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房产委托拍卖合同(热门)
随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的房产委托拍卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
房产委托拍卖合同1
合同编号：____________
委托人：____________
拍卖人：____________
依照《中华人民共和国拍卖》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：
第一条拍卖标的
委托人自愿委托拍卖人拍卖如下标的：____________ 。
委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
第二条拍卖期限及地点
1、拍卖人应于__年______月______日之前对本合同所载明的拍卖标的进行拍卖。
2、拍卖地点：
第三条拍卖标的的保留价及约定
1、委托标的物估价为，保留价为
2、其它约定：
第四条拍卖标的的交付（转移）方式及其时间
拍卖标的经拍卖成交的，双方约定依照以下第__种方式及时间交付（转移）标的物：
1、由委托人将标的交付（转移）买受人。
2、由拍卖人将标的交付（转移）买受人。委托人应于__年______月______日前将本合同所载拍卖标的物实物和产权转移手续交付拍卖人，交付地点为，交付方式为，交付后保管费用。
第五条佣金、费用及其支付的方式、期限
拍卖标的经拍卖成交后，委托人应在成交之日起日内向拍卖人支付成交____%的佣金，支付方式为。
拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付拍卖人组织拍卖活动所产生的实际费用（直接费用）。
第六条价款的支付方式及期限
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应采用下列第__种方式支付：
1、一次性支付：拍卖人应在交割之日起日内，将拍卖成交款支付给委托人；
2、分期支付：第一次为买受人在拍卖成交日内向拍卖人支____元；第二次为买受人从拍卖成交日的次日起天内向拍卖人支____元；尾款于__年______月______日时前交接标的物实物和产权转移手续的同时付清。
拍卖人在每次收到成交款的日内支付给委托人。
第七条拍卖标的的撤回与撤除
委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托人撤回拍卖标的，应当向拍卖人支付组织拍卖活动已发生的`实际费用（含竞买人误工费、交通食宿费）。
拍卖人在拍卖开始前有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：
1、拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；
2、拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的。
第八条拍卖标的未售出的约定
因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人约定。
第九条保密约定
拍卖人应当对委托人的身份及保留价进行保密。
第十条其它约定
1、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。
2、拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖本合同委托的标的。
3、委托人不得擅自将拍卖标的委托其它拍卖单位进行拍卖，否则，应承担违约责任。
第十一条违约责任
1、拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，参照标的物估____%予以赔偿。
2、拍卖人或委托人没有确切证据撤除拍卖标的，应承担以下责任：无权向对方收取已发生的所有费用，并向对方支付标的物估____%违约金。
3、拍卖人每有一次不按本合同约定的付款期限和数额向委托人付款的，无权向委托人收取佣金，并向委托人支付拍卖标的物成交____%的违约金。
4、委托人不按本合同约定移交标的物实物和产权转让手续的，向拍卖人支付拍卖标的成交____%的违约金。
第十二条争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可达成如下协议：
1、向仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院提起诉讼。
第十三条合同效力
1、本合同经委托人和拍卖人签字盖章后产生法律效力。
2、合同一____份，当事人双方各____份，拍卖所在地工商行政管理局备案一份。
委托人：___________拍卖人：____________
法定代表人：_______法定代表人：____________
委托代理人：_______委托代理人：____________
住所：___________住所：____________
开户行：___________开户行：____________
账号：___________账号：____________
联系电话：_________联系电话：_________
e—mail：______ e—mail：____________
签订时间：__年______月______日
房产委托拍卖合同2
一、 前言
本合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，为确认甲、乙双方的权利和义务，并按照有关法律、法规、规章的规定，双方依法签订的委托拍卖合同（以下简称“本合同”）。
二、 委托人和受托人
2.1 委托人
委托人指出售其房屋的所有人，需提供房屋所有权证明，且具有处分权的能力。以下简称“甲方”。
2.2 受托人
受托人是指具有资质的房地产中介或拍卖公司，能够依法接受房屋委托交易的机构。以下简称“乙方”。
三、 委托内容
3.1 委托方式
甲方委托乙方通过网络或者场内形式，进行其房屋相关信息的发布，并接受买方的报价，完成房屋的拍卖交易。
3.2 委托事项
1、 甲方应向乙方提供真实、有效的`房屋上市材料，包括但不限于房屋产权证、房屋产权人身份证、房屋产权权属证明等。
2、乙方应先行对甲方提供的房屋信息进行审核和估价，并要求甲方提供适当的摄影、视频资料以及其他必要的材料。乙方审核后方能对该房屋进行推介和拍卖，但乙方对观点所产生的后果不承担任何法律责任。
3、 甲方应妥善保存房屋备案证明及其它相关材料，如因其原因，给乙方造成的损失或责任，应由甲方负责。
3.3 委托价款
1、 甲方授权乙方协助进行房屋交易，以完成房屋售出。甲方同意依据乙方所制订的拍卖计划及活动计划，按照在拍卖平台公开的起拍价甲方所确认的底价作为甲方指导价出售房屋，售价最终以乙方确定的成交价为准。
2.、在甲方向乙方提交上市材料之前，已向乙方支付定金人民币（大写）、并在甲方提交上市材料后，乙方收到齐全、真实、合法的上市材料后将定金支付给甲方。如未能完成成交，则甲方将支付给乙方相应的服务费用，具体金额双方协商确定。
四、 委托期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期 ___________（自甲方提交上市材料之日起）日，过期自动失效。如有必要变更或续签，双方应书面协商。
五、 相关条款
1、甲方委托乙方进行房屋交易时，甲方代表已保证所提供的材料是真实、准确、合法、有效的。如不属实，所产生的一切法律后果和损失由甲方承担。
2、 双方同意遵守国家和地方有关房屋交易的法律、法规、规章，并按照双方约定执行委托事项，确保委托事项的合法性和安全性。
3、 在项目开展过程中，若因第三方不可抗力因素导致委托事宜无法核实或完成，双方都有权解除本合同。如违约方违反合同，应承担相应的法律责任。
六、合同解除
1、 本合同在有效期内双方当事人均不得单方中止或解除，如需解除，需经双方当事人书面协商同意。
2、如甲方在合同有效期内主动解除本合同，乙方有权向甲方收取相应违约金，甲方应予支付。如乙方在合同有效期内主动解除本合同，甲方有权向乙方索取赔偿，乙方应予承担。
七、法律适用和争议解决
1、本合同的制订、签署、执行均适用中华人民共和国现行的法律。
2、 双方在履行本合同中如发生争议或纠纷，应协商处理，如果协商不成，应向当地人民法院提起诉讼解决。
八、附则
1、本合同一式两份，双方各执一份，有效期内均具有同等法律效力。
2、本合同所有附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力，本合同若有未尽事宜，双方可在协商一致后进行补充、修改或补充协议。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
签署日期：______________
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