出租房屋合同

时间:2022-02-15 16:08:46 租房合同 我要投稿

出租房屋合同范本15篇

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编为大家整理的出租房屋合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

出租房屋合同范本15篇

出租房屋合同范本1

  出租方(以下简称甲方):____________身份证:__________________________

  承租方(以下简称乙方):____________身份证:__________________________

  经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为_________元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥_________元),以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;____________________________________________。

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  电话:_____________________电话:_____________________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

出租房屋合同范本2

  出租方(甲方):_________________身份证号码:___________________________________

  承租方(乙方):_________________身份证号码:___________________________________

  根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:

  一、甲方将______________________租赁给乙方使用,面积约_______平方米。

  二、乙方租用该厂房期限为三年,即自__________年________月______日至__________年________月______日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为__________年________月______日。

  三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_________元(¥____________元)。

  四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币___________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。

  五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

  六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

  七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

  八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。

  九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

  十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。

  十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。

  十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。

  十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。

  十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  ___________年________月______日___________年________月______日

出租房屋合同范本3

  出租方(以下简称甲方):___________身份证:_________________________

  承租方(以下简称乙方):___________身份证:_________________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施

  1.租赁地址:_________________________;房型规格_____________;居住面积_____________平方米;

  2.室内附属设施:____________________________________________

  A:电器:____________________________________________________

  B:家具:____________________________________________________

  二、租用期限及其约定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

  2.房屋租金:每月_____元人民币;

  3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计_____元人民币;

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失:

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)_______________________________

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  电话:__________________电话:__________________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

出租房屋合同范本4

  出租方:,以下简称甲方。

  承租方:,以下简称乙方。

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方将坐落 的房屋,建筑面积 平方米、使用面积 平方米,出租给乙方使用。

  二、租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。房屋用电根据实际数量计算,电底数是: 度。

  三、甲乙双方议定房屋月租金 元,合计年租金 元(计人民币大写: ),交纳方式为现金支付。由乙方在 年 月 日前交纳给甲方。

  四、在承租期间,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  五、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  六、在合同履行期间,乙方要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生,交纳社会公共收费。

  七、合同期满后,如乙方仍需继续租赁房屋,需提前两月通知甲方,并及时交清全年租赁费用。甲方收到租赁费后,给乙方出具收款凭证,重新签订合同。

  八、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

  九、乙方责任

  1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。

  2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

  3、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。

  十、免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效。

  甲方(盖章):__________________   乙方:_________________________

  代表人(签字):________________   身份证号码:____________________

  _________年________月_______日   _________年________月_______日

出租房屋合同范本5

  出租方:(以下简称甲方)

  身份证号码:

  联系方式:

  联系/送达地址:

  承租方:(以下简称乙方)

  身份证号码:

  联系方式:

  联系/送达地址:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将____省_____市____小区____楼___号房屋出租给乙方_____使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 房屋的面积、设施情况

  1、出租房屋建筑面积(含公摊)____平方米,实际使用面积____平方米。

  2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条 乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。

  第三条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在合同签订后_____日内交付房屋,若甲方延期交付,则租期顺延。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用,若乙方将房屋用于合同约定以外的其他用途,则甲方有权解除合同且乙方要向甲方支付_____元的违约金。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应在租赁期届满之日起____日内交还,如乙方未按期交还,则乙方要向甲方每日支付____元的违约金。

  4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第四条 租金及支付方式

  1、该房屋每年租金为_____元(不含税,若承租方需要开具发票需另行支付相关税费)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  乙方在签订合同___日内一次性支付租金____元整,同时缴纳押金____元,押金在租赁期满且乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用____日内一次性无息退还。若甲方未按时将押金退还,则需每日向乙方支付押金的____%作为违约金。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。

  3、在承租期间乙方不得改变房屋结构及其用途,乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。若乙方未经甲方书面同意对房屋施工,甲方有权解除合同,对房屋造成的损害由乙方承担全部赔偿责任。

  第六条 房屋的转让与转租

  1、未经甲方同意,乙方不得转租、转借或使用其他方式交付给第三人使用房屋,否则甲方可以单方解除合同并且将全部押金作为违约金,解除合同之日起至租期届满之日期间的租金由甲方退还乙方。

  2、如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  第七条 其他约定事项:1、____________2、____________

  第八条 甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  第九条 就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向______人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  第十条 本合同自双方签字(盖章)后生效。

  第十一条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  (以下无正文)

  甲方签字:                                   乙方签字:

  身份证号:                                   身份证号:

