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工程项目总包合同范本（通用13篇）
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的工程项目总包合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
工程项目总包合同 1
发包人（全称）
承包人（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：____
工程地点：____
工程承包范围：___
二、主要技术来源
______________
三、主要日期
合同期限(绝对日期或相对日期)：______年______月______日
施工期限(绝对日期或相对日期)：______年______月______日
（其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：______年______月______日
四、工程质量标准
工程质量标准：________
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币（大写）：_______元。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的`款项外，合同价格不作调整。
六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
合同订立时间： _______年______月_____日
合同订立地点：___________
本合同在以下条件满足之后生效：__________________
发包人： 承包人：
（公章或合同专用章） （公章或合同专用章）
法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表：
（签字） （签字）
工商注册住所： 工商注册住所：
企业代码： 企业代码：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
授权代表： 授权代表：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子邮箱： 电子邮箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
______年______月______日______年______月______日
工程项目总包合同 2
发包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：____
二、工程编号：____
三、工程地点：____
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前的时间;
2.乙方采取的赶工措施;
3.甲方为赶工提供的条件;
4.赶工措施的经济支出和承担;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
第五条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条 工程价款的支付与结算
一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
二、发包方收到承包方的`工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第五条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
第六条 安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第七条. 工程分包
1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
第八条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十条 纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第____项处理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁
(2)直接向人民法院起诉。
第十一条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同签订日期：_____
签约地点：________
工程项目总包合同 3
甲方：
乙方：
项目责任人：
甲、乙双方遵照平等、诚信、自愿的原则，经过充分磋商，就乙方在单县投资1000万元，建设玻纤项目，达成如下协议：
一、项目名称：玻纤生产项目。
二、项目地址及用地面积：单县玻纤产业园，占地面积平方米，规划建筑面积万平方米。
三、总投资额：1000万美元，其中固定资产投资800万元美元。
四、开工时间及竣工时间：____年6月动工，____年6月竣工。
五、甲、乙双方的.权利及义务：
(一)甲方的权利义务
1、甲方有权审核乙方作出的项目规划方案，使之符合县政府的的城建规划。
2、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照手续，相关费用由乙方承担。
3、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书、土地使用证等土地手续。
4、甲方应协调处理好本项目建设过程中所涉民事纠纷及其它相关问题。
(二)乙方的权利义务
1、乙方在甲方开始拆迁工作时，配合甲方设立资金共管账户，并按甲方拆迁进度及实际发生费用汇款到共管账户，其余土地款应在办理建设用地批准书及土地使用证前支付完毕。
2、乙方应及时提供项目方案及相关资料，供甲方提交县政府有关部门审批。
3、乙方须依法建设，合法经营。
4、乙方可自行设计规划，但应符合县城建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。
六、附则：
1、未尽事宜，双方另行协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各一份，以备检查落实。
甲方：
代表签字：
乙方：
代表签字：
______年______月______日
工程项目总包合同 4
甲方：______________
乙方：______________
本协议签订的背景：
乙方系甲方公司内部股东，经公司股东会同意，决定将公司目前正在开发的房地产工程项目以公司内部承包的方式发包给乙方经营。现甲乙双方就乙方承包事宜，经双方充分、友好的协商，订立如下协议，以资双方共同遵守、执行：
第一条、承包标的物：
乙方承包的标的物为公司正在开发的房地产工程项目在约定的期限内的承包经营权。承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动。
第二条、承包经营的期限：
从本协议签订之日起至房地产工程项目所涉的房地产全部完成销售止。
第三条、承包经营方式：
