美容院转租合同

时间：2021-11-26 08:31:11 其他合同范本我要投稿

美容院转租合同范本

　　随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的美容院转租合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

美容院转租合同范本

　　美容院转租合同1

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　房东（丙方）：身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的美容院(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、美容院现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

　　五、该美容院的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的.千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　美容院转租合同2

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方多次协商一致，签订本合同。

　　第一条美容院位置

　　甲方将座落于转让给乙方，该门面房上下两层建筑面积共324.52平方米，其中套内面积292.74平方米，公共分摊面积31.78平方米，上述房屋为甲方租赁。

　　第二条房屋内部的装修情况

　　房屋为豪华装修，可用于美容院经营，且所有装修和设施都已配备完善(具体见附件清单)，符合美容院经营需要，乙方接手后即可开始经营。

　　第三条转让用途

　　由乙方根据需要，合法开展美容院或相关产业的经营活动。

　　第四条转让金及付款方法：

　　1、美容院转让金为：

　　2、房屋押金：该押金用于保障房屋及房屋内的装潢、设备等完好，在20xx年月日租赁期限届满时房东会退还。

　　3、支付方式：于本合同签订当日乙方支付甲方定金人民币元(大写万元)整，尾款项在20xx年月日前支付给甲方，押金也于支付尾款时一并支付，甲方需要向乙方开具总额为人民币元(大写： )的收据。

　　第五条门面的交付

　　1、甲方需配合乙方完成店内经营期间所有顾客的资料、产品、美容院内设备及物品的清点和移交工作。如因甲方原因导致办理或移交流程不畅，从而影响乙方经营的，由甲方付全部责任并赔偿乙方的全部损失。

　　2、甲方必须将顾客卡项余额和疗程金额所对应的产品移交给乙方。

　　3、交付之日前甲方预付的物业费、水电费、煤气费及房租等费用共计人民币元，由乙方支付给甲方，乙方于20xx年月日起开始缴纳美容院所在房屋的租金。

　　第六条双方的义务

　　1、甲方保证将美容院所在房屋转租给乙方的行为合法有效，并经原房屋房东同意，甲方负责店面租赁合同正常转签给乙方且租金缴纳方式不变;

　　2、甲方负责协助乙方完成店面工商执照、卫生许可、税务登记等营业相关证件的变更手续;

　　3、甲方负责向乙方提供店面顾客信息资料和卡项余额等清单，便于乙方进行数据核对。

　　4、甲方负责结算乙方交接前的门面租金、水电费、店面人员工资和物业管理费等;

　　5、乙方需按照原合同规定的时间缴纳房租，不得以任何理由无故拖欠房租;

　　6、乙方负责为甲方移交的所有客户提供服务工作，后期如发生客户退款均有乙方全额承担。

　　第七条：特别约定

　　1、本合同签订后一年内，甲方不得在距离乙方转让店面10公里范围以内经营与乙方业务相同、相关或相似的业务门店;

　　2、店面交接完成后的水电、煤气、物业、店面人员工资的相关费用均由乙方承担;

　　3、甲乙双方不得将本合同的转让费及租金透露给第三方，包括客户及员工;

　　4、甲方移交给乙方的顾客卡项余额和疗程金额不超过35万元，如超出则双方可另行协商解决;

　　5、甲方在经营期间产生的所有经济纠纷和债务(除经乙方认可并移交乙方的顾客卡项余额和疗程余额外)，均由甲方自行承担并负责解决，与乙方无任何关系;

　　6、交付前未经甲方同意，乙方不得擅自与店面员工沟通。

　　第八条：保密义务

　　本合同签订前或签订后，合同生效前或生效后，双方应对本合同所涉及的一切内容进行保密，如因泄密行为导致一方损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。

　　第九条：争议的解决

　　本合同在履行过程中如果发生任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条：违约责任

　　本合同签订后，任何一方不履行或不完全履行本合同约定的条款即构成违约，违约方应支付另一方违约金人民币元并赔偿其行为给守约方造成的一切经济损失。

　　第十一条：附则

　　1、本协议自双方签字之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，签字并按手印后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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