租房合同

时间：2021-11-05 19:00:53 租房合同我要投稿

【精华】租房合同模板集合10篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的租房合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

【精华】租房合同模板集合10篇

租房合同篇1

　　出租人(以下简称甲方)：________________

　　承租人(以下简称乙方)：________________

　　1地址

　　甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

　　2房屋租期：

　　乙方租用房屋的期限自起至止，月租金为元(大写： )，押金元(大写： )。

　　3解除杭州房屋租赁合同

　　本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本杭州租房合同：

　　发生不可抗力，使本合同无法履行。

　　政府征用、收购、收回或拆除租赁地产。

　　甲、乙双方协商一致。

　　4房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。电表：__________ (其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________。

　　5租金及支付方式

　　该房屋的月租金为人民币__________大写_____;双方约定租金支付方式为_______。

　　6租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　7甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本杭州租房合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　8合同争议的解决办法

　　本杭州租房合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　9本合同经双方签字盖章后生效。本杭州租房合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　10本合同生效后，双方对杭州租房合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本杭州租房合同具有同等的法律效力

　　甲方(签章)____________ 乙方(签章)____________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　时间：年月日

　　杭州租房合同二：

　　甲方(出租人)：____________ 住址：________________________ 身份证：________________________

　　乙方(承租人)：____________ 住址：________________________ 身份证：________________________

　　丙方 (中介方) ：杭州都市易居房屋置换有限公司

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意

　　就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租

　　的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、该房屋每月租金总额(大写)____________________，￥__________元。

　　四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金为________。

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

租房合同篇2

　　出租方：___________身份证号码：___________________________________

　　承租方：___________身份证号码：___________________________________

　　乙方租用甲方住房一套，位于________________________________，双方签订如下协议：

　　一、租房时间为________年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止，租房期满后，如乙方需继续租用，须重新签订租房协议。

　　二、房屋租金及交纳方式：每月房租为____________元，乙方须一次交清租金____________元，做到先交租金后租房。乙方在租用期间，所用的水电费、电视收视费由乙方自行承担。水表底度，电表底度。

　　三、乙方须预交住房押金元。乙方在租用期间应爱惜住房内的设施（如电冰箱、抽油烟机、床、木地板）如造成损坏，按损坏程度赔偿，甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由违约方赔偿违约金________元。

　　四、在租住期间，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退还住房租金。

　　五、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计____个月以上的。

　　六、乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人，否则甲方有权收回住房，不退还住房租金。

　　七、租房期间，在出租房内发生的一切安全事故由乙方自行承担。

　　八、本合同书从签字之日起生效，一式____份，由甲、乙双方各执____份。双方应共同遵守执行，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：________________________电话：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

租房合同篇3

　　导语：租房合同协议书范本：甲方(出租方)：乙方(承租方)：经双方协商一致，甲方将坐落于?房屋出租给乙方XX使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

　　租房合同协议书范本

　　甲方(出租方)：_________________身份证：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份证：________________

　　经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，

　　以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

　　电话;电话;

　　______年______月______日

租房合同篇4

　　甲方(出租方)：_________________________

　　乙方(承租方)：_________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方在自愿、诚实信用的基础上，经共同协商自愿签订本合同。

　　第一条房屋座落于乙方承租该房屋用于居住

　　第二条租赁期限：租赁期共________月__天，租期自20 年___月___日起至_____年___月___日止。乙方有下列情形之一的即视违约，甲方可以终止合同、收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;必须爱护屋内所有设施，到期完好交付甲方。

　　3、乙方拖欠租金累计达____个月的。乙方必须做到安全用电、用燃气、用水。

　　第三条租金和租金的交纳时间：租金每月为____元(大写：____________)押金为____元(大写：____________)付款方式为：________，乙方首次付款时间是_____年____月___日，总计为_____元(__月租金和押金共大写_______________元);其余租金从_____年_____月_____日起每_____月支付一次，即每个周期支付人民币____________________元。乙方须在每个支付周期开始之前___日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分1倍的违约金。租金的支付方式为：_____;押金的支付方式为：_____。水费、电费、燃气费3家平摊。水费、燃气费自年_____月起计算。网费每月50元，乙方须向甲方按季缴纳。

