租房合同怎么签
导语：租房期间出现什么问题的话，就可以按照当时签订合同的条例来解决问题，这样的话就不会出现不必要的矛盾，下面和小编一起来看一下租房合同怎么签，希望有所帮助！
（一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况
（二）房屋租赁合同中应写明住房具体情况
住房的具体位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
（三）合同要写明住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
（四）合同中要约定好租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
（五）房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，擅自提高房租。
（六）住房修缮责任的承担
出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，责任。
（七）住房状况变更
承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、扩建或增加。确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
（八）转租的约定
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
（九）违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中违规违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，定相应的惩罚办法。
（十）租赁合同的变更和终止
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的、上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果因为工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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