长期租房合同

时间：2024-08-27 08:49:01 租房合同我要投稿

长期租房合同(精选15篇)

　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的长期租房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

长期租房合同(精选15篇)

长期租房合同1

　　委托人：

　　姓名/公司名称：

　　地址：

　　证件种类及号码：

　　电话：

　　传真：

　　受托人：

　　公司名称：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2、甲方出租房产的条件如下：

　　1)租约年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约之日起7日内缴付乙方。

　　5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9、本协议书在以下情形下即告失效：

　　1)委托期满且双方并无续约

　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费

　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房屋出租委托代理合同阅读

　　委托人__________证件类型及编号：____________________

　　租赁代理机构__________备案证明编号：__________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于______市______区_________街道办事处_____________________________________，建筑面积______平方米。

　　房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人姓名或名称：_______________房屋已设定抵押

　　第二条房屋租赁用途

　　租赁用途：_________如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

　　第三条出租代理权限及期限

　　乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续□代甲方向承租人收取租金□代甲方向税务部门缴纳税费□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务_____________________

　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长

　　甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条租金

　　租金标准：_____元/，租金总计：人民币__________元整

　　租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　乙方将各期租金划入甲方账户的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

　　第五条佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条押金

　　甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的'费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：

　　水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________乙方负责_______________________.

　　甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条合同的解除

　　经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达________日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租金达________日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行为的。

　　7、____________________________________________________________.

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十一条违约责任

　　出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的________%支付违约金。

　　甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

　　乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　________________________________________________________.

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。

　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人签章：租赁代理机构签章：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人：备案证明编号：

　　经纪人签字：

　　资格注册证书编号：

　　年月日年月日

长期租房合同2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　1、甲方将座落于县城__中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作__使用。

　　2、租期从 ________年________ 月 ________日起至 ________年________月________ 日止。

　　3、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___元押金，合同期满押金退回。

　　5、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　7、合同期内，甲方应提供水、电供应。

　　水、电费按月按表由甲方计收。

　　同时乙方应自觉遵守甲方的`水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

　　因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

　　如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。

　　若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

　　其室内的各种设施维修费用均由乙方负责。

　　9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金___元，并赔偿不足部分损失;

　　如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;

　　协商不成，可诉请人民法院处理。

　　15、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字： ________盖章

　　乙方法人代表签字： ________盖章

　　________年________ 月 ________日

长期租房合同3

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

　　一、租赁范围与期限

　　1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。

　　2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

　　二、租金及付款方式

　　1、经双方议定，每年租金为 (小写 )，该租金仅为甲方收取的`商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

　　2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。

　　3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

　　三、权利和义务

　　1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

　　2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

　　3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。

　　4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

　　5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。

　　6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

　　7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

　　8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。

　　9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

　　四、争议的解决方式

　　本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。

　　五、其它事项

　　1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。

　　2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。

　　3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。

　　4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。

　　5、租赁期满，甲方

　　继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。

　　6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

　　7、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

　　甲方：乙方：

　　年月日

长期租房合同4

　　出租人：承租人及单位：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于青岛市__________区__________的房屋租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附属文件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二。租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币____元整/月，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

　　2.该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四。租赁条件

　　1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

　　4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五。合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求

　　六。违约的处理

　　1.乙方违约的处理

　　未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的'违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　七。特别约定

　　出租人：

　　承租人：

　　日期：

长期租房合同5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、经甲乙双方协商，甲方将朝阳区_______房屋租赁给乙方，故立本合同，共同遵守。

　　二、甲乙双方协商以下内容并达成以下一致意见：

　　1.甲乙双方议定上述房屋房租为五万元整，租赁期限为__年_月_日至__年_月_日。

　　2.付款方式如下：

　　乙方向甲方支付房屋租金五万元整。租赁合同到期后，甲方在乙方不拖欠水电、不损坏房屋设施及该付的'费用时，甲方无条件退还水电押金。若乙方拖欠水电，需向甲方赔付;或乙方损坏甲方房屋、家具及室内用品，需向甲方照价赔偿。

　　3.租赁期间使用的水电、闭路等费用，一律由乙方承担，每月缴纳一次，并在租赁期内，未经得甲方书面同意前，不得擅自改变使用用途和转租。

　　三、甲方出租屋内设：

　　①双面窗户护栏两面、防盗铁门一扇、电源插座一个

　　②双人新床一张、两斗桌一张、方凳两个

　　四、乙方在租赁期间遵纪守法、爱护房屋设施、不扰民，按时缴纳属于乙方该付的费用，决不允许拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等问题，由乙方自行负责，甲方概不负责，也不承担任何费用。

