超市专柜租赁合同

时间:2020-09-02 10:12:02 租房合同 我要投稿

超市专柜租赁合同

  经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立超市专柜租赁合同。

超市专柜租赁合同

  超市专柜租赁合同(1)

  出租柜台方(以下简称出租方):____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  承租柜台方(以下简称承租方):_______________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  担 保 方:____________________________________

  为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。

  第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点

  __________________________________________________________ .

  第二条 租赁柜台的期限和经营范围

  第三条 租金标准及支付方式、支付时间

  1.租金标准:________________________ .

  2.支付方式:________________________ .

  3.支付时间:________________________ .

  第四条 承租方的权利、义务

  1.承租方在经济范围内所从事的经营活动,不受出租方干预。

  2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

  3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

  4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。

  5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

  6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。

  7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

  第五条 出租方的权利、义务

  1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

  2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

  3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:

  ①擅自改变柜台的使用性质;

  ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

  ③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

  ④承租方严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。

  4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

  5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。

  第六条 纳税

  出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

  第七条 担保方的权利、义务

  1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。

  2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。

  第八条 本合同自签订之日起生效

  合同期满、停租或承租方迁走时,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第九条 本合同正本一式____ 份,订立合同各方各执一份;副本____ 份,送____ 等部门各一份备案。

  出租方:____________(盖章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  承租方:____________(盖章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  担保方:____________(盖章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  超市专柜租赁合同(2)

  订立合同各方:

  出租柜台方:____出租方;

  承租柜台方:____承租方。

  经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。

  第一条 甲方将地球村通讯内维修部租给承租方使用,从事手机维修。

  第二条 本合同期为一年。2000年4月1日起2006年4月1日止

  第三条 租金为一万八千元。

  第四条 权利、义务

  1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。

  2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

  3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,一切改变本合同行为需经过甲方同意。

  4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其经营范围。

  5.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商。

  第五条 合同期满后承租方方有优先租赁权。

  第八条 本合同自签订之日起生效

  合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  甲方签字:

  承租方:

  超市专柜租赁合同(3)

  招租方:   (以下简称;甲方)

  承租方; (以下简称;乙方) 身份证

  为了搞活经济,充分发挥柜台及场地的经济效益。经双方协商甲方将超市内的空场地租给乙方经营,特订立本合同。

  第一条;租赁场地的面积及座落的地点: .

  第二条;租赁场地的期限和经营范围: 自 年 月 日至 年 月 日止。经营范围; .

  第三条;租金标准及支付方式:

  1,每年租金 万 千 百 拾元。¥ 元。保证金: 元整

  2,支付方式:第一次在合同签订之日支付全年租金及保证金。后在每年到期前三个月交全年租金,合同期满后乙方未违反规定保证金全额退还。

  第四条;乙方的权利,义务。

  1,乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干涉。

  2,乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

  3,乙方对于租用的场地只有使用权,没有所有权。不得以任何形式进行转租,转让。

  4,乙方不得利用柜台及场地从事非法经营,其经营活动不得超出营业执照规定的经营活动,也不得超出甲方的经营范围。

  5,乙方不得以甲方名义从事经营活动,商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购,代销业务。

  6,乙方所售商品必须按(工商商品管理条例)所规定,如果与顾客发生纠纷乙方自己解决,影响甲方损失的还要承担经济赔偿。

  7,乙方必须爱护柜台及设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台及设备必须承担修复或赔偿责任。

  8,乙方必须遵守甲方的`店堂纪律,端正经营态度,文明经营,礼貌待客。遵守安全消防规则,维护店容卫生。

  9,乙方租期内的商品保卫,防损工作自己承担。

  第五条;甲方的权利,义务。

  1,甲方有权要求乙方按时交付租金。

  2,甲方有权要求乙方上报各种报表,对乙方的经营活动是否合法,遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

  3,乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:

  (1) 擅自改变柜台及场地的使用性质。

  (2) 擅自转租,转让柜台及场地或利用柜台及场地从事非法经营活动。

  (3) 逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者。

  (4) 乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

  4,甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

  5,甲方必须给予乙方同本超市柜台平等的一切经营条件。为乙方的经营提供方便。

  第六条;税,费。

  1,甲方必须按有关税收规定和正常费用按期交付。

  2,甲方经营商品的柜台与乙方经营的特殊性故甲方只提供场地,乙方所需柜台装饰及正照全部自理。

  3,乙方经营期间税费自己承担。

  4,甲方提供正常照明用电,如乙方要求用电增加或其他电器所产生的电费乙方支付给甲方。

  第七条;补充内容:

  第八条;本合同签订之日起生效,合同期满,停租或乙方迁走时本合同自动作废。

  第九条;合同正本一式 份,订立合同双方各执一份。副本 份送 部门各一份备案。

  甲方;   乙方;

  电话;   电话;

  订立合同地点;

  订立合同时间: 年 月 日

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