1、乙方以股东内部承包经营的方式介入公司的经营活动，即由乙方负责融资，对承包的工程项目进行实际的运营活动，公司其他股东不再参与公司的实际运营。
2、乙方在承包期间应当每年向乙方支付承包金万元。该笔款项于每年之前付清。
3、乙方承诺从项目前期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金支付给公司。
第四条、承包方的经营收入：
乙方在承包经营期限内的所有利润均由乙方享有。甲方依据本协议第三条约定取得承包金后，不再参与乙方承包项目的盈余利润分配。
第五条、在承包经营期间，乙方可以委派的一名代理人作为公司的法定代表人，
全面负责公司的日常经营活动。
第六条、乙方在承包期间的权利如下：
1、对本公司享有自主、独立的的承包经营权，甲方无权干涉。
2、有权聘任公司总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构并报股东会备案。
3、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
4、有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
第七条、乙方在承包期间的义务如下：
1必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的.各种税、费等。
2、在承包期间应保证公司账目清楚、财务资料完整。
3、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度，损害公司及股东的合法权益。
第八条、发包方的权利如下：
1、有权维护公司利益不受损害，但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。
2、有权监督本公司的经营范围。
第九条、发包方的义务如下：
1、不得以任何形式干涉乙方的承包经营权。
2、必须按本合同规定保障乙方的合法权益。
3、必须全面履行合同中应由甲方履行的全部条款。
第十条、
本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。
第十一条、
甲方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的30%作为违约金承担违约责任。
第十二条、
乙方违反本合同约定，逾期支付承包金的，应当立即支付并按照应付未付款的每日万分之五向甲方承担违约责任。
第十三条、
在签订本合同时，甲方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。
甲方应提供公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议，并将其作为本合同的附件。
第十四条、
本合同由双方签章后生效。
第十五条、
本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。
第十六条、
本合同在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方一致同意提交福州仲裁委员会按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
甲方：______________
签订时间：____年____月____日
乙方：______________
签订时间：____年____月____日
工程项目总包合同 5
发包人（以下简称甲方）：
法定代表人：
承包人（以下简称乙方）：
代表人：
为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
一、承包的方式：风险抵押、个人承包
乙方同意向甲方交纳风险抵押金____万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。
二、承包的期限：自______年______月______日至______年______月______日该工程竣工交验。
三、承包工程项目概况：
1、工程名称：_________
2、工程地址：_______
3、建设单位：________
4、设计单位：_______
5、承包范围：_________
6、工程面积：__________平方米
7、施工工期：总日历工期：_____日天，以开、竣工报告为准，业主工期若延期，工期顺延；工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有关通知执行；超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视为违约。
8、分段任务：______年______月______日前完成
______年______月______日前完成
______年______月______日前完成
______年______月______日前交付使用
如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。
四、承包的指标
1、成本指标：本工程承包价款确定为_____万元。承包范围内总价一次性包死。
2、质量指标：一次验收合格率__%。
3、安全指标：无事故发生。
4、进度指标：满足合同的要求。
5、其他约定：
五、甲方的职责和权限
1、甲方的职责
（1）负责组织施工合同交底和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接；开工前交施工设计图纸 套及相应的施工技术资料给乙方。
（2）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。
（3）协助乙方组织竣工验收、竣工决算；
（4）负责兑现项目承包人经济收益（包括薪金）或实施经济赔偿处罚；
（5）协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素；
2、甲方的权限
（1）有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；不定期对工程进度、质量、工程检（试）验资料等进行监督、检查。
（2）乙方不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。
（3）审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。
六、乙方的职责和权限
1、乙方的职责
（1）对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理；
（2）根据规范组织编制项目管理实施计划；
（3）组织实施施工现场的.生产要素的配置和管理；
（4）解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件；
（5）负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料；
（6）负责员工的各项管理和教育；
（7）接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平；接受本企业的检查监督和考核审计；
