则】甲方委托乙方在组台文艺演出中进行表演,为充分保护双方的合法权益,明确双方的权利义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就委托乙方进行演出一事达成本合同。
第二条【文字定义】本合同中概念含义如下:
(一)表演者:表演文学艺术作品的人,包括法人与自然人。本合同中的乙方仅指直接从事表演行为的人或表演团体,不包括表演者的委托代理人。
(二)表演权:作品著作权人享有的,许可或禁止他人公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的表演的权利。
(三)录制权:指表演者有权许可或禁止他人将表演者的现场表演利用某种技术设备将之固定在一定物质载体上。基于录制权,表演者有权禁止:⑴他人未经授权将其尚未录制的表演加以录制;⑵他人对未经授权的录制品进行复制或使用;⑶在未经表演者同意的情况下,对录制品的使用超出原预定的范畴;⑷原录制活动属于按照法律规定不需经表演者同意,但对录制品的使用超出法律规定的范畴;⑸对未经授权而传播的表演进行录制。
(四)公众传播权:指表演者有权自行授权表演向公共传播的途径,凡是对未经表演者授权的传播行为,除法律允许的情况外,表演者均可主张自己的权利。该项权利包括通过任何媒体向公众播送表演,包括在表演或录音播送地点以外,以有线方式对其进行的任何传播(例如现场之外的大屏幕转播及电台、电视台转播等)。
(五)复制权:指表演者有权许可或禁止他人对载有其表演的录制品进行直接或间接地复制的专有权。
(六)发行权:指表演者有权许可或禁止他人向公众提供一定数量的载有其表演的复制件的专有财产权,包括出售、散发、赠与等多种方式。
(七)提供已录制表演的权利:指表演者享有专有权,以授权通过有线或无线的方式(包括网络、自动点唱机等)向公众提供其以录音制品录制的表演,使该表演可为公众中的成员在其个人选定的地点和时间获得。
第三条【合同标的】乙方在甲方组织的“×××”大型文艺晚会活动现场(以下简称“晚会”)进行文艺节目表演,甲方支付乙方相应的演出费用。
第四条【演出场所】晚会定于____省____市____剧场进行。
第五条【演出时间】晚会定于____年____月____日____时正式开始。
第六条【演出节目长度】晚会约为____分钟;乙方演出节目长度约为____分钟。
第七条【演出节目确定方式】双方约定按照下列第____款约定的方式确定乙方演出的节目。
(一)双方约定,乙方演出的节目名称:《____》,表演形式:____,作者:____;
(二)甲方在约定期间内组织新节目的创作,指定乙方对该节目进行演出;
甲方应在正式演出前____日内书面通知乙方,明确与节目有关的各项素材,并提出节目表演过程及水平要求。如乙方无特别理由,应按照甲方指定的表演过程及水平进行排练和准备。乙方有权对节目提出善意的修改意见,并结合自身演出经验进行临场发挥,以追求更好的演出效果。乙方提出的修改意见应征得甲方和作者的同意。如乙方根据自身演出经验,明知在表演过程中若临场发挥可能对该节目产生重要影响,应事先告知甲方并征得其同意。如乙方认为甲方指定的节目含有本合同第八条列举的内容或有其他重大缺陷,演出该节目将对自身产生名誉上的不良影响,应在接到通知后____日内提出。甲方应在收到乙方异议后及时作出更换节目的决定。如乙方因其他自身原因导致无法进行该节目表演,应在接到通知后____日内提出。甲方应在收到乙方异议后及时作出更换节目的决定或按照约定解除合同。
(三)甲方委托乙方在约定期间内根据实际需要创作新节目,并进行演出;
甲方应向乙方提出明确的创作要求,乙方根据甲方提出的要求进行创作,创作应在正式演出前____日之内完成。乙方创作完成后,应及时通知甲方进行审看。甲方有权对该节目提出善意的修改意见,乙方应予以积极采纳。如甲方认为乙方创作的节目中含有本合同第八条列举的内容或有其他重大缺陷,不适于采用,应在审看后____日内提出。乙方应在收到甲方异议后及时进行修改。如修改后的节目依然不宜采用,甲方有权解除合同,但应对乙方的劳动进行适当的补偿。节目创作完成后,乙方应按照确定后的节目进行排练和准备。如乙方根据自身演出经验,明知在表演过程中若临场发挥可能对该节目产生重要影响,应事先告知甲方并征得其同意。双方可通过补充协议约定新创作节目的著作权。如无补充协议,著作权归乙方所有。
(四)乙方在约定期间内提出备选节目,甲方在备选节目中进行选择;
乙方应在正式演出前____日内书面通知甲方所提出的备选节目(不少于____个),乙方提出的节目应当符合晚会整体风格,能够代表自身较高的表演水准。甲方在接到通知后____日内作出选择,并及时通知乙方。乙方应按照甲方的最终确定的节目进行准备。
(五)乙方在一定期间内确定演出节目并征得甲方同意。
乙方应在正式演出前____日内以书面形式通知甲方拟进行表演的节目。
乙方提出的节目应当符合晚会的整体风格,能够代表自身较高的演出水准。如甲方对其有异议,应在接到通知后____日内作出选择,并及时通知乙方。乙方可以根据甲方的意见作出调整,或者根据约定解除合同。如乙方坚持自己提出的节目,甲方有权解除合同。
