委托租赁房屋合同

时间：2022-12-05 15:30:14 委托合同我要投稿

委托租赁房屋合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的委托租赁房屋合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

委托租赁房屋合同

委托租赁房屋合同1

　　委托方（以下简称甲方）：________

　　受托方（以下简称乙方）：________

　　甲方委托乙方出租其享有合法所有权/使用权的房屋，即座落在____市____区____街____号____单元的物业，现与乙方按自愿、平等、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方独家代理上述物业租赁及相关业务：

　　1、甲方委托乙方为其物业的唯一代理人，为其寻找恰当的承租人，符合本合同第二条约定的租赁条件时，由乙方以自身名义与承租人签署《租赁合同》，

　　2、委托乙方对房屋的使用监督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、爱护房屋及其设备。

　　3、委托乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。

　　4、委托期限：本合同签订之日起至《租赁合同》相关事项全部结束之日止。

　　5、如承租户欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时，乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并可以委托律师代为追收。

　　第二条租赁条件

　　甲方要求的主要出租条件如下：

　　1、甲方提供的出租房屋用于居住；建筑面积210平方米（具体面积以该物业房产证登记面积为准）。

　　2、租赁期限为壹年，即从____年____月___日至____年____月___日止。

　　3、甲方每月取得的净租金为人民币18032,00元（大写：壹万捌仟零佰叁拾贰元整）（租金含贰台数字电视收视费），按月支付。租金按月支付。乙方应在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3个工作日内（以汇出之日为准，如遇国家节假日顺延）办理汇至甲方银行帐号的手续，乙方逾期汇出的，每逾期一日，甲方有权按当月租金额的1‰向乙方收取滞纳金。甲方指定的收款账户为：

　　帐号开户名：________开户行银行：________银行账号：________

　　4、租赁保证金为人民币36000,00元（大写：叁万陆仟零佰零拾零元）。租赁合同终止时，承租方付清应付的相关费用之后三个工作日内，甲方应将保证金本金退还。但因甲方原因提前解除租赁的，甲方应双倍返还保证金；因承租人原因提前解除租赁的，甲方无需退还保证金。

　　5、租赁期间管理费、水费、电费、煤气费、电话费及宽带网络等费用由承租人承担。第三条甲方权利义务:

　　1、甲方保证其对本合同标的房屋享有完全合法的出租权利。

　　2、甲方应如实地向乙方陈述该物业的有关情况，提供的所有材料（包括原件、复印件）应该真实、完整、有效。

　　3、甲方在本合同期限内将其物业的租赁权完全交与乙方，甲方不再与第三方订立同一标的的出租委托合同或出租合同。

　　4、甲方有权利随时向乙方了解委托事项的进展情况；乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。

　　5、甲方提供以下文件原件给乙方核对，并提供复印件各壹份，甲方应在复印件上签名确认其真实性与合法性：房地产权证（登记字号：）业主身份证明（证件类型：号码：）

　　6、本合同签订后前将该物业及室内设施设备（设施设备清单详见附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物业，则起租日顺延，每日并按月租金1‰向乙方支付滞纳金。

　　7、该物业在____年____月___日之前的一切费用，由甲方负责交纳，且应保证水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等全部交付设施、设备可正常使用。

　　8、甲方承担房屋主体结构及内部装修等非人为损坏的维修费用。如因甲方延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。因维修影响居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍标准补偿或提供同等水平的物业予租户居住。

　　9、非因乙方人为的责任而致该房产的屋顶，主要结构，地板及排水管道，煤气管道，电缆等固定装臵和家私电器等设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，在出现该等损害时，乙方应及时通知甲方（或甲方授权的代理人）和物业管理公司，并由甲方负责于48小时内安排修缮工作。如果甲方接到乙方的维修通知后，超过3个工作日不进行维修的，乙方有权自行安排进行维修，所产生的费用将由甲方于5个工作日内支付给乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方须在维修之前将预计维修费用通知甲方，并在维修完成之后提供正式维修费用票据提供给甲方。

　　10、租赁期内，甲方出售或转让该物业时，须提前三十日书面通知乙方，乙方享有优先购买权，如乙方放弃行使该权利，甲方应保证买家必须接受本租约的条款，全面履行本租约，房屋设定抵押或被查封的应及时以书面形式告知乙方，否则，甲方应双倍赔偿保证金。