（8）处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交；
（12）按照甲方的要求报送完成各种指标的情况；
（13）按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用；职工发生工伤事故，保险费赔付不足部分，按照甲乙方 3：7 比例分担；如果乙方没有交纳保险费的，职工发生工伤事故，由乙方全额承担。
（14）负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制；
（15）因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。
2、乙方的权限
（1）代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度；
（2）根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作；.甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中，不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动，不得用于变更业主合同规定，乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺；否则；视为乙方违约，并承担由此造成的一切责任和经济损失。
（3）确定项目经理部组织架构，班子成员报甲方审查批准后，报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意，班子人员不得随意更换，否则视为乙方违约；
（4）有权选择聘用管理人员和生产工人，乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书存档备查；否则，视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘；确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩；
（5）有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案；乙方无权转包或分包本合同工程，否则甲方有权终止本合同，甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。
（6）甲方授权的范围内自行组织物资采购；
（7）按照公司资金管理办法，决定其项目资金的使用；
（8）按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配；
（9）根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。
七、甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价
1、甲方分期（分段）、分类对乙方承包情况进行考核；
2、考核以甲乙双方共同签认的考核计划表进行；
3、当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时，可随时对乙方进行考核、处罚。
八、工程款收付、使用管理：
乙方进场之日起，甲方在____天内拨本单项工程承包价的 2%的施工费。工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度__%比例拨付；
发包人（以下简称甲方）：
法定代表人：
承包人（以下简称乙方）：
代表人：
______年______月______日
工程项目总包合同 6
甲方：_________________
身份证号码：_________________
乙方：_________________
身份证号码：_________________
甲方承包位于的工程，为确保工程质量，快速、优质、安全完成工程任务，现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：
一、承包方式
甲方以包干（工程量单价计价）的方式将工程技术资料交由乙方编制和整理。
二、承包内容
包括但不限于以下内容：
1、设计文件及设计变更资料的.收集整理、工程保证资料、管理资料、施工资料、工程施工变更签证资料、安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档；
2、各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令、相关资料的传递与落实、回复；
3、负责本工程所有建筑材料实验送检（主要包括钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验，混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验，钢筋的焊接实验等），整理、归档实验检测报告和材料；
4、汇总整理各专业分包单位（桩基础、预应力、水电、弱电、消防、电梯）的资料，与建设主管的各职能部门衔接、资料备案等所有事项。
三、承包价格
以该工程建筑面积（共70000平方米）每平方米2.7元计算，合同总价共￥189000.00元（大写：人民币壹拾捌万玖仟元整），该费用为税后价，已包含乙方编制资料人工工资及乙方应当依法缴纳的相关税费。
四、付款方式
经双方协商一致，乙方同意甲方按工程进度分期付款如下：
本合同生效且常驻工地的资料员到工地开始工作后，向乙方支付资料款的____%；
甲方：_________________
签订日期：_______年_______月_____日
乙方：_________________
签订日期：_______年_______月_____日
工程项目总包合同 7
发包方：（以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
担保方： （以下简称丙方）
甲、乙、丙三方就乙方承包经营甲方承建的____工程项目，丙方为乙方的承包经营提供不可撤销连带责任的保证担保事宜，经三方协商一致，订立以下条款，以资三方共同遵照履行。
第一章 总则
第一条甲方已于 ______年______月______日与 （以下简称“建设方”）签订___工程《建设工程施工合同》，为便于该工程施工，甲方特成立____建筑工程有限公司____项目经理部。
第二条甲方经公司内部人员招投标，同意乙方以包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包违约责任、包项目盈亏的承包方式，承包经营_____建筑工程有限公司项目经理部。
第三条本合同签订并生效后，甲方委任乙方为**建筑工程有限公司项目经理部的负责人，乙方有权依照本合同的约定，自主经营该项目经理部。
第四条乙方确认，已完全了解和认可甲方与建设方签订的____工程《建设工程施工合同》，并确保有能力履行甲方向建设方所应承担的各项权利和义务，承担该项目的全部经营风险。
第二章 承包内容