甲乙双方在共同确定表演节目的过程中,主动提出节目的一方应告知对方该节目的名称、作者、表演者姓名、表演方式、所需参演人数、长度、过程、舞台背景、灯光技术、道具、伴奏、伴唱、伴舞等相关事项。
节目经双方共同确认之后,甲乙双方均不得单方面作出更改。如一方确因实际需要必须作出更改,应及时与对方进行协商,并征得对方同意,补偿对方因更改节目而产生的额外开支及受到的损失。
合同一方确因实际需要必须作出更改的,另一方在接到对方提出的更改节目的要求后,如对自己无不良影响,应尽可能满足对方要求。
第八条【节目内容合法】为保证甲乙双方的名誉不受损失,表演的节目中不得含有下列内容:
(一)损害国家安全、荣誉和社会稳定的;
(二)煽动民族分裂、侵害少数民族风俗习惯、破坏民族团结的;
(三)宣扬淫秽、色情、迷信或者渲染暴力的;
(四)表演方式恐怖、残忍、摧残演员健康的;
(五)利用人体缺陷或者以展示人体变异等招揽观众的;
(六)法律、行政法规规定禁止的其他内容。
如一方违反,另一方可依法解除合同并要求对方承担相应的民事赔偿责任。
第九条【乙方出场次序】双方约定按照以下第____款列举的方式确定乙方在晚会中的出场次序:
(一)乙方在晚会中的出场次序为第____个节目;
(二)甲方在正式演出____日前通知乙方在晚会中的出场次序,但应在____的范围内。
(三)甲方在正式演出____日前通知乙方在晚会中的出场次序;
按照第(一)款确定的出场次序,双方不得单方面作出更改。按照第(二)款确定的出场次序,甲方可以作出更改,但应在该条款约定的范围内。甲方对乙方的出场次序进行更改的,应当提前通知乙方,以保证乙方进行充足的准备。
第十条【演出报酬】甲方支付乙方演出报酬人民币____,双方约定按照下列第____款所列的方式进行支付:
(一)演出节目确定后三日内支付完毕;
(二)演出节目确定后三日内甲方支付定金____%,计人民币____,正式演出前三小时之内支付其余____%,计人民币____;
(三)演出结束后三日内支付完毕;
(四)其它方式________。
第十一条【相关费用承担】甲方除支付乙方演出报酬外,还需承担的费用包括以下____项所列内容:
(一)乙方演员及相关工作人员从住所地(主营业地):____至演出举办地:____的城际往来交通费用(航空/铁路/公路);标准为____;
(二)乙方演员及相关工作人员在晚会举办地的住宿、交通、餐饮等费用,标准为____;
(三)其它双方约定由甲方担负的费用:________。
乙方演员及相关工作人员共计____名。
以上费用按照下列第____项列举的方式进行支付:
(一)乙方先行垫付,然后根据有效凭证请求甲方支付;
(二)甲方统一组织并支付。
第十二条【演出辅助事项承担】双方约定,乙方表演所必需的道具、伴奏品、服装由____方提供并承担费用,表演所必需的现场伴奏、伴舞、伴唱、群众演员等共同表演人员由____方负责落实并承担费用。
提供方须按照诚实信用原则,提供有利于表演活动进行的产品,并对所提供产品的安全性承担责任。
第十三条【商业秘密保护】双方约定恪守承诺,维护对方合法权益,保护对方的商业秘密或个人隐私。
(一)甲方认为属于需要保密的事项包括____:
1、乙方表演的节目名称、形式;
2、乙方出场的次序;
3、甲方支付的演出报酬;
4、双方签订的委托合同;
5、晚会的舞台背景设计;
6、甲方邀请的其他表演者名单;
7、甲方认为属于需要秘密的其他事项:____。
(二)乙方认为属于需要保密的事项包括____:
1、乙方不愿公开的演员个人资料;
2、乙方表演的节目名称、形式;
3、乙方出场的次序;
4、甲方支付的演出报酬;
5、双方签订的委托合同;
6、乙方认为属于需要保密的其他事项:____。
第十四条【演出场所安全性】甲方应当按照行业规定及演出习惯提供安全、适宜的演出场所。如乙方对演出场所的安全性有特殊要求,应在正式演出前____日内通知甲方,以保证甲方有足够的时间进行准备。
因演出场所的缺陷致使乙方无法保证演出质量或者导致乙方有可能遭受人身损害,或者有可能影响乙方声誉的,乙方有权解除合同。在乙方未解除合同的情况下,尽管演出未能符合合同约定的质量标准,甲方也无权以此为由减少其支付的报酬。
因演出场所存在缺陷,致使乙方因此受到损害时,乙方有权向甲方请求损害赔偿。但甲方事先已将该缺陷提请乙方注意,但乙方在演出过程中没有履行注意义务,或乙方因自身过失导致造成的损害明显超过该缺陷在一般情形下可能造成的损害时,乙方应承担相应的责任。
因演出场所不安全,致使乙方因第三人原因受到损害时,乙方有权向甲方请求损害赔偿。但甲方在向乙方赔偿后可以向负有责任的第三人行使求偿权。
演出场所不存在缺陷,乙方在表演过程中由于自身原因而受到损害的,甲方不承担责任。
第十五条【广告宣传】因晚会宣传需要,乙方应当配合甲方完成下列第____项所列举的宣传工作:
(一)参加____年____月____日,于____地点举办的新闻记者招待会及记者专访;
(二)授权甲方以宣传该整体演出活动为目的,在相关的广告片、宣传画、节目单、门票等向公众展示的媒介中使用乙方的表演照及演出视听资料片段;
(三)其它必要的宣传活动。
第十六条【预演或彩排】双方按照下列第____款的规定确定晚会彩排事宜。
(一)甲方不安排乙方进行预演或彩排;
