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房产委托拍卖合同
随着人们对法律的了解日益加深，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的房产委托拍卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
一、 前言
本合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，为确认甲、乙双方的权利和义务，并按照有关法律、法规、规章的规定，双方依法签订的委托拍卖合同（以下简称“本合同”）。
二、 委托人和受托人
2.1 委托人
委托人指出售其房屋的所有人，需提供房屋所有权证明，且具有处分权的能力。以下简称“甲方”。
2.2 受托人
受托人是指具有资质的房地产中介或拍卖公司，能够依法接受房屋委托交易的机构。以下简称“乙方”。
三、 委托内容
3.1 委托方式
甲方委托乙方通过网络或者场内形式，进行其房屋相关信息的发布，并接受买方的报价，完成房屋的拍卖交易。
3.2 委托事项
1、 甲方应向乙方提供真实、有效的房屋上市材料，包括但不限于房屋产权证、房屋产权人身份证、房屋产权权属证明等。
2、乙方应先行对甲方提供的房屋信息进行审核和估价，并要求甲方提供适当的摄影、视频资料以及其他必要的材料。乙方审核后方能对该房屋进行推介和拍卖，但乙方对观点所产生的后果不承担任何法律责任。
3、 甲方应妥善保存房屋备案证明及其它相关材料，如因其原因，给乙方造成的损失或责任，应由甲方负责。
3.3 委托价款
1、 甲方授权乙方协助进行房屋交易，以完成房屋售出。甲方同意依据乙方所制订的拍卖计划及活动计划，按照在拍卖平台公开的起拍价甲方所确认的底价作为甲方指导价出售房屋，售价最终以乙方确定的成交价为准。
2.、在甲方向乙方提交上市材料之前，已向乙方支付定金人民币（大写）、并在甲方提交上市材料后，乙方收到齐全、真实、合法的上市材料后将定金支付给甲方。如未能完成成交，则甲方将支付给乙方相应的服务费用，具体金额双方协商确定。
四、 委托期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期 ___________（自甲方提交上市材料之日起）日，过期自动失效。如有必要变更或续签，双方应书面协商。
五、 相关条款
1、甲方委托乙方进行房屋交易时，甲方代表已保证所提供的材料是真实、准确、合法、有效的。如不属实，所产生的一切法律后果和损失由甲方承担。
2、 双方同意遵守国家和地方有关房屋交易的法律、法规、规章，并按照双方约定执行委托事项，确保委托事项的合法性和安全性。
3、 在项目开展过程中，若因第三方不可抗力因素导致委托事宜无法核实或完成，双方都有权解除本合同。如违约方违反合同，应承担相应的法律责任。
六、合同解除
1、 本合同在有效期内双方当事人均不得单方中止或解除，如需解除，需经双方当事人书面协商同意。
2、如甲方在合同有效期内主动解除本合同，乙方有权向甲方收取相应违约金，甲方应予支付。如乙方在合同有效期内主动解除本合同，甲方有权向乙方索取赔偿，乙方应予承担。
七、法律适用和争议解决
1、本合同的制订、签署、执行均适用中华人民共和国现行的法律。
2、 双方在履行本合同中如发生争议或纠纷，应协商处理，如果协商不成，应向当地人民法院提起诉讼解决。
八、附则
1、本合同一式两份，双方各执一份，有效期内均具有同等法律效力。
2、本合同所有附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力，本合同若有未尽事宜，双方可在协商一致后进行补充、修改或补充协议。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
签署日期：______________
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