　　五、本合同一式两份：甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　甲方签字：________________

　　乙方签字：________________

　　签订合同日期：________________

长期租房合同6

　　甲方(出租方)：____身份证号：地址：

　　乙方(承租方)：___身份证号：地址：

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上，友好基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：

　　甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为所用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

　　每月____元人民币，租房保证金____元人民币。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费■电费■电话费□ 网络费■煤气费■有线电视月租费□物业管理费□其他费用(如有见补充各位项)。

　　六、租房保证金：

　　存放于(甲方■中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的`部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水，电，煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东，中介费无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清洁费元)。

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

　　2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金;

　　3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　十、房屋配置：

　　床__只，席梦思___只，床头柜___只，餐桌___张，椅子____只，沙发___组，茶几___只，衣柜___只，电视机___台，机顶盒___只，电视柜___只，冰箱____台，洗衣机____台，热水器____台，微波炉____台，煤气灶____台，油烟机____台，挂壁式空调____台。

　　十一、补充条款：

　　(明细清单)水表读数_度，电表总读数____度，峰____度，谷__度。防盗门钥匙____把，房间钥匙，电子门钥匙____ _把，车库钥匙____把。

　　十二、中介方义务：

　　中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取双方佣金后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，居间方可出面协调双方纠纷。

　　十三、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：乙方签名：中介方签名(盖章)：

　　电话：电话：签约时间：__年__月__日

长期租房合同7

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的'房屋的，负责赔偿__元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

　　出租方(盖章) 承租方(盖章)：鉴(公)证意见

　　地址：地址：

　　法定代表人(签名)：法人代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

　　开户银行：开户银行：经办人

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：鉴(公)证机关

　　电挂：电挂： (章)

　　邮政编码：邮政编码：

　　签约地点：签约时间：年月日

　　有效期限至年月日

长期租房合同8

　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁房屋事宜，经协商一致订立本合同。

　　第一条座落地址、面积：租赁房屋座落在街道(镇)路(社区、村)号，间，建筑面积约平方米。

　　第二条租赁期限：自年月日至年月日止，共年。

　　第三条租赁及其交纳期限，租赁房屋年租金为人民币元(大写：万千百拾元整)，第一年租金于本合同签订时一次性付清，以后于每年月日前支付下一年度租金，先付后用。

　　第四条租赁房屋的用途：该房屋仅作使用。

　　第五条租赁房屋的装修及维修：合同期内，甲方应对涉及房屋安全的设施负责修缮，以保障乙方安全使用;乙方应妥善维护房屋设施，在装修、改善时不得擅自改变其结构，发拆除或改变墙体、门窗及房屋朝向，房屋内水、电布局，房屋外广告牌设立等;期间发生的一切损失和责任均由乙方承担。

　　第六条租赁期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让或出借给第三人。

　　租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方享有优先权，但乙方需在租赁期届满日前10天提出续租申请。

　　第七条各项费用的缴纳：

　　(一)水电费及押金：合同期内，水、电费由乙方自行缴纳(水表底数为度，电表底数为底，此度数以后的费用由乙方承担，直至租赁期满);在合同签订之日，乙方应向甲方支付水电费押金人民币元(大写万千百拾元整)，租赁期满无争议的，甲方凭水电费押金收据和水电费交讫证明将押金一次性无息返还乙方。

　　(二)房屋履约保证金：在本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋履约保证金人民币元(大写：万千百拾元整)，租赁期满无争议的，甲方凭房屋履约保证金收据将保证金一次性无息返还乙方。

　　(三)维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　(四)使用该房屋从事经营活动需办理的相关手续以及所产生的其它各类费用，包括申领证照、门前三包、申请安装电话、宽带、有线(数字)电视等，均由乙方自行办理并承担相关费用。

　　第八条合同解除的条件：

　　(一)有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

　　1、乙方未按约定交付租金达3个月以上，或所欠各项费用达万元以上;

　　2、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋结构及用途的;

　　3、乙方违反本合同约定，不妥善维护房屋设施致使房屋或设施严重损坏的;

　　4、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租、分租、转让或出借给第三人;