(二)甲方将安排乙方参加的晚会彩排时间定于____,地点为____;
(三)甲方在正式演出____日前通知乙方预演或彩排的具体时间,乙方应按时参加。
按照第三款规定的方式确定演出预演或彩排事宜的,甲方应提前通知乙方演出预演或彩排的时间、地点、服装等具体事项,以便给乙方必要的准备时间。
第十七条【表演者形象保护】甲乙双方有义务共同维护晚会的整体形象及乙方表演者的演出形象。双方均承诺不进行夸张、歪曲的宣传,也不在录音、录像、现场直播、记者采访、广告宣传及演出过程中作出歪曲、诋毁晚会及乙方表演者形象的行为。
第十八条【表演者署名权保护】甲方应当在演出前的广告宣传中或者在其后的演出过程中或者在演出终了时,以适当的方式表明乙方的表演者身份,乙方主动要求可不予以表明的除外。
乙方对表明其表演者身份的方式有特殊要求的,应及时通知甲方。在不影响整体演出活动的前提下,甲方应予以满足。
第十九条【作品表演权】乙方表演的节目确定后,甲方应根据《著作权法》的相关规定获得该节目著作权人的授权,依法取得作品表演权或表演许可,并支付相应费用。
在特殊情况下,甲方可委托乙方代为取得著作权人的授权,但应当在合同中明确约定。乙方同意代为取得著作权人的授权的,应当按照该约定履行合同。
第二十条【表演者的经济权利】基于乙方进行演出活动而产生的表演者经济权利,双方约定,按照下列第____款所列举的方式确定其归属。
(一)表演者的各项经济权利归属于甲方。
(二)表演者的各项经济权利归属于乙方。
(三)鉴于乙方表演的节目是整体演出活动不可或缺的一部分,下列第____款所列举的'经济权利归属于甲方,但仅限于在甲方对晚会作为一个整体使用的前提下;除新闻报道外及为晚会进行宣传外,甲方不得对乙方所表演的节目进行单独使用;
1、录制权;
2、向公众传播权;
3、复制权;
4、发行权;
5、提供已录制表演的权利;
6、____权。
(四)其它方式:____。
任何一方在行使表演者经济权利的同时,不得侵犯所表演作品的原著作权人的合法权利。
第二十一条【表演者经济权利转让或许可使用】按照本合同第二十条约定,乙方就自身演出部分依法享有全部或部分经济权利。经双方协商同意,可另行签订《表演者权许可使用合同》或《表演者权转让合同》,作为本合同附件。
第二十二条【乙方的善意履行义务】乙方应当按照合同约定的时间、地点、节目内容进行演出。
乙方应当亲自进行演出。
在演出过程中,乙方应当遵守国家法律及本合同约定,本着诚实信用原则进行表演,不欺骗观众。
乙方违反上述约定的,甲方有权解除合同,并按照约定行使赔偿请求权。
第二十三条【协议权】为保证晚会的商业效益,乙方承诺,在____期间不参加在____地区范围内由第三方组织的组台演出活动。但甲方明知乙方在签订本合同前已与第三方达成演出协议的,不受本条限制。
乙方在本合同签订前已与第三方达成演出协议的,应在合同签订前明确告知甲方。
乙方参加为完成政府机关下达的演出任务而进行的演出不受本条限制。
第二十四条【正确、适当履行合同义务】为保证演出顺利进行,双方约定:
(一)甲方应做到:
1、妥善安排乙方演出人员化妆、更衣场所;
2、妥善安排舞台灯光、舞美、音响等事项,保证演出正常进行;
3、协调现场人员秩序,保证现场秩序有条不紊;
4、保证整体演出活动按时开始;
5、做好演出现场的保安、消防等工作,避免出现意外事故;
(二)乙方应做到:
1、除特殊情况外,按时参加演出活动的预演或彩排;
2、提前就位,保证演出正常进行;
3、如因紧急情况而延误参加演出,必须及时说明原因,以便甲方采取补救措施;
4、除协助演出的必要工作人员外,不带闲杂人等进入后台;
5、不携带与演出无关的个人物品、饰品登台;
6、对观众礼貌大方,认真谢幕;
7、不在演出前4小时之内饮酒,不在演出现场吸烟;
8、按照合同约定,配合甲方进行录制及转播工作。
第二十五条【合同变更】经双方一致同意,可在法律允许的范围内对本合同进行变更。合同变更应当以书面形式进行;双方口头协商一致进行变更的,应当进行书面确认。
双方口头协商一致进行变更,未进行书面确认,但一方按照变更后的合同履行,对方表示接受的,视为合同已变更。
第二十六条【合同解除权】出现下列情况的,双方均有权解除合同:
(一)一方未按照合同约定的方式确定演出节目,又拒不调整的;
(二)未经对方同意,一方故意临时变更演出节目的;
(三)未经对方同意,一方将本合同的全部或部分权利义务转让给第三人的;
(四)因自然灾害、突发事件等不可抗力导致晚会无法举办或被政府主管部门取消的。
第二十七条【甲方享有的合同解除权】出现下列情况的,甲方有权解除合同:
(一)乙方与第三方签订有效的代理演出协议,隐瞒实情并且未征得代理方同意,可能给甲方造成损失的;
(二)乙方(包括演出团体的主要负责人)在签订合同后因违法行为可能导致接受行政或刑事处罚的;
(三)乙方不按照合同约定的方式和内容表演节目,使整体演出活动蒙受损失的;
(四)乙方泄漏甲方商业秘密,造成甲方损失的;
(五)乙方不履行协助甲方进行宣传活动的义务,导致甲方受到严重损失的;
(六)乙方违反本合同第二十三条约定的;
(七)乙方以行为或言论故意诋毁甲方及整体演出活动的;
(八)乙方违反本合同第二十四条,情节严重,履行合同可能会给自己造成严重损失的;
