租房合同

时间：2022-08-31 11:22:48 租房合同我要投稿

精选租房合同集锦九篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的租房合同9篇，欢迎阅读与收藏。

精选租房合同集锦九篇

租房合同篇1

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　该房屋坐落于合肥市该房屋为：室厅卫厨，建筑面积平方米，装修情况。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。

　　第三条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。

　　（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。

　　第四条房屋改善

　　（一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。

　　第五条：租赁期限

　　（一）房屋租赁期自年月日始至年月日止，共计年个月。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前15日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前 15 日通知乙方。

　　第六条租金

　　（一）租金按：元/月计。在租赁期间所产生的______ ________________________________等费用，由乙方自行缴纳。

　　（三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束的前七日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。

　　第七条：房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。

　　（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。

　　第八条：其他费用

　　租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/□供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □其他应当由承租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。

　　第九条房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应与年日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。

　　第十条：房屋及附属设施的维护

　　（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的，费用由乙方承担。

　　第十一条：转租

　　除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转

　　租给他人使用。

　　第十二条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋：

　　1、不支付或者不按合同约定支付租金长达

　　2、欠交各项费用达

　　3、擅自改变该房屋用途的.。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给他人使用的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三条违约责任

　　（一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前15 日通知甲方，并按月租金的 50 %支付违约金。

　　（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的支付违约金。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成

租房合同篇2

　　甲方(出租方):____________

　　乙方(承租方):____________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

　　一、租房地点:甲方同意把______房屋租给乙方，并保证该房的.合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住生产使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期:自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金:每年______元人民币，

　　五、付款方式:1、乙方每______年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。简单租房合同范本。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费

　　六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　七、乙方义务:

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

　　八、违约处理:

　　1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

　　2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　3如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

　　九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。简单租房合同范本。

　　甲方签名:____________乙方签名:____________

　　电话:____________电话:____________

　　签约时间:____________年______月______日

租房合同篇3

　　租方：以下简称甲方

　　身份证：

　　承租方：以下简称乙方

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条地址

　　甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

　　附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘

　　次卧室：内嵌衣柜、窗帘

　　书房：床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘

　　客厅：沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘

　　饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

　　厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

　　卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能

　　第二条租赁期限

　　租赁期一年，甲方从20xx年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年8月30日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3. 不按时缴纳相关费用的;

　　4.未按合同履行义务的;

　　第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

　　1. 甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。

　　2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

　　3. 家具家电押金：XXXX元;水电煤气费押金:XXX元

　　第四条租赁期间的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的.由乙方负责修理及赔偿。

　　第五条违约责任及相关约定

　　1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿XXXX元20xx租房合同范本带家电版20xx租房合同范本带家电版。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。

　　5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。

　　6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

　　7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

　　8. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　第六条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉20xx租房合同范本带家电版合同范本

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。

　　第九条当前的水、电等表状况：

　　(1)水表① 吨(卫生间);水表② 吨(太阳能);水表③ 吨(厨房)(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：方。

　　以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。

　　附交接清单：

　　楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套(6把) 卧室门钥匙3把(每道门1把)

　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　　电话：电话：

　　签约时间：签约时间：

租房合同篇4

　　出租方：______________，以下简称甲方。

　　承租方：______________，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间 (套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的.各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

　　第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

　　第八条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　甲方：__________________ 乙方：_________________

　　负责人：________________ 委托人：_______________

　　代表：__________________ 代表：_________________

　　签约时间：____________年____________月___________日

租房合同篇5

　　出租方：（以下简称甲方）租用方：（以下简称乙方）

　　甲方将房租给乙方居住，经双方协商，签订以下协议：

　　一、租用时间：，即从年月日起至年月日止。

　　二、租用金额：每月租金

　　三、签订合同时，乙方先交押金元给甲方，合同期满后，经甲方检查墙、地、门、窗、水电等无损坏退还押金乙方。

　　四、交租时间：每月在日前交本月租金元，先交款后租用，如超期付租金，甲方有权收房并没收押金。

　　五、甲方租给乙方铺位的其他一切费用由乙方负责。

　　六、租赁期间，乙方不得随意对房屋墙体、窗户、原有水电设施拆卸改建，如需安装部份简陋设施，必须征得甲方同意方可进行。

　　七、租赁期间，乙方必须依法经营，严禁在房内进行违法乱纪活动，如有发现，乙方承担一切法律责任。

　　八、租赁期间，如乙方中途退租，原预付的押金概不退回，如因乙方违反有关规定而被停止续租，有关经济损失由乙方负责。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方签名：乙方签名：签订日期：年月日

租房合同篇6

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束的`时候，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利简单个人租房合同范本打印+标准版合同范本。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租房合同篇7

　　出租方(甲方):

　　证件号：

　　承租方(乙方)：

　　证件号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积、情况

　　1-1、甲方将座落在XX市区路弄 (号) 室________(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_______结构为_______ 。

　　二、租赁用途

　　2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为_______使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

　　2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　2-3 租赁期间，甲方与乙方共同居住在此房屋中，各居住一个房间。

　　三、租赁期限

　　3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付该房屋，租赁期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，为期_______年。

　　3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、该房屋租赁的月租金为_______元整。(大写万仟佰元整)。租金_______年内不变。

　　4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于_______年_______月_______日前付清，以后乙方应于每期的_______天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：

　　五、保证金

　　5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为______________元整。(大写万仟百元整)。

