个人地下室买卖合同

时间：2024-07-23 22:14:42 蔼媚其他合同范本我要投稿

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个人地下室买卖合同范本（精选13篇）

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的个人地下室买卖合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

个人地下室买卖合同范本（精选13篇）

　　个人地下室买卖合同 1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：

　　一、车位基本情况

　　该车位位于____小区地下____层____区____号，规格为____。

　　二、计价方式、价款及付款方式

　　转让人与受让人约定车位以“个”计价。

　　该车位总价款为人民币____万元整（小写：____元）。

　　受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。

　　三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的.，由转让人双倍赔偿受让人。

　　四、交付时间

　　转让人应在____年____月____日前向受让人交付该车位。

　　五、使用承诺

　　1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。

　　2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。

　　3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。

　　4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。

　　5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。

　　六、争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。

　　七、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　转让人：______________

　　受让人：______________

　　（签字盖章）______________

　　____年____月____日

　　个人地下室买卖合同 2

　　甲方（卖方）：______________

　　乙方（买方）：______________

　　根据《国物权法》、《合同法》、《房地产管理法》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。

　　第一条合同标的

　　1、甲方将位于重庆市彭水县小区地下区____号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。

　　2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。

　　第二条转让价格及付款方式

　　1、该车位单价为：人民币________元/平方米。合计总价款为：人民币________元（大写：_____元整），此价格不含该车位的物业管理服务费。

　　2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于____年____月____日前一次性向甲方付清该车位转让费。

　　第三条交付及交接手续

　　1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。

　　2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的'责任由乙方承担。

　　第四条违约责任

　　乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。

　　自本协议签定日起，该车位的所有权及使用权均归乙方所有，甲方需无条件配合乙方履行转让合同。甲方，乙方有权解除本合同，退还转让总价款，同时甲方应向乙方支付转让总价款50%的违约金。

　　第五条其他事项约定

　　1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

　　2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。

　　3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：______________

　　乙方（签字）：______________

　　个人地下室买卖合同 3

　　甲方（出卖方）：_____身份证号：_____

　　乙方（买受方）：_____身份证号：_____

　　甲方有座落于_____并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：

　　1.车位价款人民币_____万元整，乙方在签订此协议时一次性支付。

　　2.双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。

　　3.虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。

　　4.甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份（包括抵押、买卖），由此给乙方造成的损失负有赔偿义务（包括直接与间接损失）。

　　5.在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。

　　6.在双方签订此协议后，因该车位产生的.一切权益都归乙方所用，与甲方无关。

　　7.甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。

　　8.甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。

　　9.此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　个人地下室买卖合同 4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙双方经过友好协商，就甲方位于______项目的地下室的买卖事宜，在平等、自愿的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其地下室出售给乙方，乙方对所购地下室的现场、设备设施等配套、施工图纸充分了解并自愿购买，该地下室具体状况如下：

　　座落于______小区号楼单元号，建筑面积_____平方米。

　　第二条计价方式与价款

　　该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米人民币_____元整（大写：_____元整），总金额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

　　第三条付款方式

　　经甲乙双方协商，乙方自愿提出选择按如下第项方式付款。

　　方式1：于签订本协议当日，乙方一次性向甲方支付总金额。

　　方式2：签订本协议当日，乙方先行向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整），剩余人民币_____元整（大写：_____元整）须于本协议签订之日起_____日内到甲方指定地点支付，否则甲方有权将乙方定购的'本协议约定的地下室另行出售，并不再行通知乙方。同时，乙方已向甲方支付的地下室购买款不予退还，本协议未执行部分同时失效。

　　第四条甲方在第三条约定时间内不得将乙方所购买的地下室转卖他人，否则返还乙方已经支付的购买款及该笔购买款所产生的利息（该利息依据中国人民人行同期活期利率计算），乙方不得再行追究其它责任及赔偿。同时，该协议未执行部分失效。

　　第五条乙方自愿同意全力配合并不以任何理由、任何方式阻止、妨碍、影响甲方或物业公司人员对乙方所购买的地下室进行旨在使对地下室正常的、安全的使用，以及旨在使乙方地下室的使用不影响他人生活等方面的检查、维修维护等工作。

　　第六条乙方自愿同意乙方有义务有责任对如下但不限于如下的情况先行自行处理，并有义务有责任于第一时间同步通知物业人员，否则因乙方未第一时间自行处理，同时未同步第一时间通知物业人员而造成的一切相关损失均由乙方自行承担并与物业公司及其他任何第三方无关。