(九)有证据证明乙方因健康原因不可能按照约定的方式或质量进行演出,且乙方拒不提供健康证明的。
第二十八条【乙方享有的合同解除权】出现下列情况的,乙方有权解除合同:
(一)甲方不具备法律法规规定的组织该演出活动所须资质的;
(二)甲方组织的晚会在正式开始前____日内仍没有获取文化行政部门批准或违反法律法规相关规定,情节严重的;
(三)甲方在经营过程中有违法行为,导致其受到吊销营业执照、责令停止演出等行政处罚或被追究刑事责任的;
(四)有证据证明,甲方组织的演出活动中的其它节目包含本合同第八条的内容,甲方拒不调整的;
(五)甲方泄漏乙方商业秘密,造成乙方损失的;
(六)甲方在晚会演出前的宣传、广告中弄虚作假或采取其它不正当手段,情节严重,继续履行可能导致自己名誉受到损害的;
(七)甲方以行为或言论故意诋毁乙方及其表演的;
(八)甲方提供的演出场所或由其负责提供的演出服装、舞台道具等不符合同约定,存在引起人身伤害重大隐患的;
(九)甲方违反合同第二十四条的约定,情节严重,继续履行可能会给自己造成严重损失的或存在引起人身伤害重大隐患的;
(十)甲方的行为造成乙方表演者形象受到歪曲,情节严重的;
(十一)甲方侵犯乙方表演者署名权,情节严重的;
(十二)甲方不按照合同约定的方式支付演出报酬的;
(十三)有证据证明甲方经营状况严重恶化,不可能支付演出报酬,且甲方拒不提供担保的。
第二十九条【实际履行原则】尽管一方当事人履行本合同不完全符合约定,但这种不符合微小、不重要,并未严重违反合同约定的基本义务,对方不得以该方的履行轻微不符合约定为由解除合同。
第三十条【解除权的行使方法】任何一方在行使解除权时,应及时通知对方,通知到达对方时合同解除。合同解除后,负有过错的一方应当补偿对方因解除合同而受到的损失。
解除通知除经对方同意外不得撤销。
第三十一条【情势变更原则】任何一方如因情势变更造成合同对一方当事人成为不必要或履行变得极为困难,可与对方协商解除合同;协商不成的,可请求法院批准解除合同。
本条约定的情势变更不包括正常的商业风险。
第三十二条【违约责任】按照本合同第二十六条、第二十七条和第二十八条的约定,合同一方违反合同,而导致对方解除合同的,在合同解除后,违反合同的一方应当根据对方实际经济损失的大小承担违约责任。
按照本合同第二十六条、第二十七条和第二十八条的约定,合同一方违反合同,对方可以行使解除权,但为避免扩大损失而选择继续履行的,违反合同的一方应当根据对方实际经济损失的大小承担违约责任。
损失的计算方式如下:________。
第三十三条【精神赔偿】由于合同一方的行为导致对方名誉权、隐私权、姓名权、名称权、健康权、商业秘密、著作权或表演者权受到侵害的,除承担第三十二条规定的赔偿责任外,还应根据对方所受到侵害的程度支付精神损害赔偿。
由于合同一方的过失,导致第三方的行为使对方名誉权、隐私权、姓名权、名称权、健康权、商业秘密、著作权或表演者权受到侵害的,对方有权要求有过失的一方先行承担赔偿责任。但有过失的一方可以在向对方赔偿后向负有责任的第三人行使求偿权。
第三十四条【演出失败风险责任】因演出性质、演出现场物质条件、技术条件、自然条件等因素导致演出活动存在失败风险的,明知风险存在的一方应当告知对方该风险的存在。如明知风险存在的一方未履行告知义务,应承担演出失败给对方造成的损失。
第三十五条【定金】甲方向乙方支付演出报酬定金的,因乙方原因导致合同解除的,乙方应双倍返还定金;因甲方原因导致合同解除的,定金不予返还。
第三十六条【违约金】甲方应当按期支付乙方演出报酬及合同约定承担的相关费用,甲方未按期支付的,每逾期一日,按未支付部分____%/日支付乙方违约金。
第三十七条【争议解决】双方发生争议时,应友好协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三十八条【当事人民事能力】当乙方为非完全民事行为能力人时,本合同须由其法定代表人或法定代表人授权的代理人签字后方可生效。
第三十九条【生效时间】本合同自双方均签字盖章之日起生效。
第四十条【合同附件】本合同补充协议及合同附件是本合同的一部分,具有同等效力。
甲方:(公章)乙方::(公章)
法定代表人:________法定代表人(法定代理人):________
电话:________电话:________
地址:________地址:________
邮编:________邮编:________
户名:________户名:________
开户行:________开户行:________
帐号:________帐号:________
委托合同 篇2
(委托方) 甲方: __________________
(受托方) 乙方: XX市产权交易中心
委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:
第一条 甲方全权委托乙方办理产权交易项目, 并由乙方提供产权交易中介服务。
第二条 甲方委托乙方办理的产权交易项目包括:
(一)委托交易的内容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服务内容:
1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;
2.代表委托方选择并聘请中介机构;
3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;
4.完成本项交易所需的其他工作。
第三条 甲方责任
1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真实。
2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。
第四条 乙方责任
1.按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。
2.未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。
第五条 有效期限
本协议自签订之日起有效期限为十二个月。
本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。
第六条 费用
1.甲方根据《XX市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。
2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。
3.甲方在签订委托协议时,应按委托价的千分之一向乙方预付定金,若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。
第七条 违约责任
甲乙双方严格遵守XX市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济、法律责任。
第八条 其他事项
1.本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。
2.本协议书一式二份,甲乙双方各持一份。
3.本协议书自签订之日起生效。
甲方(盖章): _____________ 乙方(盖章):_____________
法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):_______
(委托人) (委托人)
________年_______月_______日
委托合同 篇3
出卖人:_________________________
买受人:_________________________
____市建设委员会
_____市工商行政管理局
本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商
品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的,不适用本认购书。
出卖人:_______________________________________________________
通讯地址:_____________________________________________________
邮政编码:_____________________________________________________
营业执照注册号:_______________________________________________
企业资质证书号:_______________________________________________
法定代表人:____________________联系电话:_____________________
委托代理人:____________________联系电话:_____________________
委托销售代理机构:____________________________________________
通讯地址:_____________________________________________________
邮政编码:_____________________________________________________
营业执照注册号:_______________________________________________
认购人:______________________________________________________
【法定代表人】【负责人】:_______________国籍:__________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:________________________
出生日期:______年______月______日,性别:_____________________
通讯地址:_____________________________________________________
邮政编码:______________________联系电话:_____________________
