合同终止的原因和条件

时间：2020-09-08 18:54:34 其他合同范本我要投稿

合同终止的原因和条件

　　一、合同终止原因：

合同终止的原因和条件

　　引起合同终止的原因有：

　　1.合同因当事人双方全面履行而消灭;

　　2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;

　　3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;

　　4.合同因提存而消灭;

　　5.合同因混同而消灭;

　　6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;

　　7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

　　二、合同终止条件：

　　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

　　(1)债务已经按照约定履行;

　　(2)合同解除;

　　(3)债务相互抵销;

　　(4)债务人依法将标的物提存;

　　(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);

　　(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);

　　(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。

　　合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务

　　三、合同终止与合同解除的区别：

　　1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的'合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

　　3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

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