　　11、租赁期内甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租户同意的情况下，甲方有权对房屋进行检查。合约期满前三十日，在租户不续租情况下，甲方或甲方代理人可在乙方协助下陪同其他租客/买客看房。

　　12、租赁期间因市政建设或供应原因引起的供水、供电、煤气、电讯故障，甲方有义务及时联系相关部门尽快解决问题，但不承担因此所造成的损失。

　　13、承租人在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租人负担。

　　14、甲方同意按第二条第3项收取租金，甲方在收到租金3个工作日内提供租金收据给乙方。

　　15、租赁终止时及时办理交接手续，并于乙方协助结清水电煤电话费等按约定应由承租人负担的费用后应在解除合同后三个工作日内将保证金全额退还给乙方，如因甲方原因未退还保证金，则乙方有权要求甲方每日按月租金的1‰的标准支付违约金。

　　第三条乙方权利义务

　　1、乙方应按照甲方的指示和要求办理委托事务。乙方应尽职履行本合同物业的出租及租赁管理服务，使甲方获得稳定租金收入。

　　2、乙方不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下甲方所提供的任何资料和文件。

　　3、乙方应及时向承租人收取水费、电费、管理费、电话、煤气、有线电视等相关费用并代甲方向相关部门缴付，迟交或未交的费用及所产生的相关费用（如滞纳金等）乙方应先行垫付再向承租人追缴。（相关费用包括：水电煤费用、物业管理费、发票税、房屋租赁税、有线电视及日本电视收视费、ADSL上网费、酒店式清洁服务费及乙方的综合服务费）。

　　4、租赁期限内，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根据市场状况分时段租与不同的承租人，承租人变更时，须事先征得甲方的同意。

　　5、发现房屋或设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因使用需要对房屋进行改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，甲方有权对工程进行监督。

　　6、租赁期满后乙方应将房屋按交付使用时的状态（自然折旧除外）归还给甲方，如有人为损坏，由乙方协同承租人与甲方协商赔偿。

　　7、协助代开租金发票。

　　8、租赁终止时，从甲方处取得保证金并退还承租人。

　　9、乙方应按照相关规定向相关部门办理租赁备案，代为缴交房屋租赁相关税费等。10、租赁期内乙方应提供承租人相关资料给甲方，监督承租人不得私自转租给其他客人，如有发生视为乙方违约，甲方有权解除本委托合同，取消乙方受托权。

　　11、向承租人有偿提供酒店式清洁服务。

　　12、租赁期满，乙方如须继续承租该物业，应提前三十日与甲方协商，双方另订新合同，同等条件下乙方有优先承租权。

　　第四条合同的变更和解除

　　1、甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更，任何一方不得单方面变更本合同条款。

　　2、除本合同另有规定及甲乙双方协商一致，任何一方单方面解除本合同的.，应向对方支付违约金并承担由此而给对方造成的损失，违约金金额等同于保证金数额。如甲方违约，甲方还应将收取的保证金交还乙方。

　　3、甲方在连续三十日内无法收到租金或者乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，甲方可以提前解除本合同，保证金无需退还。

　　4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额等同于保证金数额，甲方还应将保证金交还乙方处理。

　　（1）根据合同法第233条规定，在租赁期间甲方提供的物业危及承租人的安全或健康。

　　（2）甲方隐瞒房屋质量及其权利状况的（包括但不限于设臵抵押未告知乙方；已设臵抵押的房屋租赁未经抵押权人同意；房屋已被司法机关查封）；

　　（3）甲方违反独家委托的约定；

　　5、租赁期满，如甲乙双方未重新签订续约合同或双方均未则自动解除本合同。

　　第五条送达条款

　　甲方：____或甲方书面通知更改的地址。联系电话：____传真号码：________

　　乙方：____或乙方书面通知更改的地址。联系电话：________传真号码：________

　　甲方或乙方按上述规定地址发出的通知或邮件将被视为已经有效送达或交付，如以邮寄，为寄出后的第三天即为送达；如亲自递交，则为递交予上述地址时即为送达；如以传真发出，则在发出时即为送达。任何一方地址发生变更时须以书面形式通知对方。