　　5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其它费用

　　6-1、在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由_____方承担。

　　七、甲方义务

　　7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。

　　7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。

　　7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　八、乙方义务

　　8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

　　8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

　　8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

　　九、违约责任及处理

　　9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

　　9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、合同终止及解除条件

　　10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

　　10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

　　b、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　c、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;

　　d、

　　十一、其它条款

　　11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份。均具有同等效力。签字即生效。

　　十二、备注

　　出租方(甲方)：

　　身份证号码：

　　电话：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：

　　电话：

　　签约日期：

　　房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。

　　住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。

　　必备条款

　　1、当事人姓名或名称及住所。

　　当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。

　　2、标的物，即租赁的房屋。

　　在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。

　　3、租赁用途。

　　即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。

　　4、租赁期限。

　　写清租赁期限的意义是：

　　(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;

　　(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有"必须收回"的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作;

　　(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效;

　　(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。

　　5、租金及交付方法。

　　私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。

　　租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。

　　6、修缮责任。

　　修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得互相推诿。承租人应协助出租人检查、修缮所承租的房屋。出租人确实无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮;出租人如不在本市或拖延不修的，经所在地房管部门勘察，确需修缮的，可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。

　　7、变更与解除合同的条件。

　　我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。

　　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：

　　(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;

　　(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;

　　(3)当事人协商一致的。

　　8、转租的约定;

　　9、违约责任。

　　什么情况下出租人有权单方面解除合同?

　　在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权解除合同，收回房屋：

　　(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借;

　　(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益;

　　(3)承租人累计六个月不交租金的。

　　要续租怎么办?

　　租赁期满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意，重新签订租赁合同。

　　关于押金

　　房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。所以，押金就是对租房人的一种制约。

　　押金的金额一般是两个月的租费，这是因为：

　　(1)如果租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽出这个数额的钱。

　　(2)如果在租用到期时，有任何重大的'破损发生，房东可以使用剩余的押金作补偿.

　　为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者应该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间，检查任何可能有问题的地方。

　　以下是一些必须仔细察看的地方：

　　*门锁：它们是否易于开启?房东是否在上一个房客搬走后更换了门锁?

　　*烟雾报警器：房间里有没有?是否工作正常?

　　*墙壁：有没有记号、凹痕、划痕、裂缝等等等?

　　*管道：有没有生锈?

　　*漏洞：厨房的水槽底下、前门的边上、天花板、以及整个浴室，检查这些地方是否漏水。

　　*瓷砖：有没有脱落?形状有没有受损?

　　*门：油漆是否均匀?有没有记号、凹痕、划痕、裂缝等等等?

　　*地毯：是否褪色?有没有污点?

　　*涂料：是否平滑?有没有剥落?

　　任何在将来会带来问题的地方都应该被记录下来。最佳方法是把这些地方都拍下来，并对所有的照片进行描述，然后房东和房客分别在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金的条款。

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的座落面积

　　(1)甲方将其合法拥有的座落于XX市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

　　(2)甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

　　(3)甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

　　二、租赁用途

　　(1)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

　　(2)在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　(1)该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。

　　(2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　(1)该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整(此租金物业费发票税金)，租金以方式支付。此租金年不变，不递增。

　　(2)双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。

　　五、其他费用

　　(1)乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　(2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

　　六、甲方的义务

　　(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　(2)房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。

　　(3)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　(4)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

　　七、乙方的义务

　　(1)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　(2)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　(3)未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

　　(4)乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　(5)如果乙方拖欠房租超过个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。

　　(6)乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。

　　八、甲方提供的设备如下(或另附清单说明)：

　　其他家具，家电：

　　水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表读数

　　九、押金及违约金

　　(1)为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写) 万仟佰拾元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如超出一天，按元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，应立即将押金无息退还承租的乙方。

　　(2)甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。如果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对方支付违约金人民币大写万千佰拾元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

　　(3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

　　十、其他条款

　　(1)甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

　　(2)本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　(3)本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。

　　出租方(甲方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　产权证号：

　　承租方(乙方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　签约日期：

租房合同篇8

　　第一条合同当事人

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在区路/街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积 /平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限月租金额（帀种：人民币）元

　　小写大写

　　年月日至年月日￥元

　　年月日至年月日

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第10日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳（人民帀）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：现状交楼

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的`，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前60日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　证件号码：证件号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

租房合同篇9

　　租房合同

　　甲方（出租人）：身份证编号：联系电话：

　　现工作单位：

　　乙方（承租人）：身份证编号联系电话：

　　现工作单位：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。也经甲、乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方_________市公寓的房屋（_________室_________厨_________卫），期限_________年（从年_______月_______日至_______年 _______月_______日止），付款方式：______________，期满后如不续租要结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。

　　二、乙方在签定本合同时，须提供有效证件（复印件），先付第一次费用（半年租金与押金）后住，半年租金（大写），租住使用押金元（大写）（包括家具物品保证金）。第二次费用（半年租金）提前_______个月支付。半年租金甲方出具收据凭证给乙方为准。如乙方续租，乙方在承租内必须提前壹个月支付租金。（每年的.租金根据本小区市场行情适当调动）

　　三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。服从管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关入住手续。

　　四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担所实际使用的水，电，物业管理等相关费用，不得拖欠。

　　五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

　　六、租赁期间，甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

　　七、根据本合同约定如提前终止合同或合同期满，甲、乙双方应提前一个月通知对方协商。乙方应在租赁期满，如期交还房屋。到期搬出全部设备、物品，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方乙主动放弃所有权，由甲方处理。

　　八、甲方提供给乙方物品如下：《常用物品清单列表》以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗。去向不明，人为火灾及损坏等，需照价赔偿。

　　九、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。

　　十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明。

　　十一、备注：。

　　十二、本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份。本合同经双方签字之日起生效。

　　附：水表底数：电表底数：峰谷总

　　附租方内物品及日常费用交接清单一式份

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日

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