住宅租房合同

时间：2022-10-17 20:33:23 租房合同我要投稿

住宅租房合同范本（通用5篇）

　　在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的上海住宅租房合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。

住宅租房合同范本（通用5篇）

　　住宅租房合同1

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：_______________________

　　联系电话：_______________________

　　房屋坐落：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_____(□现金□转账支票□银行汇款)，每月日前支付。

　　第三条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的.行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

　　房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。

　　在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

　　水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第八条补充协议：________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　年月日

　　住宅租房合同2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的`基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。

　　2、租期定年，自年月日至年月日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。

　　3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。

　　4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。

　　5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。

　　6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。

　　7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。

　　9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。

　　10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。

　　11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。

　　出租房(甲方)签章：承租房(乙方)签章：

　　联系电话：联系电话：

　　手机：手机：

　　签订合同日期：

　　住宅租房合同3

　　甲方姓名（出租方）：_________

　　身份证号码：________________

　　乙方姓名（承租方）：_________

　　身份证号码：________________

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、房屋租赁期为___，从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为______元，缴租为____支付一次，以后应提前___天将租金支付给甲方。

　　三、约定事项

　　1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水的安全工作，若造成损失责任自负。

　　2、合同期内，甲乙双方不得擅自中止合同，如单中止合同应并偿付对方的违约金；租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。如续租，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。乙方有优先承租权。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、物业管理等费用。

　　5、乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，物业管理费用及屋内设施家具、家电无损坏，甲方如数退还保证金。

　　6、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　备注：_______________________________________________。

　　甲方签章（出租方）：

　　乙方签章（承租方）：

　　年月日

　　住宅租房合同4

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）______（小区）______号楼______层______号，房屋结构为，建筑面积______平方米。

　　第二条甲方提供的设施情况

　　甲方提供给乙方的设施有：____________

　　乙方从承租期开始计电表：________；水表：____；煤气：____；

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为，即承担期为____年____月____日至____年____月____日。

　　第四条租金

　　该房屋租金为________（币）每月________千元整。

　　乙方付甲方押金________元（大写：________）。

　　第五条付款方式

　　租金按季结算，由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方。

　　第六条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。

　　第七条维护养护责任

　　正常的.房屋大修理费用由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费；电费；煤气费；电话费；宽带使用费；有线电视费；物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前____日向甲方提出，甲方在合同期满前____日内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构的；

　　4、拖欠租金累积达____日；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、对承租房屋造成损坏的；

　　第十二条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月通知对方。

　　如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十五条甲方双方补充协议

　　1、__________________

　　2、__________________

　　第十六条合同份数

　　本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　_________年______月____日_________年______月____日

　　住宅租房合同5

　　出租方：______________，以下简称A方。

　　承租方：______________，以下简称B方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确A、B双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 A方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给B方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，A方从___年___月___日起将出租房屋交付B方使用，至___年___月___日收回。

　　B方有下列情形之一的，A方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月的。

　　合同期满后，如A方仍继续出租房屋的，B方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如B方确实无法找到房屋，可与A方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　AB双方议定月租金_________元(大写____________________元)，交纳方式为____支付。由B方在___年___月___日交纳给A方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　A方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障B方安全正常使用。B方应当积极配合。