　　第六条争议处理

　　合同双方在履行过程中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决；自行协商无效时，任何一方均可向依法向房产所在地人民法院起诉。

　　第七条合同的效力

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具同等效力。本合同期满时，如双方未达成书面续租协议，则该合同自动解除。

　　第八条其他约定

　　本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

　　委托方（甲方）：________

　　身份证号码：________

　　受托方（乙方）：________

　　日期：________

　　经办人（签字）：________

委托租赁房屋合同2

　　今委托（性别：年龄：职务：）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理区（县）街道（乡镇）街（路）房屋租赁合同登记备案手续。我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任。

　　委托人（单位）签字（盖章）：

　　单位法定代表人（签字）：

　　受委托人（签字）：

　　委托日期：年月日

　　附注：受委托人办公地点：

　　联系电话：

委托租赁房屋合同3

　　甲方：_______身份证号码：_______身份证地址：_______电话：_______

　　乙方：_______地址：_______电话：_______

　　甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出租经纪服务事项达成以下协议：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所拥有的物业(以下简称上述物业)

　　二、(一)甲方需要向乙方提供的`有效证明：

　　1、身份证原件、留复印件;

　　2、房屋产权证原件

　　(二)乙方需要向甲方提供的有效证明：

　　1、身份证原件、留复印件;

　　甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物业的租价为：￥

　　四、委托有效日期：日至月日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务：1、协助甲方与承租方签订租房协议。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水电费，管理费，有线电视费.

　　3、代甲方为承租方维修家私电器等，维修费用由甲方支付。

　　4、乙方将维修费用收据传真至_________________

　　六、甲方义务;

　　1、甲方每月支付给乙方服务费用￥___________(大写人民币________________)

　　2、甲方承担房屋以及家电维修费用。如需代付，在下月租金中优先扣除。

　　七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成课向珠海市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方均有约束力。

　　八、备注：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托租赁房屋合同4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

　　1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一楼的自有单元房产（以下简称“该房产”）。相关销售合同或产权证明见附件，委托期限为两年。该物业建筑面积为平方米（以产权证载明的数字为准）。甲方合法拥有该房产的所有权和所占土地的土地使用权，甲方愿意出租该房产。

　　2、甲方租赁该房屋的条件如下：

　　1）租赁期限：

　　2）租金：

　　3）租金支付：

　　4）存款：

　　5）其他：

　　3、乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并最大限度地满足甲方的要求。

　　4、甲方同意，在乙方将客户介绍给甲方完成该物业的租赁后，乙方可获得与该物业租赁中签订的年租金总额相等的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式物业租赁合同前收取定金，定金可作为应付乙方的部分代理费，不足部分由甲方在甲方与承租人签订正式物业租赁合同之日起7日内支付给乙方（包括甲方在当地应收的租赁定金）。

　　5、乙方向甲方介绍可能的承租人时，甲方应积极配合，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续。

　　6、甲方也可授权乙方代理签订相关租赁合同，相关事宜将在委托书中另行约定。

　　7、甲方除委托乙方租赁该物业外，还可以寻求或委托他人寻求该物业的可能承租人。任何一方先寻找该房屋承租人的`，应当书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失。

　　8、委托期结束后六个月内，如甲方与乙方介绍的承租人私下签订租赁合同，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费、、

　　9、本协议在下列情况下无效：

　　1）委托期满，双方未续签合同；

　　2）甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费；

　　3）甲乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10、甲乙双方应对本协议的内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容。

　　11、本授权委托书根据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行拟定条款。如双方不能通过协商解决争议，将由北京仲裁委员会根据中华人民共和国有关法律进行仲裁解决。

　　12、本授权委托书一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

委托租赁房屋合同5

　　委托人甲方：

　　地址房号：

　　联系电话：

　　受托人乙方：世纪锋创物业管理（北京）有限公司

　　地址：北京亦庄经济技术开发区科创十三街10号院5号楼201室联系电：010—56836988

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守

　　第一条、甲方将位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院号楼室建筑面积平方米，房屋所有权证号【】委托乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务

　　第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。

　　甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。

　　第三条、甲方责任

　　1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的'甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。

　　2、甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件如需上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的甲方应进行公证费用由甲方承担。