　　具体情况如下：

　　（1）各种管道漏水、渗水、破裂等；

　　（2）地下室棚顶漏水、渗水等；

　　（3）地下室地面漏水、渗水等

　　（4）门窗破损等；

　　（5）电路漏电、破损。

　　第七条乙方清楚并同意根据甲方要求使用由甲方提供的地下室内用电容量，并同意不得私自增加用电容量，否则由此产生的一切相关责任及损失均由乙方承担，与甲方无关。

　　第八条该地下室毁损、灭失的风险自地下室正式交付之日起转移给乙方。

　　第九条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决，若协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。经双方签字、盖章和乙方支付购买款后即产生法律效力。

　　甲方（签章）：_____

　　乙方（签章）：_____

　　个人地下室买卖合同 5

　　甲方（卖方）：__________

　　乙方（买方）：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下室事宜，甲、乙双方签订本合同。

　　第一条转让标的

　　1、甲方将位于_____市_____城_____小区_____号_____楼_____单元室对应的.号地下室（以下简称该地下室）转让给乙方。

　　2、该地下室建筑面积暂定为：_____平方米。

　　3、该地下室占用范围内的使用权益随该地下室一并转让。

　　第二条转让价格及付款方式

　　1、该地下室的价值以，该地下室总价款为人民币_____元整，￥_____。

　　2、付款方式：乙方已于_____年_____月_____日以_____方式一次支付给甲方。

　　第三条交付及交接手续

　　1、该地下室的交付时间与对应商品房交付时间一致。

　　2、甲、乙双方确认，虽然地下室所有权证未作记载，但依法对该地下室享有共有权的权利人均已同意将该地下室出售给乙方。双方签订协议后，不得就地下室买卖方面产生其他法律纠纷。

　　第四条其他事项约定

　　1、大小及位置编号最终以现场实地情况为准。如出现误差根据实际面积按多退少补。

　　2、甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。

　　3、该地下室毁损、灭失的风险自该地下室正式交付之日起转移给乙方。

　　4、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

　　第五条附则

　　1、因不可抗力（包括政策等政府行为）导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

　　2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向该地下室所在地人民法院提起民事诉讼。

　　3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

　　4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。

　　甲方：_____

　　签约日期：_____

　　乙方：_____

　　签约日期：_____

　　个人地下室买卖合同 6

　　甲方（出售方）：____身份证号：____

　　乙方（购买方）：____身份证号：____

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其名下位于____库（具体位置：____）出售给乙方。

　　二、总价款：人民币____（￥____元）。

　　三、乙方于____年____月____日前一次性付清全部价款，同时甲方向乙方交付该车库及相关产权票据。由于甲方车库购买原始票据丢失，由甲方向乙方出具相关产权转移证明手续。

　　四、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时提供相关协助。

　　五、甲方应保证该车库产权真实有效，如出现产权纠纷，一切经济后果由甲方承担。

　　六、本合同一式两份，自签字之日起生效，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　个人地下室买卖合同 7

　　卖方：_____

　　买方：_____

　　甲方所有的_____省_____县_____镇_____路_____号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：

　　一、车库的基本情况

　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。

　　二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币壹拾贰万元整(小写RMB120000元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

　　三、乙方于_____年_____月_____日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在_____年_____月_____日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。

　　四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的'利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。

　　五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

　　六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　个人地下室买卖合同 8

　　卖方（以下简称甲方）：_____

　　身份证号：_____

　　买方（以下简称乙方）：_____

　　身份证号：_____

　　根据国家有关房产的规定，甲、乙双方经协商一致，以此共同信守执行。

　　一、房屋的`基本情况：甲方房屋坐落于_____车库；

　　二、价格：车库售价_____元整，大写：_____。

　　三、付款方式：乙方于本合同签订之日一次性以现金形式向甲方支付价款。

　　四、车库交付期限：甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方，交付后该车库风险转由乙方承担。

　　五、车库相关票据（原件）及合同（原件）在本合同签订之日交付。

　　六、关于产权过户登记的约定：现由于开发商方问题，甲方在签订本合同之时尚未能在房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲方保证在可以办理房产手续后为该车库办理房产手续，该车库产权证书取得后甲方协助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手续。因本车库所有权转移，过户所发生所有的税、费均由乙方承担。

　　七、特别约定乙方保证在甲方未从开发商处退回装修保证金人民币1000元之前不得对车库进行装修，如因为乙方装修导致甲方该装修保证金不能退回，甲方应向乙方给付人民币1000元作为赔偿。

　　八、甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。车库交付使用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。车库交付后所有费用由乙方自行承担，甲方不再承担任何责任。