第五条 承包范围：甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》及补充协议等文件的所有责、权、利。
第六条 承包方式：包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。
第七条 承包期间：自本合同签订之日起至甲乙双方按本合同约定对本项目结算完毕之日止。
第八条 承包费用：乙方按承包工程项目结算总价款的____%（其中承包费为____%；税金为_____%）向甲方支付承包费。
第九条 承包费的支付时间及方式：甲方在建设方支付的每笔工程款到账时，按本合同第八条的约定扣除承包费用。甲方在扣除承包费用后，向建设方出具建安发票。
第十条 劳保基金的返还：
第三章 承包管理
第十一条 鉴于建设工程的特殊性，为防范甲乙双方在施工期间出现经营风险，达到甲乙双方承包双赢的经营目的，甲方有权对乙方承包的工程项目进行管理，乙方有权在甲方的管理下自主经营。
第十二条 人员管理：
1、甲方负责委派公司的项目经理、财务员、安全员、施工员、质检员、材料员、资料员、结算员到乙方项目经理部，协助甲方管理该工程项目的相关工作；
2、除项目经理、财务员以外，其他甲方负责委派的人员，乙方有权另行选择外聘有经验、有能力、有责任心的高素质人才作为项目经理部的相关管理人员，但乙方外聘的以上管理人员，需经甲方考核并备案后，方可聘任进行相关工作；
3、甲方委派的管理人员在乙方项目经理部工作期间的工资、劳保福利、工伤事故等费用，由乙方负责并承担；
4、乙方有权自主外聘项目经理部的其他管理人员，并自行承担所有费用。
第十三条 工程款及财务管理：
1、未经甲方的书面授权，乙方无权以任何形式直接从建设方支取工程款，该项目的所有工程款项，必须经甲方指定的银行账户流转，甲方发现乙方私自从建设方收取工程款项的，有权从建设方下一笔支付的工程款中扣回，并有权直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金额的5%的违约金；
2、甲方有权对乙方使用工程款的情况进行监督、审查，乙方需在使用工程款的前三个工作日向甲方申报工程款使用计划，除乙方项目经理部的管理费用以外，甲方原则上需将工程款直接支付给收款人；
3、乙方每月28日前需向甲方书面申报工程款的回款计划、项目负债情况、项目负债的还款计划；
4、在甲乙双方就本合同最终结算完毕之前，建设方所支付的工程款必须专款专用，未经甲方书面同意，乙方无权将工程款挪用该工程项目以外的其他用途，否则，甲方有权从下一笔工程款中直接扣回，并有权直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金额的5%的违约金；
5、甲方需为乙方提供良好便捷的服务，在工程款到帐后且乙方申报工程款使用计划后，及时审查，并按照工程款支付的轻重缓急，原则上在三个工作日内支付给各收款单位；
6、乙方需建立、健全项目经理部的财务管理和制度，甲方委派的财务人员负责管理乙方的财务，该财务人员有权监督、审查乙方对工程款的使用计划、使用情况，以及该项目的资产负债情况。
第十四条 公章管理：
1、甲方负责向乙方提供项目经理部公章一枚，该公章经甲方备案后交由乙方使用，乙方承包的项目经理部对外所发生的生产、经营活动，需加盖甲方备案的公章确认后方可发生法律效力；
2、甲方提供的公章，由甲方委派的财务员进行管理，项目部合同及其他文件的盖章签署，需由公章管理人员审查、登记后方可进行；
3、未经甲方书面授权，乙方无权私自以项目经理部的名义刻制公章，否则，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方承担由此造成的损失。
第十五条 合同管理：
1、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以项目经理部的名义对外签订任何包括但不限于合同、承诺书、担保书等，均需交由甲方审核同意并备案后，方可签署。不论甲方是否同意签署，由此所发生的任何经济、法律责任，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方负责予以赔偿；
2、未经甲方书面同意，乙方无权以项目经理部的名义对外签订包括但不限于借款合同、担保合同等与工程施工无关的书面协议。
第十六条 项目管理：
1、乙方需认真、负责的全面管理好该工程的所有施工工作，安全生产，依法、依规进行施工，维护和树立甲方的良好形象，甲方负责委派项目经理协助乙方负责管理该工程的具体施工工作；
2、乙方应及时、妥善处理施工现场以及项目经理部与他人发生的各类纠纷，尽量避免和减少各类损失的发生，并负责承担由此给甲方造成的损失；
3、乙方需严格按照甲方与建设方签订的施工合同的`约定履行各项义务，行使各项权利，避免出现违约行为；
4、乙方应认真做好施工期间的签证、索赔、工程延期等工作，完善和弥补施工合同签约时所存在的对甲方的不利因素，争取创造最大的经济效益，避免出现亏损。
第四章 双方的权利和义务
第十七条 甲方的权利和义务：
1、为乙方的施工提供优质、高效、便捷的服务；
2、协助乙方与项目的建设方和其他各部门进行工作联系和业务沟通；
3、协助乙方处理质量事故和安全事故；
4、协助乙方组织项目的工程竣工验收；
5、为项目部及时传达和转发有关部门的文件和要求；
6、每月定期对乙方的工程进行质量、安全等方面进行指导、监督和检查；
7、甲方有权随时对乙方的施工进行有必要的监督管理，该管理包括但不限于工程款的流转、工程施工进度、工程款的支付情况、项目部的资产与负债情况、工程的文明与安全施工等；
8、甲方有权按本合同的其他约定对乙方进行专项管理。
第十八条 乙方的权利和义务：
1、维护甲方的公司形象和声誉，对其承包的工程的工期、工程质量、安全与文明施工等，均需达到建设方和相关管理部门的规定要求，对不符合要求的项目，必须及时予以整改，直至达到相关要求，且自行承担整改费用；
2、接受和配合甲方及建设方以及上级主管部门对工程进度、工程质量、安全与文明施工等的监督与检查；
3、承担《建筑法》及其他相关法律、法规的相关责任；
4、承担施工期间以及施工完成之后的各项工作，该工作包括但不限于工程竣工验收、工程的结算、工程的维修、工程所有债权债务、工程的安全事故等，并承担相应费用；
5、承担甲方与建设方为该工程项目签订的所有合同及其他文件的债、权、利；
6、承担本合同约定的相关专项权利和义务。
第五章 合同的解除
第十九条甲乙双方在本合同以下约定的条件成就后，任何一方均有权单方解除本合同。除此之外，除非甲乙双方协商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同约定之外单方解除合同。
第二十条 甲方解除合同的条件：
1、乙方私自在甲方指定的工程款收款账户之外流转工程款达两次或者金额累计达壹佰万元以上的；
2、乙方承包的工程给甲方造成两起以上诉讼、或者诉讼金额在壹佰万元以上，且乙方无力自行协商解决的；
3、乙方拖欠甲方承包费用超过三个月未支付的；
4、乙方承包施工的工程项目因安全事故、质量事故等原因，造成甲方上质量简报、停工整改、不良行为记录等两次以上的；
5、乙方因拖欠民工工资或其他欠款，出现投诉、影响甲方公司的正常运转或者被媒体曝光等不良影响达两次以上的；
6、乙方未按本合同的约定接受甲方的管理达两次以上的；
