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上诉案件委托代理合同
在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的上诉案件委托代理合同，欢迎大家分享。
上诉案件委托代理合同 篇1
甲方：_________________________
乙方：________________________
经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议：
一、代理楼盘地点：
二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________”(其中建筑主体上部物业委托销售面积为__㎡，商业物业委托代理销售面积为__㎡，车位物业委托销售代理总数为__个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。
三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达90%止。
四、代理楼盘均价底价实现计划：
建筑主体群楼以上物业：均价________________________元/平方米
(乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。
群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。
五、正式购房合同的签定：
乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定：
第一阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的35%；
第二阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的55%；
第三阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的70%；
第四阶段：自开盘起个月内完成委托可推盘量的90%。
备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。
七、代理费标准及支付：
代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。
基本代理费：
(1)完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的1%结算基本代理费。
(2)未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的%结算基本代理费。
溢价部分：
完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金；
代理费支付：
代理费按每月10日前根据代理情况，结算一次；
1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的'70%给乙方，待房款全部到账后再支付25%的销售代理费给乙方。
2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的销售代理费给乙方。
3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。
代理期满，甲方应在30日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。
代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。
甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。
八、甲方权利、义务：
1.提供完整的工程进度表，保证年月日封顶，年月日交付使用，若项目为分批次开发，甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
2.提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置，年月日前，提供乙方使用。
3.提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。
4.保证该项目房产产权真实、合法、完整。
5.负责项目所有销售广告费用(控制在1%——1.5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围)。
6.安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。
7.甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并根据市场状况定期修订。更多合同范本请访问合同范本频道
8.甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。
九、乙方权利、义务：
1.本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行；
2.负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇；
3.制作并提供该楼的全套营销策划方案；
4.负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作；
5.负责楼书、广告设计工作；
6.负责项目媒体广告的设计工作；
7.负责设计组织销售公关活动等；
8.协助购房者办理银行按揭手续；向买方催收购房款。
9.乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经甲方签字同意后方可执行。
10.乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。
11.乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。
12.乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同；乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。
十、费用分担
1、甲方承担的费用
)售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。
)楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。
)各类楼书、海报、效果图、等宣传品的印刷。
)售楼部甲方人员人事费用。
)各类媒体广告发布。
)售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。
2、乙方承担费用
)乙方人员的人工费用。
)乙方销售人员的制服费用。
)售楼部日常低值易耗品办公费用。
)售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。
)售楼部电话费用。
)乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。
十一、其它约定：
1、分批次开盘时间另行约定。(但必须以取得预售许可证为前提条件)。更多合同范本请访问合同范本频道
2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。
3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必须在终止。
甲方：_________________________
乙方：________________________
年月日
上诉案件委托代理合同 篇2
合同编号：_________
委托人：_________（下称甲方）
身份证号：___________________
电话：_______________________
受托方：_________（下称乙方）
地址：_______________________
电话：_______________________
传真：_______________________
甲方因与_________纠纷提出上诉一案，委托乙方参与相关法律事务。根据中华人民共和国《民法典》、《律师法》、《民法典》及相关法律、法规之规定，经甲乙双方充分协商，达成下列条款，以资共同遵照履行。
第一条乙方接受甲方的委托，指派本所律师_________、_________为甲方的委托代理人，参与本案的第二审诉讼活动。
第二条乙方的代理权限为：
1、代为提起上诉、代为出庭；
2、接受调解，进行和解；
3、代为承认、变更、放弃诉讼请求；
4、调查、收集与本案有关的证据；
5、代为签署有关文书；
6、代收有关法律文书。
第三条律师费用
1、律师费数额：参照上海市律师收费标准，双方约定，甲方向乙方缴纳律师费_________元及律师办案费_________元。
2、支付方式：于本合同签定之日付清律师费及律师办案费。
第四条甲方的义务
1、按时如数支付律师费用及办案费用；
2、及时向承办律师提供与本案有关的证据材料，不得提供伪证；
3、如实向承办律师陈述与案件有关的.事实材料；
4、尊重承办律师提出的法律意见及诉讼策略。
第五条乙方的义务
1、严守律师职业道德、执业纪律，依法办案；
2、及时向办案机关提交有关案件的证据材料和法律文书；
3、按时出庭应诉，并有充分的准备；
4、非经甲方特别授权，不得变更或放弃本案的诉讼请求；
5、及时向甲方通报案件的进展情况；
6、甲方依本合同规定支付律师费用及办案费用后，承办律师应积极投入本案工作。
第六条违约责任
甲方不履行甲方之义务，乙方有权单方解除本合同，所收律师费用及办案费用不予退还；乙方不履行乙方之义务，甲方有权单方解除本合同，所收律师费用及办案费用应予以退还并承担相应的法律责任。
第七条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，非依约定或协商，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
第八条因本合同产生纠纷时，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可直接向人民法院起诉。
第九条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具同等法律效力。
甲方（签字）：______________
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：________
_________年_________月____日
_________年____月____日
签订地点：__________________
签订地点：_____________
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