年租租房合同简单版

年租租房合同范本简单版（精选12篇）

　　随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的年租租房合同范本简单版，欢迎阅读与收藏。

　　年租租房合同简单版 1

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方同意将其所有的座落于本市小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为(住房或经营)使用。

　　二、房屋租赁期限及房租支付方式：

　　1、房屋租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月租金为__________元，(大写:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。

　　3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。

　　三、违约责任约定：

　　1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。

　　2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。

　　3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。

　　4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。

　　5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的.，有权要求退还押金。

　　6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。

　　四、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

　　五、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

　　年租租房合同简单版 2

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方出租租给乙方作居室的相关事宜达成协议如下：

　　一、室内设施及家具、家用电器

　　1、 设施：水电、水阀齐全，并安装到位，门窗完好无损，排水管道畅通。

　　2、 室内家具：写字台两个，沙发一套，茶几一个。

　　3、 家用电器：电热水器一个，洗衣机一台，消毒柜一台，冰箱一台，电视两台。

　　4、 以上设施、家具、家电均完好，乙方爱惜使用，如有损坏乙方承担修复和赔偿责任。

　　二、租用期限及相关约定：

　　1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，从 年 月 日起至 年 月 日。

　　2、 房屋租金：_____元/月。

　　3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起将____年的租金交给甲方(乙方需在前一个租赁期内的最后一个月的20日)将下一个租赁期内的租金交给甲方。乙方在交第一个租赁期租金时，另付押金100元，租房终止，甲方验收无误后，将租金退还给乙方，不计利息。第一次付款计4600元人民币。

　　4、 租赁期内乙方须自觉遵守国家法律法规，接受有关部门的`管理，按时按规定交水、电、卫生等各项费用。

　　5、 承租人不得在房屋内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害及黄色等物品，或从事其它违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律法规，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

　　6、 乙方不得将房屋转租、转借或互换房屋，如双方有特殊情况需解除协议的，须提前一个月通知对方。

　　7、 甲方不得在租赁期内租金加价，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

　　三、违约责任

　　甲、乙双方自觉遵守本协议，如有任何一方违约，将承担壹仟元的违约金。

　　四、未尽事宜

　　未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理。

　　出租方(签字)：___________

　　承租方(签字)：___________

　　____年____月____日

　　年租租房合同简单版 3

　　出租方(甲方)：____________，身份证号码__________________________________

　　承租方(乙方)：____________，身份证号码__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的.房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的.规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　__________年________月______日

　　年租租房合同简单版 4

　　出租方：________(以下简称甲方)身份证：__________________________

　　承租方：________(以下简称乙方)身份证：__________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：

　　__________________________

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：半年 元(大写 )，一次性付清，先付后用。

　　3、乙方向甲方承诺，该房屋不做违法使用。

　　乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修，费用自负。

　　4.如征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。

　　5.未尽事宜，双方协商决定。

　　三、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。

　　(1)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的`;

　　(2)擅自利用该房屋进行违法活动的。

　　四、甲方违约的处理规定

　　在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，索要回房屋租金，如果对其辅导班的发展有更深影响也应承担相应补偿。

　　(1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。

　　(2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如：断电断水等)

　　五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

　　甲方签字：___________

　　乙方签字：___________

　　____年____月____日

　　年租租房合同简单版 5

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的'该房屋面积约_______平方米（实际面积以产证为准）。

　　3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。

　　2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、租金，押金及其他费用

　　1、该房屋每月租金为人民币________元（大写：_______________）。

　　2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。

　　3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　4、其他：

　　1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；

　　2.双方各执一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________

　　出租方：_____________________

　　__________年________月______日

　　年租租房合同简单版 6

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　1、甲方将租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止，租期______个月，押金______元。付租方法：乙方1次性付给甲方_______个月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。

　　2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

　　3、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。

　　4、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数，水表指数，乙方发生费用待合同到期时结算。

　　5、室内配有下列物品：上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

　　6、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第3方造成经济损失由乙方负责。

　　7、由于乙方过错，给甲方或第3方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。

　　8、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

　　9、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

　　10、本协议一式两份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方：(签字)_____________

　　乙方：(签字)_____________

　　____年____月____日

　　年租租房合同简单版 7

　　出租方(称甲方)：_______________

　　承租方(称乙方)：_______________

　　出租的.房屋坐落于____省___市____区/镇___街道____小区/社区/村___号____室，房屋____平方米，室内设备和装修包括_______等。

　　一、租赁用途为_____使用，不得擅自另作别用。

　　二、租赁期限，从___年____月___日至___年_____月___日，共___个月。甲方应于合同签订后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)