7、乙方将工程款挪作工程以外的用途达两次以上或者金额累计达壹佰万元以上的；
8、乙方承包的工程项目的建设方、监理方或者其他职能部门书面提出解除乙方职务的文件，且经协商乙方确实不能承包经营该工程项目的；
9、乙方承包的工程项目有证据证明将要出现亏损的；
10、乙方主动提出或者其行为已证明其无力完成承包工程项目的；
11、乙方严重违反本合同或者甲方与建设方签订的合同、文件的；
12、乙方的施工行为严重违反我国《建筑法》等相关法律、法规的。
第二十一条 乙方解除合同的条件：
1、擅自与建设方签订除施工合同以外的补充合同或者其他有损乙方利息的书面文件的；
2、无正当理由扣除乙方除承包费（含税费）以外的工程款达两次或者金额累计达壹佰万元以上的；
第二十二条 任何一方按本合同的约定提出解除本合同的，甲方均需成立工作组接管该工程项目，并确保工程的顺利进行。
第二十三条甲方在接管该工程项目后7个工作日内，应该派专人与乙方办理结算事务。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方仅有权收回对该承包工程的实际投入（应按实扣除乙方施工期间出现的亏损、负债、各项违约责任等），甲方在工程完工且工程结算款到账后14个工作日内返还给乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方应向乙方返还对该承包工程的实际投入（应按实扣除乙方施工期间出现的亏损、负债、各项违约责任等），并按返还金额的3%向乙方支付补偿金。
第六章 合同的结算
第二十四条乙方承包的工程结算总价款到甲方公司后，甲乙双方办理本合同的结算事务。乙方应根据该工程的资产负债情况向甲方提交结算报告，甲方应在14个工作日内审计完毕。甲方扣除乙方应缴纳的承包费、税费、应付款、赔偿金、违约金等费用后，余款在结算完毕后14个工作日内全额支付给乙方。
第七章 合同的担保
第二十五条本合同项下所发生的包括但不限于承包经营项目的亏损、承包费、税费、材料及民工工资等欠款、赔偿金、违约金、甲方实现债权的费用等，由丙方为乙方向甲方提供不可撤销的连带责任的保证担保。
第二十六条 丙方的担保期限为本合同签订之日起至本合同结算完毕满两年之日止。
第八章 其他约定
第二十七条乙方承包期间，其他第三方因该工程项目向甲方提起诉讼的，乙方应及时采取有效的措施解决争端。如乙方无力解决争端，造成法院冻结甲方银行账户（基本账户）、冻结甲方银行账户资金及其他资产、或者扣划甲方银行账户资金及处置甲方资产的，乙方和丙方应在法院采取强制措施之日起三日内向甲方提供相等的资金作担保。乙方和丙方不能提供相等的资金作担保的，应按冻结、扣划资金额度或者处置资产价值的日千分之三，向甲方支付自法院采取强制措施之日起至乙方向甲方赔付之日止的赔偿金。甲方为诉讼所另行支出的全部费用由乙方承担。
第二十八条 甲乙丙三方在履行本合同期间发生纠纷，三方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第二十九条 本合同一式三份，三方各持一份，各方签字（盖章）后生效，并具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
合同签订时间：
乙方：
身份证号码：
合同签订时间：
丙方：
身份证号码：
合同签订时间：
工程项目总包合同 8
甲方：__________
身份证号：__________________
乙方：__________
身份证号：__________________
经甲、乙双方协商，乙方承建(轻包)甲方房屋建设2幢，建筑面积约1920平方，具体达成如下协议：
一、双方责任
1、甲方负责施工现场三通一平，负责房屋建筑材料(砖、钢筋、水泥、石子、河沙等)。
2、乙方负责房屋建筑轻包为主，并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护，解决食宿(包括施工人员)。
3、浇筑时按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。
二、施工要求
1、乙方必须根据甲方提供的施工图纸规范施工。
2、施工日期自______年9月1日开工起180天完工。
三、工程结算及付款方式本工程共计费用(轻包工)约48万元，工程结算待竣工后按实结算。工程开工后基础做平付25%，每做好一层付15%，结顶后付10%，工程竣工后扣留总结算价的5%为质量保证金，一年后付清。
四、质量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程总结算价的`5%为缺陷责任期的质量保留金。缺陷责任期为竣工验收后1年，期满，经甲方验收有工程缺陷时，乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷情况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。
五、事故责任施工期间发生的工程质量事故、生产安全事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。
六、其它条款施工期间，乙方应按规定设置施工标志，做好“三度一排”，确保道路正常通车。施工期间，乙方应做好环境保护工作。建筑材料应妥善保管，以防流失、扬尘扬沫。
七、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。本合同一式四份，甲乙双方各持两份。
甲方(签字)：__________
乙方(签字)：__________
日期：________年___月___日
日期：________年___月___日
工程项目总包合同 9
甲方：_______________
乙方：__________________________
为确保___项目按期开工，便于施工设备材料进场，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，双方就___项目一期工程施工便道承包事项协商一致，达成以下协议：
一、工程概况
1、工程名称：___项目一期工程便道施工。
2、工作内容：便道清表土方开挖，开山渣基层，水稳层面层，便道四周水沟开挖及便道半年维护等工作。
二、承包内容：
按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工，便道线路走向甲方代表现场确定。
便道施工做法如下：
①清除表层土0.3m深。
②开山渣0.5m厚铺实碾压，便道中间放坡，雨水排入便道两边水沟。
③水稳层0.1m厚面层压实。
④便道四周排水沟开挖，不允许道路积水现象。
⑤施工便道维护期6个月，在维护期内乙方负责免费维护不计费用。
三、工程价款及支付方式
1、经甲乙双方协商，施工便道采取固定综合单价承包方式，综合包干价：59.00元/立方米。结算工程量=开山渣基层体积+水稳层体积。
本合同单价已包括了完成该工程项目承包内容所需的全部费用，即人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金，及施工中所采取的一切措施等所有费用。
2、本工程为单价一次性包死，一经双方确认，不做任何调整（不受天气、市场价格、现场施工条件等因素的'影响）。
3、乙方全部完成所属工程竣工后，经甲方验收合格，按照甲乙双方确定的工程量办理工程结算。