　　5、因政府建设需要或政策原因造成的;

　　6、乙方在出租房进行违法的。

　　如因出现上述第5种情形而解除本合同的，甲方应承担因此给乙方造成的实际经济损失的补偿责任。

　　(二)有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

　　1、甲方迟延交付出租房屋3个月以上;

　　2、甲方违反本合同约定，不承担涉及房屋安全的维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。

　　第九条租赁期满届满且乙方不再续租的，乙方应当自租赁满之日起5天内腾空房屋归还甲方。

　　任何一方依据本合同约定解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起5天内退还已付剩余租金、水电费押金和履约保证金等款项;乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起5天内腾空房屋归还甲方。

　　第十条违约责任：

　　(一)甲方违约责任

　　1、逾期不超过30天的，自本合同第二条约定的租赁限首日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租金千分之的违约金，合同继续履行;

　　2、逾期超过30天(含30天)且不足3个月的，自本合同第二约定的租赁期限首日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租金千分之的违约金，合同继续履行;

　　3、逾期超过3个月上的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起5天内退还全部已付租金、水电费押金和履约保证金等所有款项，并按乙方已付租金等款的%向乙方支付违约金;乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第二条约定的租赁期限首日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租千分之的`违约金。

　　(二)乙方逾期支付租金等款项：

　　1、逾期不超过30天的，自本合同第三条约定的应付款项限的第二起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付应交租金等款项千分之的违约，合同继续履行;

　　2、逾期超过30天(含30天)且不足3个月的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付已交租金千分之的违约金，合同继续履行;

　　3、逾期超过3个月以上的，甲方有权解除合同;甲方解除合同的，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起5天内按应付租金等款项的%向甲方支付违约金，并腾空房屋归还甲方;甲方愿意继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第三条约定的应付款期限的第二天起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付租金等款项千万之的违约金。

　　(三)如有一方未按合同约定履行，除上述(一)、(二)款已有约定外，则应向对方支付本合同的约定年租金%的违约金，并承担包括利息、修复费、评估费和鉴定费等损害赔偿责任。

　　第十一条如因不可抗力的原因导致房屋毁损或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向区人民法院起诉。

　　第十三条其他约定：

　　(一)本合同中载明的地址，为双方履行有关通知义务的通信地址，任何一方在本合同履行期间发生迁址或变更地址的，均有义务书面告知另一方，否则由此产生的风险，由未告知一方承担。

　　(二)双方签署的《房屋租赁消防安全协议》、乙方提供的有效营业执照复印件或身份证复印件，作为本合同的附件。

　　(三)本合同一式份，双方各执一份，报有关部门份，具有同等法律效力。

　　(四)本合同经双方签字并加盖甲方公章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

长期租房合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自有位于三楼住房一间及卫生间一套，经双方协议，甲方自愿出租给乙方居住使用。

　　时间从20_年10月8日起至20_年10月8日止，时间为一年(十二个月)，租金贰仟玖佰柒拾陆元(￥：2976.00元)。

　　付款方式：乙方按季度付款，每三个月付款一次，先付款后使用，如乙方不及时付款，甲方有权收回出租房，并不退还乙方预交的押金。乙方进住访信心时，必须向甲方交押壹佰元，期满后，乙方不再继续租用住房，乙方不能损坏甲方房屋内的设备和未欠甲方的租金，甲方必须退还乙方的押金壹佰元。若有损坏甲方的房屋或设备时，由乙方负责修复还或给经济上的补偿。

　　乙方在居住期间，水费生月交壹拾元，电费按电表及电价核算，每季度交一次，电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交纳费用。

　　乙方必须节约用水用电，做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作，进出时，必须自己锁好自居的'房间，并关好房内的水、电开关，以免事故的发生。

　　今后的租金增或减，按当时的物价变化，依据市场价期协定。上述协议，双方同意。

　　本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

长期租房合同10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：

　　第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

　　第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以下简称“租金账户“)，该“租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。

　　除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。

　　第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

　　第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

　　第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的`，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

　　第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

　　第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

　　第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

　　第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。

　　第十条乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计息。

　　第十一条乙方详细记录“租金账户“资金收支情况，并根据甲方需要向甲方提供。

　　第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

　　第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

　　第十四条服务费用：__________。

　　第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

长期租房合同11

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋坐落于________建筑面积____平方米

　　第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第四条租金及付款方式。该房屋月租金为____元整。租金按结算，由乙方于每的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____元整。

　　第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权.