　　3、乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。

　　第四条、乙方责任

　　1、乙方负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。

　　2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。

　　3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金

　　4、乙方为甲方提供的服务

　　4、1、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务

　　1）房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件

　　2）提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广

　　3）安排租客看房服务。

　　4、2、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务

　　1）代表甲方做好房间入住前准备工作

　　2）代为办理租客入住的相关手续和相关事宜

　　3）入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告

　　4）准时向甲方转付押金及房租。

　　4。3、甲方上述物业退租后乙方所提供的服务

　　1）协助甲方进行物业退租及搬出检查

　　2）协助甲方和租客结清各种费用

　　3）积极为甲方寻找下一个租客

　　第五条、合同争议解决方式

　　1、双方协商解决

　　2、协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括律师费在内的相关法律费用。

　　第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。

　　委托人签字：

　　日期：年月日

　　受托人（代表）签字：

　　日期：年月日

委托租赁房屋合同6

　　委托方: (以下简称甲方)

　　受托方: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下:

　　第一条房产位置、面积和用途

　　一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光区幢楼单元号,建筑面积平方米(以下简称该房屋)

　　,委托给乙方出租。

　　二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意。

　　第二条委托期限

　　首度委托限期为五年:自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。

　　第三条房屋的租赁排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码

　　由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进

　　行任何修改。

　　二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本

　　协议将继续有效。

　　三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为

　　该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋

　　的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间。

　　四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自

　　动将甲方房间的租赁排序放到最后。

　　第四条经营利润及支付方式

　　一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

　　二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:

　　1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;

　　2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、

　　卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

　　3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;

　　甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

　　三、经营利润的支付时间、方式:

　　1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

　　2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

　　第五条甲方权利义务

　　一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

　　二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全按照甲方自本项目开发商处

　　接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

　　三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。

　　四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在

　　协议期限内,乙方有权终止本协议。

　　五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询:

　　1、乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;

　　2、酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的`房屋出租记录;

　　3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。

　　第六条乙方权利义务

　　一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品。

　　二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

　　三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

　　a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

　　b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,

　　应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。

　　c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

　　第七条经营利润分配

　　委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下: 委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量

　　第八条设施、设备损坏责任及费用的承担

　　一、本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

　　二、在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

　　三、在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)

　　第九条甲方自用房屋有关事宜

　　一、甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

　　二、甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后

　　果甲方自负。

　　三、甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

　　第十条固定资产重置费(折旧费)

　　自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产

　　重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用

　　电器、床上用品、卫生洁具的修理

　　与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可使用。第十一条争议解决的方式

　　本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

　　第十二条协议生效及其它

　　一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。

　　二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。

　　三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承担违约责任。

　　四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。

　　五、本协议自双方签字盖章后生效。

　　(以下无正文)

　　甲方(签章): 乙方(签章):

　　法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

　　委托代理人: 委托代理人:

　　签订地点:

　　签订日期年月日

委托租赁房屋合同7

　　委托方：_______（以下简称甲方）

　　受托方：_______（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：

　　一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺∕住宅）委托给乙方代为出租。该房屋位于________________商贸城_______________________________，建筑面积为___________平方米。

　　二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的.租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。

　　三、委托租赁期限：自月日止,到期后如双方继续合作，应重新签订协议。

　　四、代理费及租金支付方式：

　　1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取____的代理费，租金为每月每平方米_______元，年租金______元，（人民币大写__________________元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。

　　2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲臵期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之日起开始计算。

　　3、租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额____的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。

　　账号_____________________________，

　　开户行_______________________________，户名_______________。

　　五、双方的权利和义务：

　　1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意，并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违反，将承担违约责任。

　　2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前臵条件，在签订转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋，需提前1个月以书面形式通知乙方。

　　3、委托租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有设施设备进行改造，对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。

　　5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方。

　　六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承担给守约造成的其他损失。

　　七、其它事项：

　　1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能及时通知乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，由此造成的一切损失由甲方承担。

　　2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

　　八、争议解决方式：

　　双方在履行本协议中如发生争议，应本着公平合理、平等自愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　签字：_______盖章：_______

　　日期：_______日期：_______

委托租赁房屋合同8

　　甲方(委托方)：_________________

　　乙方(受托方)：_________________

　　甲方于20__年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：_________________

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。二、房屋基本情况1.房屋名称：_________________住宅房