  电话:                                          电话:

  ___年___月___日                             ___年___月___日

出租房屋合同范本6

  出租方(以下简称甲方):____________身份证:__________________________

  承租方(以下简称乙方):____________身份证:__________________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址:________________________室内的一间单间。用于普通住房。

  二、租赁期限及约定

  1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_________元,共计______元。

  (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

  六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。

  七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电________,水________,)

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  电话:__________________电话:__________________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

出租房屋合同范本7

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方愿意将开县双合店社区26组团 22号2楼出租给乙方,租金  000元年(大写:壹万壹仟元整)。

  二、房屋租金一年一交,一次性付清。

  三、租赁期 年,从xx年4月 日至xx年4月 日。若需续租,提前 个月打招呼,并缴纳下年租金。

  四、租赁期间的水电气等一切费用,乙方必须按时缴清。室内有:冰箱 台、电视机 台、抽油烟机 台、热水器 台、挂机空调 台、床2张(全新)、床垫2张(全新)、餐桌 张、沙发 个。

  五、在租赁期间不得损坏室内一切设施,否则要照价赔偿。甲方收取3000元(大写:叁仟元整)押金,租期满时,房屋及家具家电无损的情况下,甲方如数退还押金给乙方。

  六、租赁期间的一切安全责任,完全由乙方自行负责,甲方不负任何责任。租期满,乙方应将房屋打扫干净后交给甲方。如不打扫,在乙方押金中扣除清洁费。

  七、若不再租赁房屋,乙方应于一个月前通知甲方。租赁期间,不能转租。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

出租房屋合同范本8

  出租方:______,以下简称甲方

  承租方:______,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

  第二条租赁期限

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金个月或空关个月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

  甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方,

  先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:

  1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

  2.甲、乙双方议定。

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

  1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

  3.由乙方负责维修;

  4.甲乙双方议定。

  乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

  工料费由______方承担;

  所有权属______方( )。

  第五条租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

  3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条违约责任

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

  第七条免责条件

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事宜

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

  出租方:(盖章)

  承租方:(盖章)

  法定代表人:(签名)

  法定代表人:(签名)

  委托代理人:(签名)

  委托代理人:(签名)

  地址:

  地址:

  开户银行:

  开户银行:

  帐号:

  帐号:

  电话:

  电话:

  签约地点:

  签约时间:

  合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日

出租房屋合同范本9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确甲乙双方的权利义务关系,经甲、乙双方协商,本着公平、公正地原则,自愿签订本合同,相关事宜如下:

  一、甲方将铺面出租给乙方,自 年 月 日至 年 月 日,房租一次性付清,不得拖延。

  二、房屋租期为 年,期满后续订合同。

  三、在合同期限内,甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。期满后应提前两个月通知甲方。

  四、所租的房屋 间,出租面积 平方米,房屋租金每年为 元整( )。租金随着市场价调。

  六、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动,损坏公共利益。

  七、房顶的维修(如漏雨)由甲乙双方负责。

  八、本合同未尽事宜,按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决,一方不能擅自更改。

  九、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。自签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

出租房屋合同范本10

  出租人: (以下简称甲方)身份证号:

  承租人: (以下简称乙方)身份证号:

  出租人以现状向承租人出租房屋。双方经协商,签订本合同。

  第一条 房屋状况.房屋坐落:*** 1号B栋**** 号。房屋间数:小2室1厅。房屋面积73 2。租赁用途: 居住。

  第二条 租赁期限

  租赁期共 个月,租赁期从20 年 月 日起至20 年 月 日计算。

  第三条 租金、保证金、其它费用租金按每月 元(不含税)计算,每 (个)月预交一次。交纳时间:每个缴费周期开始前5日内预缴下次租金。保证金。承租人须向出租人预缴保证金 元。退租时无息退回。其它费用。承租人应按规定缴纳,承租期内本住宅应缴纳的物业管理费,水、电费、煤气费、有线电视费、宽带使用费、电话费。

  第三条 双方的权利与义务。出租人保证房屋及提供的家俱电器的正常使用;承租人保证按本合同合理、正常使用承租房屋,爱惜使用家俱、电器、地板等设施设备,按期缴纳租金与各项费用。承租人应正确使用水、电、煤气及门、窗,自行承担其全部使用责任。

  第四条 租赁合同的终止。承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同,没收保证金,并追究承租人的违约责任。

  1、拖欠租金或其它应缴纳费用达15日;

  2、承租人擅自对房屋进行改造或增减设施。

  3、未经出租人同意,承租人与第三人共租、向第三人转租房屋的;