　　三、付款方式：乙方应每_____向甲方交付___元整。每次付款应提前___付清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付____元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付___________费用。

　　六、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前________个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　七、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙双方各执________份。

　　八、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　甲方(签名盖章)：_______________

　　乙方(签名盖章)：_______________

　　__________年_______月________日

　　年租租房合同简单版 8

　　出租方(甲方)姓名：

　　身份证号：

　　承租方(乙方)姓名：

　　身份证号：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：路巷号室;房型规格;居住面积平方米;

　　2.室内附属设施：

　　A：电器：电话，沐浴，空调，冰箱，彩电，洗衣机，微波炉，吊扇，音响，VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的'甲方可以终止协议，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、未尽事宜

　　其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明:

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　签订日期：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　年租租房合同简单版 9

　　甲方(出租方)：___________

　　身份证：______________________

　　乙方(承租方)：___________

　　身份证：______________________

　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

　　一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的.房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

　　五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

　　八、本合同书一式二份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)__________

　　乙方(盖章)___________

　　电话：_______________

　　电话号码：_______________

　　__________年____月____日

　　_________年____月____日

　　年租租房合同简单版 10

　　甲方：_______________________身份证号码：_______________________

　　乙方代表：_______________________身份证号码：_______________________

　　第一条本合同所指标的为_______________________。

　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

　　第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元（押金会在合租关系正常中止时退还），当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为_________年____月____日。

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一；水、电、煤气按实际居住人数分摊（本合同规定为人），双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

　　第六条合租期间，本着和平、好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的'卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。

　　第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。

　　第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。

　　第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。

　　第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。

　　第十二条乙方具有续租的优先权。

　　第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。

　　第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同

　　1、未经甲方同意，留宿社会闲杂人员

　　2、利用房屋做其他有反法律规定的事情

　　3、拖欠房屋租金等相关费用10天以上

　　第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同

　　1、未经乙方同意，留宿社会闲杂人员

　　2、利用房屋做其他有反法律规定的事情

　　第十六条本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　附：电表数__________煤气数_________水表数_________

　　附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件

　　甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　与二房东签订租房合同的注意事项

　　1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。

　　2、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

　　3、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。

　　4、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

　　目前市场上二房东卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等事件屡见发生。不过，二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到二房东也不要感到恐慌，通过上述四点验证二房东是否可信，也能降低许多风险的发生。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　年租租房合同简单版 11

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　身份证：________

　　承租方：________（以下简称乙方）

　　身份证：________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址： 的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前 天付款。另付押金 元，共计 元、（大写： 万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前 天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的'，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 %的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4、拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电： ，水： ，）

　　甲方：（签字）________

　　乙方：（签字）________

　　联系电话：________

　　联系电话：________

　　________年________月________日

　　年租租房合同简单版 12

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》和河北石家庄市有关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，订立本合同，承诺并共同遵守，合同内容如下：

　　一、出租物业坐落地点及设施情况

　　甲方将其拥有的位于河北省石家庄市的房子租给乙方使用，用途为 ，面积 平米，附属设施：

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。

　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如若要求续租，则必须在租赁期满前1个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为币 元/月(此价格不含相关税费)，乙方应在 年 月 日前缴纳首期租金 元给甲方。

　　2、该房屋租金按 支付，支付时间为 以对方实际收到为准。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回出租房，乙方需按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律的相关规定并保证自己有权决定租赁事宜签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

　　2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及对出租房用途有关规定的行为。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房产部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

　　4、乙方承担租赁内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用。

　　5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担发生费用。

　　6、租赁期限内乙方因使用需要对出租房屋或房内设施进行维修或改动，须经甲方同意并经有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、关于押金为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施，乙方应支付甲方 元作为押金，待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交予甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　六、合同终止

　　1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期限当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附属中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3、若甲乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并对对方提出赔偿要求。

　　七、违约处理

　　1、甲方违约的处理

　　(1)、甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的'，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期七天不履行，乙方有权终止合同。

　　(2)、租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除合同提前收回该房屋的，甲方应按年度租金的5%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

　　2、乙方违约的处理

　　(1)、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借、擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房屋租金1个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2)、租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达1个月时，甲方有权利用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3)、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的2倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4)、租赁期限内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金可不予退还。

　　八、免责条款

　　(1)、房屋及附属设施由于不可抗力造成的损失，甲乙双方不承担责任。

　　(2)、由于政策等原因导致合同不能全面履行，甲乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　九、特别约定

　　十、其他约定

　　1、当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;

　　(2)电表现为： 度;

　　(3)煤气表现为： 度。

　　2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向起诉。

　　3、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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