　　2.座落位置：_________________南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室3.建筑面积：_________________604.房屋用途：_________________出租5.具体楼层：_________________4/7三、委托权限

　　1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的`物业管理;

　　3.房屋的相关设施设备的维护与管理;

　　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从20__年11月1日起至20__年10月31日止。

　　甲方(盖章和签字)：_________________乙方(盖章和签字)：_________________

委托租赁房屋合同9

　　本人（身份证号：）不能到现场办理房屋租赁备案登记，现委托（身份证号：）到郫筒街道办事处办理房屋租赁登记。

　　委托人：

　　20xx年月日

委托租赁房屋合同10

　　甲方：___________区(县级市)国土资源和房屋管理局

　　乙方：___________街(镇)出租屋管理服务中心

　　根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔_________〕第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

　　二、委托时限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：

　　1.有固定的办公场所，挂牌办公;

　　2.两名以上经培训的专、_____房屋租赁管理工作人员;

　　3.统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。

　　四、双方职责：

　　(一)甲方职责：

　　1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

　　2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的'调查、查处工作。

　　3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

　　(二)乙方职责：

　　1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一_____。

　　2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。

　　3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

　　五、违约责任：

　　1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。

　　2.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。

　　六、本合同自双方签订之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

委托租赁房屋合同11

　　委托人(下称甲方)：_______

　　姓名/公司名称：_______

　　地址：_______

　　证件种类及号码：_______

　　电话：_______

　　传真：_______

　　受托人(下称乙方)：_______

　　公司名称：_______

　　地址：_______

　　电话：_______

　　传真：_______

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2、甲方出租房产的条件如下：

　　1)租约年期：_______

　　2)租金：_______

　　3)租金支付：_______

　　4)按金：_______

　　5)其他：_______

　　3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

　　5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的'承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9、本协议书在以下情形下即告失效：

　　1)委托期满且双方并无续约;

　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

委托租赁房屋合同12

　　甲方（委托人）______________

　　乙方（受托人）______________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市区_______的房屋，建筑面积_______平米，售价为人民币_______万元整。

　　2、有无抵押，抵押人，抵押金额.有无租赁，租赁期限.

　　第二条委托期限

　　委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月_______天.

　　第三条甲方义务

　　1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

　　2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

　　3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

　　4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

　　6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

　　第四条乙方义务

　　1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

　　3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。

　　第五条佣金及其他费用

　　1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）百分之一计算。

　　2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的百分之一佣金。

　　3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

　　4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。

　　2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的.佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

　　3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的百分之二作为违约金。

　　第七条合同争议的解决方法

　　本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第八条其他事项

　　1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。

　　特别提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将及时为您协调解决。

　　甲方名称：_______乙方名称：_______

　　代理人：_______经纪人：_______

　　证件号码：_______经办人：_______

　　联系地址：_______联系地址：_______

　　联系电话：_______联系电话：_______

　　签定时间：_______年_______月_______日

委托租赁房屋合同13

　　客户(甲方)_________________________。

　　证书类型和编号:_______________。

　　租赁机构(乙方)_____________

　　记录证书编号。: _____________________________________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的委托代理事宜，达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　(1)房屋位于_______市(乡_______区(县)_______街道办事处(乡镇)。

　　(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明)，房屋所有权证号:______________________________________________________

　　第二条房屋租赁的用途

　　租赁目的:_____________；租赁为住宅的，居民人数不得超过____。

　　第三条租赁代理人的权限和期限

　　(1)乙方租赁代理机构的权限为:□代表甲方租赁房屋，并办理与承租人的谈判、联络及合同签订；□代表甲方办理房屋租赁相关的备案登记手续；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人履行房屋租赁合同约定的义务；_____________________

　　(2)租赁代理期限自_______________________________________________________________________________起，租赁代理期限可延长(□天/□个月)

　　(3)甲方应在______________________________________________________________________________前将房屋交付给乙方

　　(4)租赁代理期限届满或本合同终止后，乙方应返还该房屋。

　　第四条租金

　　(1)租金标准为_____________________________________________________________________________________

　　(2)租金收取方式:甲方开立账号为_________________________________________________________________________乙方在银行开立房屋租赁代理机构租金专用账户(账户信息可通过房地产中介行业协会、建设网网站查询)，账号为___________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　(3)乙方将每期租金划入甲方账户的日期为______________________________________________________________

