租房押金一般交多少
关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,以下是YJBYS小编为大家整理的租房押金一般交多少知识,欢迎大家阅读参考。
针对房东能否未经同意私自进入出租房的'情况,律师表示,如果双方在租房协议中有约定则按照约定执行,如果没有约定,根据《民法通则》等相关法律规定,租房人一旦与房东签订了房屋租赁协议,就对房屋拥有完全的使用权,房东进入出租房必须要得到租房人的许可,且租房人有权拒绝房东进入房屋。关于租房押金,有下面两种:
1、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
2、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好要求房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
扩展知识-如何终止合同
具体来说,在以下情况下,房东有权终止合同:
1、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
2、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
3、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
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