4、便道施工全部完成并经甲方验收书面确认工程质量合格后10日内，甲方支付工程价款的95%给乙方；余款5%作为工程质量保修金，保修期半年，质保期满后10日内甲方一次性支付给乙方余款（保修金不计利息）。
四、工期要求：
本合同日历工期25天。甲方有权按项目进展情况及时调整施工工期。如甲方原因造成延误，工期顺延。
五、施工安全与管理：
1、为加强现场管理，乙方施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。
2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，乙方应自行与责任方协商解决，并自行承担由些而产生的经济责任。
3、乙方施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自己承担责任，与甲方无关。
4、乙方在工程施工期间负责协调处理好与本村村民的关系，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而发生纠纷，造成工程停工或延误，如发生上述情况，乙方不能得到及时处理，甲方有权终止本合同并向乙方索赔壹万元。
六、施工技术要求：
1、乙方每一道工序施工完毕自检合格后通知甲方工程师检查验收，甲方工程师检查合格后方能进行下道工序的施工。
2、施工过程中各工序检查出的不合格的部位，乙方应无条件返工和完善，并承担其全部费用。
七、其他未尽事宜双方协商解决。
八、本合同自签字盖章起生效，合同履行完毕即失效。本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
合同附件：《_____项目施工便道做法》
甲方：___投资置业发展有限公司乙方：__________________________
甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________
联系电话：__________________________联系电话：__________________________
日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日
工程项目总包合同 10
甲方：____________
乙方：____________
经甲乙双方友好协商，甲方将______省如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建设工程(简称文化广场)交由乙方总承包施工，为明确甲乙双方的权利与义务关系，达成如下协议，供双方严格遵照执行：
第一条涉及的工程：
一、工程名称：____________如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建设工程。
二、工程地址：____________如皋市惠政东路以北、解放路以南、府西路以西、新城花园以东。
三、主体工程概况：____________
四、建筑面积：约________万平方米。
五、工程造价：暂定约为____亿元，最后造价为审计部门的审计决算价。
六、工期：工程拟于______年______月底前进场筹建，______年底全部主体工程封顶，______年______月底前全部工程验收合格后交付给甲方使用，约为______个月。
七、工程承包范围及内容：土建、安装(水、电、弱电、通讯、消防、室外附属总体、绿化、空调安装、电梯设备安装等)室内外装饰装修。
八、承包方式：包工包料。
九、质量标准：达到优质工程，并获得中国建筑行业鲁班奖。
第二条工程款支付方式：
1、全部工程验收合格交付甲方后，甲方支付工程合同总价款的______%。
2、其余______%的工程款在全部工程交付给甲方后2年度内付清。即一年期满甲方支付乙方______%工程款，二年期满甲方支付乙方除______%质量保证金外的其余工程款。甲方按同期银行贷款基准利率支付乙方利息。
3、本协议中未明确事宜由双方协商解决。
第三条工程结算约定：
甲方按bt方式执行，按国内通行惯例，由如皋市城建投资有限公司担保(担保协议作为本协议的'重要补充，与本协议书具有同等法律效力)，按____：____：____的比例，分三年支付乙方垫付的建设款。工程造价根据国家建设工程《工程量清单计价规范》及省市现行有关定额规定执行，材料价格执行如皋市施工同期造价信息指导价执行，没有指导价的由合同双方认质认价，并经审计部门审计决算后，以造价不下浮作为最终结算依据。
第四条
1、甲方应极力配合乙方办理相关施工手续，相关费用的承担按国家规定执行。
2、管理班子：乙方为建筑工程国家总承包一级资质，乙方选派公司管理人员齐全、技术力量雄厚、管理制度先进、设备优良、施工队伍素质高、擅长本类结构施工的优秀项目部参加施工。
3、乙方保证“合理安排、精心施工”，把质量摆在第一位，工程一次验收合格率达______%，并做到“目标管理，全过程监控”。
4、乙方保证严格执行国家安全施工规范，确保本工程无重大事故发生，负责所有治安保卫、消防、市容、保洁、卫生和现场文明施工管理工作，达到“标准化合格工地”和“文明施工工地”如果工程出安全责任事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。
第五条违约责任
1、如乙方由于自身资金不能及时到位或其他原因导致不能顺利施工或停止施工10天以上，甲方有权要求中止合同并要求乙方退场，乙方自愿承担______万元违约金，退场后的工程价款按已完工程量审计决算结算。
2、乙方保证在施工过程中所有工程由自己施工队伍直接施工，不得发包、分包、转包，如有上述情况甲方有权终止合同并由乙方承担一切违约责任。
第六条
本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字、盖章后生效。本补充协议与施工合同具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
担保单位：____________
日期：______年______月______日
工程项目总包合同 11
甲方（发包方）：______项目部
乙方（承包方）：______
为全面履行公司建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿接受甲方统一管理。经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。
第一条工程名称、范围、内容和方式
工程名称：______
工程地点：______
工程承包范围：1#、2#、3#、4#、5#楼座工程范围内的主体结构、二次结构和装饰装修等工程；
工程承包方式：包清工作业，固定单价承包，乙方独立核算，自负盈亏。乙方提供为完成承包范围内之工程所需的劳务、施工所需手扶机具、手动工具、用具、测量放线器具（除放线仪器）、双面胶带、密封带、海绵胶带、扫帚、胶皮管、泥桶、铁锹、括尺、施工照明电线、木工机具、移动配电箱及电缆、配套灯具、手提磨光机、铁钉、铁丝、扎丝、钢筋垫块、安全帽、安全带及安全文明施工等。
工程承包内容：