　　第四条违约责任

　　1、甲方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　2、乙方未按前述合同条款的规定向甲方交付房屋的，负责赔偿_________元。

　　3、乙方逾期交付租金的超过10天的。

　　4、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第五条室内设施登记：有电视台、双人床张、衣柜个、电视柜个，小桌子个，晾衣架个。甲方交给乙方大门钥匙把、卧室房门钥匙把，门禁1个。合同到期后乙方须完好交付甲方。

　　第六条本合同一式2份，甲、乙双方各执1份;自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租房合同篇5

　　出租人（以下简称甲方）__________ 身份证号：____

　　承租人（以下简称乙方）__________ 身份证号：____

　　1、房屋位置及权属基本情况

　　甲方自愿将其合法拥有的座落于武汉市___ _______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_____ _____㎡，房产性质___ _______，证号为___ _ __。该房屋抵押情况：__________。

　　2、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《武汉市城镇房屋租赁条例》、《武汉市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　3、本租房合同约定之租赁期届满，乙方续租房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求，再同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲方应负的修缮责任：______________

　　4、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

　　5、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作

　　6、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　7、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　8、出租房违约责任

　　出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　9、承租房违约责任

　　发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　承租方逾期交付租金的'，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　承租方违反房屋租赁合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　10、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签定之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日

租房合同篇6

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

　　(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

　　(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

　　(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

　　一份租房合同在签订后并不当然就具有法律效力，现实中无效的租房合同是大量存在的，损害的也只是合同双方的利益。因此，各位在签订租房合同的时候，一定要从上述四方面进行注意，这样才能保证签订的租房合同是合法有效的。要是因此而产生了法律纠纷的话，你可以委托网站的专业律师来帮助你解决。

租房合同篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方于xxxx年xx月xx日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方xxxx规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

　　1、原合同租赁期计至xxxx年xx月xx日。

　　2、从xx年xx月xx日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　3、乙方应于xx年xx月xx日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

　　4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：

租房合同篇8

　　出租方（甲方）：_______身份证号：__________________

　　承租方（乙方）：_______身份证号：__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________市____，面积________

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为：________（居住/办公）

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　（一）租赁期限自_________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金

　　（一）租金标准：____元/月（大写：____________每月人民币____元整）。

　　（二）租金支付方式：

　　租金支付为头付款且每____支付一次；自合同生效日起，每____个月为一期；第一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。

　　如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。

　　当月租赁时间未满____天时按半个月计算；超过____天时按______个整月计算。

　　第五条房屋租赁保证金

　　（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金金额为：____元整（大写：人民币____元整）。

　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第六条租赁期间房价的调整

　　（一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

　　（二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。

　　（三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在___天之内退房。

　　第七条房屋交付及返还

　　（一）交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价______倍价格从押金中扣除。

　　第八条房屋及附属设施的维修养护

　　（一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

　　（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权

　　选择以下权利中的一种：1.依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担：水、电、燃气、有线电视、宽带、等费用；

　　（二）甲方承担：物业管理费、等费用；

　　第十条转租及续租

　　（一）乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人。否则，甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。

　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　（四）甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

　　（五）乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

　　第十一条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳___个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋，乙方有权收回已交付租金及保证金。

　　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条其他约定

　　（一）开始租赁时的水、电、燃气等表状况：

　　（1）水表：____度；（2）电表：____度；（3）燃气表：____度；

　　（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

　　（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　（三）其他：____________________。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。

　　第十六条本合同（及附件）自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

租房合同篇9

　　一、租房流程

　　一般而言，租房有如下的程序：

　　确定需求——寻找房源信息——联系房东——看房——定房——定合同

　　租房正规过程

　　(一)双方签订租赁合同

　　(二)房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。

　　(三)房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件。

　　(四)合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

　　(五)办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

　　(六)如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

　　二、租房签合同时的注意事项

　　合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：

　　(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)

　　(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”

　　(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。