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关于合同书常识培训
一、 注意合同内容的完整性。
什么叫合同,关于合同的概念已经讲得够清楚,但是可能大家听得云里来雾里去的,因为概念属于抽象性的东西;而内容则很直观,把内容搞清楚了,同样可以明白什么是合同或者说可以签合同。
但是希望大家还是要多学一点理论知识、抽象性知识,只有理论和实践相结合、抽象性和直观相结合才能不断提高。
建议大家至少要通读《合同法》、《民法通则》等法律。
建议大家购买阅读《完美的合同》(增订版)、和《完美的防范》,吴江水著,北京大学出版社出版
1.1合同法关于合同内容的规定。
《合法法》第十二条:
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1.2 点评:
当事人的名称或者姓名和住所可以确定被告和管辖法院;
标的可以是实物、行为或则知识产权等;
数量要准确,但法律同时允许偏差;
质量一般是用检验或则生产标准来确定的;
履行的期限对于卖方来讲应尽量有回旋余地。
履行的地点可能可以确定管辖法院;
履行的方式涉及标的物的风险转移或者管辖法院。
本合同内容如果完整,就是一篇基本成型的合同;初学者或者感觉下笔写合同很难的最简单的办法就是按照这八点内容依次罗列。
案例3、攀VS中国机电设备西南公司、南宁惠尔经贸有限责任公司
案情简介:标的为1813509.64元。分公司与中国机电设备西南公司在96年7月签订了一份《无缝钢管联销协议》,协议约定双方成立联销处共同经营无缝钢管,由分公司供货,中国机电设备西南公司负责销售并承担法律责任。在分公司向西南公司供货230吨后,西南公司向分公司出具一份便函“我部与贵厂签订的联销协议中的北海通用工程成套设备公司南宁分公司现更名为南宁惠尔经贸有限责任公司,请贵厂按协议与该公司在广西开展业务,特此说明”,其后,分公司便直接与南宁惠尔经贸有限责任公司签订供货合同64份,分别约定供货数量、单价、规格、型号、标准、交货期等
内容,截止1999年底,共供货654.74吨。后因南宁惠尔经贸有限责任公司无履行能力,便起纷争。
结果:成都中院认为:“《无缝钢管联销协议》是意向性协议,该协议因无标的、价款等主要条款,尚不是具体的无缝钢管购销合同。原告与被告南宁惠尔经贸有限责任公司签订的64份具体的订货合同,分别约定了供货数量、单价、规格、型号、标准、交货期等内容,是合同签订双方协商一致、依法订立的无缝钢管购销合同,对合同双方具有约束力”,因而判决中国机电设备西南公司不承担责任。
二、注意以合同的四大基本功能检查合同或者下笔。
2.1 合同的四大基本功能:
锁定交易平台、锁定交易内容、锁定交易方式和锁定问题处理。
2.1.1锁定交易平台
这一功能用于建立合同主体、合同本身基本秩序方面的规则,主要回答谁和谁,应当具备什么资格,以及合同本身基本规则方面的问题。这些主要内容可能出现在合同首部,也可能出现在正文等部位。体现这一功能的主要内容有:
(1) 合同所属类型、名称;
(2) 交易各方的名称、基本情况描述;
(3) 签订及履行合同的资格要求;
(4) 合同目的描述;
(5) 本合同术语的定义;
(6) 合同生效的条件、失效的条件;
(7) 合同本身的份数、各方持有数量;
(8) 合同附件的份数及页数等。
2.1.2 锁定交易内容
在了解了最为基本的“谁和谁”等问题后,合同需要锁定的下一个内容便是合同双方“做什么”,即锁定交易的具体内容。这一功能主要是明确双方交易的内容是什么,以及具体的数量及价格、质量标准等,但不涉及如何完成交易等内容,主要解决如下问题:
(1) 所要交易的内容是什么,如某种产品或服务等;
(2) 交易内容的质量标准;
(3) 交易内容的规格、数量、计量单位等;
(4) 单价及总价,以及价格中包括哪些内容;
(5) 附属的备品备件,或附加的其他服务;
(6) 是否资料的提供、培训的提供;
(7) 知识产权及其许可、转让等。
合同的这一功能所要解决的是静态的交易内容,并不涉及如何完成交易。但在质量标准上最容易出现漏洞,提供的服务合同更是如此。
2.1.3 锁定交易方式
这一功能是锁定交易的完成程序、确保交易的实现,解决“怎么做”的问题。其内容主要是产品或服务的提供时间、提供地点等,其目的是明确各自所需要的产品或服务以何种形式实现。主要解决如下问题:
(1) 产品或服务提供的时间、地点、批次及每批数量;
(2) 装卸方式、运输方式、储存方式、保险及费用承担方式、交接方式;
(3) 说明资料、备品备件的提供方式;
(4) 对质量、数量、规格验收的标准及程序,包括异议的方式、程序;
(5) 结算费用类别、程序、付款方式及期限、发票种类即提供方式;
(6) 售后服务的内容、期限、标准、提供方式、费用承担;
(7) 履行的担保方式、种类、范围、期限;
(8) 双方的指定联系人、指定联系方法;
(9) 通知与送达的方式、方法;
(10) 包装物或周转用品的承担及回收方式;
(11) 双方对合同履行的其他约定。
2.1.4 锁定问题处理
前面的三个功能已经足够保障合同的正常履行,但履行中很可能出现非正常情况并影响交易实现,如何解决这些问题,就是合同条款的第四个功能,即锁定“出了意外怎么办”。
这个最后的功能,既包括违约情况的处理也包括其他非正常情况的处理,其目的是为处理非正常情况、确保交易安全建立基本秩序。主要内容包括:
2.1.4.1 违约行为范围
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