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;

　　第七条租赁期满。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第八条甲方在下列情形下有权解除合同：

　　1.未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人

　　2.故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;

　　3.欠租金累计达____个月;

　　4.利用承租房屋进行违法活动;

　　第九条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前----月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

　　第十条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金____________元

　　第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日____年____月____日

长期租房合同12

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

　　双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。

　　第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

　　第三条租金及支付

　　1、租金为人民币_____元/年(人民币大写：________元整)。

　　2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方。

　　租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条房屋用途及保持

　　1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。

　　如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。

　　如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

　　第五条房屋修缮及添附

　　1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。

　　2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。

　　3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的'装修或修缮支付相应的费用。

　　乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

　　第六条各项费用的缴纳

　　1、水电费：由乙方自行缴纳。

　　(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。

　　第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。

　　第八条房屋返还

　　1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。

　　如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方须及时搬迁并返还钥匙。

　　2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。

　　第九条合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的;(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。

　　(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。

　　(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。

　　3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

　　2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

　　第十条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

　　第十一条其他约定事项第十二条其他

　　1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：___________

　　乙方(签字)：___________

　　联系电话：_____________

　　身份证号码：____________

　　日期：_____年___月___日

　　日期：_____年____月___日

长期租房合同13

　　出租方： (以下简称甲方) 联系地址：证件号码：电话：传真：编码：

　　承租方：(以下简称乙方) 联系地址：证件号码：电话：传真：编码：

　　甲乙双方经协商，于________年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将____市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)

　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：

　　1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

　　第四条：租金

　　租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　　第五条：支付方法

　　1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。

　　第八条：禁止租赁权的转让及转借

　　乙方不得发生下列行为：

　　1、租赁权转让或用作担保。

　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给

　　第三者或让

　　第三者使用。

　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与

　　第三者共同使用。

　　第九条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第十一条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者

　　第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条：甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　　第十三条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

　　(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

　　(3) 违反治安、犯罪和违法行为。

　　第十四条：通知义务

　　1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　　2、任一方的.姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

　　第十五条：合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　　第十六条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

　　2、租赁场所的使用违反本合同

　　第一条规定的;

　　3、违反本合同的有关规定的;

　　4、违反本合同

　　第八、第十四条规定的;

　　5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

　　8、甲方出现前述第

　　3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条：特别说明

　　1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条：租赁场所的归还

　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　　第十九条：纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第二十条：补充条款

　　中介方：甲方：乙方：____日期：

长期租房合同14

　　出租方(以下称甲方)：

　　___________

　　承租方(以下称乙方)：

　　___________

　　根据有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。

　　租赁建筑面积为______ 平方米

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。

　　装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。

　　租赁期______年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元(税后)，年租金为___元(税后)。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到或发票时，在限定日期之内缴清款项。

　　2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。

　　3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。

　　4,、货梯维护费用及电费由甲乙双方协商摊派费用。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;

　　甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。

　　逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

　　因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

　　乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　甲方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。

　　检查养护时，乙方应予以配合。

　　甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的`，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但原则上不得破坏原房结构，费用由乙方自负。

　　5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权;

　　如期满后不再出租，应提前六个月通知乙方搬迁。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的。

　　租赁期间，如乙方提前退租而违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　授权代表人：_____________

　　授权代表人：________________

　　签约日期：_____年___月____日

长期租房合同15

　　出租方:______________

　　承租方:______________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于____市________区____________。

　　该房屋为:楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种:

　　甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为:。

　　甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。

　　第四条租金

　　租金标准:元，支付方式为____。

　　租金支付时间:____。

　　第五条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为:____元。

　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第六条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为:甲乙双方共同承担等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。

　　第七条房屋的交付及返还

　　交付:甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　返还:租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。

　　乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的'，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第九条合同的解除

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

　　1、未按约定时间交付该房屋达日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他:

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

　　2、欠缴各项费用达元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　5、利用该房屋从事违法活动的。

　　第十条违约责任

　　租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。

　　租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方。

　　第十一条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附属文件。附属文件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方签章:________________承租方签章:________________

　　证件号码:________________________证件号码:________________________

　　电话:____________________________电话:____________________________

　　签约时间:____________________

　　签约地点:________________________________________________________

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