【法定代理人】【委托代理人】:_____________国籍:________________
【身份证】【护照】【】:_________________________________________
出生日期:______年______月______日,性别:_____________________
通讯地址:_____________________________________________________
邮政编码:______________________联系电话:_____________________
第一条基本情况
(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于XX市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房,朝向为:___________。
(二)该商品房的用途为:___________,建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
第二条销售依据
【1】该商品房为预售商品房的,预售商品房批准机关为:_____________,预售许可证号为:________________________。
【2】该商品房为现房的,房屋所有权证号为:_____________,国有土地使用证号为:_____________。
第三条 价款与付款方式
(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价,单价为________元/平方米,总房价款为___________元人民币(大写)。
该商品房按照【建筑面积】计价,单价为________元/平方米,总房价款为___________元人民币(大写)。
该商品房按照【套】计价,总房价款为___________元人民币(大写)。
(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
4、其他方式。
认购人选择第3种方式付款,认购人可以首期支付购房总价款的____%,其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条认购定金
认购人应当自签订本认购书之日起______日内,向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后,应当向认购人开具收款凭证,并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的,出卖人有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起_____日内,与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。
第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的,本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。
第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,出卖人应当向认购人双倍返还定金。
第八条 该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【】:__________。
(若选择其他的,应在空格部位写出买受人姓名)
第九条 其他约定
______________________________________________________。
第十条 本认购书经双方签字盖章后生效,双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后,认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。
第十一条 本认购书未尽事项,可签订补充协议。
第十二条 本认购书一式两份,双方各执一份,两份具有同等法律效力。
出卖人(签章): 认购人(签章):
【法定代表人】:【法定代表人】:
【委托代理人】(签章): 【负责人】:
【委托销售代理机构】(签章): 【委托代理人】(签章):
签订时间:___年___月___日 签订时间:___年___月___日
签订地点:签订地点:
委托合同 篇4
委托人(甲方):
受托人(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,委托人接管人就本委托运营项目有关事项达成一致意见,订立本合同。
一、项目概况
项目名称:煤业污水处理运营管理项目地点:
项目内容:煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1)
二、项目承包范围及方式
委托范围:委托运营方案内包含的全部内容。
