个人住房内部装修合同

时间：2024-07-25 09:28:22 装修合同我要投稿

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个人住房内部装修合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的个人住房内部装修合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

个人住房内部装修合同

　　发包方(简称甲方)：_____________承包方(简称乙方)：_____________

　　双方经友好协商达成一致，甲方决定委托乙方进行住房装修。为了保障双方的合法权益并结合本次工程的具体情况，双方共同达成如下协议，并自愿遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：_________________

　　2.住房结构：_________________房型房厅套，施工面积平方米。

　　3.装饰施工内容：_________________详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式：______________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5.工期：_________________自_____________年_____________月_____________日开工，至_____________年_____________月_____________日竣工，_____________工期_____________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：_________________￥_____________元，大写(人民币)：_____________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：_________________

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_____________元

　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_____________元

　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_____________元

　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：_________________详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方获得甲方提供的装饰材料和设备后，必须仅用于本合同规定的住宅装饰。未经甲方事先同意，乙方不得将这些材料和设备进行其他用途。如果乙方违反此规定，应向甲方支付挪用材料和设备价款两倍的补偿。

　　3.若乙方所供应的材料和设备不符合质量要求或存在规格差异，应立即停止使用。若已经使用造成了工程损失，则由乙方承担相应责任。若乙方所提供的材料和设备是伪劣商品，乙方应向甲方支付材料和设备价款的双倍补偿费用。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程按照《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门相关地方标准以及质量评定验收标准执行。

　　2.本工程由_____________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料和设备质量未达标，对工程质量造成了不良影响。因此，所有的返工费用将由甲方承担，并且工期也会因此延长。另一方面，如果由于乙方原因发生了质量事故，乙方将承担所有的返工费用，但工期不会受到任何改变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.甲、乙双方在工程验收时，应确保及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方无法按预约规定日期参加验收，乙方有权组织人员进行验收，并甲方需予以承认。如甲方事后提出复验要求，乙方应根据要求办理复验。若复验结果合格，复验及返工费用应由甲方承担，并顺延工期。

　　6.工程竣工：乙方应在工程竣工前提前三天通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的三日内组织验收。若甲方无法按规定时间组织验收，则应及时通知乙方，并协商另行确定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　根据甲方的要求，乙方在施工过程中应遵循防火和防事故的要求。施工图纸或做法说明应提供，并且施工场地必须符合相关规定，包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道的畅通与合格。为确保作业人员和相邻居民的安全，乙方需要采取必要的安全防护和消防措施。这样可以预防相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停电以及物品损坏等事故的发生。如果出现上述情况，属于甲方责任的，甲方负责解决问题并赔偿；而属于乙方责任的，乙方将负责修复和赔偿相关损失。

　　六、其它事项

　　1、在开工前，甲方应向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并进行现场交底。同时，甲方还需提供施工所需的水、电等必要条件，并详细说明使用时需要注意的事项。此外，甲方还需要积极协调施工期间临时使用公共设施和处理邻里关系等事务，确保施工过程顺利进行。

　　2、乙方参与甲方组织的现场施工图纸或作法说明的交底会议，并按要求组织施工工作，确保质量和进度的同时，解决由乙方负责的各项事宜。对于乙方的行为，甲方应予以认可和支持。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门的批准，乙方不得擅自拆改原有建筑的承重结构以及任何共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.鉴于甲方造成的原因导致开工延期或中途停工，甲方应当向乙方支付相应的赔偿金以弥补乙方因停工或窝工而遭受的损失。具体而言，每次停工一天，甲方应向乙方支付_________元作为赔偿金额；同时，若甲方未按照合同约定的时间进行付款，甲方每逾期一天需支付_____________元作为违约金。

　　2.由于乙方原因导致工程延迟完工，每天的延期期限，乙方需向甲方支付相当于甲方已付款金额的___________%作为违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应尽力通过积极的友好协商来解决，如果协商未能取得效果，可以选择向适当的仲裁机构提起仲裁。在仲裁结果出炉前，双方应本着诚实守信的原则，继续履行合同义务。如果一方不履行仲裁结果，对方可以向人民法院提起诉讼，寻求法律保护。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。