  4、利用房屋进行非法活动。

  第五条 违约责任。

  1、未按时交付租金及相应费用的,承租人应如数补交,并赔付违约金元。拖欠达7日,即视为承租方违约,拖欠达15日视为承租方严重违约,出租人可以单方解除合同,承租人预交的保证金即予以没收,以补偿承租人的相关欠交费用,不足部分,出租人保留继续追索的权利。

  2、由于承租方原因损坏房屋及室内其它设施、设备、家俱、电器、地板等物品的,负责修复或按同等品牌规格进行更新赔偿。

  3、未经出租方同意改造房屋或增加设施,负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。

  4、承租人退租时须提前1个月通知,否则应承担相当于1个月租金的违约金。

  第六条 解决争议的方式

  本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成时,双方同意在承租房屋所在地法院起诉。

  第七条 合同生效。本合同自双方签字后承租人付款到帐之日起生效。本合同仅此一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

出租房屋合同范本11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《合同法》及相关法律法规的规定,双方自愿订立本合同。

  第一条 房屋情况

  1、出租房屋地址:

  2、出租房屋建筑面积:

  第二条 租赁期限、用途

  1、房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、房屋租赁仅作为使用。

  3、租赁期满,乙方如期交还房屋。乙方如要求续租,须在租赁期个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第三条 租金及支付方式

  1、租金每月元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。

  2、房屋租金支付方式:

  第四条 租赁期间其他费用

  1、甲方:房屋和土地的产权费用由甲方负责。

  2、乙方:自己生活使用的水费、电费。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、房屋及其附属设施维修责任由甲方负责(因乙方使用不当除外)。

  2、乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  第六条 房屋的转让与转租:未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第七条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)转租、转借承租房屋。

  (2)拆改变动房屋结构。

  (3)改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (4)存放危险物品或进行违法活动。

  (5)未按期交纳应由乙方交纳的水费、电费等费用,给甲方造成损失的。

  (6)拖欠房租累计个月以上。

  第八条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋及附属设施备处于能够正常使用状态。

  2、乙方交还甲方房屋应保持房屋及附属设施完好状态。不得留存物品,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第九条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。订立补充条款与本合同具有同等效力。

  第十条 争议解决

  如本合同发生争议,由双方协商或申请调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。

  第十一条 本合同自双方签(章)后生效。

  第十二条 本合同及附件一式___份,由甲、乙双方各执___份。

  甲方:

  乙方:

  身份证号:

  身份证号:

  电话:

  电话:

  家庭地址:

  家庭地址:

  签约日期:___年___月___日

  签约地点:

出租房屋合同范本12

  出租方(以下简称甲方): 身份证号: 联系电话:

  承租方(以下简称乙方): 身份证号: 联系电话:

  根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在上海市的建筑面积为 ㎡房屋出租给乙方,作为使用。

  二、租期从201 年月日起至201 年 月 日止(共计: 年 月)。

  三、乙方每月 日前向甲方缴纳租金人民币 元整(大写:人民币 元整)。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付租房押金人民币 元整(大写:人民币 元整),作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为,甲方必须将押金全部退还给乙方。

  五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费及等费用由乙方自行承担,并按单如期缴纳。

  六、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额5%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,则乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十四、甲方可提供的家俱及家电设备如下(或另附清单说明):

  1.水,电,煤气;

  2.电话

  3.淋浴器

  4.空调

  5.彩电.

  6.冰箱

  7.洗衣机

  8.家具.

  9.其他.

  十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,具有同等效力。

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  年 月 日 年 月 日

出租房屋合同范本13

  出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:

  身份证号:身份证号:

  甲乙双方交验证件,本合同对甲方法律约束含甲方房屋共有人

  一、甲乙双方商定,使用面积为平方米的产房屋租

  租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷。不得干预乙方正常居住或经营,并负责包烧费、物业费和公产房费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、电梯费用由乙方支付。有线电视每月元合计元由乙方支付。

  四、乙方交给甲方水电煤气室内设施等费用押金合计人民币元,还房时,乙方不欠任何费用,

  五、承租期内乙方应自觉爱护屋内设施,未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构。如因管理不善发生水灾、火灾以及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担甲方有收回住房的权利。

  六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下的租金,双方均不属违约。

  七、乙方在承租期满,在同等条件下有优先承租购买的权利。如没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断,中介方可协同甲方打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。