　　第五条佣金及相关服务费

　　甲方向乙方支付费用的标准和计算方法及与装修、家具、电器相关费用的约定见附件3。

　　第六条存款

　　甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方预付定金，金额为人民币_____________________(￥:__________________）

　　第七条其他费用

　　在租赁代理期间，甲方不承担与该房屋相关的下列费用:

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)取暖费

　　(6)煤气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税

　　(9)环卫费

　　(10)上网费

　　(11)停车费

　　(12)室内设施维护费

　　(13)其他费用

　　如乙方或承租人垫付甲方应支付的费用，甲方应根据相关支付凭证退还相应费用。

　　第八条房屋及其附属设施维护

　　(1)房屋及其附属物品、设备、设施在租赁代理期内的维护责任:甲方负责__________________________________；乙方负责____________________。

　　(2)甲方(□是/□否)允许乙方或承租人对房屋进行装修、装修或添加新的东西。房屋装修、装饰或增加新东西的细节见附件三。

　　第九条分包

　　在租赁代理期间，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事项全部或部分委托给他人。

　　第十条合同的终止

　　(1)经双方协商一致，本合同可以终止。

　　(2)如遇不可抗力，致使本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

　　1._______________________延迟交房。

　　2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响承租人安全健康的.。

　　3.乙方不能因未承担约定的维修义务而将房屋出租。

　　4、____________________________________________________________.

　　(4)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

　　1.未按约定支付租金超过______天的。

　　2.擅自改变房屋用途的。

　　3.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

　　4.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

　　6.让承租人做上述行为。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)合同终止的其他法定条件。

　　第十一条违约责任

　　(1)甲方或乙方在租赁代理期间需要提前解除合同的，应通知对方每月租金的____%作为违约金。

　　(2)有第十条第三款情形之一的，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。

　　(3)乙方有第十条第四款情形之一的，乙方应按月租金的____%支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。如甲方因乙方上述行为受到有关行政机关的处罚，甲方可向乙方索赔..

　　(4) ______________________________________.

　　第十二条合同争议的解决

　　本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四条本合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

　　本合同生效后，甲乙双方应以书面形式变更或补充本合同的内容，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

　　委托人(甲方)签字:______________租赁机构(乙方)签字:______________

　　电话:电话:______________

　　授权代理人:______________备案证明编号。：______________

　　经纪人签名:______________

　　资格注册证书编号：______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

委托租赁房屋合同14

　　合同编号：

　　委托方：（以下简称甲方）身份证件号码：___________受托方：___________（以下简称乙方）身份证件号码：___________

　　甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在___________市___________区___________的房屋（以下简称该房屋）委托乙方出租。

　　二、该房屋的基本情况见附件。

　　三、租金及租赁期限

　　甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）___________元（￥___________）（此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气、煤气等相关费用）。该房屋的最短租赁期为。

　　四、委托期限

　　委托期限为_____个月，从年月日至年月日止共计_____个月。

　　五、甲方义务

　　1、甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件。

　　2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

　　3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功，乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。

　　六、乙方义务

　　1、委托期间，乙方负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。

　　2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。

　　七、服务佣金

　　在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的.同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准按照房源所在地收费标准收取。

　　八、按合同第三条规定的租金额。

　　九、违约责任

　　本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任。

　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。

　　十一、备注：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　经手人：经手人：

　　联系地址：联系电话：

　　联系电话：签约店：

　　签约日期：年月日

委托租赁房屋合同15

　　委托方(以下简称甲方)：身份证号：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本状况

　　1、房屋坐落：;建筑面积：㎡;建成年份：;

　　土地使用证编号：;户型：室厅卫;权属：□私房□房改房□经济适用房

　　2、装修状况：，附属设施：

　　3、抵押情况:□无□有;租赁情况：□无□有(租期至年月日)

　　4、挂牌租价：人民币万元(￥元)/每月人民币元(￥元)

　　5、沉降情况:□无□有;6、其他：

　　二、委托方式与期限

　　非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

　　独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。

　　甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

　　三、甲方/代理人确认：

　　甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。

　　代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

　　四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。

　　六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。

　　七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的.买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

　　八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。

　　九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　十一、其他条款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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