承包内容：施工图范围内（建筑及结构）除甲方分包项目外的所有内容，包含但不限于混凝士主体结构（一次结构）工程、二次结构工程、装饰装修工程等，包括与结构连在一起的设备基础。（已完工程办理交接手续，并扣出已完工程量的费用。）
（l）所有的放线、标高抄测、楼层二次结构放线、标高引测控制等。（其中：主轴线由甲方负责控制。）
（2）土方工程：配合机械挖土、修边坡、集水井、排水沟、盲沟、回填土、灰土平整、转运、打夯及工具、集中降水配合的人工等。
（3）地下室：基坑清土平整、基础排水、集水坑、消防水池、防水找平层、外围防水层保护墙，与结构连在一起的设备基础等。
（4）钢筋制作：按图翻样进行配料、调直、场内外加工、场内运输、成型、吊运料、绑扎、安装，土建中的预埋件安装、焊制马登、直螺纹连接（钢筋乙方下料制作吊运安装）。包括钢筋加工机械、扳手、电渣压力焊的焊剂及夹具、钢筋套丝包。止水钢板、串墙螺杆、止水螺杆、对拉螺栓、预埋件的制作安装（直螺纹套筒、串墙螺杆及止水螺杆原始材料由甲方提供），现场已有钢筋机器移交乙方使用，如需要添加机器，由乙方自行负责。
（5）混凝土一次主体结构采用商品砼，混凝土工作内容包括接拆泵管、下料、浇筑振捣砼、砼找平、压光，机械磨光、养护、接缝剔毛处理、后浇带施工、剔凿清理跑模砼、预留甩茬施工缝、结构后浇带、混凝土挡板、飘窗挑板、女儿墙、线饰等全过程；支架、模板包括按酬纸尺寸场内运榆、制作、配模、模板安装加固成型、拆模；周转料的装卸车、二次转运到指定地点的堆码、后浇带施工等。
（6）二次结构工程：砌筑工程，包含拉墙筋种植，构造柱、混凝士配筋带、圈粱、过梁，卫生间隔断制作和安装，厨房的止水带等。
（7）装饰工程：内、外墙的抹灰、喷浆、挂网、外墙面刮糙、门窗工程的塞缝收口、天棚打磨抹灰、屋面保温、找坡、找平、防水保护层、变形缝等内容，公共部位内墙含粉刷石膏及腻子、涂料的人工费。
（8）室内外楼地面、屋面工程等（除防水）图纸全部内容，包含公共部位地砖、铁爬梯等。室内外台阶（含面层）、坡道、散水图纸全部内容；
（9）脚手架工程：内外架、挂架和满堂红的搭拆、包含上料平台搭设、门式活动脚手架、挑脚手、跳板、安全网、施工电梯的操作平台及防护、三宝四口五临边等的全部作业。安全防护的搭拆维护。施工现场的材料装卸、倒运及二次搬运、钢管架除锈及刷漆、扣件打油和维修、垂直运输、材料分类堆码放全过程等。
（10）现场文明施工。达到国家和地方的安全文明施工相关规定。
承包范围内不包含的内容（共四项）
1、所有的卷材、涂膜防水工程。
2、外墙涂料、外墙贴面等精装修工程。
3、门窗工程（需要塞缝的乙方负责）、空调百页、栏杆工程、钢结构工程（需要预埋的乙方负责）。
4、外墙保温、天棚保温工程。
5、水电安装工程。以上不包含的内容如由乙方施工，双方协商，签订补充协议。
第二条工期
开竣工日期以甲方发布的实际开竣工日期为准；本工程施工进度设置节点：具体节点工期依双方共同签字认可的计划为准。
以上工期已经考虑下列因素：
1、国家及当地政府规定的节假日或公休日；
2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响；
3、非重大施工变更；
4、其它不利的条件（不可抗力除外）。
工期调整和保证：
1、为保证施工进度按期完成，乙方施工人员保证至少达到双方认可的人员计划的数量。缺少一人愿意接受每人每天50元的处罚。如乙方不能按照施工进度计划完成±0.000主体封顶和竣工验收三个节点中任何一个节点的施工任务，视为乙方违约，乙方按照项目部确认的已完合格工程工程量的80%结算，自行退场。
2、乙方按节点施工进度计划，节点工期每提前一天，甲方奖励一万元，每延误一天，视为违约，每天处罚5千元。奖励最高不超过10万元，处罚最高不超过5万元。
3、若因甲方原因造成的停工，每天停工时间超过8小时的（不包含政府部门的停水停电），甲方补偿给劳务队每人每天150元。低于8小时的，其费用包含在合同单价的风险范围内，不予计算。在发生临时停工时，双方当天必须及时签字确认后有效。如当天不签字确认的，视为乙方放弃，不予计算停工费用。地方职能部门、业主、监理的检查验收时间、工序交接的检查验收以及中间验收和竣工验收时间不作为停工时间。
4、地下部分按进度计划完成后，地上部分的进场开工日期甲方根据建设单位的要求另行通知，在此期间乙方发生的各种费用由乙方自行承担。
第三条合同价格及工程量签认约定
1、工程价款：本工程标准层价格按建筑面积每平方米______元（其中：主体结构工程每建筑平米210元，二次结构及装饰工程每建筑平米118元。）本综合单价除另有约定外不以任何理由予以调整。
2、三层以下所有室内外末完工程及工序，按图纸设计要求进行完善施工至达到验收合格标准，按建筑面积105元/平方米（包含现场清理）。
3、本合同价款已综合考虑以下内容：
3.1乙方已完全充分理解工程项目施工的环境和施工条件、作业程序等原因。所发生的费用均属于乙方自身经营风险；由乙方自行承担（合同另有说明者除外）。
3.2为完成本工程承包范围所发生的综合价格含（乙方应收的管理费、职工进出场费、冬雨季施工人工费、成品保护费、乙方在工程施工过程中应该办理的相关证件所需的费用、保证施工现场及周边文明施工发生的人工费用、保证施工安全防护设施的搭拆人工费用、材料取样送检及制作安装人工费用、值班电工及测量放线等少数工种人工费、材料取样试验人工费、现场道路硬化的人工费、塔吊与电梯基础及附墙施工人工费、商品砼输送泵管的按拆费用）的费用。
3.3合同价款中包含除甲方供应构成本工程实体部分的主要材料外的其他材料费用：如小型手动工具费用、胶带、施工期间临时照明、施工临时用水管线费用等。
4、零星用工单价：技术工150元/日，杂工120元/日，是指合同规定工程内容以外的用工，乙方按此单价和甲方签证确认，作为结算依据，每月5号上报项目部。逾期不上报的，视为放弃，不予结算。
5、单项设计变更增减工程单价按《山东省建筑工程消耗量定额（______）》规定相应增减。
6、砼施工原则上全部使用地泵，因甲方考虑工期进度的因素，地下室部分可以部分使用汽车泵（具体部位双方协商签证），使用汽车泵的租赁费用高于地泵的部分，甲乙双方各承担50%。
7、税金、水电费不包含在合同价格内，由甲方缴纳；乙方企业管理费、乙方人员的个人所得税和社会保险费、进出场费、交通。费等其他税、费均包含在合同单价内，由乙方按有关规定自行缴纳。
8、合同价款中已经包含为文明工地所需要发生的费用，如遇到政府职能部门或业主检查时，乙方应积极准备、整理现场并做好检查后的整改工作。如因乙方原因造成未能通过检查，甲方受到通报、罚款的.，责任全部由乙方承担。
9、合同内作业项目和内容的签认：最终结算以甲方签字、计价认可的符合计量规则的实际完成的合格作业量为依据。甲方指定为现场作业量有权签认人，乙方指定为现场作业量有权签认人，其他人签认的作业量属于无效作业量。
第四条报酬的计量及支付程序
1、工程款支付：本工程无预付款。
（1）主体结构工程的付款阶段和比例：标准层以上每五层完成七天内拨付一次劳务费。拨款比例为完成节点工量的80%劳务费用。
（2）二次结构装饰工程的付款阶段和比例：按本月完成的工程量在下月十日内拨付劳务费的80%
（3）三层以下工程的付款阶段和比例：按本月完成的工程量在下月十日内拨付劳务费的80%
（4）工程款支付方式：暂定现金拨付，若需经过劳务公司转账开票，税金另计。
（5）劳务费拨付时乙方需优先发放工人工资，甲方有权监督工资发放。