委托方式:甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责:管理污水处理站日常工作,配置合格的运营人员,提供设备维修和设备保养,提供污水处理站所需药剂。
三、委托运营期限
委托运营合同期限:________年。
从________年____月____日至________年____月____日。
四、合同价款及付款方式
1、合同总价:(人民币)(¥元);
本合同总价为第一年价款,之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。
本合同价款包括委托范围之内的费用,价款根据水量调整,如因甲方原因超出费用由甲方承担,超出部分的界定及计算方式依照《附件1》和《附件2》执行。
2、合同价款的支付方式及调整
2.1支付方式:合同生效起____日内支付第一个月的月运营费用,之后每月支付一次月运营费用。
2.2合同价款调整:由物价上升引起的合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;由其他原因造成的合同价款调整由甲乙双方协商解决。
五、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第二款赋予的规定一致。
六、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
七、乙方承诺
承诺负责污水处理站的正常运行和达到污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资质证书》,并经年检合格。签署本合同时,向甲方提供运营证书的复印件。履行本合同所约定的全部义务。
八、甲方承诺
按本合同约定的期限和方式向乙方支付运营费用及其他应当支付的款项,在矿井水出水站和生活污水处理站出水口安装流量在线监测设备用于计算水量,履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
本合同订立时间:________年____月____日
本合同订立地点:
本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
委托合同 篇5
甲方(委托方): _______ 乙方(受托方): ________
甲、乙双方在平等互利、自愿的基础上,经充分协商,就甲方委托乙方生产“XX”事宜,达成如下协议:
一、甲方责任:
1、甲方负责委托生产产品的销售。
2、甲方负责
提供委托生产产品的技术和质量文件,包括生产工艺、物料要求、中间产品质量控制、成品出厂质量标准、包装要求等。
4、甲方负责提供(除化验用试剂外)委托生产产品的所有原辅料、包材。
3、对生产的前三批,甲方应对乙方的生产全过程进行监督指导。
4、甲方定期派专人对乙方的生产过程进行监督;定期对产品进行抽查检验。
5、生产过程中乙方需甲方协助时,甲方有协助的义务。
6、甲方承担最终产品的批准放行责任。负责对每批产品进行稳定性留样。
7、甲方按照双方协定的价格向乙方支付委托生产费用。
二、乙方责任:
1、乙方负责按照甲方提供的产品质量标淮,提供合格的产品,并负责生产过程及质量控制。
2、乙方负责产品取样及全程检验。
3、乙方应当按按照规定保存所有受托生产文件和记录,保存至产品有效期后一年。
6、乙方对甲方提供的技术和质量文件,负保密的义务。
7、乙方应允许甲方对生产现场进行检查或质量审计,并予以协助。
8、未经甲方同意,乙方不得将受托产品委托第三方生产。
9、乙方应按照甲方的计划及时安排生产,按时供给甲方产品。
三、加工量、加工费用及付款方式:
1、每次加工量×××××××
2、加工费用:
产品名称
规格
加工费
成品率(%)
××××
××元/片(含税)
××
3、根据实际产成品数量次月结算上一个月的加工费用,乙方开据正式发票。
四、风险:
在本协议规定的相应履行期限内,在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的损失,甲方应承担责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
五、其它:
1、规定提货结算时间自乙方通知日起不超过15天。乙方给甲方提供货物30天之内,甲方应结清所有加工费。
2、在合同规定的履行期限内,由于不可抗力造成的损失,双方协商解决。
3、加工过程中发生纠纷时,甲乙双方协商解决,协商不成时任何一方可向合同履行地人民法院起诉。
4、本合同签字之日生效,合同履行完毕后即失效。
5、本合同正本一式肆份,甲乙双方各执两份。
六、适用法律:
中华人民共和国法律为本合同的适用法律。
甲方: 乙方:
法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:
__年__月__日
委托合同 篇6
第一章 总则
第一条
第二条
第三条
第四条 本合同当事人 甲方: 乙方: 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将委托乙方实行甲方指定范围内的宿舍管理服务,特订立本合同。 物业基本情况 物业类型: 员工宿舍 坐落位置: 临时位置: 第二章 宿舍管理服务内容 甲方要求乙方每天提供 24 小时宿舍管理服务。服务内容包括如下:
1.为本服务项目配置宿舍管理人员名(2男2女),实行两班两运转的模式工作(两个白班、两个夜班),白班时间:7:00-19:00、夜班时间:19:00-7:00。 其中宿舍管理员年龄为50周岁以下,懂得电脑基本操作,宿舍管理员按照双方约定人数和人员单价计算。
2. 负责看管公共区域设施设备及巡视,以免发生外来人员侵入偷窃或损害财物;对上岗服务时间内进出管理区域的人员做好接待登记工作,谢绝无关人员进入管理区域。
3. 遵守甲方相关宿舍管理制度并严格按照制度执行,在岗期间严
禁与甲方员工发生任何冲突。
第三章 合同服务期限
第五条 委托管理期限为 12 个月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。
第四章 双方权利与义务
第六条 甲方权利与义务
1.甲方有权检查监督乙方的宿舍管理服务质量。
2.与乙方密切合作,处理本合同履行过程中与甲方有关的事项。
3.按时足额支付服务费用。
4.在本合同规定的服务起止日办理交接手续。
5.向乙方提供必要的场所和宿舍。
6.每月组织一次入住人员对宿舍管理员的评价;
第七条 乙方权利与义务
1. 负责招聘、培训和管理为本项目服务的宿舍管理人员。
2. 为宿舍管理人员提供必要的技术装备和技术支持。
3. 支付宿舍管理人员的薪资福利。
4. 乙方应定期、不定期对本项目宿舍管理人员服务工作进行检查监督,并做必要的记录。
5. 除检查和紧急处置需要外,未经许可,乙方不得擅自动用甲方所属的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。
6. 经证实因乙方工作人员的工作失职或过错行为,造成甲方损失的乙方应承担相应的管理责任。
7. 对甲方在工作中发现的问题应及时有效给予解决。
第五章 物业管理服务费用
第八条 宿舍管理服务费
1. (含税),折合每人每月人民币元整。
2. 乙方于当月末提交发票,甲方于次月十日前向乙方支付当月的服务费用。
第六章 违约责任
第九条 在合同有效期内单方提出终止合同,需向对方支付一个月的服务费为违约赔偿金,如出现第十三条的规定,甲方不需要承担违约责任。
第十条 如甲方未能按期付款,在超过合同付款日期10天后从第11天起,按照每超出一天加收应收款0.3%的滞纳金,但乙方延期提供发票导致甲方未能按期付款的除外。
第十一条 乙方应执行国家有关规定,负责乙方员工的劳动保护和工作安全,并按照国家规定为乙方员工缴纳五险和购买相关商业保险,乙方员工发生生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷,甲方不承担任何赔偿或连带责任。
第十二条 如出现以下情况,视为一般过错,乙方应立即给予纠正,提交检讨报告,并更换不符合要求的宿舍管理员,如造成甲方相关损失,给予赔偿。
1、无正当理由在工作时间内不经许可脱离宿舍管理范围,导致岗位失控;
2、宿舍管理员在工作时间内睡觉,或者有其他玩忽职守行为者;
3、由于工作上的疏忽,未执行甲方制定的宿舍管理规定制度的;
4、宿舍管理员在工作中遇到问题不请示、联络、汇报,给甲方造成较重损失;
5、宿舍管理员在工作中对甲方员工进行威胁、恐吓的;
6、对进出宿舍内相关人员不盘查、不验证,松懈怠慢,未造成严重影响者。
7、有其他与上述各项规定程度相关的行为。
第十三条 如出现以下情况,视为乙方有重大过错,乙方应按照法律法规和合同的规定承担相关的连带赔偿责任。同时甲方可以立即与乙方解除劳动合同。
1、故意损坏、盗窃甲方或其他员工的财物,性质恶劣,已经经公安部门报案认定的;
2、在宿舍范围内动手打人或斗殴的;
3、脱岗时间较长(4小时以上),给甲方造成较重损失者。
4、由于工作的玩忽职守或者管理上的疏忽,引起火灾或者其它危害、造成严重损失者的。
5、有其他与上述各项规定程度相关的行为。
第七章 附则
第十四条 合同期满前30日内,双方可商谈本合同续约事宜
第十五条 双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,宿舍管理员工作职责作为合同的附件,与合同具有同等的法律效力。
第十六条 本合同未约定事宜均按照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第十七条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十八条 因本合同所生的或与本合同履行有关的争议均由 仲裁委员会依其仲裁规则仲裁解决。
第十九条 本合同经甲乙双方代表签字及加盖公章后生效。
第二十条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 以下无正文
甲方盖章: 乙方盖章:
代表(签字): 代表(签字):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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