物业卫生清洁服务的合同书

时间：2020-09-10 16:05:58 其他合同范本我要投稿

物业卫生清洁服务的合同书

　　甲方：浚县科达中学

物业卫生清洁服务的合同书

　　乙方：_________公司

　　第一条 合同的主体

　　第二条 合同宗旨及原则

　　本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对学校餐厅提供日常保洁服务，协商如下。

　　第三条 合同的范围

　　本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《浚县科达中学餐厅卫生标准》为准。

　　第四条 合同履行期限

　　本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第五条 合同双方的责任

　　一、甲方责任

　　1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。

　　2.无偿为乙方提供保洁用水、电。其他物品由乙方自己解决。

　　3.对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

　　4.教育有关人员遵守《浚县科达中学规章制度》，共同维护学校餐厅内环境，爱护餐厅设施。

　　5. 甲方按学校餐厅卫生标准来对餐厅进行检查，如没有按要求完成任务，学校可以对乙方进行处罚。.在检查过程中，根据《浚县科达中学餐厅卫生标准》，每扣一分，将扣除乙方10元。

　　6.附件：

　　学生餐厅卫生检查标准

　　一、桌椅：餐厅整体整洁明亮，餐桌摆放整齐，保证餐桌干净，无食物残渣和汤水。桌面及四周、桌脚、桌腿无油渍、水渍、灰尘等。凳子无脏水、灰尘，椅面、无油渍、水渍。餐桌腿，特别是椅脚四周干净无积灰油渍。

　　（1）、整体感觉乱，桌椅不整齐 -3

　　（2）、有未收拾的餐具（较多）桌面脏 -3

　　（3）、桌子四周及桌腿有污渍灰尘 -1

　　（4）、凳子脏，有污渍水渍等 -2

　　（5）、凳子腿及四周有积灰 -1

　　二、地面墙面：地面无垃圾，地面要求干净，每顿饭后要清扫、拖洗无油渍水渍，保证餐厅整洁卫生。不能留有卫生死角。大厅的柱子，柱子四周要保持干净，无尘无油。合格总分 10分

　　（1）、地面有垃圾、积水、大面积油渍、污渍等，整体感觉较差 -3

　　（2）、有小块的垃圾、污渍等（打扫不彻底，不认真造成） -2

　　（3）、墙面柱子有较明显的污渍灰尘等 -2

　　（4）、柱子等有死角未打扫 -2

　　三、消毒柜顶无灰尘，侧面干净明亮。否则发现一次扣5分。

　　四、门窗洁净无尘土，无蛛网，无油污。 -5分

　　五、清洁工具：清洁工具在用完后，要彻底的清洗，有条件的要将工具晾干后再收起来，特别是拖把、抹布之类的。要将洗干净的工具放在指定的地方，不可乱放。

　　合格总分 5分

　　1、清洁工具摆放不整齐 -2

　　2、清洁工具没清洗干净的 -1

　　3、抹布太脏 -1

　　六、水池：干净，无杂物。否则发现一次扣5分。

　　二、乙方责任

　　1.乙方收到通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

　　2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。

　　3.认真完成《浚县科达中学餐厅卫生标准》规定的`作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

　　4. 乙方人员要统一着装，衣帽整洁，进入工作现场，遵守甲方各项内部规章制度。

　　5. .乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

　　6乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

　　7. 乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门处罚，该罚款由乙方承担

　　8. 乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-%1。

　　9.乙方教育员工爱护校内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。

　　10. 由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

　　11. 乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

　　12. 乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

　　13. 乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用使用和带走甲方的物品。要加强管理，安全操作。

　　14. 乙方为保证质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

　　15. 乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。(如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等)。

　　第六条 合同总价

　　本合同月总金额为人民币_________元。

　　第七条 付款方式

　　甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

　　第八条 合同变更与终止

　　1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。

　　2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

　　3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

　　4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。

　　第九条 合同解除

　　1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

　　2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

　　3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

　　第十条 违约责任

　　1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。

　　2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。

　　第十一条 争议解决

　　在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

　　第十二条 合同的生效

　　本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《浚县科达中学餐厅卫生标准》作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条 其他

　　合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

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