2、如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承担违约责任。并承担由此给甲方造成的全部损失。
第五条验收与结算
1、乙方应于竣工验收后30天内向甲方递交竣工结算书（按甲方要求为准）。由甲方相关人员签认后作为结算的依据。结算完毕后甲方支付乙方劳务费至结算额的约97%，预留50万元作为质保金，保修期2年，维修范围执行建设单位和甲方签订的条款及范围。
第六条工程质量
1、本工程质量标准：符合国家、行业及工程所在地地方标准/规范，确保整体工程验收合格。
2、乙方必须保证工程质量满足上述要求，并按上述标准进行施工和验收，要确保分项、分部工程一次验收合格率达到100%。为达到上述标准，乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。
3、因乙方原因致使本工程质量达不到本合同约定的标准，乙方须免费进行维修。
第七条材料采购供应及材料用量的控制
1、乙方负责甲供材料的卸车、二次转运、保管工作（费用已含在综合单价内）。
2、乙方必须合理使用甲方供应的材料，材料的使用量必须控制在双方约定的消耗范围内。超出部分乙方按双倍的市场价格标准扣除费用。钢筋的损耗量为2%，砼的损耗量为1%，其他按定额规定执行。钢筋在直径l6毫米以上大于1.5米的乙方保证闪光对焊后使用（费用已经包含在承包单价内），各种钢筋超过30厘米的，留作备用。
第八条施工方案和进度
1施工月进度计划：乙方须在每月的27日提交下月的施工月进度计划。
2施工周进度计划：乙方应在每周五提交下周施工进度计划。
3乙方必须按照审定的周进度计划施工，按期完成周施工任务；若因乙方原因，乙方连续二次实际施工进度滞后于审定的周进度计划，甲方有权对乙方处以壹万元/次的违约扣款，乙方必须无条件接受。
4每施工节点开工前，乙方需上报该节点的总进度和人员计划。
第九条甲乙双方权利和义务
甲方驻工地代表姓名：______
职务：______项目经理
乙方：______
______年______月______日
______年______月______日
工程项目总包合同 12
项目名称：____________
发包人(全称)：_____
承包人(全称)：_____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：______ 。
2.工程地点：______ 。
3.工程立项批准文号：__ 。
4.资金来源：______ 。
5. 工程内容：施工图纸所包含的工程内容(详见工程量清单)。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》。
6. 工程承包范围：施工图纸所包含的工程内容(详见工程量清单)。
二、合同工期
计划开工日期：__年______月______日。计划竣工日期：__年______月______日。
工期总日历天数：________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：
人民币(大写) (____元); 其中：
(1) 安全文明施工费：人民币(大写) (____元)；
(2) 材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写) (____元)；
(3) 专业工程暂估价金额：人民币(大写) (____元)；
(4) 暂列金额：人民币(大写) (____元)。
2.合同价格形式：____ 固定综合单
五、项目经理
承包人项目经理：_____ 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
(1) 中标通知书；
(2) 竞标函及其附录；
(3) 专用合同条款及其附件；
(4) 通用合同条款；
(5) 技术标准和要求；
(6) 图纸；
(7) 已标价工程量清单或预算书；
(8) 其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的.文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于__年______月______日签订。
十、签订地点
本合同在 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
十三、合同份数
本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。
发包人：_________ (公章) 承包人：_________ (公章)
法定代表人或其委托代理人：____________ 法定代表人或其委托代理人：
(签字) (签字)
组织机构代码：______ 组织机构代码：____________
地 址：___________ 地 址：____________
邮政编码：________ 邮政编码：____________
法定代表人：_______ 法定代表人：____________
委托代理人：_______ 委托代理人：____________
电 话：___________ 电 话：____________
传 真：___________ 传 真：____________
电子信箱：________ 电子信箱：____________
开户银行：________ 开户银行：____________
账 号：___________ 基本银行帐号：____________
工程项目总包合同 13
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
本合同系经甲乙双方共同协商，在明确甲、乙双方的权力、义务、经济责任均无异议后签订
第一条：工程地点：_______________
第二条：工程名称、范围及主要实物量：
1、工程名称：___________
2、实物量：__________
第三条：质量验收标准：
第四条：工程造价共_____(含开据6%的服务类增值税发票) 。
第五条：付款办法：合同签订后预付___作为施工材料、运输、人工等进场费用，剩余款待工程完工验收后15天之内，由甲方以转账的方式将工程款全部付清给乙方。
第六条：工程期限：乙方收到预付工程款后等候甲方通知才安排人员进场，工期____。
第七条：本合同有效期限：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，至工程竣工，办理交工验收，款项结清后失效。
第八条：本合同及附件共___份，甲方收执___份，乙方收执___份。
第九条：甲方负责办理施工所需的各项手续，免费提供水、电、清洗设备材料的装卸、清洗液的.处理及排放，并派人员协助乙方处理现场需协助的其他工作。
第十条：乙方须遵守甲方厂纪厂规，安全施工，并承担相应安全责任。
第十一条：双方协商补充条款：
发包方签章： 承包方签章：
甲方代表 ： 乙方代表：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
开户行： 开户行：
账号： 账号：
______年______月______日 ______年______月______日
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