  八、甲乙双方3日内到当地派出所登记办理暂住证明,逾期不办责任自负。甲方把房屋钥匙全部交给乙方,乙方负责更换门锁,如发生被盗抢现象,应报知当地派出所处理,与中介无关。

  九、本合同签字后立即生效,甲乙双方一次交齐中介费,中介方即完成所承担的责任和工作如发生纠纷协商不能解决时由当地人民法院裁决,中介出具证明,已收中介费不退。

  十、本合同一式份,甲、乙、中介方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件

  电表指数:煤气指数:水表指数:交付钥匙把。 十一、补充合同:

  甲方签字:乙方签字:

  中介电话:中介签字(章):

  签订日期:年月日

出租房屋合同范本14

  甲方(出租人)_________________

  住址:________________________

  身份证:______________________

  乙方(承租人)_________________

  住址:________________________

  身份证:______________________

  丙方 (中介方) : ______________

  根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁 事项,订立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋,使用面积____平方米,房产证号__________,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。

  二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、该房屋每月租金总额(大写)____________________,¥__________元。

  四、该房屋租金____年内不变。自第____年起,月租金为________。

  五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________。

  六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。

  七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。

  八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受 损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发 生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_____个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。

  十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;

  1。擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

  2。未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;

  3。未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

  4。拖欠租金累计一个月以上的;

  十四、自本合同签订之日起____天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

  十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

  十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。

  十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

  十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。

  十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按 有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。

  二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

  二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待)

  1。因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

  2。因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

  二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费_____元,乙方向丙方支付代理服务费______元。

  二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

  二十五、房屋设施押金______,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。

  二十六、双方约定的其他事项:______________________________

  二十七、本合同一式 份,甲、乙、丙三方各执____份。

  二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

  甲方(签章)___________                     乙方(签章)___________                            丙方(签章)___________

  地 址:_____________________          地 址:_____________________                  地 址:_____________________

  联系电话:___________________       联系电话:_____________________            联系电话:_____________________

  委托代理人:_____________             委托代理人:_____________                    委托代理人:_____________

  _______年_______月_______日

出租房屋合同范本15

  甲方(出租人):

  身份证营业执照号码:

  本人法定代表人:

  联系电话:

  委托法定代理人:

  联系电话:

  乙方(承租人):

  身份证营业执照号码:

  本人法定代表人:

  联系电话:

  委托法定代理人:

  联系电话:

  乙方的其他承租人居住使用人共人,姓名和公民身份号码情况如下:

  序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市_______区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:_____________________________________,编号:_______________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

  1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

  1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

  第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  2-2双方同意,甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付_______元违约金。

  第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(_____币,下同)_______元(大写:____________________________)。

  3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

  3-3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付_______元违约金。

  3-4乙方支付租金的方式:__________________________________________________________________________________________.第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即___________元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。

  本合同终止时,甲方收取的'房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

  4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担,其中应由分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。

  除上述费用外,其他费用均由承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。

  甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

  乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5-3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中约定。

  5-5租赁期间,甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第三方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。

  第六条转租、承租权转让和交换6-1租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。

  6-2租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

  第七条抵押和出售7-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。

  7-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。

  乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝。

  第八条续租8-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。

  8-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

  第九条房屋返还9-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

  9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按______元/日向甲方支付违约金。

  9-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

  第十条解除本合同的条件10-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:

  (一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

  (二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的;

  (三)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;

  (四)___________________________________________________.10-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  (一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后___日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

  (三)___________________________________________________.10-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  (一)乙方擅自改变房屋居住用途的;

  (二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;

  (三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (四)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;

  (五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

  (六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

  (七)乙方欠缴应承担的费用累计超过元的;

  (八)__________________________________________________.第十一条合同登记备案11-1本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起30日内,甲、乙双方应当已委托____________________(房地产经纪机构)到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

  11-2本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

  11-3因租赁当事人一方未配合,致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的一方承担。

  第十二条违约责任12-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

  12-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  12-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  12-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。

  12-5租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

  12-6租赁期间,非本合同约定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  第十三条解决争议的方式13-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

  13-2双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,也可选择下列第____种方式解决:

  (一)提交上海仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条其他条款14-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。

  14-2甲方联系地址:_______________________,邮编:_______;乙方联系地址:_______________________,邮编:_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。

  14-3本合同连同附件一式____份。其中:甲、乙双方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力。

  甲方(名称或名字):乙方(名称或名字):

  甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人签署:签署:

  委托法定代理人签署:委托法定代理人签署:

  甲方盖章:乙方盖章:

  日期:日期:

  签于:签于:

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