　　九、如甲、乙双方任意一方违反合同约定，自愿承担违约金人民币10,000.00元

　　十、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院管辖。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　个人地下室买卖合同 9

　　甲方(出售方)：_____

　　乙方(购买方)：_____

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。

　　一、买受人所购的基本情况：

　　乙方所购车位(库)位于“名流时代广场”第号单位。该车库套内面积约为_____平方米。

　　二、计价方式与价款

　　双方约定按套计算该车位(库)总价款为(人民币)______元整。

　　三、付款方式

　　买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币_____元整。

　　四、交付期限

　　出卖人应当在_____月_____日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等；

　　2、遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

　　3、遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

　　4、经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

　　五、出卖人延期交房的违约责任

　　除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理；

　　逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行；

　　(2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的'总价款向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。

　　六、交接

　　车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。

　　七、其他

　　买受人使用期间不得擅自改变该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　八、争议

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_____种方式解决：

　　1、提交西安市仲裁委员会仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　九、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。

　　十一、本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　个人地下室买卖合同 10

　　甲方(出卖人)__________身份证号码___________

　　乙方(买受人)__________身份证号码___________

　　经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车位一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其名下位于_____小区_____楼_____号车位(建筑面积_____平方米)，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方共同商定车位出售价格为人民币_____元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

　　三、甲方于签订协议之日，将该车位交付乙方使用。

　　四、乙方在购得车位后，对本车位享有所有权。本协议签订之日之前所产生的`一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

　　五、因车位没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

　　六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

　　七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：__________

　　_____年_____月_____日

　　个人地下室买卖合同 11

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　根据《民法典》、《房地产管理法》及其它相关法律法规之规定，买受人和出卖人协商一致就买卖车库达成如下协议。

　　一、买受人所购买车库位于__南面，首层由东至西第间，共一户，建筑面积约24.89平方米。

　　二、甲乙双方就上述车库成交价定为人民币肆万捌仟元整，房款一次性结清，有收据为凭。

　　三、本协议签订后，如乙方中途悔约，购房款甲方不退，甲方中途悔约将双倍房款返还给乙方。

　　四、甲方必须保证车库无任何纠纷和遗留问题，如乙方在房期间，因甲方原因出现的问题，造成乙方的损失，应由甲方承担。

　　五、上述车库无法办理产权证，一切手续以甲方购房时的'原始收据及合同为据。

　　六、甲方与房产公司之问的一切原始凭据及原始购房合同全部交与乙方。

　　七、乙方向中介人交中介费五百元整，中介费交后不退回，如有一方违约，由违约方承担中介费。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　个人地下室买卖合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方愿将_________小区_________单元_________层_________号楼房和地下室出售给乙方，经协商双方达成以下协议：

　　一、甲方愿将此套房子及地下室以_________元的价格出售给乙方，乙方交定金_________万元，从房子总价中扣除，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　二、乙方从甲方手中领取钥匙时，由乙方交给甲方一次性房款剩余的._________元。

　　三、甲方负责房子两证的办理，在办理过程中乙方只提供证件、工本费和契税及一切费用，甲方应确保房产及地产上的户主必须是乙方的姓名。

　　四、甲方将房子移交给乙方前产生的水电、工程费、税等一切费用以及与房子有关的任何债务问题均由甲方全权负责。

　　五、甲方保证上述房子产权和地权权属清楚。

　　若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　六、双方若有违约，应付对方_________万元：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　委托代理人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　委托代理人：

　　年月日

　　个人地下室买卖合同 13

　　甲方：__________（出售方）

　　乙方：__________（购买方）

　　身份证号：__________

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及地下室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于_______________的住宅（建筑面积________平方米）及地下室_____间（建筑面积______平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：_______________ 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述住宅及地下室的出售价为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。

　　第三条付款方式：双方正式签订《房屋买卖协议书》时，乙方向甲方一次性付清购房款万______元整，同时，甲方将此房房屋所有权证等证件原件、相关票据及全套钥匙均交付乙方。此后，该房所有权归乙方所有。

　　第四条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的'一切捐税、费用，概由甲方负责。甲方要负责为乙方提供夫妻双方的身份证复印峻，以备过户使用。在乙方办理该房屋所有权证等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明（包括签字等）。房屋过户手续产生的一切税费由乙方承担。

　　第五条甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第六条本合同一式_____份，甲乙双方签字生效，各执一份，税务及房管各一份（留存）。双方共同遵守，不得违约。

　　甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

　　证明人（签字）：__________

　　______年______月_____日

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